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Bouguenais (44340)
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Immobilier à Bouguenais : tout savoir avant d'acheter une maison

Bouguenais est localisée dans la métropole de Nantes. Elle compte parmi les localités du département de la Loire-Atlantique, et relève de la région des Pays de la Loire. Pour retrouver les maisons à vendre à Bouguenais, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.

Vous voulez acheter votre maison à Bouguenais ?

Si vous cherchez à acheter une maison à Bouguenais, retrouvez toutes les informations clés sur la localité.

Découvrez la part de propriétaires avant de trouver votre maison à Bouguenais

À Bouguenais, les propriétaires sont majoritaires en représentant 65,2 % des domiciliés. Parmi les habitations de la localité, 3 % sont des logements vacants, 0,7 % des résidences secondaires et il y a 96,3 % de résidences principales. Par ailleurs, 18 % de ces dernières sont des logements sociaux. Parmi les ménages de la municipalité, 34,9 % sont composés de deux personnes, 30,85 % d'une seule personne et 14,36 % de trois personnes. Un ménage sur cinq habite depuis 10 à 19 ans au sein de la ville et 20,2 % des 8 520 foyers de Bouguenais y sont installés depuis 2 à 4 ans. Parmi les foyers de la municipalité, 48,89 % ne disposent que d'une seule voiture, 36,91 % sont propriétaires de deux voitures et 8,81 % ne possèdent pas de voiture.

Acheter une maison à Bouguenais : oui mais à quel prix ?

À Bouguenais, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 931 et 4 488 €. Il s'élevait en moyenne à 3 129 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 2 336 € en 2018 à 3 129 € en 2023, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec 11,47 % de hausse depuis 2 ans.

Le point sur les hôpitaux à Bouguenais avant d'acheter une maison

Vous souhaitez mieux connaître l'offre de santé avant d'acheter votre maison à Bouguenais ? Nous avons trouvé pour vous quelques données intéressantes. Aucune infrastructure hospitalière n'est recensée au sein de Bouguenais. 4 kilomètres séparent toutefois la municipalité de l'Hôpital de Jour de Psychogeriatrie Site Bellier.

Heureux propriétaires de votre maison ? Apprenez-en plus sur les commerces à Bouguenais !

Vous recherchez une maison à vendre à Bouguenais ? Penchons-nous sur l'offre de commerces dans la localité. Parmi les commerces de proximité présents à Bouguenais, vous trouverez notamment un vétérinaire, quatre supermarchés, quatre boucheries-charcuteries, deux épiceries ou encore sept boulangeries. Il y a des commerces supplémentaires à Rezé, qui se trouve à 5 kilomètres de la municipalité, parmi eux, deux hypermarchés.

Les Couëts-Ouest, Les Couëts Est et La Croix Jeannette étaient les quartiers les plus commerçants de la localité, avec respectivement 1,28 commerce/km², 1,11 commerce/km² et 1,04 commerce/km².

Vous achetez enfin votre maison ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques à Bouguenais

On estime à 20 410 le nombre d'habitants de Bouguenais, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Loire-Atlantique. La ville couvre une superficie s'élevant à 31,18 kilomètres carrés, de ce fait, sa densité s'élève à 654,6 habitants/km².

Le taux d'activité est plutôt notable. À l'échelle de la municipalité, parmi les habitants âgés de 15 ans ou plus, on compte 9,84 % d'étudiants et élèves ou encore 6,86 % de pré-retraités et retraités, ainsi que 7,4 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La catégorie des professions intermédiaires est la plus recensée parmi les actifs. Les employés, les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs font également partie des catégories implantées au sein de la ville.

Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre maison à Bouguenais

Maison de caractère, au centre du bourg ou avec cuisine aménagée... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier de vos rêves ! Quel que soit votre budget, votre conseiller immobilier Square Habitat est là pour rendre vos transactions immobilières plus simples.

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