Achat maison 6 pièces - 129.47m² à LA CHAIZE GIRAUD (85220)

Square Habitat Saint Gilles vous propose d'acquérir cette maison de 123m² construite en 2020 à Landevieille.

Venez découvrir une maison T6 de 123 m² en état neuf, offrant un bel espace de vie de 58 m² composée d'une cuisine lumineuse toute équipée ouverte sur un immense salon. La cuisine se compose de deux fours, une cave à vins, une hotte intégrée au plan de travail, une plaque à induction, un frigidaire et un lave vaisselle. Le tout réalisé sur mesure par un cuisiniste de Saint Gilles.

La visite se poursuit avec un premier coin nuit composée d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC.

La seconde partie nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

La maison comprend également un garage motorisé de 18m² comprenant un coin buanderie.

La suite de la visite nous dirige vers la terrasse incrustée suivi d'un bel extérieur végétalisé de 448m² idéalement exposé Ouest.

La maison possède une RT 2012 notamment grâce à sa pompe à chaleur au sol et son isolation adapté à cette norme.
Des finitions aluminium sur les ouvrants viennent compléter les nombreux avantages de cette maison sous garantie décennale et dommage ouvrage.

Pour finir, un stationnement est disponible devant la maison.

La maison se trouve dans un lotissement calme et agréable, à proximité du centre bourg de Landevieille.

Landevieille est une commune très attractive du rétro littoral de Brétignolles sur Mer . Plusieurs commerces dont une supérette Spar s'y trouve. Une école y est présente et un ramassage en car disponible. Elle se trouve à 6 mn de Brétignolles sur Mer, à 15 mn de Saint Gilles et 20 mn des Sables d'Olonne.
Landevieille représente un parfait compromis entre mer et campagne.

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette immense maison de caractère à étage de 214 m² construite en 1930 à l'Aiguillon sur Vie.

Vous commencerez la visite de cette maison par son charmant vestibule.
Ensuite vous découvrirez ses deux séjours indépendant lumineux de 35 et 27 m².
L'un d'eux est équipé d'un poêle à bois et l'autre d'une ravissante cheminée à foyer ouvert.
Les 2 salons s'axent autour d'une grande cuisine de 24 m² toute équipée.
Cette maison bénéficie de 4 chambres dont une en rdc, il est également possible d'en créer aisément une cinquième.
De nombreux espaces distincts dans la maison vous donnent accès à des rangements ou des pièces annexes pouvant servir de cellier ou de bureau potentiel.
Cette maison de par sa dimension correspond à tous les projets et semble également idéal pour une famille nombreuse.
Deux salles d'eau et 2 WC complètent l'intérieur de la maison.
Le système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau offre le dernier argument pour vous décider à la visiter dès que possible.

A l'extérieur un immense terrain de 2009 m² offre un cadre idéal pour cette maison au calme. Voilà de quoi profiter de la piscine hors sol présente dans le terrain.
Un garage motorisée de 21 m², une grange de 30 m² et un chalet en bois de 18 m² viennent compléter les extérieurs de cette belle demeure à étage.
La fosse septique est au norme.

Vous serez à 1,5 km du centre bourg de l'Aiguillon sur Vie qui a tous les commerces et à 12 mn de Saint Gilles.

L'Aiguillon sur Vie est un village de rétro littoral où tous les commerces de proximité sont disponibles. Vous êtes également à proximité de deux lacs pour les balades.
Voici le parfait compromis entre mer et campagne.
Vous serez à moins de 10 mn de Saint Gilles Croix de Vie et de ses plages. C'est le village du rétro littoral de Saint Gilles le plus recherché.

Square habitat Saint Gilles vous propose cette maison de charme avec beaucoup de cachet à l'Aiguillon sur Vie

Voici une maison de 1975 intégralement rénové avec goût tout en lui préservant son cachet d'époque avec soin.

La maison est constituée de 3 chambres dont un studio indépendant auquel s'ajoute un espace bureau. Ainsi que 2 salles d'eau.
Le studio a sa propre salle d'eau, wc et cuisine.
On peut également souligner l'agréable séjour et sa belle cheminée avec poutre apparentes ouvert sur sa cuisine équipée.

Vous pourrez également compter sur une immense parcelle de terrain de 3604 m² préservé de toutes nuisances ou de tous voisinages.
Voici le bien idéal pour tout amoureux de la nature aspirant à la tranquillité en rétro littoral de Saint Gilles.

L'Aiguillon sur Vie est le village de rétro littoral de Saint Gilles par excellence où tous les commerces de proximité sont disponibles. Vous êtes également à proximité de deux lacs pour les balades.
Voici le parfait compromis entre mer et campagne.
Vous serez à moins de 10 mn de Saint Gilles Croix de Vie et de ses plages. C'est le village du rétro littoral de Saint Gilles le plus recherché.

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette charmante maison de 119 m² avec 4 chambres à l'Aiguillon sur Vie.

Voici un projet d'achat parfait pour tous bricoleurs ayant un budget maximum de 200 000 euros qui souhaite vivre à 10 mn des plages et de Saint Gilles.
Une fois les quelques travaux de rafraichissement réalisés, vous pourrez profiter d'un emplacement de choix à l'entrée de l'Aiguillon sur Vie sur une grande parcelle d'environ 450 m² parfaitement exposée.

La maison en elle même se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de quatre belles chambres et une grande salle d'eau.
Une isolation intégrale par doublage interne est en cours de réalisation.
De nouveaux convecteurs électriques et une isolation par les combles viennent également d'être mise en place.
Un poêle à bois complète le mode de chauffage en place.
Un puits est également disponible sur le terrain.

Ce bien a un potentiel hors norme à ce prix à l'Aiguillon sur Vie, ne laissez pas passez cette chance rare.

L'Aiguillon sur Vie est un village de rétro littoral où tous les commerces de proximité sont disponibles. Vous êtes également à proximité de deux lacs pour les balades.
Voici le parfait compromis entre mer et campagne.
Vous serez à moins de 10 mn de Saint Gilles Croix de Vie et de ses plages. C'est le village du rétro littoral de Saint Gilles le plus recherché.

Square Habitat vous propose cette ravissante maison en pierre dans un quartier calme de Brétignolles sur Mer.

Vous bénéficierez d'un emplacement de choix à partir duquel la plage et le centre de Brétignolles est facilement accessible à vélo sans subir le tourisme estival.
La maison en elle même se compose d'une pièce de vie de 40 m² incluant une cuisine ouverte équipée. La pièce de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger relié à un cellier.
Deux chambres et une salle d'eau viennent proposer un coin nuit adapté autant à de la résidence secondaire.
Pour autant une résidence principale ou de la rentabilité locative saisonnière reste parfaitement possible aussi.
Il faut souligner une rénovation d'envergure dans cette maison en pierre de 1946 dont voici une liste des travaux entrepris depuis 2023 :
-Rénovation électrique et tableau neuf
-Isolation par doublage interne en 100 mn de laine de verre
-Convecteur à inertie sèche
-Pose de carrelages imitation parquet dans les pièces de vie et mono-lames Pvc collé dans les chambres
-Changement des ouvrants en double vitrage pvc
-Peintures intérieurs, nouvelle cuisine et nouvelle salle d'eau refaite.

Voici donc un parfait compromis entre charme de l'ancien et rénovation moderne de goût. Un atelier de 18 m² qui peut se transformer en garage ou en cour privative est à ajouter aux prestations de la maison.

Brétignolles sur mer est une des villes les plus attractives de Vendée avec sa corniche agrémenté de criques sauvages, sa plage, son marché, ses commerces et restaurants. Son Super U. Le tout à 20 mn des Sables D'Olonne et 10 mn de St Gilles Croix de vie.

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette superbe maison neuve de 2025 bénéficiant de prestations et finitions haut de gamme à Brétignolles sur Mer.

Cette maison de plain-pied initie sa visite par un vestibule de 5 m² qui s'ouvre sur une pièce de vie de 33 m² avec cuisine sur mesure de qualité toute équipée.
Il est à souligner que la baie alu Kline du séjour dessert une terrasse prolongé d'un jardin avec pergola. La terrasse et le séjour sont exposés plein Sud.
La visite se poursuit par le coin nuit qui bénéficie d'une suite parentale et de deux chambres avec des ouvrants alu Kline.
Pour finaliser la visite deux salles d'eau joliment faïencé dont une de 6.55 m² et 2 WC suspendu sont présent pour votre confort. Un cellier de 4 m² vient compléter les pièces utilitaires de la maison
L'atout coup de coeur de cette maison est son imprenable vue sur un lac naturel depuis la pièce de vie et son jardin.

Concernant son isolation, sa norme RT 2020 et ses ouvrants en 24 mn vous garantissent une isolation phonique et thermique optimale.
A la liste des avantages viennent s'ajouter un poêle à granulés et des convecteurs à inertie Delonghi contrôlables par domotique.
Ainsi que des vélux automatisés à détection de pluie et des volets roulants électrique accompagnés de moustiquaires sur chaque fenêtres pour un confort maximal en été. Son ballon thermodynamique vient finaliser ses prestations technique.

Le quartier calme dans lequel se trouve cette maison est à environ 1 km de la plage et du centre ville de Brétignolles. C'est donc un emplacement idéal pour le tout à vélo et le tout à pied sans pour autant être gêné par l'afflux touristique estival.

Pour finir le descriptif avantageux de cette maison, il est à noter que deux stationnements sont disponibles et que la maison est sous vidéo surveillance depuis une application.

Vous ne devez pas laisser passer votre chance de visiter cette rareté diffusée à un prix défiant toute concurrence pour un bien similaire à Brétignolles sur Mer. Vous êtes face à une maison qui est autant adaptée dans le cadre d'une résidence principale qu'une résidence secondaire.

Brétignolles sur Mer séduit par sa corniche sauvage, ses plages familiales, ses marchés animés, ses commerces et restaurants, son Super U et ses halles commerçantes. Le tout à seulement 10 min de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 20 min des Sables-d'Olonne.

Square Habitat Saint gilles vous propose cette magnifique maison d'architecte construite en 2021 par Tesson Immobilier à Brétignolles sur Mer.

La visite commence par un grand double séjour lumineux de 48 m² ouvert sur une cuisine moderne toute équipée.
Un belle cheminée avec insert complète le chauffage par pompe à chaleur par le sol au rdc.
De belles baies en alu illuminent le séjour et la cuisine.
Ce rdc est complété par une suite parentale de 22 m² incluant un dressing et une salle d'eau.
On peut également compter sur une petite chambre de 9,35 m² qui peut aussi faire office de bureau au rdc et un beau garage motorisé de 23 m².
2 WC indépendants sont également présents dans la maison, un au rdc et un à l'étage.
Ensuite à l'étage vous trouverez 2 belles chambres lumineuses et une ravissante salle de bain.
L'emplacement d'exception dans lequel se trouve cette maison est son plus grand atout. Elle est située dans une rue à 50 mètres des Halles et de l'hyper centre de Brétignolles .
Tout se fait à pied depuis la maison. La plage, les commerces, le marché, le super U.
La maison est sous dommage ouvrage et elle bénéficie d'un Dpe en A
Elle se compose d'une cour et d'une belle terrasse en pin de plus de 90 m² parfaitement ensoleillé.
Une très belle terrasse en pin parfaitement exposé de 90 m² complète cette superbe maison de ville.

Brétignolles sur mer est une des villes les plus attractives de Vendée avec sa corniche, ses plages, ses marchés, ses commerces et restaurants. Le tout à 20 mn des Sables D'Olonne et 10 mn de St Gilles.

Square Habitat St Gilles vous propose en exclusivité cette maison T3 de 60 m² au Golf des Fontenelles à l'Aiguillon sur Vie.

Voici une charmante maison de 60 m² au Golf des Fontenelles parfaitement entretenue avec une terrasse et un balcon. Un cellier de 4 m² et un parking privatif viennent compléter les prestations de ce bien.
Au Rdc vous trouverez un salon de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée.
Une chambre agrémenté de sa salle de bain et un WC indépendant finalisent le rdc de la maison.
Le tout donnant sur une terrasse ensoleillée et un charmant jardin privatif.
A l'étage vous trouverez un petit salon de 9 m² pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint pour vous offrir supplément de confort.
Pour finir une chambre lumineuse avec un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant sont présents à l'étage.
Un cellier externe de 4 m² et une place de parking privative viennent finaliser les prestations offertes par cette maison.
De nombreux travaux ont été entrepris depuis son achat en 2022 dont :
-Rénovation électrique
-Cuisine neuve
-Rafraichissement de la salle d'eau
-Changement des revêtements de sols en parquets stratifiés
-Peintures interne et ravalement de façade
-Convecteur électrique neuf et installation d'une vmc

A ce bien en parfait état viennent s'ajouter de nombreux services sur le domaine du Golf.

Les résidents du Golf des Fontenelles bénéficie d'un accès aux terrains de tennis et à la piscine gratuite avec un badge.
De plus un bar et un restaurant sont accessibles à pied depuis la maison.

L'emplacement du Golf des Fontenelles est idéal. Reculé par rapport à l'axe routier. Aucune nuisance sonore ou environnementale à prévoir. Il se trouve à proximité des commerces de Coëx et L'Aiguillon sur Vie à 5 mn. Le plaisir de profiter de St Gilles Croix de Vie et de ses plages à 12 mn. Brétignolles sur Mer à 15 mn. Les Sables d'Olonne et la Roche sur Yon à moins de 25 mn.

Située en plein coeur du bourg de Brem-sur-Mer, à seulement 2,5 km de l'océan et à une douzaine de kilomètres des Sables-d'Olonne comme de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriété profite d'un emplacement recherché à deux pas de toutes les commodités. Derrière son charme intemporel, elle dévoile des volumes généreux comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée, un salon chaleureux surplombé par une mezzanine ouverte sur un espace bibliothèque, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un bureau indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée pourvue de sa propre salle d'eau, et de deux grandes chambres à l'étage complétées par une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, un superbe jardin paysagé et arboré, totalement sans vis-à-vis, invite à la détente et s'accompagne d'annexes remarquables : un grand garage, une vaste dépendance de plus de 60 m², un hangar et une buanderie. Un bien rare conjuguant à la perfection authenticité, cachet de l'ancien et fonctionnalités d'envergure.

AMANDA vous propose à Saint Révérend et en exclusivité cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, aux prestations soignées et ayant bénéficié de nombreux travaux récents. Ici, tout est prêt : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente avec îlot central, un cellier, trois chambres, une salle d'eau rénovée avec double vasque et un WC indépendant.

Côté pratique, vous profiterez de deux garages, dont un double, d'une cave, d'un faux grenier et d'un abri de jardin.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin paysagé et clôturé ainsi que la terrasse couverte. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'une très bonne isolation, d'un chauffage au sol, d'un poêle à pellets, d'un aspirateur centralisé et de panneaux photovoltaïques.

De nombreux travaux récents viennent compléter les prestations : panneaux photovoltaïques, ravalement de façade, peintures intérieures et chauffe-eau.

Le tout au calme, au fond d'une impasse, à seulement 10 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, de ses plages et de ses commerces.

Une maison complète, entretenue et prête à vivre, réunissant confort, espace et tranquillité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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