Achat maison 3 pièces - 74m² à VERTOU (44120)

Maison de plain-pied proche de la gare et de la zone commerciale Pôle Sud.
Lumineuse pièce de vie donnant sur un grand jardin clos idéalement exposé, cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un bureau et un grand garage.
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
74m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 57 de Co2 par an
26657
, 57 kg de Co2 m2 par an
57

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1852 € et 2506 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 27/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.24 ans

Nombre d’habitants

26048 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.97 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

68.22 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.1 %

VERTOU

Maison, 3 pièces - 74 m²

Au prix de

260 000

7 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Maison à vendre - VERTOU, 4 pièces
8

VERTOU (44120)

Au prix de

299 900 €

Maison 3 chambres avec jardin!
Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Vertou, des commerces et des transports, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel avec possibilité d'agrandissement.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC séparés.

Un abri de jardin complète le bien, permettant le stationnement de deux-roues et offrant un espace de stockage supplémentaire.

Maison à vendre - BASSE GOULAINE, 6 pièces
8

BASSE GOULAINE (44115)

Au prix de

340 000 €

MAISON PLAIN-PIED, 116 M², 5 CHAMBRES, JARDIN
Square Habitat vous présente cette maison construite en 2011, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie ouverte et traversante, est chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés.
Elle dispose de 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et douche indépendante. Une buanderie complète les espaces fonctionnels.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules devant la maison.
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité du C9 et du centre commercial, facilitant votre quotidien

Maison à vendre - BASSE GOULAINE, 5 pièces
Exclusivité
11

BASSE GOULAINE (44115)

Au prix de

299 000 €

MAISON 113 M², 3 CHAMBRES, TERRAIN 1178 m²
Square Habitat vous présente cette maison située dans un secteur très calme. Elle se compose au rdc d'un vaste salon séjour avec cheminée, donnant sur un grand jardin sans vis à vis, une cuisine indépendante, une grande chambre, salle d'eau et wc séparée. A l'étage : 2 chambres sur parquet. Un garage et dépendance en pierre et sur l'arrière de la maison un autre jardin.
La maison est chauffée en aérothermie.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
Garantie Revente Offerte 7 ans !
(5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - VERTOU, 9 pièces
11

VERTOU (44120)

Au prix de

599 700 €

Maison 6 chambres 227m² ,jardin, piscine, carport.

Maison idéalement située à proximité des commerces, transports et de la Sèvre.
Venez découvrir cette maison familiale comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, véranda, quatre chambres avec placards, une salle de bains, un atelier ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage profitez de trois chambres spacieuses avec chacune un coin dressing, une salle d'eau, une mezzanine, de nombreux rangements et un grenier (aménageable).

A l'extérieur profitez de la piscine chauffée, un jardin arboré et une magnifique terrasse pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le plus un carport double pour stationner les véhicules ainsi qu'un local pour stocker vélo ou autre matériel
Bien idéal pour votre famille !

Maison à vendre - BASSE GOULAINE, 7 pièces
7

BASSE GOULAINE (44115)

Au prix de

428 272 €

MAISON 130 M² HAB, 4 CHAMBRES + MEZZANINE, TERRAIN 858 m²
Square Habitat vous présente cette agréable maison familiale exposée sud située dans le quartier résidentiel des Touzelles.
Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, un salon cathédrale avec cheminée idéal pour profiter d'un espace de vie chaleureux, la salle à manger et la cuisine peuvent être aménagées ouvertes, créant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir famille et amis. Puis le confort d'une chambre au rdc avec sa salle d'eau privative, wc séparé, et un garage.
A l'étage : 3 chambres avec placard, une mezzanine idéal pour le télétravail, salle de bains et wc séparé.
Vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 800 m² piscinable.
C'est une nouveauté Square Habitat pour votre famille.

Maison à vendre - VERTOU, 3 pièces
7

VERTOU (44120)

Au prix de

227 900 €

maison deux chambres jardin

Située en impasse, au calme, maison en bon état général et sans travaux.
Elle comprend une pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et jardin avec vue dégagée. A l'étage, un palier dessert une chambre avec son dressing, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains et wc séparé.
Elle profite également d'une dépendance en pierres de 11 m². Le tout sur une parcelle de 121 m².
idéale 1er achat !

Maison à vendre - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, 7 pièces
Exclusivité
10

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

Au prix de

449 000 €

Maison Saint Sebastien Sur Loire 7 pièce(s), 5 chambres 172 m2. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, laissez-vous séduire par les volumes de cette belle maison familiale offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une extension baignée de lumière, un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres sur deux niveaux ainsi que deux espaces bureaux offrant une organisation pratique au quotidien. Trois salles d'eau viennent compléter l'ensemble, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos idéalement exposé, d'un vaste garage carrelé avec espace lingerie, sous-sol complet !
UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Garantie revente 7 ans incluse.

Maison à vendre - VERTOU, 8 pièces
10

VERTOU (44120)

Au prix de

575 000 €

En lotissement résidentiel, sur 1519 m² de jardin clos et arboré avec piscine sécurisée de 7mx5m, maison de plain-pied de 1999 comprenant :
un séjour salon avec poêle à bois en faïence, une cuisine a/e, un salon et bureau de 43 m² donnant sur le jardin, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, cellier. En dépendance, 2 chambres, salle d'eau et wc. Espace idéal pour recevoir ou pour une activité indépendante. En plus un garage double de 39 m². et un local technique.
Bel environnement au calme.

Maison à vendre - VERTOU, 5 pièces
8

VERTOU (44120)

Au prix de

312 000 €

Maison 4 chambres avec jardin et garage

Située en impasse, à proximité des principaux axes routiers et du Busway, venez découvrir cette maison de 2011 offrant des prestations fonctionnelles et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une belle pièce de vie traversante, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour) ainsi qu'un WC avec lave-mains.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une suite avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un garage attenant complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement privatives devant la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, intime et facile d'entretien, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Maison à vendre - VERTOU, 4 pièces
7

VERTOU (44120)

Au prix de

274 900 €

Maison, Vertou 5 pièce(s) 84.22 m2, 3 chambres, jardinet, stationnement.
Quartier Le Chêne à Vertou,
Entre la maison et l'appartement, ce bien vous offre le confort du récent avec un agencement fonctionnel. Entrée, pièce de vie donnant sur la terrasse et la jardinet, cuisine ouverte, cellier et wc. A l'étage, un dégagement distribue 3 chambres dont une avec dressing, un wc et une salle de bains.
Cabanon sur la terrasse et stationnement en s.sol.
A découvrir