Achat maison Vertou (44120) : 11 maisons à vendre

Maison
Ancien
Neuf
Vertou (44120)
Le plus récent
Achat maison 6 pièces - 133m² à Vertou (44120)
Exclusivité
9

VERTOU (44120)

Au prix de

532 500 €

Uniquement chez square habitat !

Située dans un environnement agréable, cette maison offre tout le confort du plain-pied et de belles prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon chaleureux avec poêle à granulés et cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une seconde partie accueille une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse extérieure.

Une buanderie et un double garage complètent ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre intime et sans vis-à-vis avec une véranda offrant une vue dégagée sur la piscine, une terrasse propice à la détente et un jardin paysager, idéal pour savourer pleinement les beaux jours.

Garantie revente 7 ans offerte.

Achat maison 5 pièces - 126m² à Vertou (44120)
8

VERTOU (44120)

Au prix de

398 000 €

Maison familiale 4 chambres - 136 m² - Secteur du Chêne à Vertou

Dans le secteur recherché du Chêne, venez découvrir cette maison de 136 m² en parfait état, idéalement située au calme d'une impasse, un cadre privilégié pour une vie de famille sereine.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon cosy invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle véranda baignée de lumière. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle donne accès à un jardin intimiste et bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placards, un bureau (idéal télétravail), un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une spacieuse avec sa salle d'eau privative, offrant confort et indépendance.

Une buanderie ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble, apportant des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires.

Un bien clé en main, alliant confort, luminosité et calme absolu, une belle opportunité pour une famille en quête de douceur de vivre.

Achat maison 5 pièces - 148m² à Vertou (44120)
Exclusivité
9

VERTOU (44120)

Au prix de

580 000 €

Maison 148m²,jardin, garage, quatre chambres

Maison récente de 2017 comprenant une belle pièce de vie exposé sud donnant sur un magnifique jardin piscinable, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale,
A l'étage un vaste palier pouvant faire office de bureau, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé.

Un jardin clos. Un garage.

Profitez de belles prestations (pompe à chaleur, volets roulants électriques, chauffage au sol, garanties décennales)

Elle n'attend que vous!

Achat maison 9 pièces - 227m² à Vertou (44120)
8

VERTOU (44120)

Au prix de

599 700 €

Maison 6 chambres 227m² ,jardin, piscine, carport.

Maison idéalement située à proximité des commerces, transports et de la Sèvre.
Venez découvrir cette maison familiale comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, véranda, quatre chambres avec placards, une salle de bains, un atelier ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage profitez de trois chambres spacieuses avec chacune un coin dressing, une salle d'eau, une mezzanine, de nombreux rangements et un grenier (aménageable).

A l'extérieur profitez de la piscine chauffée, un jardin arboré et une magnifique terrasse pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Bien idéal pour votre famille !

Achat maison Vertou : Vivez l’équilibre parfait entre nature et dynamisme urbain 🌿🏡

Vertou séduit par son charme authentique, son patrimoine riche et son cadre de vie agréable. Située aux portes de Nantes, cette ville de 26 048 habitants au profil équilibré — avec un âge moyen de 42,24 ans — offre un environnement où il fait bon vivre, travailler et investir. Avec ses espaces verts généreux, ses infrastructures de qualité et son histoire ancrée dans la région, Vertou est une adresse de choix pour l’achat d’une maison. Square Habitat vous accompagne grâce à sa connaissance fine du marché local et à son réseau d’experts dédiés pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.


Pourquoi acheter une maison à Vertou ? 🌟

Vertou est une ville à l’identité forte, façonnée par un patrimoine historique riche et préservé. L’histoire locale se ressent dans ses bâtiments anciens et ses quartiers qui ont su garder leur âme tout en s’adaptant à la modernité. Cette ville dynamique profite d’un cadre naturel reposant, avec deux parcs et jardins majeurs où se ressourcer, ainsi qu’une offre sportive complète avec 25 équipements dédiés pour tous les âges et tous les niveaux.

Le cadre de vie y est particulièrement apprécié des familles et des actifs, grâce à un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité avec Nantes. Vertou dispose d’un réseau éducatif complet, comprenant 7 écoles maternelles, telles que l’école publique l’Enclos ou l’école privée Saint Martin, ainsi que 3 collèges, dont Jean Monnet et Saint-Blaise, qui se situent à proximité du centre-ville, facilitant le quotidien des parents. Pour les études supérieures, bien que la ville ne possède pas d’université propre, elle est desservie par des établissements comme le Centre régional tennis 44, offrant des opportunités sportives et éducatives.

Le secteur médical est bien couvert avec un hôpital principal, le Centre Hospitalier Sèvre et Loire, accessible en environ 44 minutes à pied ou 8 minutes en voiture, ainsi que des structures de soins spécialisées comme le SSR Jules Verne. Côté transports, la gare de Vertou assure une excellente liaison ferroviaire avec Nantes et ses alentours, offrant une accessibilité appréciée sans pour autant sacrifier la qualité de vie.

Le climat tempéré, avec environ 191 mm de pluie et 207 heures d’ensoleillement par mois, participe également à un environnement agréable toute l’année. L’attractivité de Vertou repose aussi sur cette qualité de vie mêlant nature, infrastructures solides et dynamisme économique.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Vertou 🏘️

Basé sur des données fiables et observables, voici les quartiers les plus recherchés pour un achat immobilier à Vertou :

  • Quartier du Bourg : prisé pour son cœur historique et ses commerces de proximité.
  • Quartier de la Gare : apprécié pour sa desserte ferroviaire facilitant les déplacements quotidiens.
  • Quartier du Vieux Vertou : quartier charmant, mêlant patrimoine et vie de quartier conviviale.
  • Quartier de la Croix Blanche : dynamique avec une bonne offre scolaire et sportive.
  • Quartier des Landes : recherché pour ses espaces verts et son calme résidentiel.

Ces quartiers se distinguent par leur accessibilité, la proximité des écoles, des commerces et des transports, ce qui en fait des choix judicieux pour acheter une maison à Vertou.


Quel est le prix de l’immobilier à Vertou ? 💰

Le marché immobilier à Vertou présente un prix moyen au mètre carré situé autour de 3 604 € en 2024. Après une légère hausse en 2022 avec un pic à 4 069 € / m², les prix ont connu une stabilisation puis un léger recul, avec une estimation à 3 611 € / m² prévue en 2025. Cette évolution traduit une tendance au recentrage du marché, offrant des opportunités d’achat justes et raisonnables.

La majorité des biens disponibles sont des maisons, représentant 76 % du parc immobilier, ce qui correspond à la nature résidentielle et familiale de la ville. Les appartements constituent 24 %, souvent choisis par des primo-accédants ou des investisseurs. La proportion élevée de propriétaires (71,1 %) souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie, avec une résidence principale majoritaire dans 93,9 % des cas.

Les prix varient naturellement selon les quartiers, l’état du bien et la taille des surfaces, mais Vertou offre globalement un marché accessible et stable, idéal pour un investissement durable.


Quels sont les types de biens disponibles à Vertou ? 🏠

Vertou propose principalement des maisons individuelles familiales, souvent avec jardin, parfaites pour un cadre de vie calme et verdoyant. On y trouve également des villas modernes et des pavillons traditionnels. Peu d’immeubles collectifs, ce qui explique la faible proportion d’appartements (24 %). Les acheteurs recherchent souvent un salon spacieux, plusieurs chambres et un extérieur, critères largement réalisables dans cette commune.


Neuf ou ancien – que choisir à Vertou ? 🏗️🏚️

Le neuf offre à Vertou l’avantage de la modernité énergétique, des normes actuelles et un confort optimal, idéal pour les primo-accédants ou pour un projet à long terme. L’ancien, quant à lui, séduit par son cachet et son emplacement souvent plus central, avec un charme authentique et parfois des possibilités de rénovation valorisantes.

La ville propose des opportunités dans les deux segments, permettant à chacun de trouver la maison qui correspond à ses attentes et à son budget.


Comment réussir son achat immobilier à Vertou ? 🔑

L’achat d’une maison à Vertou demande une bonne préparation : évaluation précise du budget, analyse du marché local et choix du quartier en fonction de vos besoins (proximité écoles, transports, commerces). Square Habitat vous accompagne dans chaque étape, de la visite jusqu’à la signature, en vous conseillant sur le montage financier et en sécurisant votre projet.

L’anticipation des démarches administratives et la sélection d’un bien conforme à vos critères sont essentielles pour réussir votre acquisition dans ce marché dynamique.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Vertou ❓

Quelle est la fourchette de prix pour une maison à Vertou ?
Les prix moyens tournent autour de 3 600 € le mètre carré, avec des variations selon le quartier et le type de bien.

Comment trouver une maison proche des écoles à Vertou ?
Les quartiers du Bourg et de la Croix Blanche offrent un accès facile aux écoles maternelles et collèges.

Quels sont les avantages d’acheter une maison avec salon spacieux à Vertou ?
Un salon généreux favorise le confort familial et la convivialité, très recherché dans le marché local.

Existe-t-il des offres exclusives via Square Habitat à Vertou ?
Oui, Square Habitat propose régulièrement des biens en exclusivité, avec un accompagnement personnalisé.

Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Vertou ?
La gare de Vertou assure une liaison rapide vers Nantes, facilitant les déplacements quotidiens.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat immobilier à Vertou ? 🤝

Square Habitat vous apporte une expertise locale approfondie, alliée à un accompagnement personnalisé à chaque étape. Grâce à notre réseau intégré avec le Crédit Agricole, nous vous aidons à optimiser votre financement et sécuriser votre acquisition. Notre connaissance précise du marché de Vertou vous garantit un conseil adapté à vos besoins et un suivi complet, du premier contact jusqu’à la remise des clés.

Pour bénéficier de cette expertise, n’hésitez pas à prendre contact avec votre agence Square Habitat la plus proche, votre partenaire de confiance pour réussir votre projet immobilier à Vertou.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

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La garantie Square Habitat, votre sécurité pour acheter à Vertou 🔒

Avec Square Habitat, chaque étape de l’achat est sécurisée : estimation juste du bien, conseils financiers adaptés, accompagnement juridique fiable. Notre engagement est d’optimiser votre investissement et de limiter vos risques, grâce à une expertise immobilière ancrée localement. Acheter à Vertou avec Square Habitat, c’est choisir la sérénité et la réussite pour votre projet de vie.


Vivez l’expérience d’un achat immobilier réussi à Vertou avec Square Habitat, votre partenaire local engagé à vos côtés.


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Achat maison 6 pièces - 205m² à Vertou (44120)
Exclusivité
8

VERTOU (44120)

Au prix de

966 735 €

Nichée dans un environnement résidentiel et calme.

Maison de prestige incarne l'alliance parfaite entre confort contemporain, volumes généreux et cadre de vie d'exception.

D'une surface habitable de 205 m², édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 447 m², cette propriété indépendante séduit par son architecture sobre et élégante, ses matériaux de qualité et sa parfaite orientation.

L'entrée vous conduira sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée pour parfaire vos repas.
Une suite parentale avec dressing une salle de bains, un bureau.

A l'étage, profitez de trois chambres agréables, une salle de bains et wc séparé.

Un garage de plus de 40m² et une buanderie.

Exposition Sud-Ouest offrant un ensoleillement idéal

Pensée pour une vie de famille harmonieuse ou une résidence secondaire haut de gamme, cette maison offre un cadre rare à quelques minutes de Nantes, dans une commune prisée pour sa qualité de vie et ses accès facilités.

Un bien rare à découvrir, pour une clientèle exigeante en quête d'espace, de sérénité et de discrétion.

Achat maison 4 pièces - 85m² à Vertou (44120)
Exclusivité
8

VERTOU (44120)

Au prix de

320 000 €

Maison 3 chambres avec jardin - 85 m²

Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Vertou, des commerces et des transports, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel après rafraîchissement.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC séparés.

Un abri de jardin complète le bien, permettant le stationnement de deux-roues et offrant un espace de stockage supplémentaire.

Achat maison 5 pièces - 121.12m² à Vertou (44120)
9

VERTOU (44120)

Au prix de

429 319 €

Maison 120m², trois chambres, jardin, garage.

Située à seulement 2km du bourg de Vertou

En fond d'impasse, vous appréciez les grands espaces qui entourent cette maison de plain-pied.
Elle comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage attenant, une pergola et un abri complètent ce bien. L'ensemble est soigné et en bon état général.

Vous profiterez d'une parcelle rare de 2163 m² entièrement clôturée.

Achat maison 9 pièces - 180m² à Vertou (44120)
Exclusivité
9

VERTOU (44120)

Au prix de

476 000 €

Située à Vertou, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet avec logement indépendant.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon lumineux avec vue sur le jardin, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée à aménager selon vos envies.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un espace de vie supplémentaire, pouvant accueillir un salon, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un cellier, viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez un espace bureau ainsi qu'une chambre, parfaits pour un espace parental, un télétravail au calme ou une chambre d'amis.

Une extension récente a été réalisée afin de créer un logement indépendant comprenant une entrée avec WC, une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau, ainsi que deux terrasses.
Un locataire est actuellement en place dans cette partie, offrant un revenu locatif immédiat. Cet espace pourra, selon vos projets et les modalités du bail, être conservé en locatif ou réintégré à la maison principale.

À l'extérieur, un jardin aux beaux volumes accueille un carport avec abri de jardin, offrant des espaces de stationnement et de rangement pratiques.

Une maison évolutive, chaleureuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.

Garantie revente 7 ans offerte !

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 3 pièces - 60.55m² à Vertou (44120)
6

VERTOU (44120)

Au prix de

232 900 €

maison deux chambres jardin

Située en impasse, au calme, maison en bon état général et sans travaux.
Elle comprend une pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et jardin avec vue dégagée. A l'étage, un palier dessert une chambre avec son dressing, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains et wc séparé.
Elle profite également d'une dépendance en pierres de 11 m². Le tout sur une parcelle de 121 m².
idéale 1er achat !

Achat maison 5 pièces - 152m² à Vertou (44120)
Exclusivité
9

VERTOU (44120)

Au prix de

579 332 €

Maison contemporaine 4 chambres, 152 m² , Double garage, Jardin sans vis-à-vis

Au calme, à seulement 10 minutes du bourg de Vertou, venez découvrir cette maison contemporaine de 2018, aux prestations complètes et à la décoration soignée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Celle-ci dessert un placard, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant un espace jeux pouvant être entièrement repensé selon vos besoins.
Dans son prolongement, une cuisine entièrement aménagée et équipée offre un accès direct à la buanderie et au double garage.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Prestations de qualité :
Domotique, plancher chauffant, porte de garage motorisée, menuiseries aluminium, etc.

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité.

Garantie revente offerte!

Achat maison 6 pièces - 110m² à Vertou (44120)
7

VERTOU (44120)

Au prix de

355 000 €

Maison Vertou 6 pièces 110 m2 - 4 chambres - jardin

Maison de plain-pied située dans un secteur recherché de Vertou. Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un salon lumineux doté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Le séjour donne directement accès à une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
La maison séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son jardin intimiste et facile à entretenir. À proximité des écoles, des commerces et des axes principaux, cette maison allie confort de vie et emplacement de choix.