Achat maison Maine-et-Loire (49)

En exclusité chez SQUARE HABITAT
Sur la commune de Juigné-sur-Loire,

Maison de caractère de 1850 de 120 m² avec une dépendance de 120m² !!!

À seulement 10 minutes à pied du centre commercial de Juigné-sur-Loire, venez découvrir cette maison de caractère datant de 1850, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes.

Édifiée sur une parcelle de 410 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 25m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 26m², d'une arrière-cuisine/buanderie et d'un WC.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec baignoire et vasque, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.

Une grande dépendance complète agréablement l'ensemble avec un garage de 42 m², une pièce annexe de 20 m², une cave et un grenier de 62 m² au sol, offrant près de 120 m² exploitables selon vos besoins.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Juigné-sur-Loire.
Ref 5858-ELG
Votre agence Square Habitat vous accompagne dans la découverte de ce bien en exclusivité. Contactez votre conseillère Ludivine Grignard au zero6 83 47 39 84 (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryse Valsecchi vous propose à Chaudron en mauges, une maison de 118m².
Cette maison dispose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 47m², d'un espace lingerie, une cave, wc.
A l'étage un vaste pallier dessert une salle de bains , trois chambres(dont une en enfilade) et un bureau.
Jolie jardin atypique attenant avec un puit , un préau, une dépendance.
En sus deux places de parking.Cave sous la maison.
Couverture de 2024, électricité refaite fin 2025.
(7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryse Valsecchi vous propose à la vente en exclusivité chez SQUARE HABITAT, longère implantée en hameau,en impasse, offrant 92 m² habitables dans un cadre verdoyant à seulement 11 km de Vallet,, 17 km de Clisson, 39 km de Nantes.
L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour aux poutres apparentes, agrémenté d'un poêle à bois .

Un escalier mène à une mezzanine ainsi qu'à deux chambres ainsi qu'une toilette sèche.Ce coin peut être modulable si la famille s'agrandit.
En légère déclivité par rapport au salon, une grande cuisine aménagée et équipée, dotée de tomettes et de poutres, bénéficie d'une vue sur le jardin arrière.

Un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent le niveau.
L'extérieur se compose de trois espaces verts distincts : un jardin sec avec terrasse orientée plein sud, un jardin enherbé côté nord et un pré clos planté d'arbres fruitiers, offrant des possibilités d'aménagement variées.

Une dépendance en pierre apparente de 45 m², actuellement utilisée en garage, vient parfaire ce bien.
En recherche à l'achat d'une maison atypique en campagne proche des commodités et de la 2*2 voies en direction de Nantes ou Cholet, n'attendez pas, contactez moi au :O7.86.45.34.19. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ .
Au coeur du très recherché quartier du Sacré-Coeur, découvrez cette élégante maison des années 1950, entièrement rénovée avec soin dans le respect de son architecture d'origine.
Dès l'entrée, le vaste hall donne le ton : volumes généreux, matériaux de caractère et prestations soignées. Ce niveau propose une chambre avec possibilité de salle d'eau privative, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage, une cave et un atelier, des atouts particulièrement rares dans ce secteur.
Accessible par un majestueux escalier, le niveau de vie révèle tout le charme de la demeure. Le lumineux salon-séjour traversant, sublimé par son parquet ancien, s'ouvre sur une cuisine aménagée avec espace repas. De larges baies à galandage prolongent naturellement les pièces de vie vers une terrasse plein sud, intime et préservée. En toile de fond, la vue dégagée sur l'église du Sacré-Coeur confère au lieu une atmosphère véritablement unique.
L'espace nuit accueille trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement (5ème chambre, salle de jeux...)
À l'extérieur, une seconde terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain : électricité, menuiseries, sols, peintures et pièces d'eau ont été repensés avec une attention particulière portée aux finitions.
Emplacement exceptionnel, architecture préservée, rénovation de qualité, volumes et extérieurs intimistes : une maison rare et profondément singulière, au coeur d'un quartier recherché et à proximité immédiate des commodités.
Contactez Isabelle Maratier au 02 41 65 56 29 Square Habitat Cholet pour organiser une visite. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Chemillé-en-Anjou, cette agréable maison construite en 2000 offre 136 m² habitables sur une parcelle de 736 m², dans un environnement résidentiel et recherché.

Elle propose une organisation fonctionnelle avec une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de bains. Un petit sous-sol complète l'ensemble.

La maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur, poêle à bois installé en 2024 et panneaux solaires installés en 2026.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement paysagé à l'esprit tropical, véritable espace de détente agrémenté d'un bassin naturel, ainsi que d'une belle terrasse de 28 m². Un puits permet également l'arrosage du jardin.

Enfin, la propriété dispose d'un double garage avec porte électrique, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Un bien complet, soigneusement entretenu et sans travaux, qui séduira par ses beaux volumes, ses équipements récents et son extérieur paysagé aux airs de jardin tropical. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE, Sophie LEMONNIER vous propose de découvrir cette magnifique maison de 137 m² sur la commune de tiercé.

Dès l'entrée, vous serez charmé par sa superbe pièce de vie baignée de lumière. Sa grande baie vitrée ouvre directement sur la terrasse et apporte une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Dans le prolongement, vous découvrirez une très belle cuisine aménagée et équipée, élégante et parfaitement intégrée à la pièce de vie, elle apporte une touche de caractère et beaucoup de convivialité à cet espace central de la maison.

L'espace nuit se poursuit par un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec son puits de lumière. un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. La maison dispose également d'une très belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC, son dressing et une baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse. Un véritable espace privilégié, confortable et intimiste.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 1000 m² avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant d'environ 30 m² complète l'ensemble, permettant de stationner votre véhicule tout en bénéficiant d'un bel espace de rangement ou de stockage.

Lumineuse, contemporaine et parfaitement pensée pour une vie de famille, cette maison réunit de nombreux atouts : plain-pied, quatre chambres au total dont une belle suite parentale avec accès direct à la terrasse, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une terrasse et un garage indépendant.

Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement !

Appelez Sophie au O629592747 (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez SQUARE HABITAT, Maryse Valsecchi vous propose à la vente, une maison située en hypercentre sur la commune de St Macaire en mauges.
St Macaire est une ville dynamique avec ses commerces, ses écoles de la maternelle au collège, ses associations.
Cette maison offre 72m² habitables mais n'a pas encore révélée tout son potentiel.
En effet elle se compose d'un salon/séjour, un dégagement, une cuisine, deux wc, deux petites chambres, une véranda, une salle d'eau, une pièce avec un évier.
Deux pièces en sus avec un garage complètent le bien.
La parcelle de 165m² est clôturée.
A la recherche d'une rénovation proche de toutes les commodités, n'attendez pas cette maison est faite pour vous.
Demandez une visite! (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ À VIHIERS ? Maison familiale des années 60 avec volumes généreux et grand potentiel !
Vous cherchez une maison spacieuse, idéalement située et prête à accueillir votre projet de vie ? Coup de coeur assuré pour cette charmante maison des années 60, bénéficiant déjà d'une isolation extérieure et d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur.

Ce que vous allez adorer :
De beaux espaces de vie : Dès l'entrée, découvrez un salon/séjour lumineux ouvert , une cuisine à personnaliser selon vos goûts pour en faire la pièce maîtresse de votre foyer.

Le coin nuit idéal pour toute la famille : À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau (parfait pour le télétravail), ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Le confort au quotidien : WC au rez-de-chaussée, garage pratique et équipements récents (PAC et ITE) pour un cadre de vie confortable et économe.

Un extérieur agréable : Profitez d'une belle parcelle close de 637 m², agrémentée d'un puits (idéal pour le jardin) et d'un petit cabanon de rangement.

Informations clés :

Ville : Vihiers (Lys-Haut-Layon)

Type : Maison des années 60

Extérieur : Terrain de 637 m² avec puits et cabanon

Prestations : Pompe à chaleur, isolation extérieure, garage

Une opportunité rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, des performances énergétiques appréciables et un potentiel de rénovation stimulant.

? Contactez Vitré Nicolas au O6_73_73_29_86 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de votre futur chez-vous ! (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ À TIGNÉ ? Charmante longère pleine de caractère avec dépendances et grand terrain !
À la recherche d'authenticité, d'espace et de calme ? Laissez-vous séduire par cette belle longère pleine de charme, offrant un beau potentiel d'aménagement et de superbes dépendances, le tout sur une vaste parcelle de 4480 m².

Ce que vous allez adorer :
De plain-pied et fonctionnelle : Entrée sur un bel espace salon/séjour, une cuisine aménagée, une première chambre, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un WC indépendant.

Des volumes et du cachet : Profitez d'un cellier, d'une cave, d'un ancien espace pour pressoir idéal pour faire office de garage, ainsi que d'une chaufferie et d'un cagibis.

Un potentiel évolutif : Un grenier sur la surface complète offre de belles perspectives d'agrandissement selon vos projets.

Un extérieur XXL et bien équipé : Une magnifique parcelle de 4480 m² avec deux puits, un assainissement neuf, et des dépendances exceptionnelles.

Des dépendances rares pour vos projets :
2 hangars, dont un immense de plus de 150 m².

Un petit garage, une petite écurie.

Un second garage

Informations clés :

Secteur : Tigné

Type : Longère traditionnelle

Extérieur : 4480 m² avec 2 puits et assainissement neuf

Annexes : Multiples hangars, ateliers, écurie et garage

Un bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux de grands espaces, de projets artisanaux ou de vie au vert.

? Contactez Vitré Nicolas au O6_73_73_29_86 pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception ! (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

? EXCLUSIVITÉ CORON : Maison de bourg pleine de potentiel avec terrain et dépendances !
Vous recherchez un projet de rénovation avec du cachet et de beaux volumes ? Ne cherchez plus, cette maison a tout pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement.

? Les Atouts du Bien
Superficie généreuse : Une maison à rénover totalement offrant de superbes perspectives d'aménagement.

Extérieur spacieux : Une parcelle principale d'environ 880 m², idéale pour profiter d'un grand jardin.

Dépendances XXL : Un grand garage d'environ 100 m², parfait pour les bricoleurs, un artisan ou du stockage, complété par deux cabanons en bois.

Bonus appréciable : Un second garage accompagné d'un petit terrain indépendant d'environ 150 m².

? Descriptif Intérieur
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une première chambre de plain-pied, un salon/séjour lumineux, une cuisine, une salle à manger, un WC, une cave et un espace chaufferie.

Étage : Un palier qui dessert trois grandes chambres avec un magnifique parquet massif d'origine, un WC et une salle de bain.

Évolutivité : Un espace grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Idéal pour : Les amateurs de travaux, les passionnés de vieilles pierres souhaitant personnaliser leur futur chez-eux, ou les investisseurs en quête de beaux volumes.

? Contactez Vitré Nicolas au O6_73_73_29_86 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette exclusivité ! (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté Square Habitat
Maison familiale alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Implantée sur une belle parcelle de 2 467 m², elle séduira les amateurs d'espace et de nature.
D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un salon lumineux de 26 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments conviviaux. La salle à manger prolonge l'espace de vie et mène à une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), pensée pour un usage quotidien confortable. Un WC indépendant complète ce niveau.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, aux surfaces équilibrées, offrant chacune un environnement agréable. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, vient s'ajouter à l'ensemble. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une double vasque, ainsi que des dégagements fonctionnels facilitant la circulation.
Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'un plancher béton et d'une toiture en ardoise synthétique. Les sols alternent carrelage et revêtements souples, et l'ensemble est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux majeurs.
À l'extérieur, le grand terrain offre de multiples possibilités : jardin, espace détente, potager ou projets futurs. Un garage permet le stationnement d'un véhicule, avec la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle.
Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, tout en restant proche des commodités.
? À découvrir sans tarder.
(5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURS , à deux pas des sentiers pédestres du bord de moine, maison avec locataire en place, construite en 2003 de 93 m² comprenant hall d'entrée, séjour salon, cuisine ouverte, wc et garage, à l'étage : 4 chambres, salle de bains + wc ; chauffage au gaz de ville, terrasse exposée Ouest, l'ensemble donnant sur un terrain de 463 m² ! Locataire en place ! QUARTIER CALME ! Revenu locatif de 10 380€/an. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - SPECIAL INVESTISSEURS - ENSEMBLE DE 2 MAISONS (l'une de 92 m², l'autre de 93 m²) construite en 2003 avec chacune hall, séjour/salon, cuisine aménagée, wc, garage. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau + wc, jardin privatif, chauffage au gaz de ville. Locataires en place ! QUARTIER CALME ! Revenu locatif de 21 300 €/an. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé 02 41 65 56 29 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURS , à deux pas des sentiers pédestres du bord de moine, maison avec locataire en place, construite en 2003 de 93 m² comprenant hall d'entrée, séjour salon, cuisine ouverte, wc et garage, à l'étage : 4 chambres, salle de bains + wc ; chauffage au gaz de ville, terrasse exposée Ouest, l'ensemble donnant sur un terrain de 288 m² ! Locataires en place ! QUARTIER CALME ! Revenu locatif de 10 920€/an. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 (6.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryse Valsecchi vous propose en exclusivité à Montrevault sur Evre , à St Rémy en mauges.16km d'Ancenis,
une maison à fort potentiel sur une parcelle de 1000m² environ.
Dès l'entrée,vous serez séduit par la véranda qui apporte modernité et luminosité .
La pièce de vie bénéficie d'une lumière traversante et de l'esthétisme d'un poêle à granulés, apportant confort et ambiance chaleureuse.
La cuisine est aménagée et équipée.
Un dégagement dessert l'espace nuit, composé de deux chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle, le wc est indépendant.

Le sous-sol propose un espace de stockage pour le vin, une lingerie/buanderie et trois pièces carrelées, chacune équipée d'une porte ou d'une fenêtre, pouvant servir de chambre ou se prêter idéalement à une activité libérale. Ces volumes offrent des possibilités d'aménagement variées.

Le chauffage est assuré par le poêle à granulés, chauffage au sol dans la partie véranda complété par une chaudière fioul datant de 2005. La parcelle, en partie clôturée et paysagée, complète ce bien .


Un garage de 19m² complète le bien.
Vous recherchez à l'achat dans le secteur, n'hésitez pas une visite s'impose. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement dans votre agence Square Habitat !

Venez découvrir cette maison non mitoyenne avec vie de plain-pied, clé en main, idéalement située sur ANGERS.

Laissez-vous séduire par ce bien aux prestations soignées et aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie double exposition, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce d'eau et un WC.

A l'étage, vous trouverez un couloir desservant, 3 chambres, une pièce dressing pouvant faire office de chambre, un bureau, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, un jardin avec grande terrasse.
Un garage avec pièce arrière cuisine complète ce bien.

Les + :
- Des travaux récents réalisés avec goût.
- Une vie de plain pied.
- Un maison parfaitement entretenu et prête à vivre

Alors pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière, Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryse Valsecchi vous propose en exclusivité à Montrevault sur Evre , à St Rémy en mauges.16km d'Ancenis,23 km de Vallet,
une maison à fort potentiel sur une parcelle de 1000m² environ.
Dès l'entrée,vous serez séduit par la véranda qui apporte modernité et luminosité .
en effet la pièce de vie bénéficie d'une lumière traversante et de l'esthétisme d'un poêle à granulés, apportant confort et ambiance chaleureuse.
La cuisine est aménagée et équipée.
Un dégagement dessert l'espace nuit, composé de deux chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle, le wc est indépendant.

Le sous-sol propose un espace de stockage pour le vin, une lingerie/buanderie et trois pièces carrelées, chacune équipée d'une porte ou d'une fenêtre, pouvant servir de chambre ou se prêter idéalement à une activité libérale. Ces volumes offrent des possibilités d'aménagement variées.

Le chauffage est assuré par le poêle à granulés, chauffage au sol dans la partie véranda complété par une chaudière fioul datant de 2005. La parcelle, en partie clôturée et paysagée, complète ce bien .


Un garage de 19m² complète le bien.
Vous recherchez à l'achat dans le secteur, n'hésitez pas une visite s'impose.
(5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous propose sur la commune de Soucelles Maison familiale en parfait état sur 5 000 m² de terrain
Située en campagne, au calme, au sein d'un petit ensemble de 2 maisons, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable à seulement 25 min d'Angers.

Édifiée sur une belle parcelle entiement clause, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités ( 4 min des premiers supermarchés, pharmacie, boulangeries, écoles ...)

La maison de 170m² ( 190m² au sol) propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, prolongée par une extension réalisée en 2022, offrant une seconde pièce à vivre. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de 79 m².

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec espace dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, une chaufferie et des toilettes.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace détente/bureau de 15 m² pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon les besoins.

La maison est en parfait état et a été particulièrement bien entretenue. Elle dispose notamment d'une chaudière à granules et bénéficie d'une rénovation de qualité.

Contacter votre conseillère Me GRIGNARD Ludivine au ZERO6 83 47 39 84 ou votre agence SQUARE HABITAT au 02 41 43 53 43
REf : AM-ANG-5834-LGE (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)