
Achat maison 5 pièces - 99m² à LA CHEVROLIERE (44118)
À La Chevrolière, dans un environnement recherché pour sa proximité immédiate des accès vers Nantes, découvrez cette charmante maison de ville alliant confort et praticité, avec toutes les commodités accessibles à pied.
D'une surface habitable d'environ 99 m², elle offre une belle pièce de vie chaleureuse de 43 m², répartie en deux espaces distincts : un salon convivial avec cheminée insert et une salle à manger pleine de charme, mettant en valeur le cachet de l'ancien. La maison comprend également une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, 3 chambres à l'étage, une salle de bains ainsi que 2 WC.
Vous profiterez enfin d'un agréable jardin clos de murs, idéal pour les moments de détente en toute intimité.
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Vous profiterez enfin d'un agréable jardin clos de murs, idéal pour les moments de détente en toute intimité.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
99m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1850
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-PHI-76676-ALDM
Performance énergétique
2437
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1368 € et 1852 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 16/06/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.96 ans
Nombre d’habitants
6342 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
53.07 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
82.3 %
LA CHEVROLIERE
Maison, 5 pièces - 99 m²
Au prix de
266 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-PHI-76676-ALDM
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Proposé par l’agence immobilière
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