
Achat maison 5 pièces - 108.81m² à REZE (44400)
Maison 108m², 4 chambres, garage et jardin.
Laissez-vous séduire par l'état général de cette maison familiale idéalement située, proche de tous commerces, transports et commodités.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. Dans la continuité, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
A l'étage, la maison offre un premier palier qui vous laissera accéder à une grande chambre avec placards de 16m². Un second palier avec dégagement dessert quant à lui une salle de bains, 2 chambres sur parquet avec placard, ainsi qu'un wc séparé.
Vous profiterez également d'une vaste suite parentale d'environ 15m² avec placard et salle d'eau privative.
Enfin, vous bénéficierez d'un garage avec espace cellier, ainsi qu'un jardin entièrement clos exposé sud-ouest vous permettant de profiter sereinement de votre extérieur !
Appelez-nous pour davantage d'informations, ou pour visiter !
cliquer pour afficher plus du text Laissez-vous séduire par l'état général de cette maison familiale idéalement située, proche de tous commerces, transports et commodités.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. Dans la continuité, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
A l'étage, la maison offre un premier palier qui vous laissera accéder à une grande chambre avec placards de 16m². Un second palier avec dégagement dessert quant à lui une salle de bains, 2 chambres sur parquet avec placard, ainsi qu'un wc séparé.
Vous profiterez également d'une vaste suite parentale d'environ 15m² avec placard et salle d'eau privative.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
108.81m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2002
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-REZ-77959-MDI
Performance énergétique
9318
18
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 879 € et 1189 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 30/09/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.25 ans
Nombre d’habitants
43349 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.29 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
58.52 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
57.7 %
REZE
Maison, 5 pièces - 108.81 m²
Au prix de
369 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-REZ-77959-MDI
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Proposé par l’agence immobilière
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Vous profiterez d'un grand garage ainsi que d'un grenier offrant un bel espace de stockage.
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A l'étage, un palier donne accès à une première grande chambre avec accès privatif à une salle d'eau avec wc, un grand dressing, une seconde chambre avec placard ainsi qu'un grenier faisant office de stockage.
En complément, vous profiterez d'un garage avec portail motorisé, ainsi qu'un jardin bien exposé entièrement clos, avec partie terrasse pour profiter de vos soirées d'été !
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À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux ouvrant sur un belle terrasse équipée d'un store banne, espace idéal pour profiter de l'extérieur.
Côté dépendances, vous bénéficierez de deux garages fermés, de plusieurs places de stationnement extérieures, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une belle pièce de vie traversante, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour) ainsi qu'un WC avec lave-mains.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une suite avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage attenant complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement privatives devant la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, intime et facile d'entretien, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
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Elle se compose d'une très grande pièce de vie d'environ 60m², la cuisine est ouverte aménagée et équipée, toilettes, lingerie et garage sur la partie rez de chaussée.
A l'étage, on retrouve un dégagement qui dessert les 3 grandes chambres avec placard, un wc et une salle de bain.
Le jardin est clos avec une terrasse.
Elle n'attend plus que vous pour lui apporter une touche de décoration!














