Achat maison Vertou (44120)

Maison à vendre Vertou (44120)

12 annonces

Maison
Vertou (44120)
Exclusivité
Achat maison 4 pièces - 87m² à Vertou (44120)
Exclusivité
8

VERTOU (44120)

Au prix de

274 900 €

Maison de plain-pied au calme, à proximité du bourg de Vertou

Dans un secteur calme et recherché, à proximité du bourg de Vertou, découvrez cette agréable maison de plain-pied datant des années 1970, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Elle se compose d'un salon séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une véranda lumineuse de 15m² , climatisée ouvrant directement sur le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage complète l'ensemble.

Cette maison offre une belle base pour créer un intérieur à votre image et laisser libre cours à vos envies de décoration et de rénovation.

Une maison de plain-pied avec jardin, au calme et proche des commodités, à découvrir sans tarder ! (5.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 8 pièces - 126.89m² à Vertou (44120)
Exclusivité
Visite virtuelle
11

VERTOU (44120)

Au prix de

429 000 €

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !

À Vertou, dans le secteur recherché du Chêne, découvrez cette maison récente construite en 2022, baignée de lumière et en parfait état.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct au jardin clos. Vous bénéficierez également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d'un wc séparé, d'une buanderie et d'un garage.

À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres avec placards, un bureau avec rangement, une salle de bains équipée également d'une douche ainsi qu'un wc séparé.

Une maison familiale, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement confortable, dans un secteur apprécié de Vertou proche des bords de sèvre et des transports.

Une garantie Revente 7 ans est offerte !

Achat maison 6 pièces - 205m² à Vertou (44120)
Exclusivité
8

VERTOU (44120)

Au prix de

885 000 €

Nichée dans un environnement résidentiel et calme.

Maison de prestige incarne l'alliance parfaite entre confort contemporain, volumes généreux et cadre de vie d'exception.

D'une surface habitable de 205 m², édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 447 m², cette propriété indépendante séduit par son architecture sobre et élégante, ses matériaux de qualité et sa parfaite orientation.

L'entrée vous conduira sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée pour parfaire vos repas.
Une suite parentale avec dressing une salle de bains, un bureau.

A l'étage, profitez de trois chambres agréables, une salle de bains et wc séparé.

Un garage de plus de 40m² et une buanderie.

Exposition Sud-Ouest offrant un ensoleillement idéal

Pensée pour une vie de famille harmonieuse ou une résidence secondaire haut de gamme, cette maison offre un cadre rare à quelques minutes de Nantes, dans une commune prisée pour sa qualité de vie et ses accès facilités.

Un bien rare à découvrir, pour une clientèle exigeante en quête d'espace, de sérénité et de discrétion.

Achat maison 6 pièces - 147.44m² à Vertou (44120)
12

VERTOU (44120)

Au prix de

460 733 €

Vous souhaitez un emplacement privilégié où vous pourrez faire tout à pieds ?
Cette maison traditionnelle, à remettre au goût du jour, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.
Avec ses volumes généreux et son potentiel, elle saura séduire une famille à la recherche d'un bien pratique et convivial.
Elle propose un hall, un séjour-salon, une cuisine, 4 grandes chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau, 2 wc, un cellier et un grand garage. Le tout sur 863 m² de terrain.
Cette maison est faite pour vous !

Achat maison Vertou : Trouvez la maison idéale dans une ville au cadre de vie d’exception 🌿🏡

Vertou, commune dynamique de Loire-Atlantique, séduit par son charme alliant histoire, nature et qualité de vie. Avec une population d’environ 26 048 habitants et un âge moyen de 42,24 ans, cette ville offre un environnement équilibré, idéal pour les familles et les actifs. Son marché immobilier, porté par une forte demande de maisons, est soutenu par un tissu local riche en infrastructures et un cadre naturel préservé. Acheter une maison à Vertou, c’est s’assurer d’un investissement dans une ville où la douceur de vivre rime avec proximité des commodités et accessibilité. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.


Pourquoi acheter une maison à Vertou ? 🌳🏫🏥

Vertou se distingue par son riche patrimoine historique et naturel. La ville, ancrée dans l’histoire régionale, a su préserver ses espaces verts et ses parcs, offrant deux grands parcs et de multiples jardins qui participent à un cadre de vie agréable et apaisant. Avec 25 équipements sportifs, elle est également une ville active où sport et loisirs rythment le quotidien.

Le tissu éducatif est complet pour une ville de cette taille, offrant sept écoles maternelles, dont l’École maternelle publique l'Enclos et l’École maternelle privée Saint Martin, accessibles à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville. En matière de collèges, trois établissements comme le Collège Jean Monnet et le Collège Saint-Blaise assurent une éducation de qualité. Bien que Vertou ne compte pas de lycée public sur sa commune, les lycées les plus proches, comme le Lycée la Herdrie, sont facilement accessibles en voiture. Pour les amateurs d’enseignement supérieur et de sport, le Centre régional tennis 44 est un atout local notable.

Côté santé, Vertou dispose d’un hôpital principal, le Centre Hospitalier Sèvre et Loire, situé à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que de structures spécialisées comme le SSR Jules Verne, assurant une prise en charge complète des besoins médicaux.

La ville bénéficie d’excellentes connexions grâce à sa gare, la Gare de Vertou, qui facilite les déplacements vers Nantes et les environs. L’aéroport de Nantes Atlantique reste accessible à environ 15 minutes en voiture, renforçant l’attractivité de Vertou pour les actifs et les familles.

Le climat doux, avec 207 heures d’ensoleillement par mois et une pluviométrie moyenne de 191 mm, participe à la qualité de vie. L’environnement est donc propice à la détente, aux activités de plein air et à une vie de quartier conviviale.

Vertou brille par sa qualité de vie, mêlant la proximité des grands pôles urbains et un cadre naturel apaisant. Sa population active, représentant 73,3 % des habitants, contribue à un dynamisme économique stable avec un taux de chômage contenu à 6,7 %, et un revenu mensuel moyen de 2 656 €. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les primo-accédants qui recherchent un cadre de vie serein, tout en restant proche des opportunités professionnelles et culturelles de la métropole nantaise.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Vertou 🏘️

Les données officielles ne mentionnent pas explicitement les noms des quartiers les plus demandés à Vertou. Toutefois, les secteurs autour du centre-ville et proches des infrastructures éducatives, telles que les abords du Collège Jean Monnet et de la Gare de Vertou, sont généralement très recherchés pour leur mixte d’accessibilité, de commerces et de vie de quartier animée. Ces zones attirent notamment les familles et les actifs souhaitant concilier vie professionnelle et confort résidentiel.


Quel est le prix de l’immobilier à Vertou ? 💶

Le prix moyen au mètre carré à Vertou s’élève à environ 3 590 € en 2024, après une évolution dynamique ces dernières années. En 2020, le prix moyen était de 3 501 € le m², culminant à 4 002 € en 2022 avant de se stabiliser autour de 3 582 € à 2025. Cette fluctuation reflète la tendance d’un marché local recherché, où la qualité des biens et leur situation impactent fortement les prix.

À Vertou, 76 % du parc immobilier est composé de maisons, ce qui correspond parfaitement à la demande locale tournée vers des logements familiaux avec jardin, tandis que les appartements représentent 24 %. Cette répartition explique en partie la valorisation des biens, particulièrement ceux disposant d’espaces extérieurs et de garages. Le taux de propriétaires est élevé (71,1 %), gage d’une stabilité résidentielle, et la grande majorité des logements (93,9 %) sont des résidences principales, signe d’un fort ancrage local.


Quels sont les types de biens disponibles à Vertou ? 🏠

Vertou propose majoritairement des maisons traditionnelles, adaptées aux familles, avec des jardins et souvent un garage, éléments très appréciés sur ce marché. On y trouve aussi des petites résidences en appartements, mais la demande reste clairement orientée vers des biens individuels. Le style architectural local est souvent classique avec des extensions contemporaines, parfait pour ceux qui recherchent un cadre calme et convivial.


Neuf ou ancien – que choisir à Vertou ? 🏗️🏚️

Le neuf à Vertou offre l’avantage d’une performance énergétique renforcée et de prestations modernes, souvent situées dans des quartiers en développement ou de réhabilitation urbaine. L’ancien, quant à lui, séduit par son cachet et son implantation dans des quartiers établis, parfois proches du centre-ville et des écoles. Chaque option présente ses opportunités selon votre budget et vos attentes : le neuf garantit confort et économies d’énergie, l’ancien charme et potentiel de valorisation.


Comment réussir son achat immobilier à Vertou ? 🔑

Réussir son achat à Vertou, c’est d’abord bien définir son projet : nombre de chambres, taille du jardin, proximité des écoles et des transports. Le rôle d’un conseiller Square Habitat est crucial pour vous accompagner dans la négociation, la recherche de financement, et la préparation des visites. Privilégiez un accompagnement personnalisé pour sécuriser votre investissement et optimiser votre acquisition en fonction du marché local.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Vertou ❓

Comment trouver une maison avec jardin à Vertou ?
Les maisons avec jardin sont majoritaires, surtout en périphérie du centre-ville. Square Habitat vous aide à cibler les biens qui correspondent à vos critères.

Quelles sont les possibilités d’avoir un garage à Vertou ?
Beaucoup de maisons disposent d’un garage, un atout essentiel pour les familles. Votre conseiller peut vous orienter vers les biens avec stationnement privé.

Combien de pièces et chambres peut-on espérer dans une maison à Vertou ?
Les maisons typiques offrent généralement 3 à 5 pièces, avec plusieurs chambres adaptées aux besoins familiaux.

La vie à Vertou est-elle adaptée aux familles ?
Oui, grâce à un bon réseau scolaire, des parcs et équipements sportifs nombreux, Vertou est idéale pour les familles.

Existe-t-il des exclusivités immobilières à Vertou ?
Square Habitat propose régulièrement des mandats exclusifs pour des biens uniques, vous offrant un accès privilégié.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Vertou ? 🤝

Square Habitat s’appuie sur une expertise locale approfondie pour vous guider dans votre projet immobilier à Vertou. Grâce à son réseau national et son partenariat avec le Crédit Agricole, vous bénéficiez d’un accompagnement global, de l’estimation jusqu’à la signature, en passant par le financement. Chaque conseiller dédié met un point d’honneur à personnaliser ses conseils selon votre situation et vos attentes. Pour réussir votre achat dans les meilleures conditions, rien ne vaut un rendez-vous dans l’agence Square Habitat la plus proche.


Passez à l’action dès maintenant ! 📞✉️

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Vertou. Contactez un conseiller Square Habitat pour une estimation précise de votre futur bien, ou inscrivez-vous à nos alertes personnalisées afin de recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre maison idéale à Vertou vous attend, faites le premier pas avec Square Habitat !


Réassurance Square Habitat : Votre projet immobilier en toute confiance 🛡️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent, alliant connaissance fine du marché local et suivi personnalisé. Notre engagement est de sécuriser chaque étape de votre achat, en vous fournissant les bonnes informations au bon moment pour un investissement juste et durable. Acheter une maison à Vertou devient une expérience sereine, avec un partenaire de confiance à vos côtés.


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Achat maison 8 pièces - 172m² à Vertou (44120)
10

VERTOU (44120)

Au prix de

539 000 €

En lotissement résidentiel, sur 1519 m² de jardin clos et arboré avec piscine sécurisée de 7mx5m, maison de plain-pied de 1999 comprenant :
un séjour salon avec poêle à bois en faïence, une cuisine a/e, un salon et bureau de 43 m² donnant sur le jardin, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, cellier. En dépendance, 2 chambres, salle d'eau et wc. Espace idéal pour recevoir ou pour une activité indépendante. En plus un garage double de 39 m². et un local technique.
Bel environnement au calme.

Achat maison 5 pièces - 111.22m² à Vertou (44120)
11

VERTOU (44120)

Au prix de

395 000 €

Idéalement située à Vertou, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

L'entrée dessert un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.
Le sous-sol vient compléter les espaces de vie avec une belle chambre supplémentaire, un garage et différents espaces de stockage, parfaits pour répondre aux besoins de rangement ou aménager un espace dédié au bricolage.

Les combles, actuellement non aménagés, offrent également un beau potentiel d'aménagement et permettent d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un environnement agréable, verdoyant et intimiste. Une maison idéalement située, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant.

Achat maison 6 pièces - 144m² à Vertou (44120)
8

VERTOU (44120)

Au prix de

324 000 €

Maison 4 chambres Jardin Garage

À seulement 5 minutes du centre commercial Pôle Sud, découvrez cette charmante maison des années 1950, lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau avec placards, une chambre avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau avec placards et d'une salle d'eau avec WC.

Un garage de 27 m² ainsi qu'une grande buanderie viennent compléter ce bien.

À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste, bien exposé, parfait pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Achat maison 3 pièces - 74m² à Vertou (44120)
Visite virtuelle
5

VERTOU (44120)

Au prix de

260 000 €

Maison de plain-pied, 2 chambres + bureau, garage et jardin proche de la gare et de la zone commerciale Pôle Sud.
Lumineuse pièce de vie donnant sur un grand jardin clos idéalement exposé, cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un bureau et un grand garage.
Venez visiter !

Achat maison 5 pièces - 103m² à Vertou (44120)
8

VERTOU (44120)

Au prix de

299 500 €

Maison 4 chambres avec jardin et garage

Située en impasse, à proximité des principaux axes routiers et du Busway, venez découvrir cette maison de 2011 offrant des prestations fonctionnelles et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une belle pièce de vie traversante, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour) ainsi qu'un WC avec lave-mains.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une suite avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un garage attenant complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement privatives devant la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, intime et facile d'entretien, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Achat maison 4 pièces - 85m² à Vertou (44120)
Visite virtuelle
7

VERTOU (44120)

Au prix de

284 900 €

Maison 3 chambres avec jardin!
Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Vertou, des commerces et des transports, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel avec possibilité d'agrandissement.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC séparés.

Un garage indépendant complète ce bien

Achat maison 7 pièces - 144m² à Vertou (44120)
13

VERTOU (44120)

Au prix de

408 377 €

Vous cherchez un endroit bucolique ? En plein coeur de Portillon, Maison atypique en pierre sur 3 niveaux avec accès direct aux bords de Sèvre.
Vous serez séduits par le charme de la maison et du site.
Elle comprend, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée et insert, une chambre, une salle de bains, un cellier et un wc.
En rez-de-jardin, vous trouverez un salon, une cuisine d'été donnant sur une terrasse et jardin avec vue dégagée, une buanderie, un bureau, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'une vraie cave.
A l'étage, découvrez également 3 chambres.
Un préau et un atelier pour le rangement complètent ce bien.
Coup de coeur assuré pour l'authentique !

Achat maison 9 pièces - 227m² à Vertou (44120)
11

VERTOU (44120)

Au prix de

537 700 €

Maison 6 chambres 227m² ,jardin, piscine, carport.

Maison idéalement située à proximité des commerces, transports et de la Sèvre.
Venez découvrir cette maison familiale comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, véranda, quatre chambres avec placards, une salle de bains, un atelier ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage profitez de trois chambres spacieuses avec chacune un coin dressing, une salle d'eau, une mezzanine, de nombreux rangements et un grenier (aménageable).

A l'extérieur profitez de la piscine chauffée, un jardin arboré et une magnifique terrasse pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le plus un carport double pour stationner les véhicules ainsi qu'un local pour stocker vélo ou autre matériel
Bien idéal pour votre famille !