
Achat maison 6 pièces - 144m² à VERTOU (44120)
Maison 4 chambres Jardin Garage
À seulement 5 minutes du centre commercial Pôle Sud, découvrez cette charmante maison des années 1950, lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau avec placards, une chambre avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau avec placards et d'une salle d'eau avec WC.
Un garage de 27 m² ainsi qu'une grande buanderie viennent compléter ce bien.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste, bien exposé, parfait pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
144m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-VER-77199
Performance énergétique
16334
34
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1600 € et 2180 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 18/07/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.24 ans
Nombre d’habitants
26048 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
41.97 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
68.22 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
71.1 %
VERTOU
Maison, 6 pièces - 144 m²
Au prix de
348 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-VER-77199
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