Achat maison Maine-et-Loire (49)

Saumur à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette grande maison au fort potentiel vous propose au rdc, une double pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage trois chambres dont l'une ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée avec vue sur le château et au 2ème étage deux autres chambres et une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur sur la parcelle close de 2000 m², un cabanon et des dépendances.
Chauffage gaz de ville. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au nord d'Angers, dans l'éco-quartier des Bretonnières, ensemble immobilier composé de 66 logements allant du T2 au T5 répartis entre appartements et maisons, regroupés en plusieurs îlots.

Julie Cholley vous propose une magnifique Longère de Caractère à Segré

Calme & Authenticité au Rendez-vous !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère en pierre vous séduira par son authenticité, son potentiel et sa qualité de construction.

D'une superficie habitable de 138 m², elle offre :
Trois grandes chambres lumineuses,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes et murs en pierre,
Une salle de bain,
Des combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale?).

Le tout implanté sur un terrain de plus de 19 000 m², véritable havre de paix, avec de nombreuses dépendances à exploiter selon vos projets (atelier, gîtes, stockage, etc.),

Vous serez dans un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la campagne, les familles ou les projets d'accueil.

Une très belle construction ancienne, bien entretenue, alliant charme de l'ancien (pierres, poutres, volumes) et fonctionnalité moderne.

À seulement quelques minutes des commodités et grands axes, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.

Coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature !


(5.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - Maison récente construite en 2013 aux normes BBC comprenant hall d'entrée, séjour /salon, grande cuisine équipée ouverte, lingerie local vélo, wc.
A l'étage : 4 chambres avec placards aménagés, salle de bains équipée et wc .
2 places de parking privatives, belle terrasse avec banne solaire, l'ensemble donnant sur un joli jardin paysagé de plus de 410 m² exposé Sud ! Maison lumineuse en excellent état ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT SAUMUR, n'hésitez pas à venir découvrir cette jolie maison en pierre de tuffeau, datant de 1987.

Située sur la commune de BREZE, cette dernière est proche des commerces de première nécessité et à 15minutes du centre-ville de SAUMUR.

Cette dernière est composée, au RDC, de 2 petites vérandas, d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec un espace salle à manger avec le charme authentique des poutres et des tomettes au sol, une cuisine aménagée et équipée avec un sol en marbre, une chambre, une salle de douche.

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain, un WC et un espace grenier.

En complément, la maison dispose d'un grand garage avec la présence d'un point d'eau + WC. De plus, vous serez charmé par la présence d'une grande cave troglodyte, avec plusieurs petits caveaux utiles pour du stockage et la présence d'un four à pain.

Un petit jardin complète cet ensemble.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mélodie ROBYN, au 02.41.40.50.00 (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

[Exclusivité Square Habitat Angers] ? Maison de village à Feneu.

Située en plein bourg de Feneu, cette maison de 125 m² avec jardin clos et dépendance offre un cadre de vie idéal : commerces, cabinet médical, écoles, bus Irigo, tout est accessible à pied ! Et pour les amoureux de nature, la Mayenne est à deux pas.

À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains, une chauffage performant par pompe à chaleur, la climatisation réversible pour le confort été comme hiver, et un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses.

Une maison confortable et bien équipée, idéale pour accueillir une famille à seulement quelques minutes d'Angers.

Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, merci d'appeler votre agence Square Habitat au 02.41.43.53.43. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHEMILLE
Maison neuve de 2024 de plain-pied : entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, buanderie avec accès sur garage (portail motorisé), dégagement avec placard desservant 3 chambres, WC avec lave mains et salle d'eau. En extérieur, terrasse et pelouse sur une parcelle de 600 m². (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison de charme sur JALLAIS. Le RDC dispose d'un hall avec un bel escalier, cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, lingerie, wc et un garage. L'étage présente 4 grandes chambres, wc, une salle de bain et 2 salles d'eau privatives. Le second étage offre une grande salle de jeux dans un espace chaleureux et convivial. La maison est très bien entretenue et bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une chaudière fuel et d'un chauffe eau solaire afin de faire des économies sur les énergies.
L'extérieur fermé dispose d'une terrasse coté sud avec un espace végétalisé pour de bons moments familiaux.
Deux cave au sous-sol et un abri extérieur viennent compléter cette propriété.
Contactez l'agence SQUARE HABITAT BEAUPREAU 02 41 63 52 48 .

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous propose cette magnifique maison pleine de charme et de caractère située à Cantenay-Épinard. Cette demeure de 157 m² allie le cachet de l'ancien avec une vue rare et imprenable sur la Mayenne.

Surface : 157 m²
Chambres : 3
Salle de bains : 2
Chauffage par pompe à chaleur

Atouts supplémentaires :
Profitez des beaux volumes, des matériaux et des détails d'époque qui confèrent à cette maison un charme unique.
De nombreuses surprises et éléments cachés ajoutent une touche de mystère et de découverte lors de la visite.

Jardin d'agrément non attenant de 695 m² situé sur les bords de la Mayenne

PPour de plus amples renseignements ou organiser une visite, merci d'appeler votre agence Square Habitat au 02.41.43.53.43. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous présente une belle propriété sur la commune d'Armaillé.

Sur un terrain de 16 000 m2 vous trouverez 2 longères indépendantes.

- La première longère de 110 m2 comprend:
Au rdc, une magnifique cuisine aménagée et équipée, une très spacieuse pièce ce vie et à l'étage une chambre de plus de 25m2 avec sa salle d'eau et wc indépendant.

- La deuxième longère de près de 138m2 comprend:
Une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, un salon, une salle à manger, une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage un palier désservant 2 chambres et une grande salle de bains. Avec son entrée indépendante vous trouverez en plus une chambre avec sa salle d'eau privative

Besoin de rangement ? Un grand garage vous permettra de stocker voitures et matériel avec son atelier sécurisé.

Besoin de détente ?
Une piscine hors sol 4x7 chauffée vous attend, avec un espace pour se changer avec wc indépendant.
Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été pour profiter au maximum du magnifique terrain sans aucun vis à vis.

Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Julie CHOLLEY au O6.74.81.41.23

Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison bourgeoise des années 1800 comprenant au RDC entrée cuisine aménagée, salon séjour, WC, au premier palier desservant deux chambres et une suite parentale, et au second, une grande chambre avec dresseing, et salle d'eau + WC, et deux greniers.
Au sous sol, palier desservant espace chaufferie et atelier. En extérieur, un garage double et terrain.1520 M² de parcelle avec puits. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir au sein de votre SQUARE HABITAT SAUMUR, joli pavillon situé sur la commune de VARRAINS, offrant une vie de plain-pied et une vue dégagée sur la vigne.

Cette dernière se compose ainsi :
- Au RDC : une entrée, une jolie pièce à vivre avec un foyer ouvert et donnant accès à une terrasse extérieure, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC.

- Au 1er étage : un grand palier, 2 belles chambres, un bureau, une salle de bain, un WC.

- En sous-sol, vous trouverez différente pièces pouvant servir de stockage, une buanderie, un grand garage avec coin atelier.

Laissez-vous charmer par cette jolie maison, au calme et proche des commodités. Localisée à seulement 5 minutes de SAUMUR, vous serez séduit par sa hauteur sous plafond.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mélodie ROBYN au 06.32.46.18.81 (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-GERMAIN-DES-PRES- A VENDRE EN EXCLUSIVITE- EN BORD DE LOIRE -
Charmante maison en pierres de tuffeau entièrement rénovée d'environ 140 m² dans un environnement calme et arboré.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand placard.

Un vaste espace chaufferie/cave, un garage et un grand préau viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle d'environ 1 400 m².

Les atouts de cette propriété:
++ Emplacement privilégié en bord de Loire.
++Cachet de l'ancien préservé.
++Vie de plain-pied.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter directement Madame Caroline PLISSON au zéro6.71.21.78.57. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT SAUMUR, n'hésitez pas à venir découvrir cette agréable maison familiale située au sein de la commune DISTRE/POCE.

Cette dernière est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, installée en 2019, d'une pièce à vivre avec un insert bois ( ventilation pour l'étage), de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. En complément, une pièce ouvre l'accès à une véranda qui vient d'être aménagée, totalement isolée et chauffée offrant une jolie vue sur le jardin arboré.

A l'étage, vous accèderez à un grand palier servant d'espace bureau, avec un couloir qui dessert 2 chambres mansardées, une salle d'eau, WC séparé et un espace grenier supplémentaire.

Au sous-sol, vous aurez accès à un sous-sol complet avec un espace garage/atelier, une grande pièce, une cave et une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 947m².

Les petits + ? La maison est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage par pompe à chaleur datant de 2016, d'un raccordement au tout à l'égout conforme et d'un arrêt pour le bus de ville de SAUMUR à deux pas dans la rue.

La commune de DISTRE/POCE est située proche de BAGNEUX ou de la zone du Champ Blanchard de Distré, à 5 minutes.

Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus de renseignements ? N'hésitez pas à contacter Mélodie ROBYN au 06.32.46.18.81
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - EN CAMPAGNE - MAISON DE CHARME rénovée de 150 m² sur plus de 2000 m² de terrain paysagé, comprenant hall, salon avec cheminée, cuisine équipée coin repas, lingerie, wc.
A l'étage : 3 chambres, bureau, salle d'eau/wc. Jardin avec grande terrasse et préau couvert + une partie indépendante de type 2 de 49 m² (actuellement loué 595 € /mois charges comprises) avec salon cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau et wc ; grand garage avec espace atelier et cave, l'ensemble donnant sur un très beau jardin paysagé exposé Sud et intégralement clôturé ! LE CALME DE LA CAMPAGNE A LA PORTE DE CHOLET ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé 02 41 65 56 29 ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison sous compromis !

Vous avez un projet ? N'hésitez pas à nous le faire savoir et intégrer nos fichiers client pour plus de réactivité !

Besoin d'une estimation ? Elle est OFFERTE !
Un projet ? ?? Appelez-nous !
- A la transaction :
Julie Cholley 0674814123
Benoît Menard 0676668258
- A la location :
Manuela Petit 0685628629 (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - SPECIAL INVESTISSEURS - ENSEMBLE DE 2 MAISONS (l'une de 92 m², l'autre de 93 m²) construite en 2003 avec chacune hall, séjour/salon, cuisine aménagée, wc, garage. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau + wc, jardin privatif, chauffage au gaz de ville. Locataires en place ! QUARTIER CALME ! Revenu locatif de 21 180 €/an. Contactez Eric Lebossé 02 41 65 56 29 (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de Chemillé, retrouvez cette belle propriété sur une parcelle de 6000 m2.
Le bien est composé de 3 logements rénovés et loués.
Un de 31 m2, un de 62 m2 et un de 34 m2.
Peu de travaux à prévoir !
On y retrouve également une dépendance de 150 m2 à rénover avec une toiture neuve.
A visiter rapidement ! (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)