Achat maison Rezé (44400) et alentours : 3 maisons à vendre

Maison
Ancien
Neuf
Rezé (44400)
Le plus récent
Achat maison 5 pièces - 92m² à Reze (44400)
9

REZE (44400)

Au prix de

299 250 €

Maison de plain-pied à Rezé avec grand terrain arboré et dépendances ! Située dans un quartier calme de Rezé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le tout est implanté sur un grand terrain arboré, idéal pour les amoureux de verdure ou les projets d'aménagement extérieur. Dépendances fonctionnelles : appentis, cave, atelier, garage. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement la maison à votre goût ou d'extension. Uniquement chez Square Habitat ! Garantie Revente 7 ans offerte ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 6 pièces - 119.42m² à Reze (44400)
6

REZE (44400)

Au prix de

378 000 €

Laissez-vous séduire par l'état général de cette belle maison familiale de 2010. Ses volumes se répartissent de la manière suivante : Au rez- de chaussée, vous entrez sur une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec espace lingerie, un garage. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau de plain-pied. A l'étage, un palier pouvant offrir de multiples possibilités d'aménagement (espace bureau ou rangement / dressing), trois grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire. A l'extérieur, un jardin clos et arboré disposant d'un espace terrasse et d'une dépendance flambant neuve chauffée et isolée idéale pour répondre vos besoins (salle de sport, l'exercice d'une profession libérale ou chambre supplémentaire). Venez visiter ! Garantie revente offerte !

Achat maison 8 pièces - 160.67m² à Reze (44400)
9

REZE (44400)

Au prix de

418 000 €

Maison 8 pièces - Rezé - 160 m², 5 chambres, jardin
A proximité de la Jaguère
Venez découvrir cette maison entretenue des années 50 offrant des volumes exceptionnels.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour sur parquet ancien avec poêle à bois, grande cuisine d'environ 18 m², buanderie, 3 chambres sur parquet dont une d'environ 14 m², salle d'eau, WC, rangement.
A l'étage , cuisine aménagée et équipée, mezzanine/salon, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Cet étage est également accessible par une entrée indépendante.
Terrasse, abri de jardin le tout sur environ 784 m² de terrain clos.
Grandes facilités de stationnement.
Prestation de qualité et belle hauteur sous plafond. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison Rezé : trouvez la maison idéale au cœur d’une ville dynamique et accueillante 🏡✨

Située aux portes de Nantes, la ville de Rezé séduit par son équilibre entre vie urbaine et cadre naturel préservé. Acheter une maison à Rezé, c’est s’offrir un environnement à la fois paisible et dynamique, où patrimoine, infrastructures et qualité de vie se conjuguent pour un projet immobilier réussi. Avec une population de 42 998 habitants dont l’âge moyen est de 39,83 ans, Rezé offre une vie de quartier conviviale et un tissu social vivant, idéal pour les familles comme pour les investisseurs. Grâce à une expertise locale pointue, Square Habitat vous accompagne dans toutes les étapes de votre achat immobilier à Rezé, en vous proposant des conseils personnalisés et une connaissance approfondie du marché.


Pourquoi acheter une maison à Rezé ? 🌳🏘️

Rezé, ville d’histoire et de culture, puise son identité dans un riche patrimoine marqué notamment par le quartier historique de Trentemoult, ancien village de pêcheurs aux ruelles colorées qui attire désormais les amateurs d’authenticité et de charme. Son positionnement géographique privilégié au bord de la Loire, avec des espaces verts nombreux et bien entretenus, offre un cadre de vie agréable et propice à la détente.

Avec ses 15 parcs et jardins et une offre de 45 équipements sportifs, Rezé valorise un mode de vie actif et sain, parfait pour les familles et les amateurs de plein air. Le climat doux, avec environ 149 mm de pluie par an et 221 heures de soleil, contribue également à rendre la vie quotidienne agréable.

Côté éducation, Rezé dispose d’une solide infrastructure scolaire : 13 écoles maternelles (telles que l’école maternelle publique Simone Veil à seulement 2 minutes à pied du centre-ville), 5 collèges (dont le Collège Petite Lande à 10 minutes à pied) et 4 lycées (comme le lycée polyvalent Notre-Dame, accessible en moins de 27 minutes à pied). La présence de 5 établissements universitaires, incluant la Faculté libre de l’Ouest, témoigne d’une dynamique étudiante importante.

Le secteur médical n’est pas en reste avec un hôpital de référence, le Centre Hospitalier Spécialisé Georges Daumezon, ainsi que des centres de dialyse et de soins de suite, garantissant un accès rapide aux soins.

Enfin, Rezé est bien desservie grâce à une gare locale (Gare de Rezé Pont Rousseau) facilitant les déplacements vers Nantes et au-delà. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport, l’Aéroport de Nantes Atlantique est accessible en moins de 15 minutes en voiture. Le réseau de tramways, avec 7 stations dont Château de Rezé, renforce encore l’accessibilité et l’attractivité du territoire.


Quel est le prix de l’immobilier à Rezé ? 💶

Le prix moyen au mètre carré pour l’achat d’une maison à Rezé s’établit à environ 2 647 € le m². Après une hausse régulière entre 2019 et 2022 (allant de 2 909 € à 3 502 € le m²), les prix ont légèrement reflué ces dernières années, oscillant autour de 2 937 € en 2025. Cette évolution traduit un marché immobilier stable et juste, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs avertis.

La répartition des logements est équilibrée : 47 % de maisons et 53 % d’appartements, ce qui permet à chacun de trouver son style de vie idéal. La majorité des habitants (57,3 %) sont propriétaires, tandis que 41,6 % sont locataires. L’immense majorité des biens sont des résidences principales (92,3 %), signe d’une ville où la stabilité résidentielle est privilégiée.

Le revenu mensuel moyen des foyers se situe autour de 2 454 €, avec un taux de chômage de 10,3 % et une population active représentant 70,1 % des habitants. Ces données économiques montrent un territoire dynamique, avec un potentiel d’investissement intéressant et sécurisant.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Rezé 🏘️

Rezé se compose de plusieurs quartiers attractifs, chacun avec ses spécificités :

  • Trentemoult : ce quartier emblématique, ancien village de pêcheurs, séduit par son ambiance pittoresque, ses commerces de proximité et ses espaces au bord de la Loire. C’est un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux et authentique.

  • Pont Rousseau : bien desservi par la gare et les transports en commun, ce secteur combine accessibilité et vie de quartier animée. Les écoles et infrastructures sportives à proximité en font un endroit idéal pour les familles.

  • Centre-ville de Rezé : dynamique et pratique, avec de nombreux commerces, services et écoles, ce quartier offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.


Quels sont les types de biens disponibles à Rezé ? 🏠

À Rezé, l’offre immobilière est diversifiée : maisons traditionnelles, villas modernes, et appartements contemporains composent le marché. Les maisons à Rezé sont souvent dotées de jardins, terrains et espaces extérieurs, un vrai plus pour les familles. On trouve également des biens atypiques dans des secteurs comme Trentemoult, où le charme de l’ancien rencontre la modernité. L’investissement dans le neuf est également possible, avec des programmes qui bénéficient des dernières normes énergétiques, tandis que l’ancien offre des opportunités de rénovation et de personnalisation.


Neuf ou ancien – que choisir à Rezé ? 🔨🏡

L’achat dans le neuf à Rezé garantit des prestations modernes, une meilleure performance énergétique et des frais de notaire réduits. C’est idéal pour un premier achat ou pour investir dans un bien clé en main.

L’ancien, quant à lui, permet souvent d’acquérir des biens avec du cachet et une situation privilégiée, notamment dans les quartiers historiques. Il offre aussi la possibilité de valoriser son bien par des travaux de rénovation.

Rezé présente de belles opportunités dans les deux segments, selon vos besoins et votre projet.


Comment réussir son achat immobilier à Rezé ? 🎯

Pour réussir votre acquisition à Rezé, commencez par définir clairement votre budget et vos critères (nombre de chambres, surface, proximité des écoles ou transports). Faites appel à un conseiller Square Habitat, qui connaît parfaitement le marché local et vous aidera à négocier les meilleures conditions.

Les étapes clés incluent la visite attentive des biens, la vérification des diagnostics, la négociation du prix, puis la signature du compromis de vente. Square Habitat vous accompagne également dans la recherche de financement, la réalisation des démarches administratives, et la finalisation de votre achat en toute sérénité.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Rezé ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Rezé ?
Vous y trouverez majoritairement des maisons individuelles avec jardin, mais aussi des villas modernes et des biens anciens avec cachet, notamment à Trentemoult.

Combien de chambres peut-on espérer dans une maison à Rezé ?
Les biens varient, mais la plupart des maisons familiales proposent entre 3 et 5 chambres, adaptées aux besoins des familles.

Où se situent les meilleures écoles et collèges à Rezé ?
Rezé compte 13 maternelles, 5 collèges comme le Collège Petite Lande, et 4 lycées dont le Lycée Jean Perrin, tous bien répartis et accessibles en transports.

Le quartier de Trentemoult est-il adapté pour une maison familiale ?
Absolument, ce quartier offre un cadre paisible au bord de la Loire, avec des commerces et un esprit village très apprécié des familles.

Peut-on trouver une maison avec terrain à Rezé ?
Oui, de nombreuses maisons disposent d’un terrain, parfait pour un jardin ou un espace extérieur.

Comment sont les transports en commun à Rezé ?
Rezé bénéficie de 7 stations de tramway, une gare locale, et une proximité avec Nantes facilitant les déplacements quotidiens.

Est-il conseillé de passer par une agence pour acheter à Rezé ?
Oui, un accompagnement professionnel comme celui de Square Habitat sécurise votre projet et optimise votre investissement.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat s’appuie sur une expertise immobilière reconnue et un réseau de proximité pour vous offrir un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre achat à Rezé. Nos conseillers connaissent parfaitement le marché local, les quartiers, les prix et les démarches administratives. En synergie avec le Crédit Agricole, nous vous proposons un service complet, incluant conseils en financement et accompagnement juridique, pour que votre projet prenne vie dans les meilleures conditions.

Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés est de vous rendre directement dans l’agence Square Habitat la plus proche de Rezé : Agence Square Habitat Nantes.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas passer votre chance d’acheter une maison à Rezé dans un cadre idéal. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour découvrir les meilleures offres et obtenir un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes email pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre projet immobilier mérite d’être mené avec rigueur et passion : faites le choix d’un partenaire de confiance.


Réassurance Square Habitat : votre projet immobilier en toute confiance 🔐

Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise locale approfondie et d’un accompagnement humain à chaque étape de votre achat à Rezé. Nous vous aidons à valoriser votre projet, à sécuriser votre investissement et à trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Choisir Square Habitat, c’est s’appuyer sur un réseau solide, une connaissance fine du marché et un engagement à vos côtés pour réussir votre acquisition immobilière dans les meilleures conditions.


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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 89.92m² à Bouguenais (44340)
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BOUGUENAIS (44340)

Au prix de

279 000 €

Maison Bouguenais 5 pièces, 4 chambres avec garage et jardin.
Laissez-vous séduire par cette maison située dans une rue calme aux portes de Rezé, à deux pas de La Jaguère offrant un cadre verdoyant pour vos balades.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et wc, d'une pièce de vie avec accès sur le jardin, ainsi que d'une cuisine.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau et deux avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Le plus, toutes les ouvertures ont été changées, les volets roulants ainsi que la chaudière ont été changés !
Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un garage attenant ainsi que d'un jardin entièrement clos.
Venez visiter sans tarder !

Nantes (44200): Biens neufs de 3 pièces à 5 pièces à partir de 376000 €
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Nantes (44200)

À partir de

376 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2026

L'environnement: Entre la Loire et la Sèvre nantaise, le quartier offre toutes les commodités au pied de la résidence: une école primaire et une école maternelle à 5 min à pied, les commerces à 200 m ainsi qu'un petit supermarché, la poste et l'annexe de la mairie. Il y a également 2 lignes de tramway à 10 min de marche et 2 hôpitaux dans un rayon de 10km. Le projet: Au cœur du quartier Saint Jacques, la résidence est constituée de 51 appartements (dont 1 social), allant du T2 au T5 répartis sur 3 bâtiments en R+3.

Achat maison 6 pièces - 118m² à Saint sebastien sur loire (44230)
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SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

Au prix de

408 000 €

MAISON DE PLAIN-PIED - 4 chambres, jardin, garage et piscine.

Square Habitat vous présente cette ravissante maison de plain-pied. Elle offre une vaste pièce de vie avec sa salle à manger et cuisine équipée donnant sur son jardin et son salon très chaleureux, 4 chambres et salle de bains avec douche. Elle vous séduira pas sa luminosité et ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine.

Vous profiterez d'un calme absolu au fond de son allée et d'un grand jardin sans vis à vis. Un garage vient compléter le tout.

Proximité des transports et services.


Achat maison 6 pièces - 205m² à Vertou (44120)
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VERTOU (44120)

Au prix de

966 735 €

Nichée dans un environnement résidentiel et calme.

Maison de prestige incarne l'alliance parfaite entre confort contemporain, volumes généreux et cadre de vie d'exception.

D'une surface habitable de 205 m², édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 447 m², cette propriété indépendante séduit par son architecture sobre et élégante, ses matériaux de qualité et sa parfaite orientation.

L'entrée vous conduira sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée pour parfaire vos repas.
Une suite parentale avec dressing une salle d'eau, un bureau.

A l'étage, profitez de trois chambres agréables, une salle de bains et wc séparé.

Un garage de plus de 40m² et une buanderie.

Exposition Sud-Ouest offrant un ensoleillement idéal

Pensée pour une vie de famille harmonieuse ou une résidence secondaire haut de gamme, cette maison offre un cadre rare à quelques minutes de Nantes, dans une commune prisée pour sa qualité de vie et ses accès facilités.

Un bien rare à découvrir, pour une clientèle exigeante en quête d'espace, de sérénité et de discrétion.

Achat maison 2 pièces - 40.09m² à Nantes (44100)
6

NANTES (44100)

Au prix de

185 000 €

Nantes - Chantenay proche Jean Macé

Au calme en second rideau, maison dans une petite copropriété sans charges comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing et espace bureau, une salle d'eau avec WC, et un jardin devant la maison exposé Sud.
Uniquement chez Square Habitat - Garantie revente 7 ans.

! Conformément à la réforme du DPE en vigueur au 1er janvier 2026, ce logement sera classé E !

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 112.17m² à Nantes (44100)
6

NANTES (44100)

Au prix de

553 236 €

CHANTENAY
Située au fond d'une impasse, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.
Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie traversante ouvrant sur deux terrasses, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et des WC séparés.
Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placard et d'une salle de bains avec douche et baignoire.
Le tout sur une parcelle de 392 m² avec une troisième terrasse, garage, aire de stationnement et jardin clos.

Achat maison 5 pièces - 160m² à Nantes (44000)
9

NANTES (44000)

Au prix de

756 785 €

Maison de caractère avec jardin clos ? Emplacement recherché à Nantes
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, entre Canclaux et Guist'Hau, au calme absolu d'une impasse privée, cette élégante maison de caractère offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et beaux volumes.
La maison s'ouvre sur une entrée avec dégagement desservant un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une chaufferie.
Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine conviviale avec accès direct à une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le deuxième étage accueille trois chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Au troisième étage, de beaux combles aménagés offrent un espace supplémentaire à moduler selon vos envies : chambre, salle de jeux, bureau ou espace loisirs.
À l'extérieur, un jardin clos de murs, bien exposé, garantit calme, intimité et sérénité, un véritable atout en coeur de ville.
Maison saine et bien entretenue, à remettre au goût du jour pour révéler tout son potentiel et créer un lieu de vie unique.
Bien rare sur le secteur ? Emplacement, charme et tranquillité réunis.
À visiter sans tarder !

Achat maison 6 pièces - 110m² à Vertou (44120)
7

VERTOU (44120)

Au prix de

355 000 €

Maison Vertou 6 pièces 110 m2 - 4 chambres - jardin

Maison de plain-pied située dans un secteur recherché de Vertou. Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un salon lumineux doté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Le séjour donne directement accès à une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
La maison séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son jardin intimiste et facile à entretenir. À proximité des écoles, des commerces et des axes principaux, cette maison allie confort de vie et emplacement de choix.

Achat maison 8 pièces - 157.66m² à Nantes (44100)
6

NANTES (44100)

Au prix de

380 000 €

NANTES OUEST - SECTEUR PLESSIS GAUTRON
Dans une rue à sens unique, maison actuellement divisée en deux logements sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée s'ouvrant sur un agréable jardin arboré. Ce niveau comprend également une salle à manger, un salon supplémentaire, un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez un second séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Entrée commune aux deux logements, avec la possibilité de réunir l'ensemble pour créer une seule habitation (de 181.34 m² au sol).
Tramway Ligne 1 à 100 mètres.
Uniquement chez Square Habitat = Garantie revente 7 ans offerte !

Achat maison 4 pièces - 75.75m² à Nantes (44000)
6

NANTES (44000)

Au prix de

254 900 €

NANTES OUEST - SECTEUR PETIT VERGER
Charmante maison des années 1930 située dans une rue à sens unique, à proximité des commerces et des transports (Tramway 1).
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un bureau.
A l'étage, un palier distribue deux chambres avec une salle de bains commune.
Le tout sur une belle parcelle arborée de 489 m² avec un garage à vélo/moto, une véranda et des abris de jardin.
Uniquement chez Square Habitat = Garantie revente 7 ans offerte !