Achat maison Pays de la Loire (52)

Amoureux de pierre et de rénovation, cette maison est faite pour vous !
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 100 m², avec un étage offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Terrain de 1 595 m²
Hangar + dépendance
Eau et électricité présentes
Toiture nettoyée en 2025

Un projet à imaginer, une maison à façonner, un beau potentiel à révéler !

À découvrir sans tarder !

*** EN EXCLUSIVITÉ ***
Venez découvrir cette maison de 84m² de plain-pied, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une pièce principale lumineuse de 42m² regroupant salon-séjour et cuisine ouverte. Cuisine récente de 2020.

Pour votre confort, la maison bénéficie d'un plancher chauffant au sol alimenté par une pompe à chaleur.

Garage de 20m² avec porte motorisée

L'ensemble sur une parcelle de 500m² dont les extérieurs ont été aménagés par un professionnel

Pour toute information contacter MARINA RICOULT O6.O4.15.65.58

(6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusité chez SQUARE HABITAT
Sur la commune de Juigné-sur-Loire,

Maison de caractère de 1850 de 120 m² avec une dépendance de 120m² !!!

À seulement 10 minutes à pied du centre commercial de Juigné-sur-Loire, venez découvrir cette maison de caractère datant de 1850, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes.

Édifiée sur une parcelle de 410 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 25m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 26m², d'une arrière-cuisine/buanderie et d'un WC.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec baignoire et vasque, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.

Une grande dépendance complète agréablement l'ensemble avec un garage de 42 m², une pièce annexe de 20 m², une cave et un grenier de 62 m² au sol, offrant près de 120 m² exploitables selon vos besoins.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Juigné-sur-Loire.
Ref 5858-ELG
Votre agence Square Habitat vous accompagne dans la découverte de ce bien en exclusivité. Contactez votre conseillère Ludivine Grignard au zero6 83 47 39 84 (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryse Valsecchi vous propose à Chaudron en mauges, une maison de 118m².
Cette maison dispose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 47m², d'un espace lingerie, une cave, wc.
A l'étage un vaste pallier dessert une salle de bains , trois chambres(dont une en enfilade) et un bureau.
Jolie jardin atypique attenant avec un puit , un préau, une dépendance.
En sus deux places de parking.Cave sous la maison.
Couverture de 2024, électricité refaite fin 2025.
(7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Square Habitat.
Située à Saint-Vincent-des-Landes, cette charmante longère rénovée offre environ 120 m² habitables et bénéficie d'un très beau terrain d'environ
9 000m², dans un environnement calme et verdoyant.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert la cuisine aménagée et équipée, un agréable et très grand salon-séjour équipé d'un poêle à bois, deux chambres, une grande salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.
La propriété dispose également d'une belle grange avec dépendance, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage.

À l'étage, environ 75 m² environ restent à aménager.
Cet espace représente un véritable potentiel supplémentaire et peut permettre de créer des chambres, un bureau, une salle de jeux.

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 9 000 m², offrant de l'espace et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la campagne.

A seulement 10 minutes des plages, belle opportunité pour ce bien idéalement situé.

Maison de plain pied composée comme suit :
Un salon séjour lumineux, une cuisine, un cellier, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes, véranda.

Côté extérieur la parcelle de plus de 2000 m² est agréable et bien exposée. Vous pourrez aller au bout de vos projets car celle ci est constructible et piscinable.
Vous bénéficiez d'un garage de plus de 80 m² avec un studio indépendant.
Le bien nécessite des travaux de rafraichissement. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein coeur de Bouvron, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de bourg d'environ 166 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un vaste salon, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que deux WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec sa propre salle de bain.

À l'extérieur, une agréable cour complète ce bien et offre un espace extérieur appréciable, ainsi qu'une chaufferie pratique.

Côté technique, la maison bénéficie d'un système de chauffage assuré par une pompe à chaleur neuve.

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement central et de généreux volumes.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!!

Square Habitat St Gilles vous propose en exclusivité cette maison T3 de 60 m² au Golf des Fontenelles à l'Aiguillon sur Vie.

Voici une charmante maison de 60 m² au Golf des Fontenelles parfaitement entretenue avec une terrasse et un balcon. Un cellier de 4 m² et un parking privatif viennent compléter les prestations de ce bien.
Au Rdc vous trouverez un salon de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée.
Une chambre agrémenté de sa salle de bain et un WC indépendant finalisent le rdc de la maison.
Le tout donnant sur une terrasse ensoleillée et un charmant jardin privatif.
A l'étage vous trouverez un petit salon de 9 m² pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint pour vous offrir supplément de confort.
Pour finir une chambre lumineuse avec un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant sont présents à l'étage.
Un cellier externe de 4 m² et une place de parking privative viennent finaliser les prestations offertes par cette maison.
De nombreux travaux ont été entrepris depuis son achat en 2022 dont :
-Rénovation électrique
-Cuisine neuve
-Rafraichissement de la salle d'eau
-Changement des revêtements de sols en parquets stratifiés
-Peintures interne et ravalement de façade
-Convecteur électrique neuf et installation d'une vmc

A ce bien en parfait état viennent s'ajouter de nombreux services sur le domaine du Golf.

Les résidents du Golf des Fontenelles bénéficie d'un accès aux terrains de tennis et à la piscine gratuite avec un badge.
De plus un bar et un restaurant sont accessibles à pied depuis la maison.

L'emplacement du Golf des Fontenelles est idéal. Reculé par rapport à l'axe routier. Aucune nuisance sonore ou environnementale à prévoir. Il se trouve à proximité des commerces de Coëx et L'Aiguillon sur Vie à 5 mn. Le plaisir de profiter de St Gilles Croix de Vie et de ses plages à 12 mn. Brétignolles sur Mer à 15 mn. Les Sables d'Olonne et la Roche sur Yon à moins de 25 mn.

Maison 108m², 4 chambres, garage et jardin.
Laissez-vous séduire par l'état général de cette maison familiale idéalement située, proche de tous commerces, transports et commodités.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. Dans la continuité, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
A l'étage, la maison offre un premier palier qui vous laissera accéder à une grande chambre avec placards de 16m². Un second palier avec dégagement dessert quant à lui une salle de bains, 2 chambres sur parquet avec placard, ainsi qu'un wc séparé.
Vous profiterez également d'une vaste suite parentale d'environ 15m² avec placard et salle d'eau privative.
Enfin, vous bénéficierez d'un garage avec espace cellier, ainsi qu'un jardin entièrement clos exposé sud-ouest vous permettant de profiter sereinement de votre extérieur !
Appelez-nous pour davantage d'informations, ou pour visiter !

A découvrir, ce charmant chalet implanté au coeur d'un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) sécurisé et verdoyant, offrant un accès direct et privilégié aux berges de la Sarthe. Un cadre paisible, idéal pour les amoureux de nature, de pêche ou d'activités nautiques, à seulement quelques minutes des commodités de Roëzé-sur-Sarthe et à 20 minutes du Mans.

Les atouts du bien :
Pièce de vie lumineuse avec espace véranda + séjour - cuisine aménagée
Côté nuit : 1 chambre (2 possibles)
Salle d'eau et WC séparés

Extérieur : terrasse sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours, édifiée sur une parcelle privative arborée
Stationnement : Emplacement privatif sur la parcelle

Le Parc Résidentiel de Loisirs : Domaines sécurisé et entretenu toute l'année. Charges de copropriété réduites.( 40€ / mois) Statut idéal pour une résidence principale, secondaire .

LES PLUS / RENOVATION RECENTE ET CHAUFFAGE PAR PAC air/air.
Finition à prévoir : huisserie véranda.
Possibilité d'agrandir la surface habitable.

Soyez le premier à me contacter pour ce bien de qualité.
Frédéric STRUYF Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33
Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.freurs & Annexes (7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied au calme, à proximité du bourg de Vertou

Dans un secteur calme et recherché, à proximité du bourg de Vertou, découvrez cette agréable maison de plain-pied datant des années 1970, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Elle se compose d'un salon séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une véranda lumineuse de 15m² , climatisée ouvrant directement sur le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage complète l'ensemble.

Cette maison offre une belle base pour créer un intérieur à votre image et laisser libre cours à vos envies de décoration et de rénovation.

Une maison de plain-pied avec jardin, au calme et proche des commodités, à découvrir sans tarder ! (5.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté Square Habitat La Chapelle Sur Erdre
Venez découvrir cette maison familiale lumineuse, à proximité immédiate du bourg de La Chapelle, des commerces, transports et écoles.
Elle comprend au RDC un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine A/E séparée, un cellier, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain et wc séparés.
L'ensemble sur une parcelle de plus 520m² au calme de son impasse sans aucun vis-à-vis.
Chauffage au gaz, garage attenant.
A voir absolument !

Située à La Châtaigneraie, venez découvrir cette maison ancienne offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

Développant environ 156 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de 4 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Une véranda d'environ 20 m² vient compléter les espaces de vie.

Au dernier niveau, la maison bénéficie d'un grenier offrant un véritable potentiel d'aménagement. Cet espace supplémentaire permet d'envisager, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, la création de nouvelles pièces : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente.

La propriété dispose également d'environ 68 m² de dépendances, d'un garage fermé et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.

À l'extérieur, une cour permet de profiter d'un espace privatif et dessert les différentes dépendances.

Côté équipements, la maison dispose notamment de panneaux solaires et d'un poêle à granulés. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes existants, les trois niveaux, le grenier aménageable et les nombreuses dépendances offrent un potentiel particulièrement intéressant pour créer une maison adaptée à son projet.

EXCLUSIVITÉ : Charme et tranquillité au coeur du Marais Poitevin (LE MAZEAU)

Venez découvrir cette superbe longère très bien entretenue, idéalement située sur la commune du Mazeau, offrant de très bonnes performances énergétiques (DPE C). Système pompe à chaleur neuve.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante menant à un très beau coin repas avec cuisine ouverte.

Une salle à manger lumineuse, dans le prolongement de laquelle se trouve une vaste pièce de 25 m² aux multiples possibilités (chambre, bureau, salon), permettant une vie de plain-pied.

Dans la continuité de la cuisine, un agréable salon /véranda de 28 m² tourné vers l'extérieur.

Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant.

À l'étage : Un palier desservant 3 chambres et une salle de bains.

Les extérieurs :
Edifiée sur une parcelle de 1 200 m², la propriété dispose d'un espace repas en pierre, d'une dépendance/préau de près de 100 m² et d'un poulailler.

Les + du bien :

Visite virtuelle disponible sur demande pour explorer ce bien unique à distance.

Sécurité et tranquillité d'esprit : Acheteurs comme vendeurs, cette transaction bénéficie d'une garantie « bonne fin de transaction » ainsi que d'une « garantie revente 7 ans » offerte, vous assurant une transaction sereine et sécurisée.

À découvrir rapidement ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

EXCLUSIVITÉ : Belle maison familiale entièrement rénovée avec piscine hors sol et grand terrain clos . Vous serez séduit par cette superbe maison rénovée avec soin en 2017, offrant de grands espaces de vie, un confort moderne, de bonnes performances énergétiques avec son DPE D. et des prestations extérieures idéales pour recevoir.

À l'intérieur : Une pièce de vie de près de 50 m² : Espace salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse couverte attenante.

Espace nuit : Un dégagement dessert 4 belles et grandes chambres (de 12 m² à 15,5 m²), une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un WC séparé.

Côté pratique : Une grande buanderie / arrière-cuisine située dans le prolongement de la cuisine.

À l'extérieur : Côté détente : Une vaste terrasse en bois comprenant une piscine hors-sol et un espace repas couvert.

Espace & Dépendances : Cour avant et cour arrière facilitant le stationnement, complétées par un grand garage ainsi que des espaces atelier et dépendances.

Sécurité : Parcelle entièrement close, accessible via un portail électrique.

Les plus : Visite virtuelle disponible sur demande pour explorer ce bien à distance.

Sérénité garantie : Transaction sécurisée bénéficiant d'une « Garantie bonne fin de transaction » et d'une « Garantie revente 7 ans » offertes (acheteurs et vendeurs).
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EXCLUSIVITÉ ? Charme de la pierre & fort potentiel en hypercentre de Fontenay-le-Comte. A proximité immédiate des commerces du centre-ville, découvrez cette maison de ville en pierre alliant cachet et fonctionnalité. Avec ses deux entrées séparées, elle offre une belle flexibilité d'aménagement (idéal résidence principale, profession libérale ou découpage locatif).

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée.

À l'étage : Deux belles chambres (14,65 m² et 12,94 m²), une salle d'eau et un WC séparé.

En rez-de-jardin / sous-sol aménagé : Une cave ainsi que deux pièces polyvalentes (actuellement buanderie et studio de musique).

Les plus : Parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.

Sérénité garantie : Transaction sécurisée avec 'Garantie de bonne fin' et 'Garantie revente 7 ans' offertes (acheteurs et vendeurs)

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison lumineuse, Composée :
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains et un espace buanderie pour votre lave-linge et votre sèche-linge.
À l'étage : L'espace nuit dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC.
Les plus : Deux places de stationnement privatives attenantes à la maison complètent ce bien.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Maryse Valsecchi vous propose à la vente en exclusivité chez SQUARE HABITAT, longère implantée en hameau, offrant 92 m² habitables dans un cadre verdoyant.
L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour aux poutres apparentes, agrémenté d'un poêle à bois .

Un escalier mène à une mezzanine ainsi qu'à deux chambres ainsi qu'une toilette sèche.Ce coin peut être modulable si la famille s'agrandit.
En légère déclivité par rapport au salon, une grande cuisine aménagée et équipée, dotée de tomettes et de poutres, bénéficie d'une vue sur le jardin arrière.

Un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent le niveau.
L'extérieur se compose de trois espaces verts distincts : un jardin sec avec terrasse orientée plein sud, un jardin enherbé côté nord et un pré clos planté d'arbres fruitiers, offrant des possibilités d'aménagement variées.

Une dépendance en pierre apparente de 45 m², actuellement utilisée en garage, vient parfaire ce bien.
En recherche à l'achat d'une maison atypique en campagne proche des commodités et de la 2*2 voies en direction de Nantes ou Cholet, n'attendez pas, contactez l'agence. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)