Achat maison 5 pièces - 123m² à STE GEMMES D ANDIGNE (49500)

Julie CHOLLEY vous présente en Exclusivité cette maison familiale !

Située en plein coeur de Bourg de Bouillé Ménard, cette spacieuse maison familiale séduira les amateurs de beaux volumes et de potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante offre un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille et invités ou pour une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un espace dressing dédié à la suite parentale.

La maison possède également un garage et une grande dépendance pour les bricoleurs et bricoleuses.

En complément, un appartement attenant à rénover, comprenant une chambre, offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle ou investissement locatif.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace, alliant confort, fonctionnalité et fort potentiel d'évolution.

N'hésitez pas à contacter Julie au O674814123 pour programmer une visite !
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485
(5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de récente située dans un environnement agréable à Bel Air de Combré, à proximité immédiate de la voie verte, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine, avec un accès direct à une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'un garage et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois jolies chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 250 m², facile à entretenir, offrant un extérieur agréable sans contraintes importantes d'entretien.
Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder !
Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julie au 06 74 81 41 23. (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ ? Maison de plain-pied avec beau potentiel à Noyant-la-Gravoyère !

Proposée en EXCLUSIVITE par Julie Cholley

Vous recherchez une maison de PLAIN-PIED, au calme, avec de beaux espaces et un agréable terrain ? Cette maison est faite pour vous !

Située sur la commune de Noyant-la-Gravoyère, dans un quartier calme et sécurisé, cette maison de 105 m² habitables vous séduira par ses volumes, son potentiel et sa très belle parcelle de plus de 800 m².

Les atouts de cette maison :

- Une très grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une extension offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
- Trois belles chambres.
- Une salle de bain.
- Un WC indépendant.
- Une pièce supplémentaire au-dessus du garage, idéale pour créer un bureau, un espace télétravail ou une salle de loisirs.
- Une buanderie indépendante, pratique au quotidien.

Un magnifique terrain de plus de 800 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille.

Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à la remettre à votre goût et à révéler tout son potentiel !

Un emplacement pratique au quotidien : la commune dispose des commodités essentielles, avec notamment des écoles et des commerces à proximité.

Une maison idéale pour une famille, pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant profiter du confort du plain-pied dans un environnement paisible.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

Contactez Julie Cholley au O674814123 pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Venez la découvrir, elle n'attend plus que vous ! (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale à SEGRE de 160 m² avec dépendances sur plus de 3 000 m² de terrain
Un véritable havre de paix où confort, espace et convivialité se rencontrent !
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spectaculaire pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures. Elle accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Depuis cette agréable pièce de vie, vous profiterez d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour prolonger les beaux jours en extérieur.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'un WC, permettant une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien.
Et pour les amoureux des soirées cocooning, difficile de résister au charme d'un bon livre installé confortablement près du poêle à bois?
À l'étage, l'espace est entièrement dédié aux enfants avec trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Chacun pourra ainsi profiter de son propre espace.
Les bricoleurs et amateurs de projets ne seront pas en reste ! La propriété dispose de nombreuses dépendances, avec notamment un hangar, un atelier supplémentaire et un garage attenant à la maison, offrant de multiples possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos envies.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de plus de 3 000 m², offrant espace, tranquillité et potentiel. Vous y trouverez également une charmante cabane en bois, qui n'attend plus que de nouveaux occupants pour lui donner une nouvelle vie : espace de jeux, atelier, coin détente? à vous d'imaginer !
Une maison généreuse, chaleureuse et pleine de possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité.
Envie d'en savoir plus ou de découvrir cette propriété ?
Contactez Julie au 06 74 81 41 23. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous propose cette maison familiale sur sous-sol au coeur de Segré, à proximité immédiate des écoles, lycées, collèges et commerces.
Laissez-vous séduire par cette belle maison lumineuse de 113 m² habitables, soigneusement entretenue et pensée pour offrir à toute la famille un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 5 chambres dont 4 à l'étage, son grand sous-sol, son garage et son espace atelier, elle saura répondre à toutes vos envies de vie et de rangement.
Implantée sur une agréable parcelle de près de 500 m², cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Une visite s'impose ! Contactez Julie au O674814123
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie de poser vos valises ?
Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de ville située à Saint-Aubin-du-Pavoil d'environ 88 m², entièrement rénovée avec goût et sans travaux à prévoir.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie chaleureuse, son salon cosy et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse et un terrain facile d'entretien.

2 chambres actuellement, avec la possibilité d'en créer une 3? selon vos besoins.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et le charme d'une maison sans travaux.

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Julie au O674814123
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485
(6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous propose cette très belle maison de ville avec jardin et piscine au coeur de Segré ! Faites tous vos déplacements à pieds !

Située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles...

Cette magnifique maison de ville de 124 m² habitable et 130 m² de surface utile vous séduira par ses beaux volumes, son confort et son environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une vie de plain pied très agréable. Vous trouverez deux chambres ou une chambre et un bureau parfait pour le télé-travail ou accueillir famille et amis ainsi qu'une salle d'eau, un espace buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une de près de 20m2 avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes.

La maison est équipée d'un chauffage entièrement électrique complété par un poêle à granulés, permettant de réaliser de belles économies d'énergie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de jardin parfait pour le bricolage et d'un magnifique terrain arboré, parfaitement entretenu, avec une piscine hors sol prête à vous accueillir pour des moments de détente en toute tranquillité.
Une cave vient compléter ce bien aux nombreux atouts.

Une maison rare sur le secteur, alliant charme, confort et intimité, à découvrir sans tarder !
Contactez Julie au O674814123 pour organiser une visite
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVITE cette grande maison familiale de 182 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 1 900 m² à Segré

À la recherche d'une maison spacieuse où toute la famille pourra s'épanouir ? Découvrez cette belle propriété implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 900 m², offrant un cadre de vie privilégié à Segré.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose aujourd'hui de quatre chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que d'une très grande salle supplémentaire, parfaite pour créer une salle de jeux, un espace de réception, un home cinéma ou accueillir vos proches en toute convivialité.
Le premier étage, entièrement rénové avec goût, apporte une touche contemporaine et chaleureuse à l'ensemble.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur, des équipements performants qui permettent de réaliser de belles économies d'énergie au quotidien. L'assainissement est entièrement neuf, un véritable atout pour votre tranquillité.

Vous apprécierez également son emplacement privilégié : profitez de la proximité immédiate de l'axe Rennes/Angers, facilitant tous vos déplacements, tout en bénéficiant des commerces, écoles et services de Segré.

La maison possède un double garage parfait pour les bricoleur et un immense jardin potager.

Une maison qui offre un véritable esprit campagne, avec son vaste terrain et son environnement agréable, tout en restant en ville.

Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. À découvrir sans tarder !

Contactez Julie au O674814123
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY pour propose cette grande maison familiale située à SEGRE EN ANJOU BLEU dans le quartier de St Aubin

Découvrez cette spacieuse maison de 163 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement !

Les atouts de cette maison :
- 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une 5
- Une grande pièce de vie, idéale pour recevoir
- Une cuisine spacieuse aux beaux volumes

De belles surfaces dans l'ensemble des pièces

Deux garages

Isolation thermique par l'extérieur déjà réalisée

Des travaux à prévoir :
Pour améliorer le confort et les performances énergétiques, il faudra envisager le remplacement des menuiseries ainsi que la modernisation du système de chauffage, actuellement au fioul.

Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé !

Envie de la visiter ? Contactez Julie au 06 74 81 41 23.

Venez découvrir tout le potentiel de cette maison à Segré en Anjou Bleu ! (7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez votre première maison ou un bien pour réaliser un investissement sur Nyoiseau ?
Découvrez cette charmante maison de 83 m², qui saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, complété par un chauffage électrique.
Une véritable cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une petite cour extérieure.
Une salle d'eau indépendante.
Un WC séparé.

À l'étage :

Deux belles chambres de 16 m² et 12 m², offrant de beaux espaces pour votre confort.

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison représente une belle opportunité à découvrir !

Une visite s'impose !

Contactez Julie CHOLLEY au O6 74 81 41 23 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (8.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)