
Achat maison 6 pièces - 205m² à VERTOU (44120)
Nichée dans un environnement résidentiel et calme.
Maison de prestige incarne l'alliance parfaite entre confort contemporain, volumes généreux et cadre de vie d'exception.
D'une surface habitable de 205 m², édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 447 m², cette propriété indépendante séduit par son architecture sobre et élégante, ses matériaux de qualité et sa parfaite orientation.
L'entrée vous conduira sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée pour parfaire vos repas.
Une suite parentale avec dressing une salle d'eau, un bureau.
A l'étage, profitez de trois chambres agréables, une salle de bains et wc séparé.
Un garage de plus de 40m² et une buanderie.
Exposition Sud-Ouest offrant un ensoleillement idéal
Pensée pour une vie de famille harmonieuse ou une résidence secondaire haut de gamme, cette maison offre un cadre rare à quelques minutes de Nantes, dans une commune prisée pour sa qualité de vie et ses accès facilités.
Un bien rare à découvrir, pour une clientèle exigeante en quête d'espace, de sérénité et de discrétion.
cliquer pour afficher plus du text Maison de prestige incarne l'alliance parfaite entre confort contemporain, volumes généreux et cadre de vie d'exception.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
205m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1990
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
80m²
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz sol
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-VER-75049DBA
Performance énergétique
15219
19
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2890 € et 3920 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 12/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.24 ans
Nombre d’habitants
26048 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
68.22 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
71.1 %
VERTOU
Maison, 6 pièces - 205 m²
Au prix de
966 735 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-VER-75049DBA
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Proposé par l’agence immobilière
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Prestations de qualité :
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Garantie revente offerte!














