Achat maison 3 pièces - 59.75m² à L AIGUILLON SUR VIE (85220)

Square habitat Saint Gilles vous propose cette maison de charme avec beaucoup de cachet à l'Aiguillon sur Vie

Voici une maison de 1975 intégralement rénové avec goût tout en lui préservant son cachet d'époque avec soin.

La maison est constituée de 3 chambres dont un studio indépendant auquel s'ajoute un espace bureau. Ainsi que 2 salles d'eau.
Le studio a sa propre salle d'eau, wc et cuisine.
On peut également souligner l'agréable séjour et sa belle cheminée avec poutre apparentes ouvert sur sa cuisine équipée.

Vous pourrez également compter sur une immense parcelle de terrain de 3604 m² préservé de toutes nuisances ou de tous voisinages.
Voici le bien idéal pour tout amoureux de la nature aspirant à la tranquillité en rétro littoral de Saint Gilles.

L'Aiguillon sur Vie est le village de rétro littoral de Saint Gilles par excellence où tous les commerces de proximité sont disponibles. Vous êtes également à proximité de deux lacs pour les balades.
Voici le parfait compromis entre mer et campagne.
Vous serez à moins de 10 mn de Saint Gilles Croix de Vie et de ses plages. C'est le village du rétro littoral de Saint Gilles le plus recherché.

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette immense maison de caractère à étage de 214 m² construite en 1930 à l'Aiguillon sur Vie.

Vous commencerez la visite de cette maison par son charmant vestibule.
Ensuite vous découvrirez ses deux séjours indépendant lumineux de 35 et 27 m².
L'un d'eux est équipé d'un poêle à bois et l'autre d'une ravissante cheminée à foyer ouvert.
Les 2 salons s'axent autour d'une grande cuisine de 24 m² toute équipée.
Cette maison bénéficie de 4 chambres dont une en rdc, il est également possible d'en créer aisément une cinquième.
De nombreux espaces distincts dans la maison vous donnent accès à des rangements ou des pièces annexes pouvant servir de cellier ou de bureau potentiel.
Cette maison de par sa dimension correspond à tous les projets et semble également idéal pour une famille nombreuse.
Deux salles d'eau et 2 WC complètent l'intérieur de la maison.
Le système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau offre le dernier argument pour vous décider à la visiter dès que possible.

A l'extérieur un immense terrain de 2009 m² offre un cadre idéal pour cette maison au calme. Voilà de quoi profiter de la piscine hors sol présente dans le terrain.
Un garage motorisée de 21 m², une grange de 30 m² et un chalet en bois de 18 m² viennent compléter les extérieurs de cette belle demeure à étage.
La fosse septique est au norme.

Vous serez à 1,5 km du centre bourg de l'Aiguillon sur Vie qui a tous les commerces et à 12 mn de Saint Gilles.

L'Aiguillon sur Vie est un village de rétro littoral où tous les commerces de proximité sont disponibles. Vous êtes également à proximité de deux lacs pour les balades.
Voici le parfait compromis entre mer et campagne.
Vous serez à moins de 10 mn de Saint Gilles Croix de Vie et de ses plages. C'est le village du rétro littoral de Saint Gilles le plus recherché.

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette magnifique maison historique du 19 ème siècle proche du centre Bourg de Saint Révérend.

Vous êtes ici face à une maison unique en rétro littoral de part son atypisme, son cachet, sa rareté et son histoire. Elle se compose de 2 parties distinctes qui compose un bien de 234 m² avec 7 pièces dont 4 chambres.

La maison principale se compose d'un agréable salon avec plafond cathédrale et d'une grande cuisine équipée donnant sur une appréciable véranda de par sa luminosité et sa vue sur le vaste jardin arboré.
Les 3 chambres de la maison principale et ses espaces de vies bénéficient tous d'une ambiance très plaisantes et quasi envoutante. Il est à souligner que les 3 chambres font de 13 m² à 20 m² dont deux se trouvent au rdc.
On sent dès l'entrée dans son vestibule de 13 m² l'histoire et l'âme qui émane de cette maison typique du19 ème siècle.
On est vraiment face à un bien qu'on ne peut vraiment découvrir et ressentir qu'en visite.
Son grand jardin de 1771 m² est rempli d'arbres fruitiers et de plantes qui finalisent cette sensation de quiétude hors du temps qui émane de la maison.
A ceci s'ajoute une dépendance transformé en maison T3 de 69 m² en 2023 sous garantie décennale. Cette annexe habitable avec 2 salons et une suite se trouve être plus moderne. On pourrait envisager de transformer l'un des 2 salons en une chambre
Cependant elle respecte le cachet et l'âme de la maison d'origine par la conservation des murs et de la charpente d'époque.
Il faudra compter également sur une cave, un puit raccordé, un abri de jardin, une serre de potager pour compléter les prestations de la maison.
La façade seule de la maison suffira à vous convaincre de la rareté architecturale du bien sur le marché et de développer votre curiosité.
Pour tous les amoureux d'histoire et de charme, c'est le bien qu'il vous faut découvrir avec certitude.
Le système de chauffage est au gaz avec une chaudière De Dietrich de 2016 hormis dans la maison annexe T3 dans laquelle des convecteurs à inertie sèche sont en place.

Square Habitat Saint Gilles vous propose un saut hors du temps dans un espace de quiétude lors de la visite de cette maison, pourquoi ne pas vous laisser tenter ?

Saint Révérend est le parfait compromis entre mer et campagne. Avec son charmant moulin d'époque et tous ses petits commerces. Deux supérettes à 5 mn en voiture. Deux très beaux lacs sont à proximité. La mer et St Gilles se trouve à 10 mn. Brétignolles sur Mer à 12 mn. Les Sables d'Olonne et la Roche sur Yon à 30 mn.

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette charmante maison de 122 m² construite en 1793 à proximité d'un sentier de balade à Saint Révérend.

Cette maison à été construite sur deux périodes distinctes. La première partie de la maison en pierre remonte à 1793, la seconde partie plus récente remonte aux années 1960.
Elle se compose d'un salon de 25 m² et d'une salle à manger de 20 m². Une cuisine indépendante équipée vient finaliser l'espace de vie principal.
Une chambre de 15 m² accompagné d'une salle de bain et d'un wc complète le rdc.
Le coin nuit se poursuit à l'étage avec 2 chambres de 11 et 19 m² et un point d'eau.
Un système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau et le double vitrage viennent apporter le confort de la modernité également.

Les poutres apparentes et les pierres de taille donnent vraiment une âme à cette maison à étage de caractère.
Un garage et un abri en bois indépendant viennent finaliser les atouts de ce logis historique du patrimoine vendéen.
Une grande parcelle de terrain boisé de 1305 m² parfaitement entretenue vous permettra d'évoluer dans un cadre très plaisant notamment sur la terrasse en pierre parfaitement exposée.
Son emplacement proche centre bourg de Saint Révérend et sa vue sur la nature lui donne un petit quelque chose de particulier qu'il serait dommage de louper avec un prix aussi attractif.

Saint Révérend est le parfait compromis entre mer et campagne. Avec son charmant moulin et tous ses petits commerces. Deux supérettes à 5 mn en voiture à l'Aiguillon et Coex viennent apporter un certain confort . Deux très beaux lacs sont à proximité de ce village. La plage et le centre de St Gilles se trouve à 10 mn. Brétignolles sur Mer à 12 mn. Les Sables d'Olonne et la Roche sur Yon à 30 mn.

À seulement quelques pas de l'église, de la place du marché et de l'ensemble des commerces, découvrez cette bâtisse de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville.

Entièrement à rénover, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement et s'adapte à de nombreux projets. Que vous souhaitiez créer une spacieuse résidence principale, une maison familiale, installer une activité professionnelle ou développer un projet immobilier (sous réserve des autorisations administratives), cette bâtisse saura répondre à vos ambitions.

Ses volumes généreux et sa configuration permettent d'imaginer différentes possibilités d'aménagement, tout en laissant libre cours à votre créativité.

Les atouts :

Emplacement central très recherché
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Bâtisse offrant de beaux volumes
Rénovation complète permettant un projet entièrement personnalisé
Fort potentiel de valorisation après travaux

Une opportunité rare au coeur d'une commune dynamique du littoral vendéen, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à façonner selon leurs envies.

Des informations complémentaires sur les possibilités d'aménagement sont disponibles sur demande.

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette charmante maison de 119 m² avec 4 chambres à l'Aiguillon sur Vie.

Voici un projet d'achat parfait pour tous bricoleurs ayant un budget maximum de 200 000 euros qui souhaite vivre à 10 mn des plages et de Saint Gilles.
Une fois les quelques travaux de rafraichissement réalisés, vous pourrez profiter d'un emplacement de choix à l'entrée de l'Aiguillon sur Vie sur une grande parcelle d'environ 450 m² parfaitement exposée.

La maison en elle même se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de quatre belles chambres et une grande salle d'eau.
Une isolation intégrale par doublage interne est en cours de réalisation.
De nouveaux convecteurs électriques et une isolation par les combles viennent également d'être mise en place.
Un poêle à bois complète le mode de chauffage en place.
Un puits est également disponible sur le terrain.

Ce bien a un potentiel hors norme à ce prix à l'Aiguillon sur Vie, ne laissez pas passez cette chance rare.

L'Aiguillon sur Vie est un village de rétro littoral où tous les commerces de proximité sont disponibles. Vous êtes également à proximité de deux lacs pour les balades.
Voici le parfait compromis entre mer et campagne.
Vous serez à moins de 10 mn de Saint Gilles Croix de Vie et de ses plages. C'est le village du rétro littoral de Saint Gilles le plus recherché.

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette très charmante maison de 129 m² entouré de nature dans une impasse au calme à la Chaize Giraud.

Voici une ravissante maison avec un beau séjour lumineux ouvert sur un jardin de 528 m² ressemblant légèrement à l'extérieur d'une hacienda.
La maison a le charme et le cachet qui peut justement créer le coup de coeur sur une simple visite.
Elle se compose d'un double séjour lumineux de 46 m² exposé sud-ouest et d'une cuisine indépendante équipée notamment d'un piano pour les cuissons.
Au rdc la visite se poursuit par une suite parentale de 14 m² avec dressing de 5 m² et une salle de bains.
Le salon d'été vitré de 22 m² vient offrir un supplément de confort fraicheur grâce a son exposition nord pour les chaudes journées d'été.
Une grande arrière cuisine et un garage motorisé viennent compléter les prestations utiles de la maison au rdc.
Deux belles chambres de 12 et 13 m² à l'étage finalisent les espaces de nuit que propose la maison.

Un autre point fort de cette maison est son environnement au fond d'une impasse accolé à de superbes terres agricoles sans vis à vis.

Des travaux de rénovation ou des modifications ont eu lieu récemment dans cette maison incluant notamment la cuisine, l'ouverture du séjour avec un IPN, le tableau électrique, le changement des baies du séjour et de certains ouvrants et volets électriques de la maison. Un poêle à granulés a également été installé récemment.

La Chaize Giraud est un charmant petit village tourné autour de l'art et de sa gastronomie. Idéalement situé à proximité d'un supermarché Spar. Ce village est un parfait compromis entre art, mer et campagne. Il se trouve à 6 mn de la magnifique côte de lumière de Brétignolles sur Mer. Ainsi que de ses plages, ses commerces et restaurants. Il se trouve également à 15 mn de la très réputée ville côtière de Saint Gilles Croix de Vie.

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette charmante maison de famille de 127 m² à Coex.

Il s'agit là typiquement d'une maison idéale en une résidence principale pour un couple avec enfants.

La maison se constitue d'une entrée donnant sur un double séjour de plus de 37 m² avec sa belle cheminée, lui même ouvert sur une cuisine équipée de 10 m².
La cuisine donne accès à un cellier de 6 m² qui dessert la face arrière du jardin.
En continuant la visite, on accède d'abord à 3 chambres et une salle d'eau.
Pour finir une pièce de 21 m² avec mezzanine peut servir de 4 ème grande chambre ,de suite parentale ou encore de second salon.
Il faut ajouter à ceci un garage indépendant et un porche extérieur dans le jardin.
Une belle parcelle de 778 m² vous permet de tout envisager en famille.
Les ouvrants sont en double vitrage pvc et le chauffage au fuel sur cette maison.
L'assainissement est sur fosse sceptique.

Cette maison est idéalement placée entre Coex et Aizenay.

Coex est une commune du rétro littoral idéalement placée au croisement de Saint Gilles, Aizenay et la Roche sur Yon. Elle est bien desservit par les commerces et un super U, ainsi qu'un cabinet médical. Elle se trouve à quelques minutes du lac du Jaunay et du lac du Gué Gorand. A 15 mn de Saint Gilles et de ses plages et 20 mn de la Roche sur Yon.

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette maison nantaise à fort potentiel à Saint Maixent sur Vie.

Cette maison constitué de deux niveaux se compose d'un beau double séjour de 43 m² ouvert sur une cuisine équipée.
Toujours au rdc vous pourrez compter sur un grand cellier et un T2 indépendant comprenant : salon, cuisine, chambre et salle d'eau.
Idéal pour la location saisonnière par exemple.

A l'étage vous retrouverez 4 grandes chambres dont une avec dressing et une vaste salle d'eau.
L'exposition sud du séjour et les volumes des pièces viennent ajouter une plus value supplémentaire à la maison.
Une grande parcelle de terrain contenant une piscine creusée et chauffée avec coque de 6 m par 4 m viendront finaliser les points forts de ce bien.
Le système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau offre le dernier argument pour vous décider à la visiter dès que possible.

Impossible de trouver un tel prix au m² à 15 mn des plages et de Saint Gilles.

Saint Maixent sur Vie est un charmant village bucolique et paisible du rétro littoral vendéen. Il se trouve à équidistance de Saint gilles et Challans donc à 15 mn de chacune de ces communes. Le lac du Jaunay qui se trouve à 2 mn est également un point d'intérêt idéal pour les balades.

Square Habitat Saint Gilles vous propose d'acquérir cette maison de 123m² construite en 2020 à Landevieille.

Venez découvrir une maison T6 de 123 m² en état neuf, offrant un bel espace de vie de 58 m² composée d'une cuisine lumineuse toute équipée ouverte sur un immense salon. La cuisine se compose de deux fours, une cave à vins, une hotte intégrée au plan de travail, une plaque à induction, un frigidaire et un lave vaisselle. Le tout réalisé sur mesure par un cuisiniste de Saint Gilles.

La visite se poursuit avec un premier coin nuit composée d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC.

La seconde partie nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

La maison comprend également un garage motorisé de 18m² comprenant un coin buanderie.

La suite de la visite nous dirige vers la terrasse incrustée suivi d'un bel extérieur végétalisé de 448m² idéalement exposé Ouest.

La maison possède une RT 2012 notamment grâce à sa pompe à chaleur au sol et son isolation adapté à cette norme.
Des finitions aluminium sur les ouvrants viennent compléter les nombreux avantages de cette maison sous garantie décennale et dommage ouvrage.

Pour finir, un stationnement est disponible devant la maison.

La maison se trouve dans un lotissement calme et agréable, à proximité du centre bourg de Landevieille.

Landevieille est une commune très attractive du rétro littoral de Brétignolles sur Mer . Plusieurs commerces dont une supérette Spar s'y trouve. Une école y est présente et un ramassage en car disponible. Elle se trouve à 6 mn de Brétignolles sur Mer, à 15 mn de Saint Gilles et 20 mn des Sables d'Olonne.
Landevieille représente un parfait compromis entre mer et campagne.