Achat maison 7 pièces - 172m² à CORON (49690)

Située dans un environnement agréable et proche du centre de Chemillé, cette maison d'environ 120 m² habitables offre de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux au quotidien. Le séjour-salon, chaleureux et accueillant, dispose d'une cheminée apportant charme et confort durant la saison hivernale.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total occupant toute la surface de l'habitation, permettant de multiples usages : garage, atelier, stockage ou espace de bricolage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 188 m², offrant un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Maison lumineuse, volumes généreux, sous-sol complet, terrain agréable et arboré, beau potentiel d'évolution.

Une maison offrant de belles possibilités dans un environnement calme et agréable , à découvrir sans tarder lors d'une visite !

(5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Vezins, au coeur du charmant village des Poteries, laissez-vous séduire par cette authentique bâtisse en pierres de 130 m² habitables (150 m² au sol), entièrement rénovée avec soin en 2000. Un bien plein de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne.
Dès l'entrée, la chaleureuse pièce de vie d'environ 65 m² révèle toute l'âme de la maison : murs en pierres apparentes, poutres, volumes généreux et atmosphère conviviale composent un espace accueillant réunissant salon, séjour et cuisine aménagée. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez également trois chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC, pensées pour le confort du quotidien. La mezzanine vous permettra d'aménager un espace supplémentaires (bureau, salle de jeux...)
À l'extérieur, le jardin clos de 480 m² offre un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la nature en toute sérénité.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage et de quatre places de stationnement privatives. Prête à vivre, elle bénéficie d'un chauffage par géothermie, alliant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
Une maison de caractère idéale pour les amoureux des vieilles pierres recherchant le calme de la campagne, avec peu d'entretien extérieur et des charges maîtrisées.
Une visite s'impose ! Contactez SQUARE HABITAT CHOLET , Isabelle Maratier au 02 41 65 56 29. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIHIERS Coup de coeur d'exception : Contemporaine ossature bois éco-responsable
Située dans un cadre verdoyant et paisible à Vihiers, cette magnifique maison d'architecte en ossature bois de 2011 conjugue à la perfection art de vivre moderne, esthétisme et performances énergétiques de pointe. Érigée sur une belle parcelle close de 1 145 m², elle offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête de sérénité et de confort.

Un rez-de-chaussée baigné de lumière
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité naturelle qui baignent les pièces de vie.

Espace de vie convivial : Une vaste cuisine aménagée et équipée avec son îlot central s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger et un salon chaleureux.

Vie de plain-pied possible : Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Pratique : Une buanderie fonctionnelle et un garage attenant viennent parfaire l'organisation du quotidien.

L'étage : l'espace nuit et détente
Un grand palier lumineux dessert l'ensemble de l'étage :

Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités.

Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes.

De beaux espaces de rangement avec un dégagement, un espace technique et un grenier de stockage.

Performance énergétique et écologie
Conçue pour minimiser son empreinte carbone tout en maximisant votre confort, cette maison bénéficie de prestations haut de gamme :

Chauffage double : Poêle à bois et radiateurs électriques.

Confort thermique optimal : VMC double flux et puits canadien.

Autonomie et rendement : Présence d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques en revente, générant un réel avantage financier.

Extérieurs
Profitez des beaux jours sur la terrasse en bois exposée à l'arrière, idéale pour vos moments de détente ou de réception, abritée si besoin par un store banne électrique. Le tout sur un terrain arboré de 1 145 m² sans vis-à-vis.

Une opportunité rare sur le marché. Alliez le charme chaleureux du bois, le confort moderne et la performance énergétique.

Contactez Vitré Nicolas au O6_73_73_29_86 pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Exclusivité rare sur le secteur de Vihiers !
EXCLUSIVITÉ VIHIERS : Charmante maison de 1999 avec vie de plain-pied et grand terrain !
Vous cherchez le compromis parfait entre confort , espaces verts et tranquillité ? Venez découvrir cette agréable maison construite en 1999, offrant une vie de plain-pied très recherchée, le tout sur une belle parcelle généreuse.

? Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie chaleureuse : Une entrée s'ouvrant sur un lumineux salon-séjour traversant, agrémenté d'un insert bois pour des soirées d'hiver cocooning.

Côté cuisine : Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à vivre.

Espace nuit et confort :

2 chambres confortables.

Un dégagement avec placards intégrés.

Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.

Des WC séparés.

Annexes pratiques : Une buanderie et une cave/garage dotée d'un portail électrique.

?? À l'étage :
Un palier desservant une troisième chambre (idéale pour un bureau, un espace enfant ou une suite d'amis).

Un grenier de stockage très appréciable.

? À l'extérieur :
Profitez d'un magnifique cadre verdoyant sur une parcelle de 977 m², idéale pour les beaux jours et les projets de jardinage.

Un cabanon de jardin pour le rangement de vos outils.

Une immense cuve de récupération d'eau de pluie de 25 000 litres (sans pompe), un atout écologique et économique rare !

? Les points forts :
Vie de plain-pied avec chambres et salle d'eau de plain-pied

Confort thermique : Insert bois + double vitrage

Extérieur généreux et clos de près de 1 000 m²

Stationnement et rangements facilités (garage motorisé, cave, buanderie, grenier)

Un véritable coup de coeur familial à visiter sans tarder ! Contactez Vitré Nicolas au O6_73_73_29_86 pour organiser une visite. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ À VIHIERS ? Maison familiale des années 60 avec volumes généreux et grand potentiel !
Vous cherchez une maison spacieuse, idéalement située et prête à accueillir votre projet de vie ? Coup de coeur assuré pour cette charmante maison des années 60, bénéficiant déjà d'une isolation extérieure et d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur.

Ce que vous allez adorer :
De beaux espaces de vie : Dès l'entrée, découvrez un salon/séjour lumineux ouvert , une cuisine à personnaliser selon vos goûts pour en faire la pièce maîtresse de votre foyer.

Le coin nuit idéal pour toute la famille : À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau (parfait pour le télétravail), ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Le confort au quotidien : WC au rez-de-chaussée, garage pratique et équipements récents (PAC et ITE) pour un cadre de vie confortable et économe.

Un extérieur agréable : Profitez d'une belle parcelle close de 637 m², agrémentée d'un puits (idéal pour le jardin) et d'un petit cabanon de rangement.

Informations clés :

Ville : Vihiers (Lys-Haut-Layon)

Type : Maison des années 60

Extérieur : Terrain de 637 m² avec puits et cabanon

Prestations : Pompe à chaleur, isolation extérieure, garage

Une opportunité rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, des performances énergétiques appréciables et un potentiel de rénovation stimulant.

? Contactez Vitré Nicolas au O6_73_73_29_86 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de votre futur chez-vous ! (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

? Maison de bourg à fort potentiel ? Idéal famille ou investisseurs !
? Secteur : Vihiers

Vous recherchez un bien avec du cachet, de l'espace et un véritable potentiel d'évolution ? Cette charmante maison de bourg située au coeur de Vihiers n'attend que vos projets !

Que vous souhaitiez y installer votre famille ou réaliser un investissement locatif rentable, cette maison offre une configuration rare et modulable.

Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels
Le rez-de-chaussée optimisé pour le quotidien vous accueille avec :

Une entrée chaleureuse ouvrant sur une salle à manger conviviale.

Un salon indépendant pour vos moments de détente.

Une cuisine , un WC, une salle d'eau et un cellier bien pratique pour le rangement.

Un coin nuit spacieux et évolutif
Au premier étage : Un palier dessert 3 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau.

Au second étage : Un grand grenier aménageable selon vos envies (salle de jeux, stockage).

Les extérieurs & Annexes : le vrai 'plus' en plein bourg
Une agréable courette pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.

Un petit atelier attenant,

Une cave saine en sous-sol.

? L'atout majeur : Un projet, deux possibilités !
Avis aux investisseurs ou projets bi-famille :
Ce bien dispose de deux entrées totalement distinctes. Il est donc extrêmement simple de diviser la maison pour créer deux logements indépendants et maximiser votre rendement locatif !

Contactez Vitré Nicolas au O673732986 pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! (8.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

? NOUVEAUTÉ ? VIHIERS CENTRE ?
? Coup de coeur pour cette grande maison de bourg familiale, rénovée avec goût !
À deux pas des commerces de proximité, cette superbe demeure offre un parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Aucun travail à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

? Une organisation optimale sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée ? Espaces de vie & Convivialité :

Une belle entrée accueillante.

Une cuisine aménagée et équipée chaleureuse, sublimée par son insert à bois.

Un double salon baigné de lumière, idéal pour recevoir.

Un accès direct à une cour intérieure sans vis-à-vis pour vos repas en extérieur en toute tranquillité.

Espace chaufferie et WC indépendants.

À l'étage ? Espace nuit généreux & Fonctionnel :

Une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatifs.

4 chambres spacieuses, chacune équipée de son propre dressing sur-mesure !

Une seconde salle d'eau neuve, un autre WC séparé et un espace bureau parfait pour le télétravail.

Au second étage ? Potentiel d'agrandissement :

Un vaste grenier aménageable sur magnifiques tomettes d'origine, idéal pour laisser libre cours à vos projets (salle de jeux, chambres supplémentaires...).

? Les petits + qui font la différence :
Garage : Grand garage pouvant accueillir deux véhicules (disponible en supplément). Prix sur demande!

Localisation : Emplacement recherché au coeur de Vihiers, tout faire à pied !

État : Clés en mains, rénovation soignée et prestations de qualité.

? En résumé :
5 chambres (dont suite parentale) + bureau

Cour intérieure sans vis-à-vis

Grenier aménageable avec tomettes

Proximité immédiate des commerces

? Une maison familiale coup de coeur aux beaux volumes ! Contactez-Vitré Nicolas au O6_73_73_29_86 sans attendre pour planifier une visite. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 5 mn de MAULEVRIER, très belle fermette intégralement rénovée de 132 m² sur une parcelle de plus de 5700 m² comprenant hall d'entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, arrière cuisine, 3 chambres de plain pied et salle d'eau, 2 wc, à l'étage : mezzanine bureau et combles aménageables ; garage, atelier et réserve, chauffage électrique, nombreuses petites dépendances + une grande grange annexe ! Très belle rénovation respectant l'authenticité des lieux, Couverture récente, assainissement autonome conforme, simplement quelques travaux énergétiques à prévoir !
Situation exceptionnelle à l'orée d'un bois, sans voisins proches, LE CALME Assuré ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 15 mn de CHOLET, très belle fermette intégralement rénovée de 132 m² sur une parcelle de plus de 5700 m² comprenant hall d'entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, arrière cuisine, 3 chambres de plain pied et salle d'eau, 2 wc, à l'étage : mezzanine bureau et combles aménageables ; garage, atelier et réserve, chauffage électrique, nombreuses petites dépendances + une grande grange annexe ! Très belle rénovation respectant l'authenticité des lieux, Couverture récente, assainissement autonome conforme, simplement quelques travaux énergétiques à prévoir !
Situation exceptionnelle à l'orée d'un bois, sans voisins proches, LE CALME Assuré ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Chemillé-en-Anjou, cette agréable maison construite en 2000 offre 136 m² habitables sur une parcelle de 736 m², dans un environnement résidentiel et recherché.

Elle propose une organisation fonctionnelle avec une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de bains. Un petit sous-sol complète l'ensemble.

La maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur, poêle à bois installé en 2024 et panneaux solaires installés en 2026.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement paysagé à l'esprit tropical, véritable espace de détente agrémenté d'un bassin naturel, ainsi que d'une belle terrasse de 28 m². Un puits permet également l'arrosage du jardin.

Enfin, la propriété dispose d'un double garage avec porte électrique, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Un bien complet, soigneusement entretenu et sans travaux, qui séduira par ses beaux volumes, ses équipements récents et son extérieur paysagé aux airs de jardin tropical. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)