Achat maison Maine-et-Loire (49)

Venez découvrir cette belle maison de caractère, idéalement située en extra-centre-ville, à deux pas des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable ! Maison lumineuse avec de beaux volumes, d'une surface actuelle de 153m² comprenant : hall d'entrée, vaste séjour/salon avec cheminée insert, grande cuisine équipée avec accès direct sur une véranda et une belle terrasse, wc.
A l'étage : 3 grandes chambres, 1 salle d'eau équipée + WC.
Au second : 2 autres chambres (à rénover) + grenier aménageable.
En sous sol : garage, lingerie espace atelier et cave, chauffage au gaz de ville, l'ensemble donnant sur un petit jardin intégralement clos de murs exposé Sud-Est ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Eric Lebossé 02 41 65 56 29 ! (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - QUARTIER REPUBLIQUE Proche Gare, Maison de charme des années 1930 de 146 m² comprenant hall d'entrée, vaste séjour salon cheminée, cuisine équipée coin repas avec accès direct sur une terrasse exposée plein sud, à l'étage : 2 grandes chambres sur parquet, salle d'eau et wc, au second : 2 autres grandes chambres salle d'eau, wc et grenier aménagé en bureau ou salle de jeux, chauffage au gaz de ville, cave avec espace atelier, l'ensemble donnant sur un joli jardin intégralement clos de murs équipé d'un grand cabanon (avec entrée indépendante) idéal pour vélos ou moto ! Maison de charme en excellent état où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour une famille qui recherche la tranquillité en plein centre ville à deux pas des écoles ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez une maison facile à vivre, sans travaux de niveaux ni vis-à-vis ? Julie Cholley vous propose cette maison située sur la commune de Bel-Air de Combrée.

D'une surface de 76 m² entièrement de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie conviviale : un espace salon/séjour ouvert sur la cuisine. Le tout bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger les moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un garage avec espace buanderie, pratique au quotidien et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 574 m², sans aucun vis-à-vis, dans un environnement paisible. Une maison fonctionnelle et agréable, pensée pour ceux qui recherchent avant tout le confort et la simplicité au quotidien, tout en restant à proximité des commodités de la commune.

Une maison où l'on se sent rapidement chez soi !

N'hésitez pas à contacter Julie au O674814123 pour venir la découvrir et organiser une visite.
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement.

La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un classement DPE en B, vous permettant de profiter d'un logement économe en énergie et sans travaux énergétiques à prévoir.

Elle se compose notamment d'une cuisine récente, fonctionnelle et agréable, ainsi que de plusieurs chambres qui pourront être rafraîchies sur le plan esthétique afin de les personnaliser selon vos goûts.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un carport et de plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété.

Le sous-sol complet offre également un espace appréciable pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou l'aménagement selon vos besoins.

Une maison saine et bien classée énergétiquement, avec principalement une remise au goût du jour à prévoir, idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif.

Pour plus d'informations, contactez Anthony Moulinier, Square Habitat Cholet, au 02 41 65 56 29.
(6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale avec sous-sol complet et jardin ? Chemillé

Découvrez cette maison de 1980 offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied, implantée sur une agréable parcelle arborée de 650 m².

Au rez-de-chaussée :

Vie de plain-pied : une belle chambre, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

Espaces de vie : une entrée accueillante menant à un salon/séjour lumineux et une cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine très pratique pour le rangement au quotidien.

À l'étage :

Un palier dessert trois chambres spacieuses, une seconde salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel de stockage complémentaire.

Au sous-sol :

Un grand garage et un espace de stockage (atelier, cave ou buanderie).

Les plus :

Terrain clos de 650 m² idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Agencement fonctionnel et évolutif, parfait pour accueillir une famille.

Vitré Nicolas pour plus d'informations (5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AVRILLÉ - PARC DE LA HAYE - MAISON FAMILIALE 167 M² - TERRAIN 1 000 M²

Située dans le secteur recherché du Parc de la Haye à Avrillé, cette maison d'environ 167 m² se distingue par ses volumes généreux, son terrain de plus de 1 000 m² et son potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond ainsi que les rangements. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour de 55 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante.

Le mur séparant la cuisine du séjour n'étant pas porteur, il est possible d'envisager une ouverture afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et ouverte.

Deux chambres, une salle de bains, des WC et des rangements complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Un grenier d'environ 40 m², également situé à ce niveau et déjà équipé d'une fenêtre, offre une belle possibilité d'aménagement supplémentaire.

Le sous-sol dispose d'un double garage, d'une buanderie et d'une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m² avec puits, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien familial aux beaux volumes, situé à proximité des commerces et des transports, avec un potentiel d'évolution intéressant.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Damien Gasnier au o685331603. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous propose sur la commune de MURS -ERIGNE
Dans un environnement calme et résidentiel, située dans une raquette, tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'évolution.

Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie d'environ 30 m², d'une cuisine séparée de 13 m² et de deux chambres.

Possibilité de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée en réduisant légèrement la surface du séjour.

À l'étage, déjà en partie aménagé, une chambre d'environ 23 m² au sol offre un espace supplémentaire.

La maison bénéficie également d'un garage de 30 m² avec une pièce attenante de 12 m², ainsi qu'une cave
Le terrain de 729 m² est constructible, offrant un potentiel particulièrement intéressant : selon les règles d'urbanisme et les autorisations nécessaires, il peut être envisagé de reconstruire un garage, réaliser une nouvelle construction ou détacher une parcelle.

Un bien rare sur le secteur, combinant calme, proximité des commodités et potentiel foncier.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de moderniser les espaces et de personnaliser la maison selon leurs envies.
REF 5846-LG
Contacter votre conseillère Ludivine GRIGNARD ou votre agence SQUARE HABITAT au 02 41 43 53 43 (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON RÉCENTE 2022 - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE

À seulement quelques minutes d'Angers, découvrez cette maison récente de 96 m² habitables, construite en 2022, située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare de Trélazé.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec baie vitrée donnant sur le jardin.

Actuellement aménagée en chambre, cette pièce offre une véritable possibilité d'adaptation selon vos besoins : chambre, bureau ou même espace salon. Une configuration qui permet de personnaliser facilement le rez-de-chaussée en fonction de votre mode de vie.

Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec rangements ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage et deux stationnements privatifs complètent ce bien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Damien Gasnier au o685331603.

Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée, alliant charme, confort moderne et liberté absolue sur plus de 7 000 m² de terrain !

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace buanderie fonctionnel, idéal pour le rangement au quotidien, suivi d'une première chambre lumineuse, parfaite pour un enfant, un bureau ou recevoir vos proches.

Le coeur de la maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés et une superbe suite parentale offrant tout le confort attendu : une salle d'eau privative et son dressing sur-mesure.

Les plus de ce bien :

Un grenier total

Des annexes pratiques : Un garage indépendant pour abriter votre véhicule ou créer un atelier.

Un cadre de vie d'exception : Une immense parcelle de 7 236 m², idéale pour les amoureux de la nature, les projets paysagers, l'accueil d'animaux ou tout simplement pour profiter d'un calme absolu sans vis-à-vis.

Informations techniques : Maison entièrement rénovée. Système d'assainissement individuel à prévoir. (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous propose cette maison de type 4 sur la commune de Morannes sur Sarthe, construite en 1994, offre une superficie habitable d'environ 80 m².

De plain-pied, elle se compose d'une entrée, une cuisine, d'un salon séjour, d'un dégagement avec placard, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains et de WC séparé.

Le bien dispose également d'un garage attenant ainsi que d'un jardin clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Une maison fonctionnelle et agréable, parfaite pour une famille.

Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appelez Sophie au O629592747

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT - Saint-Melaine-sur-Aubance

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1977 offre une surface d'environ 148 m² avec véranda, sur une belle parcelle arborée de plus de 2 000 m².

La maison, bien entretenue au fil des années, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et de deux WC.

Un sous-sol complet de plus de 80 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec un espace boisé composé de chênes, ainsi que d'un atelier indépendant.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux pourront être envisagés, notamment sur le mode de chauffage et la cuisine, afin de la remettre au goût du jour selon vos envies.

Les + : environnement calme, beau terrain, maison saine et bien entretenue, beaux volumes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au 06.66.40.55.20. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir le charme de l'ancien, le confort d'une extension contemporaine et de beaux volumes : cette agréable maison de ville située dans le secteur recherché de Saumur - Bagneux et à quelques pas du centre-ville et des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison et son caractère authentique.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, un séjour donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, harmonieusement intégré dans une extension réalisée en 2005. Cet espace de vie convivial et fonctionnel bénéficie d'une belle lumière traversante.

Le premier étage propose deux chambres ainsi qu'un WC avec point d'eau.

Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires dont une avec un espace mezzanine (parfaite pour un enfant, un coin lecture, ...) et une salle de douche, offrant ainsi un espace nuit confortable et bien réparti.

La maison dispose également d'un sous-sol particulièrement fonctionnel, comprenant une cave, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau ou espace de travail, ainsi qu'une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, joliment ombragé, offrant un véritable havre de paix. Un environnement calme et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Et surtout, un atout supplémentaire pour la maison : elle dispose d'un double garage avec portes motorisées. Vous pourrez vous en servir de stockage avec un espace mezzanine et garer vos véhicules.

Une maison de ville pleine de cachet, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.

Contactez Mélodie ROBYN pour organiser une visite, au 02.41.40.50.00 et laissez-vous séduire par son charme ! (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare à Beaupréau pavillon de 2009. Beaupreau ville dynamique avec ces commerces, ses écoles et ses associations à environ 50min d'Angers et de Nantes, 30min d'Ancenis.
Dans un quartier résidentiel , venez découvrir ce pavillon de 184m² habitables composé au rez de chaussé d'un vaste hall d'entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse composée :d'une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central,
d'une partie séjour avec cheminée suspendue , un salon indépendant grâce à ses portes à galandage soit une surface de pièce de vie d'environ 75m² .
On dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et un espace dressing , wc.

A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.

Un degagement avec placards dessert une arrière cuisine et un garage carrelé avec porte de service et un accès au local technique.
Le faux grenier au dessus du garage est aménagé en chambre avec placards et velux.
Sur cette belle parcelle de 756m² totalement clôturée vous pourrez profiter de l'été à l'ombre sur la terrasse grâce à son porche et au store banne ou dans la piscine .
En effet on dispose d'une piscine de 4*9 avec un dôme et sans vis-à-vis.
En recherche de volumes, de confort, de luminosité sur Beaupréau, n'attendez pas une visite s'impose. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Comment ne pas tomber sous le charme de cette maison familiale située au LOUROUX BECONNAIS avec son extérieur d'exception ?

Située dans un lotissement recherché, calme et convivial, cette agréable maison de 92 m² saura séduire les familles en quête de confort et de convivialité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante et sa cuisine attenante, offrant un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Les espaces de vie s'ouvrent sur un extérieur remarquablement aménagé : une magnifique terrasse de plus de 50 m², ajoutez à cela une belle véranda, parfaite pour profiter des beaux jours comme de la mi-saison. Pour compléter cet espace de détente, un spa familial s'intègre harmonieusement dans un aménagement paysager conçu par un professionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne.

Côté pratique, la maison dispose également d'un garage et d'un espace buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.

Une maison où il fait bon vivre, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie.
Une visite s'impose ! Contactez votre agence SQUARE HABITAT au 02.41.43.53.43 pour en savoir plus ! (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET, Maison récente de 229 m² idéale pour une grande famille comprenant, hall d'entrée, vaste séjour salon de plus de 60 m², cuisine aménagée et équipée, 1 chambre de plain pied avec salle d'eau privative, à l'étage : 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, autre salle de bains, grand bureau ou 6ème chambre ; chauffage au gaz de ville, lingerie, et garage double, l'ensemble donnant sur une terrasse ouverte + une terrasse couverte et un beau jardin paysagé de plus de 650 m² exposé Ouest avec jacuzzi et piscine extérieure chauffée ! Maison lumineuse offrant de très beaux volumes ! pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT SAUMUR, n'hésitez pas à venir découvrir cette jolie maison en pierre de tuffeau, datant de 1987.

Située sur la commune de BREZE, cette dernière est proche des commerces de première nécessité et à 15minutes du centre-ville de SAUMUR.

Cette dernière est composée, au RDC, de 2 petites vérandas, d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec un espace salle à manger avec le charme authentique des poutres et des tomettes au sol, une cuisine aménagée et équipée avec un sol en marbre, une chambre, une salle de douche.

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain, un WC et un espace grenier.

En complément, la maison dispose d'un grand garage avec la présence d'un point d'eau + WC. De plus, vous serez charmé par la présence d'une grande cave troglodyte, avec plusieurs petits caveaux utiles pour du stockage et la présence d'un four à pain.

Un petit jardin complète cet ensemble.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mélodie ROBYN, au 02.41.40.50.00 (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous propose maison familiale, située à seulement 1 km de la gare d'Angers, cette jolie maison angevine de 121 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose d'un agréable espace de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour cosy et intimiste, avec un cabanon.

La maison dispose également d'un grand sous-sol avec cave, offrant un volume de rangement appréciable.

Côté confort, la chaudière a été remplacée en 2020.

Un véritable atout pour les déplacements du quotidien : arrêt de bus à seulement 100 m et tramway à 350 m, tout en étant à proximité de la gare et des commodités.
N'hésitez pas à contacter votre conseillère Ludivine Grignard ou votre agence SQUARE HABITAT au 02 41 43 53 43
Ref: AM-ANG-5813-LG (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Et si votre prochaine maison était celle où naîtront vos plus beaux souvenirs ?

Nichée dans un environnement calme à Andigné, à seulement quelques minutes du Lion-d'Angers, cette belle maison familiale de 138 m² n'attend plus que vous.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de près de 60 m², un espace chaleureux et lumineux où toute la famille se retrouve pour partager les repas, les anniversaires ou de simples moments de bonheur au quotidien.

Avec ses 4 chambres, dont une de plain-pied, chacun trouvera son espace. Idéale pour une suite parentale, pour accueillir famille et amis ou pour le télétravail, cette chambre offre une vraie flexibilité. À l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants.

Vous apprécierez également les nombreux rangements, pensés pour faciliter la vie de tous les jours. Possibilité d'aménagement d'une partie des combles, du potentiel supplémentaire !

À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 550 m², parfait pour les jeux des enfants, les repas en terrasse ou les longues soirées d'été entre amis.

Côté confort, tout est réuni : une pompe à chaleur pour un chauffage économique et un poêle à granulés qui apportera une ambiance cocooning lors des soirées d'hiver.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire? peut-être la vôtre.
Une visite suffira pour vous convaincre !

Contactez dès aujourd'hui :
Sophie : O6 29 59 27 47
ou Julie : O6 74 81 41 23
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485

À très vite pour découvrir votre futur chez-vous ! (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)