
Achat maison 4 pièces - 118.2m² à MONTBERT (44140)
Maison 3 chambres, garage, jardin, 118.2 m2.
Belle maison familiale de plain-pied parfaitement entretenue et en très bon état située au calme au coeur du bourg de Montbert, à seulement 5 minutes à pied des commodités (bus, école, pharmacie, boulangerie, boucherie?).
Construite en 1980, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée sur un salon/séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une grande véranda de 30M2 chauffée, offrant une vue panoramique sur le jardin.
Ses atouts : magnifique jardin sans vis-à-vis, arboré de fruitiers et parfaitement entretenu, garage attenant avec grenier offrant de belles perspectives d'évolution, 2 places de parking privatives.
Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Garantie revente offerte !
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Construite en 1980, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée sur un salon/séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une grande véranda de 30M2 chauffée, offrant une vue panoramique sur le jardin.
Ses atouts : magnifique jardin sans vis-à-vis, arboré de fruitiers et parfaitement entretenu, garage attenant avec grenier offrant de belles perspectives d'évolution, 2 places de parking privatives.
Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Garantie revente offerte !
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
118.2m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-REZ-78311-CBON
Performance énergétique
20342
42
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2210 € et 3040 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 31/08/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.74 ans
Nombre d’habitants
3346 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.5 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
51.17 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
84.4 %
MONTBERT
Maison, 4 pièces - 118.2 m²
Au prix de
299 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-REZ-78311-CBON
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Proposé par l’agence immobilière
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Garantie revente offerte !
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ouvert.
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* à l'étage: un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains et un second wc séparé.
Vous pourrez profitez d'un jardinet clos et d'un garage attenant de 20m².
Charges de copropriété annuelles incluant l'eau, les ordures ménagères et l'entretien des espaces verts.
Réf : 76380-B-ALD
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