Achat maison Maine-et-Loire (49) : 145 maisons à vendre

? Coup de coeur à Nueil-sur-Layon : Longère rénovée, un véritable havre de paix en campagne !
Vous rêvez d'authenticité, de calme et de grands espaces ? Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle est prête à accueillir votre famille.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de la maison qui s'organise ainsi :

?? Au rez-de-chaussée : Confort et charme
Un salon/séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos soirées au coin du feu.

Une cuisine conviviale, une buanderie pratique et un WC indépendant.

Un espace de caractère comprenant une bibliothèque (parfaite pour un coin lecture ou un bureau de télétravail).

Une belle chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, offrant le confort d'une vie de plain-pied.

? À l'étage : Un espace nuit cosy
Un joli dégagement vous mène vers l'étage où vous profiterez :

D'une agréable mezzanine, idéale pour un espace de jeu ou un salon secondaire.

De 2 chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les invités.

D'une salle de bains et d'un WC indépendant.

? Côté jardin : Plus de 1 800 m² de liberté
À l'extérieur, la magie continue. Vous disposerez d'une magnifique parcelle d'environ 1 800 m², un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la nature et du jardinage.

Le petit plus authentique : un puits fonctionnel pour l'arrosage de vos futurs potagers.

Un grand hangar, idéal pour le stockage, un atelier de bricolage ou pour abriter vos véhicules.

? Amoureux de la nature et de la pierre, cette propriété unique n'attend que vous. Une visite s'impose pour succomber à son charme ! Contactez-nous dès aujourd'hui.
(5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé en plein coeur du bourg de Champigné, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 82 m² habitables offrant un beau potentiel de rénovation avec la possibilité d'aménager le grenier.

Elle se compose de :

* 3 chambres
* Une salle d'eau
* Une pièce de vie lumineuse
* Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie
* un grenier aménageable
* Une cave

Cette maison à rénover selon vos envies.

Le tout sur une magnifique parcelle d'environ 6400 m² avec un hangar idéal pour du stockage.

Les atouts :

* Secteur recherché
* Grand terrain
* Nombreuses possibilités d'aménagement
* Proximité commerces et écoles

Idéal pour les amateurs de rénovation, projet familial avec espace extérieur.

N'attendez plus pour organiser une visite !!

Appelez Sophie au O629592747 (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité de Beaufort en vallée, profitez de cette maison de plain-pied lumineuse et au calme.

Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la véranda, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé et un cellier.

Un garage avec partie grenier communique avec la maison et un jardin privatif au calme. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison et pension canine en activitée, comprenant entrée, WC, cuisine aménagée, salon séjour avec poele bois, dégagement desservant salle d'eau avec WC, et une chambre. Mezzanine et une seconde chambre.Second dégagement donnant accès à la nursserie de 4 boxs carrelés et chauffés, et d'un espace infirmerie. Gand garage avec grenier de stockage, un bureau d'acceuil et un second garage ouvert. troisième garage faisant office de buanderie et un quatrième donnant accès aux deux parcs à chiots.Un batiment contenant atelier et Chatterie avec 13 boxs et un espace chenil avec 40 boxs et un local de stockage.Le tout sur une parcelle d'environ 2600 M² avec assainissement aux normes. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir cette agréable maison de bourg située sur la commune de SAINT CYR EN BOURG, proche des commodités.

Cette maison propose, au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée, desservant un salon, une chambre, un WC et une salle douche.

Au premier étage, un palier dessert une chambre avec SDD et WC et 2 greniers pouvant être facilement aménageables.

En extérieur, vous trouverez une cour avec garage et belle terrasse, entièrement close et arborée. Une cave troglodyte complète l'ensemble.

Si vous souhaitez davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00 (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale Quartier Libération à Cholet
Anthony MOULINIER vous propose de découvrir à Cholet cette agréable maison de 110 m², parfaite pour accueillir une famille, proche de tous commerces et à moderniser selon vos goûts.
Située dans un quartier calme et pratique, cette maison propose, en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain.
A l'étage 3 chambres spacieuses, 1 bureau, ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour une vie familiale bien organisée, les combles aménagés complètent l'espace de stockage.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, équipé de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique, ainsi que d'un garage.
Un beau jardin agrémenté d'une dépendance de 20m² et une cave complètent ce bien.
Pour une visite et des renseignements complémentaires, vous pouvez contacter Anthony Moulinier au 02 41 65 56 29 (5.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir cet agréable pavillon offrant une vie de plain-pied, situé sur la commune de TERREFORT, à quelques minutes de SAUMUR Centre-Ville.

Cette dernière se compose : d'une entrée ouverte sur une très belle pièce à vivre avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 3 chambres et un bureau.

En complément, vous trouverez un garage et un jardin entièrement clos et arboré.

Des travaux sont à prévoir sur ce bien.

Si vous souhaitez davantage de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00 (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de DISTRÉ, venez découvrir cette maison de campagne, située sur la commune de BRAIN-SUR-ALLONNES.

Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d'eau + WC, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec un splendide piano de cuisine, une pièce à vivre lumineuse offrant un accès sur la terrasse exposée OUEST, une chambre et une seconde salle de douche/buanderie/WC.

Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau lumineux .

Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse, idéale pour les repas en plein air, d'un jardin et d'un environnement paisible. Si vous souhaitez davantage de terrain, c'est possible car nous avons une parcelle totale de 11 000m² environ, à vendre en complément.

A proximité, vous pourrez vous déplacer au centre commercial de BOURGUEIL situé à quelques kilomètres, mais aussi aux écoles, commerces et commodités qui se trouvent à 2 minutes.

Si vous souhaitez davantage de renseignements et organiser une visite, contactez Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00. (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nueil-sur-Layon : Le cocon familial idéal !
Vous recherchez le parfait équilibre entre volumes, confort et praticité pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 1977 sur sous-sol complet est prête à vous accueillir !
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, promet de magnifiques moments de partage. Le petit plus ? Si vous rêvez d'un très grand espace de vie, ce salon peut être facilement agrandi en ouvrant sur l'une des chambres. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, n'attend plus que vos talents culinaires.
Le coin nuit, parfaitement agencé, dessert :
4 belles chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un espace télétravail.
Une salle d'eau moderne et récente.Un WC indépendant.
Un sous-sol complet aux possibilités infinies !
C'est le véritable atout maître de cette maison. Ce vaste espace en rez-de-jardin comprend :

Un grand garage et un atelier pour les bricoleurs.
Une buanderie fonctionnelle et une authentique cave.
Côté extérieur et environnement
Édifiée sur une agréable parcelle close de 491 m², elle offre un espace extérieur facile à entretenir, idéal pour les barbecues d'été et les jeux des enfants.

Située sur la commune dynamique de Nueil-sur-Layon, vous profiterez d'une qualité de vie idéale avec une école et une maison de santé récentes accessibles en quelques minutes.

? Une opportunité rare sur le secteur ! Une visite s'impose sans tarder pour positionner vos meubles. Contactez-nous dès aujourd'hui. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain pieds de 2005 comprenant, entrée avec placard sur pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres, WC, salle de bain, buanderie, pièce cinéma, atelier fermé, garage double ouvert, espace bucher. Le tout sur une parcelle de 1497 M² avec piscine, cabanon de jardin, espace terrasse avec pergola et cuve de récupération d'eau de 3000 Litres . Sans vis à vis à deux pas des commerces. (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous propose cette maison familiale, idéalement située en hyper centre de Tiercé, à proximité immédiate de la gare, découvrez cette maison indépendante en parfait état, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille.

D'une surface habitable d'environ 142 m² ( environ 160m² au sol) elle est implantée sur un agréable terrain de 870 m².

Son véritable atout : 4 chambres de plain-pied, un confort rare qui facilite le quotidienainsi que 2 autres chambres à l'étage.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi que d'une spacieuse cuisine séparée de 23 m², idéale pour les repas en famille. Un cellier, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent (bureau, coin détente), desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Maison non mitoyenne, elle garantit tranquillité et indépendance. À l'extérieur, le jardin de 870 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, et deux garages attenants avec portails automatiques viennent compléter l'ensemble.

Une maison soignée, fonctionnelle
Contactez votre agence SQUARE HABITAT au 02 41 43 53 43
Ref: 5686-LG (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LA PORTE DE CHOLET, Pavillon indépendant de 90 m² comprenant hall, séjour salon avec cheminée insert, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, sous-sol total avec lingerie, atelier cave et grand garage, l'ensemble donnant sur une terrasse et un grand terrain clos de 3000 m² exposé Sud et une vue dégagée ! quelques travaux de rafraichissement à prévoir ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à de larges ouvertures, offrant un espace chaleureux et convivial. Elle se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager de beaux moments.

Attenante à la cuisine, une buanderie pratique vient compléter cet espace de vie en facilitant le quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée, d'une terrasse bétonnée parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage indépendant.

Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir. Classée A, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.

Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, à visiter sans tarder ! (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David Piquet vous propose dans un quartier calme de Cholet une maison familiale de 2002 comprenant 9 pièces avec un agréable terrain arboré et une piscine chauffée agrémentée d'une grande terrasse.
Le rez-de-chaussée de cette maison présente de beaux volumes avec une spacieuse pièce de vie (salon-séjour) donnant sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée desservant une autre terrasse.
Coté pratique une buanderie avec un accès au garage double.
Egalement un vaste hall d'entrée, un bureau aménagé de rangements et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.
L'étage vous offre 4 chambres dont une avec douche, une autre salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC . Pour terminer une grande pièce d'environ 30m² pouvant servir de salle de jeux ou de bureau...
Côté sympathique un double balcon pour contempler le bleu de l'eau et la végétation abondante.
Les aménagements extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures de cette maison familiale.
Pour apprécier encore plus cette maison je vous invite à me contacter afin de planifier une visite.
Je suis joignable au 02 41 65 56 29.
(3.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryse Valsecchi vous propose à Saint Macaire en mauges, proche de toutes les commodités: cabinet médical, parc, écoles et commerces; un pavillon de 87m² habitables.
Il se compose au rez de chaussée d'une entrée ,d'une pièce de vie agrémentée d'un poêle à pellet et d'une cuisine aménagée très lumineuse grâce à la lumière traversante de cette pièce.
La cuisine dispose d'un accès à une terrasse bois et au jardin.Wc, espace lingerie, petit garage et atelier .
A l'étage un dégagement pourvu d'un placard dessert 4 chambres sur parquet et une salle de bains avec wc.
Parcelle clôturée.
Points techniques:
Chauffage électrique
poêle à pellet
couverture récente
bardage bois
ouvertures en grande partie en PVC, assainissement conforme.
Une question, envie d'une visite, téléphonez moi au 07.86.45.34.19

(6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEAUPREAU, Maryse Valsecchi vous propose à la vente un incroyable corps de ferme pourvu de deux garages ainsi qu'une ancienne écurie sur une très belle parcelle de plus de 3000m².
A rénover pour une FAMILLE ou à transformer pour UN INVESTISSEUR , TRES BEL EMPLACEMENT A BEAUPREAU. Chauffage fioul.
Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez vous séduire par cette propriété contemporaine construite en 2015 sur les hauteurs de Pouancé. Alliant élégance, confort et prestations haut de gamme, ce bien et son environnement privilégié offre une vue exceptionnelle sur l'étang.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle lumière. La pièce de vie, chaleureuse bénéficie de larges ouvertures conférents un panorama unique sur l'extérieur et invitant à la détente en toute saison. Vous bénéficierez d'une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur cette pièce de vie et sublimée par un puit de lumière supplémentaire.
Toujours de plain-pied, vous disposerez d'une charmante suite parentale incluant dressing et salle d'eau moderne - ouvert là encore sur l'extérieur.
Viennent s'ajouter à ce rez-de-chaussée un bureau, un espace buanderie et un W.C.. Ainsi, la maison conjugue fonctionnalité, modernité et charme.
A l'étage, un large pallier transformé aujourd'hui en salon loisirs vient desservir trois très belles chambres, une salle de bain avec douche et un W.C. Confort et praticité assuré pour cette espace nuit.
Enfin, un grand double garage agrémenté d'un grenier vient parfaire ce bien exceptionnel à l'agencement aussi intelligent qu'agréable. Un bien rare au calme de la ville tout en se situant au milieu même de l'axe Angers-Rennes.
Pensée dans les moindres détails, cette propriété se distingue par la qualité des ses matériaux et ses excellentes performances énergétiques.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1 500m² parfaitement entretenu offrant un cadre paisible avec vue dégagée. Une terrasse vous permettra également de profiter pleinement de l'extérieur
Venez découvrir au plus vite ce bien rare sur le secteur en contactant Maxime au O6.18.93.90.31. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Si vous aimez l'ancien de bonne facture, vous serez séduits par cette maison à l'esprit chaumière entièrement restaurée dans le respect de l'authenticité avec des matériaux de qualité. Toiture en tuiles Baugeoises.

Sur une parcelle de 2796 m² et 182 m² habitables offrant une vie de plain-pied cette maison comprend au rdc, une belle salle à manger avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, un wc, une chambre spacieuse avec salle de bain et wc privatifs.
Un bureau accessible de l'extérieur équipé de sa salle d'eau avec wc complète ce niveau.

A l'étage, deux grandes chambres avec chacune salle d'eau et wc.

A l'extérieur une terrasse entourée de verdure, une dépendance récente de 110 m² avec possibilité d'aménager le 1er étage, un potager et des arbres fruitiers.

Cette maison durant plus de vingt ans a accueilli des d'hôtes de passage pour se restaurer et pour dormir.

Alors pour y faire votre nid ou pour envisager un projet professionnel cette propriété vous séduira.

A seulement quelques minutes de Baugé, du golf et de l'accès à l'autoroute. (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)