Achat maison 9 pièces - 227m² à VERTOU (44120)

Maison 6 chambres 227m² ,jardin, piscine, carport.

Maison idéalement située à proximité des commerces, transports et de la Sèvre.
Venez découvrir cette maison familiale comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, véranda, quatre chambres avec placards, une salle de bains, un atelier ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage profitez de trois chambres spacieuses avec chacune un coin dressing, une salle d'eau, une mezzanine, de nombreux rangements et un grenier (aménageable).

A l'extérieur profitez de la piscine chauffée, un jardin arboré et une magnifique terrasse pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le plus un carport double pour stationner les véhicules ainsi qu'un local pour stocker vélo ou autre matériel
Bien idéal pour votre famille !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
227m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
7
Meublé
Non
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1966
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
40m²
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 37 de Co2 par an
17337
, 37 kg de Co2 m2 par an
37

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3480 € et 4720 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.24 ans

Nombre d’habitants

26048 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.97 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

68.22 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.1 %

VERTOU

Maison, 9 pièces - 227 m²

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Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placards, un bureau (idéal télétravail), un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une spacieuse avec sa salle d'eau privative, offrant confort et indépendance.

Une buanderie ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble, apportant des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires.

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une belle pièce de vie traversante, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour) ainsi qu'un WC avec lave-mains.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une suite avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un garage attenant complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement privatives devant la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, intime et facile d'entretien, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

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A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules devant la maison.
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La maison est chauffée en aérothermie.
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