Prix m² immobilier Nantes (44000) - Juillet 2026

LONGCHAMP

Au coeur du très prisé quartier Longchamp, dans un environnement résidentiel préservé, cette élégante maison nantaise de 146m² habitables (126m² carrez), séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de son entretien.

La maison dévoile dès l'entrée une atmosphère chaleureuse, portée par le charme du parquet et une agréable lumière traversante.

La pièce de vie de 31 m² offre un bel espace de vie, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une organisation fonctionnelle. Sur ce même niveau, une grande chambre sur parquet se distingue par sa cheminée, véritable élément de caractère.

À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour préserver confort et intimité. Il réunit trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste salle de bains et des WC indépendants.

La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet de 60 m², offrant des prestations particulièrement appréciables : garage, buanderie, caves, WC et pièce supplémentaire disposant de son entrée indépendante. Un volume aux multiples possibilités, pouvant aisément accueillir un bureau, un espace de travail ou une pièce dédiée aux loisirs.

À l'abri des regards, le jardin clos d'environ 120 m², exposé Sud-Ouest, constitue un véritable écrin de verdure. Agrémenté d'une terrasse et d'une dépendance, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours dans une atmosphère paisible.

Une propriété familiale de caractère, aux volumes généreux et à l'adresse recherchée, offrant le confort rare d'une maison avec jardin au coeur de Nantes. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très belle hauteur sous plafond de 3 mètres pour cet appartement en dernier étage situé dans l'éco quartier de la Chênaie à Nantes.

Ce bien se compose d'un salon-séjour avec un accès au balcon sans vis-à-vis donnant sur la verdure, agréable par journées ensoleillées. Une cuisine aménagée, une salle de bains et wc séparés. Deux belles chambres complètent cet appartement.
Le logement est traversant Est-Ouest ce qui procure une belle luminosité tout au long de la journée.

Ses atouts:
Nombreux rangements
Une place de parking sécurisée en sous-sol
Une belle vue reposante sur la verdure

Proche de tous les commerces, des transports en commun, des écoles, des crèches, des parcs et de la Médiathèque Floresca Guépin pour une vie urbaine sereine.

À saisir rapidement !

NANTES -QUARTIER RÉPUBLIQUE -T2 DE CHARME POSSIBILITE DE FAIRE UN T3 -AU DERNIER ÉTAGE

Au coeur du très recherché quartier République, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de caractère offrant 52 m² Carrez et 73 m² au sol.

Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il séduit immédiatement par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et ses magnifiques poutres apparentes.
L'appartement offre une généreuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes.
Particulièrement spacieuse, la chambre offre plusieurs possibilités d'aménagement : espace bureau, coin nuit supplémentaire ou création de deux espaces distincts d'environ 10 m² au sol chacun.

Un appartement atypique et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement locatif, dans le quartier République, secteur dynamique et prisé de l'Île de Nantes.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.

MOTTE ROUGE - SAINT-FÉLIX

À proximité immédiate du Quai de Versailles, des commerces, des transports et des bords de l'Erdre, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 59 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, construite en 2015.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et optimisée. Celle-ci dispose d'un placard de rangement et mène à une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une agréable ouverture sur l'extérieur. Elle se compose d'un espace salon/séjour convivial ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit offre deux chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple, une famille ou de créer un espace bureau selon les besoins. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

Vous apprécierez également le confort d'un garage, un véritable atout dans ce secteur, ainsi que la présence d'un local vélos commun.

Un appartement idéalement situé, à quelques pas de l'Erdre et du Quai de Versailles, permettant de profiter à la fois d'un environnement agréable et de la proximité immédiate des commodités et des transports.

Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder !

NANTES CHANTENAY
Au calme à proximité du Parc de la Boucardière, découvrez ce bel appartement T3 en duplex, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de WC indépendants. Le séjour bénéficie d'une belle ouverture sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée et un espace extérieur particulièrement agréable.
À l'étage, l'espace nuit dispose d'un dégagement desservant deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un garage privatif et un local à vélos commun complètent ce bien.

Les commerces de la Place Jean Macé sont accessibles à environ 10 minutes à pied, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à seulement 500 mètres.

VIARME
Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces idéalement situé en plein coeur de Nantes, à deux pas de la place Viarme et de l'ensemble des commerces et commodités du quartier.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie de 30m² complétée par un balcon exposé Sud-Ouest, offrant un véritable espace extérieur en plein centre-ville.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Pour répondre à vos besoins, l'appartement offre également la possibilité d'être transformé en T4, permettant ainsi de créer une troisième chambre ou un espace bureau.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, excellent état et beaux espaces extérieurs, à proximité immédiate de Talensac, Viarme et du centre-ville de Nantes.

Découvrez ce T2 au calme, en impasse.
Un espace de vie agréable avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse privative pour les beaux jours. La chambre possède un placard, la salle de bains est fonctionnelle avec WC séparés.
L'appartement mériterait un petit coup de rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût et en faire vraiment votre cocon.
Un beau potentiel pour qui souhaite s'installer au calme, avec le confort d'un parking sécurisé en sous-sol et d'un local vélos.
Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre tranquille.
Contactez-nous pour une visite !

NANTES CHANTENAY / SAINTE-ANNE
Au sein d'une copropriété récemment ravalée, découvrez cet appartement T3 bénéficiant de beaux espaces extérieurs.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon de plus de 10 m² exposé plein Sud, de deux chambres, dont une avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un second balcon ainsi qu'un garage double en enfilade complètent ce bien.
Idéalement situé, à seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway Du Chaffault, l'appartement offre un accès rapide au centre-ville de Nantes et bénéficie de la proximité immédiate des commerces et commodités du quartier.

NANTES ? SECTEUR FACULTÉS ? T1 IDÉAL INVESTISSEUR

Au coeur du quartier universitaire nantais, boulevard Michelet, ce T1 de 26 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2015, l'appartement en parfait état, offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette exposée à l'est et une salle d'eau avec WC.
Son emplacement est particulièrement recherché par les étudiants, avec les campus universitaires de Nantes, notamment la Faculté des Sciences et le Campus du Tertre, ainsi qu'Audencia à proximité. Le secteur bénéficie également de la ligne 2 du tramway et de nombreux commerces et services.
Actuellement loué ce bien permet à l'investisseur de bénéficier immédiatement d'un locataire en place et d'un rendement locatif à étudier.
Avec son DPE classé C, sa résidence récente, son ascenseur et son emplacement au coeur du quartier des facultés, cet appartement réunit les critères essentiels d'un investissement locatif nantais.
Une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine dans un secteur universitaire particulièrement recherché.

Canclaux - Mellinet
À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 61 m² au 2ème étage avec ascenseur, situé au sein d'une copropriété de qualité, soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie agréable.
Le bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie offrant un espace convivial et confortable donnant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine séparée, indépendante et fonctionnelle.
L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec balcon permettant de disposer d'un espace confortable pour une famille ou un couple, avec la possibilité d'aménager une chambre en bureau.
Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet ensemble.
Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée (grilles + caméras) en sous-sol, d'une loggia privative exposée Ouest donnant sur le jardin ainsi que d'une cave privative, offrant un espace de rangement appréciable.
En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations.