Achat maison 5 pièces - 136m² à ANGERS (49100)

Idéalement située à Angers, à seulement 5 minutes de la place Bichon, et à proximité immédiate des commerces ainsi que du tramway, cette maison construite en 2012 offre un cadre de vie à la fois pratique, moderne et recherché.

En parfait état, elle se distingue par des volumes bien pensés et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau, de WC indépendants, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine ouverte.

À l'étage, une mezzanine de 22 m² offre un espace modulable selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire), ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit comprend également trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Un garage vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Maison en parfait état, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et bien desservi de Angers.

Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Damien GASNIER au O6.85.33.16.03. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement dans votre agence Square Habitat !

Venez découvrir cette maison non mitoyenne avec vie de plain-pied, clé en main, idéalement située sur ANGERS.

Laissez-vous séduire par ce bien aux prestations soignées et aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie double exposition, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce d'eau et un WC.

A l'étage, vous trouverez un couloir desservant, 3 chambres, une pièce dressing pouvant faire office de chambre, un bureau, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, un jardin avec grande terrasse.
Un garage avec pièce arrière cuisine complète ce bien.

Les + :
- Des travaux récents réalisés avec goût.
- Une vie de plain pied.
- Un maison parfaitement entretenu et prêt à vivre

Alors pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière, Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous propose:
Située dans un square calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (à seulement 50 m), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Angers.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards, une agréable pièce de vie d'environ 31 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 9,27 m².
En ouvrant les cloisons entre ces deux espaces, il serait possible de créer une belle pièce de vie d'environ 40 à 45 m², lumineuse et conviviale, parfaitement adaptée à un mode de vie actuel.

À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres spacieuses, ainsi que d'un bureau ou petite chambre d'appoint de 9,15 m² au sol, dont 6,59 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie agréable avec un accès direct au jardin clos, cosy et facile à entretenir.

Un garage attenant avec rangements complète l'ensemble.

Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un projet familial, dans un secteur recherché aux portes d'Angers.

À découvrir sans tarder !
Reference: 5870-LG
Contacter votre conseillère Ludivine Grignard au 06 83 47 39 84 ou votre agence au 02 41 43 53 43 (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AVRILLÉ - PARC DE LA HAYE - MAISON FAMILIALE 167 M² - TERRAIN 1 000 M²

Située dans le secteur recherché du Parc de la Haye à Avrillé, cette maison d'environ 167 m² se distingue par ses volumes généreux, son terrain de plus de 1 000 m² et son potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond ainsi que les rangements. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour de 55 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante.

Le mur séparant la cuisine du séjour n'étant pas porteur, il est possible d'envisager une ouverture afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et ouverte.

Deux chambres, une salle de bains, des WC et des rangements complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Un grenier d'environ 40 m², également situé à ce niveau et déjà équipé d'une fenêtre, offre une belle possibilité d'aménagement supplémentaire.

Le sous-sol dispose d'un double garage, d'une buanderie et d'une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m² avec puits, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien familial aux beaux volumes, situé à proximité des commerces et des transports, avec un potentiel d'évolution intéressant.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Damien Gasnier au o685331603. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON RÉCENTE 2022 - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE

À seulement quelques minutes d'Angers, découvrez cette maison récente de 96 m² habitables, construite en 2022, située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare de Trélazé.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec baie vitrée donnant sur le jardin.

Actuellement aménagée en chambre, cette pièce offre une véritable possibilité d'adaptation selon vos besoins : chambre, bureau ou même espace salon. Une configuration qui permet de personnaliser facilement le rez-de-chaussée en fonction de votre mode de vie.

Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec rangements ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage et deux stationnements privatifs complètent ce bien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Damien Gasnier au o685331603. (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Square Habitat - Lac de Maine à ANGERS

Située dans le quartier recherché du Lac de Maine à Angers, au calme d'un petit square résidentiel, cette maison familiale de 130 m² habitables offre de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. La configuration permet facilement d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus vaste et lumineux.

Ce niveau dispose également d'une grande chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un grand garage.

À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, un bureau, des toilettes ainsi qu'une grande salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 600 m², idéalement orienté sud, au calme et sans vis-à-vis.

Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de remettre la maison au goût du jour, notamment au niveau des pièces d'eau, mais aucun gros travaux n'est à prévoir.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence au 02.41.43.53.43. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT
ANGERS MOLIÈRE

Une maison familiale au calme, proche de toutes les commodités !
Venez découvrir cette agréable maison située dans le quartier Molière à Angers, entre Beaucouzé et Bouchemaine.

Vous serez séduits par son environnement calme et résidentiel, à proximité de la nature, tout en profitant d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien.

Les écoles et centre commercial ( Intermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur ,banques ...) sont accessibles à pied, à seulement 500 mètres !!

Côté déplacements, la maison profite d'un accès rapide à la rocade, tandis que le centre-ville d'Angers est accessible en seulement 13 minutes.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose de nombreux rangements et s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse de 44m², agrémentée d'un poêle à bois. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.

La maison bénéficie d'un garage de 20 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Les atouts :
4 chambres spacieuses
Garage de 20 m²
2 places de stationnement
Écoles, Centre commercial et nombreux commerces de proximité
Accès rapide à la rocade
Angers centre à seulement 13 minutes
Poêle à bois
Quartier calme et proche de la nature
Une maison familiale idéalement située, alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Ref 5841-LG
Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter votre conseillère Ludivine Grignard ou votre agence SQUARE HABITAT au 02 41 53 43 53 (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité SQUARE HABITAT - Cantenay-Épinard

Belle parcelle constructible au coeur de Cantenay-Épinard.

Située dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette maison des années 80 développe environ 115 m² habitables et bénéficie surtout d'une parcelle de 1 086 m² constructible, offrant un potentiel intéressant.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. La cuisine et le salon peuvent être réunis afin de créer un espace de vie plus ouvert et plus contemporain. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC. Un garage complète la maison.

L'extérieur constitue le véritable atout de cette propriété. Le terrain de 1 086 m², constructible et potentiellement divisible, offre différentes possibilités selon votre projet : conserver une grande parcelle familiale, envisager une division pour une construction complémentaire ou valoriser le foncier à terme.

La parcelle bénéficie également d'un environnement calme, avec peu de passage et sans vis-à-vis, tout en étant située en plein coeur de Cantenay-Épinard.

Un bien particulièrement intéressant pour son emplacement et le potentiel de son terrain, aussi bien pour un projet familial que pour un acquéreur souhaitant valoriser la parcelle.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Kevin Champion au O6 66 4O 55 2O. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale 166 m² ? Belles prestations ? Jardin paysagé

Située dans un quartier calme et familial des années 90, à proximité immédiate des commerces de Bouchemaine et de la Maine, cette belle maison de 166 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa qualité de vie. Il propose une belle pièce de vie de près de 50 m², composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 20 m², récemment aménagée avec des prestations haut de gamme.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre d'appoint ou espace de télétravail, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
La suite parentale bénéficie quant à elle d'une belle salle de bains d'environ 10 m², avec douche, baignoire, WC et espace dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, entièrement sans vis-à-vis et idéalement orienté plein sud, offrant un cadre agréable et préservé.

Une maison familiale aux belles prestations, offrant de beaux volumes et un environnement recherché, à proximité de la Maine et des commerces. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- A VENDRE CHEZ SQUARE HABITAT - ECOUFLANT-
A 10 MIN ANGERS CENTRE
Ancien corps de ferme de 174m² rénové en pleine nature.

Il comprend au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, un vaste salon avec poêle à granulé , une cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Idéalement situé dans un cadre recherché , à proximité immédiate du Parc des Sablières et à seulement quelques minutes d'Angers !

Les atouts de cette maison:
+ Maison située au calme aux portes d'ANGERS.
+Terrain entièrement clos.
+ 2 garages

Un bien rare qui allie cachet de l'ancien, confort moderne et qualité de vie.

Pour plus d'informations, veuillez contacter directement l'agence d'ANGERS zéro2.41.43.53.43 (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)