Achat maison Maine-et-Loire (49)

En exclusivité, à deux pas des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, nichée dans un square paisible.
Elle vous offre une cuisine aménagée, un salon séjour donnant un accès direct au jardin, un grand espace de rangement attenant avec une buanderie.
L'espace nuit indépendant des pièces de vie, se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Côté pratique, vous apprécierez son garage, son atelier et son abri de jardin en fond de parcelle. Vous disposez d'une grande pièce supplémentaire laissant libre cours à tout autre aménagement (suite parentale, salle de jeux...)
Jardin clos orienté plein sud avec un espace terrasse.
Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier (toiture, menuiseries, volets roulants, chaudière, électricité) et dispose encore d'un très beau potentiel pour s'adapter à vos envies.
Pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Isabelle Maratier Square Habitat au 02 41 65 56 29 (5.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime Chauvin vous propose, sur la commune de Combrée, cette magnifique maison de 116m² disposant d'une vie de plain pied.

Posée sur un terrain de près de 1 000m² clos dans un lotissement très calme, ce bien plein de charme séduira les familles en quête de beaux espaces.

La maison dispose d'une belle pièce de vie avec espace salon, salle à manger et une cuisine sur mesure aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée toujours, un couloir vient desservir une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, 2 chambres et 1 W.C.

A l'étage, un grand hall donne lui sur deux nouvelles chambres et une salle de bain avec douche et toilettes.

Vous bénéficiez également d'un garage avec porte motorisée et d'une lingerie indépendante.

Une visite est de rigueur pour venir découvrir ce bien aussi charmant qu'agréable. Contactez Maxime au O6.18.93.90.31.
(5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - QUARTIER GARE - Nous vous proposons cette maison de ville à deux pas de la gare. Au delà d'une situation idéale, ce bien propose de beaux volumes avec une belle hauteur sous-plafond procurant du cachet à l'ensemble. Un salon-séjour traversant donnant sur une terrasse sur pilotis, une cuisine équipée, deux chambres au rez-de-jardin dont une avec porte fenêtre, une salle de bain .
A l'étage : deux belles chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau. Si le charme opère déjà je vous propose de me contacter au plus vite pour visiter. Contactez David Piquet au 02 41 65 56 29 (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison de bourg - 97 m2 habitables sur 646 m2 de terrain.
Située au coeur du bourg, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement idéal, proche de toutes commodités et accès routiers.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à manger baignée de lumière, un salon chaleureux, une vaste cuisine non aménagée, ainsi que 2 belles chambres et une salle d'eau.
A l'étage, deux chambres supplémentaires offriront tout l'espace nécessaire selon vos besoins.

Audit en cours
A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sur une parcelle de 646 m2, avec un coin jardin et un atelier en dur.
Cette maison n'attend que vous !
Une visite s'impose !
(6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 121 m² des années 1950, implantée sur une parcelle de 290 m² et idéalement située à proximité du Parc de Moine, des Halles et des universités à pieds.
Au premier niveau vous bénéficiez d'environ 90 m² avec une petite chambre parfaite pour un enfant, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, une suite parentale avec une chambre et sa salle de bain attenante, un salon séjour lumineux, une grande cuisine aménagée donnant un accès direct au jardin.
Le rez-de-jardin vous propose un logement indépendant (environ 30m²) comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC, et un espace cuisine. L'ensemble est idéal pour accueillir des proches, loger un étudiant ou créer un revenu locatif en faisant quelques travaux d'amélioration.
Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, d'un cabanon en fond de parcelle et d'un passage latéral facilitant l'accès au jardin.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés (toiture, isolation, électricité, chaudière), vous permettant de profiter d'un bien en bon état général où vous serez proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! Contactez Isabelle MARATIER Square Habitat Cholet au 02 41 65 56 29 (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - QUARTIER DES HALLES - IDEAL POUR INVESTISSEUR ! Maison de charme indépendante de 148 m², issue d'une réunion de 2 maisons mitoyennes qui peut être séparée à nouveau en prévoyant quelques travaux pour obtenir 2 maisons d'environ 75 m² avec chacune son jardin privatif ! Elle comprend aujourd'hui un séjour/salon avec cheminée, autre séjour/salon avec poêle à bois, cuisine équipée, salle d'eau et wc.
A l'étage : 4 chambres, bureau, grenier avec espace salle d'eau, chauffage au gaz de ville, l'ensemble donnant sur un jardin clos de murs sans aucun vis à vis ! Quartier calme et prisé ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryse Valsecchi vous propose à la vente, maison d'architecte de 1960, de plain-pied, offrant une vue imprenable sur le jardin .
Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante et un salon/séjour lumineux agrémenté d'une
cheminée.
Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres avec placards, une salle de bains et un
WC séparé. Un garage, une chaufferie et un dégagement supplémentaire avec placards complètent ce
bien.
Le tout sur une parcelle clôturée de 915 m².
Rénovation à prévoir mais coup de coeur assuré.
Audit effectué. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - QUARTIER DES HALLES - Maison de charme indépendante de 148 m² comprenant un séjour/salon avec cheminée, autre séjour/salon avec poêle à bois, cuisine équipée, salle d'eau et wc.
A l'étage : 4 chambres, bureau, grenier avec espace salle d'eau, chauffage au gaz de ville, l'ensemble donnant sur un jardin clos de murs sans aucun vis à vis ! Cette maison qui est issue d'une réunion de 2 maisons mitoyennes peut être séparée en prévoyant quelques travaux pour obtenir 2 maisons d'environ 75 m² chacune ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveau prix pour cette maison coup de coeur à Bourg d'Iré !!!

Julie Cholley vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe maison de caractère, alliant ancien et moderne, d'une surface habitable de plus de 13O m² .

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son cadre calme. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec sa cheminée avec insert et d'un wc indépendant .

A l'étage, trois chambres confortables, dont une avec dressing et balcon ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Le DPE en D vous assure d'une bonne isolation !

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente.

A cela s'ajoute 2 caves pour stocker et passer de bons moments entre amis.

Maison clé en main, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Vous serez charmés par la décoration !

Un véritable coup de coeur garanti.
Pour organiser une visite, contactez Julie sans attendre au O674814123

Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE MAY SUR EVRE - Pavillon indépendant de 149 m² comprenant hall d'entrée, vaste séjour/salon avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres, salle d'eau récente et wc avec lave-mains.
Sous-sol total comprenant grand garage, lingerie, atelier et cave.
Grande terrasse, l'ensemble donnant sur un terrain de 1692 m². Chauffage au gaz de ville. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein de votre agence Square Habitat SAUMUR, venez découvrir cette belle maison de 125 m2 au milieu de la verdure et de la nature avec 5313 m2 de terrain clos et aboré.

Cette maison comprend une entrée sur couloir avec placard, desservant 2 chambres, une salle de douche et un WC, par le couloir, un accès direct dans une grande pièce de vie avec cheminée ouverte sur une cuisine A/E récente.
A l'étage une grande pièce palière, 2 chambres, salle de bain, Wc et un grenier.
Un garage attenant à la maison et de nombreuses dépendances.

Si vous souhaitez visiter ou obtenir plus de renseignements sur ce bien, contacter Stéphanie DELARUE au 02.41.40.50.00 (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David Piquet vous propose ce plain-pied avec 3 chambres dans un quartier calme de Saint Macaire en Mauges sur une parcelle d'environ 600m2. Cette maison sans mitoyenneté construite en 2000 est en bon état et dispose d'un garage attenant d'environ 23m2.
Elle propose un salon-séjour de presque 40m2 , une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, un WC et une buanderie.
Rare et à visiter rapidement. Contactez David Piquet au 02 41 65 56 29 pour une visite. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David Piquet vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 132 m² habitables avec un jardin et un garage, située au coeur de Cholet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un salon/séjour, une cuisine, une salle de jeu, un bureau, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : deux chambres et une salle d'eau.
Le sous-sol comprend une cave et une pièce supplémentaire, pouvant servir de stockage, d'atelier ou être aménagée selon vos besoins.
L'extérieur offre un jardin, agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en centre-ville ainsi qu'un garage et une place de stationnement.
Cette maison en bon état constitue une opportunité rare sur Cholet, alliant confort de vie, espace et situation idéale.
Si le charme opère déjà je vous propose de me contacter au plus vite pour visiter. Contactez David Piquet au 02 41 65 56 29
(6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre ? Maison de plain-pied à Feneu (49)

À proximité immédiate des transports en commun (bus Irigo) et à quelques minutes du centre de Feneu, cette maison entièrement de plain-pied d'environ 101 m² se situe sur une parcelle de 1400 m², constructible et potentiellement divisible.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC séparé. Un garage attenant complète l'habitation pour votre confort.

Au fond du jardin, vous trouverez également une dépendance/garage de 40 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.

Travaux déjà réalisés :
- Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques (2018)
- Chaudière gaz (2023)
- Assainissement autonome (2024)

Travaux à prévoir :
- Rafraîchissement intérieur (peintures, sols, cuisine, salle de bains)
- Mise à niveau de l'électricité

Un bien offrant un fort potentiel d'évolution (agrandissement, division parcellaire, investissement?).

À découvrir rapidement !

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Kevin Champion au O6.66.4O.55.2O. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE CHARME de 104 m² sur LA SEGUINIERE comprenant séjour salon, cuisine aménagée et équipée, lingerie et garage avec espace atelier, wc, à l'étage : bureau, 3 grandes chambres, dressing aménagé, salle de bains récente avec baignoire + douche, wc ; chauffage aérothermie de 2023 et Ouvertures PVC, terrasse avec sa pergola, cabanon rangement, l'ensemble donnant sur un joli jardin totalement clos et sans vis à vis, exposé Ouest ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Manon vous propose dans un environnement calme et agréable à deux pas de Bourgueil cette maison spacieuse et lumineuse entièrement de plain-pied. Elle propose une pièce de vie de 47 m² très lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, et poutres apparentes. La cuisine aménagée et partiellement équipée est fonctionnelle et sur mesure, elle donne un accès direct sur le jardin. Une arrière-cuisine avec vue dégagée sur le terrain complète l'espace cuisine. Côté nuit la maison dispose de deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une lingerie. Le grenier est aménageable offrant une opportunité d'agrandissement. À l'extérieur le terrain de 4130 m² arboré et sans vis-à-vis en campagne tout en étant proche des commodités. Profitez d'une maisonnette indépendante de 30 m² avec sa propre salle d'eau et WC permet d'accueillir famille et amis. Bénéficiez d'un grand garage de 59 m² avec porte motorisée en plus du stationnement extérieur. Le tout agrémenté d'une cuisine d'été et d'une cave ainsi que d'une pièce annexe idéale pour recevoir. Chauffage central au fioul avec chaudière récente installée en 2015. Assainissement individuel avec fosse toutes eaux conforme installée il y a 10 ans. Visite virtuelle sur demande Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Votre Square Habitat Chemillé vous propose cette belle maison de 95m2, sur une parcelle de 919 m2, située à Saint-Georges des Gardes, offrant de beaux volumes, intérieurs et extérieurs.

Un bien clé en main, alliant confort et praticité, sans aucun travaux nécessaires.

Cette maison sur sous sol et jardin clos, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, et d'une salle de bain et WC séparés.
Le sous-sol équivaut à la surface de la maison, propose une partie garage pour véhicules, un bureau, une chambre, une cave et une buanderie. Terrasse, cabane de jardin et store banne électrique, complètent le tout.

Points forts : panneaux solaires, double vitrage, proche des commerces et écoles.


(5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET Proche des Halles - Quartier résidentiel - Pavillon indépendant de 118 m² comprenant hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cuisine équipée, véranda, 4 chambres de même niveau, salle de bains et wc, sous-sol total avec bureau ou 5ème chambre, salle d'eau et wc, lingerie, atelier cave et grand garage, l'ensemble donnant sur un terrain clos sans aucun vis à vis, AU CALME D UN SQUARE ! Quelques travaux de rénovation à prévoir; Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 06 82 67 02 93 ! (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)