Achat maison 6 pièces - 113.85m² à BRETIGNOLLES SUR MER (85470)

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette maison construite en 2024 en état neuf avec des prestations haut de gamme.

Venez découvrir en visite cette maison idéalement pensé et optimisé à proximité du centre de Brétignolles sur Mer.

La visite commence par un hall qui ouvre sur un double séjour lumineux de 44 m² avec sa cuisine ouverte équipée. Les ouvrants sont en aluminium mixte pvc pour maximiser l'isolation de maison. Une pompe à chaleur au sol et une norme RT 2012 viennent parfaire les prestations thermiques de la maison.

Ensuite un dégagement pouvant servir de bureau de 6 m² dessert une suite de 16 m² incluant une salle d'eau.
2 belles chambres et une seconde salle d'eau viennent finaliser les prestations de la maison. Il faut souligner que la faïence recouvre totalement les murs des salles d'eau, ce qui implique un vrai souci du détail dans la construction par le maître d'oeuvre.
Pour finir les extérieurs proposent un terrain latéral, un enrobé pour le stationnement et une cour ensoleillée.
Evidemment il est également possible de ranger son véhicule dans le garage attenant.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison sous garantie décennale avec un Dpe en A qui n'a jamais été habitée.

Brétignolles sur mer est une des villes les plus attractives de Vendée avec sa corniche, ses plages, ses marchés, ses commerces et restaurants. Le tout à 20 mn des Sables D'Olonne et 10 mn de St Gilles.

Square Habitat vous propose cette agréable maison de plain-pied, construite en 2008, située dans un quartier calme de Brétignolles-sur-Mer, à seulement 5min à vélo des plages, du centre-ville, des écoles et du complexe sportif.

Station balnéaire appréciée de la côte vendéenne, Brétignolles-sur-Mer séduit par son environnement naturel, ses plages et ses nombreuses pistes cyclables.

Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², cette maison de 88m² + 16m² de véranda offre un extérieur soigné, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y découvrirez une vaste terrasse, dont une partie en travertin, une piscine récente chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'un jardin bénéficiant d'une agréable vue sur les arbres.

La pièce de vie, est prolongée par une véranda de 16 m², offrant un espace supplémentaire tourné vers le jardin. Pour ceux qui souhaitent une cuisine ouverte, un réaménagement permettrait de créer une pièce de vie d'environ 46 m².

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec wc.

Construite en 2008, la maison bénéficie d'une bonne isolation, d'un chauffage au sol et d'une installation électrique conforme.
Un garage, une place de stationnement complètent les prestations.

Les atouts :
Plages et centre-ville accessibles à vélo
Quartier calme
Maison de plain-pied de 2008
Terrain de plus de 700 m²
Piscine récente chauffée
Véranda de 16 m²
Possibilité d'une pièce de vie de 46 m²
Chauffage au sol
Excellente isolation
Garage et stationnement

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Square Habitat.

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette belle maison de goût dans le quartier de la Chalonnière à Brétignolles sur Mer.

Cette maison a vraiment tout pour elle avec son magnifique séjour lumineux qui donne directement sur une superbe piscine chauffée de 9 m par 5,5 m.
La cuisine équipée parfaitement optimisée vient compléter la pièce de vie.
3 coins nuit différents s'offrent à vous dans cette maison.
Vous aurez pour vous reposer d'abord 2 chambres au rdc avec une salle d'eau puis 2 chambres à l'étage avec une autre salle d'eau.

Une particularité à souligner de ce bien vraiment plaisante est qu'il n'a aucun vis à vis y compris à l'étage et qu'il y règne une tranquillité rare.
Le quartier est étonnamment calme tout en étant accessible à vélo de la plage ou des commerces.
Les points forts de la maison ne s'arrêtent pas là car vous pourrez compter sur un studio indépendant tout équipé en état neuf idéal pour la location saisonnière ou recevoir des convives.
La rentabilité locative de ce studio est 120 à 130 euros la nuitée, ce qui en fait un autre point fort de cette maison.

On est vraiment là face à une maison parfaitement pensée et idéale pour créer le coup de coeur pour une famille autant en résidence principale que secondaire.
Elle évolue dans le parfait environnement dans lequel allier la sérénité et les joies du littoral vendéen.

Brétignolles sur mer est une des villes les plus attractives de Vendée avec sa corniche, ses plages, ses marchés, ses commerces et restaurants. Le tout à 20 mn des Sables D'Olonne et 10 mn de St Gilles.

Située en plein coeur du bourg de Brem-sur-Mer, à seulement 2,5 km de l'océan et à une douzaine de kilomètres des Sables-d'Olonne comme de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriété profite d'un emplacement recherché à deux pas de toutes les commodités. Derrière son charme intemporel, elle dévoile des volumes généreux comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée, un salon chaleureux surplombé par une mezzanine ouverte sur un espace bibliothèque, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un bureau indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée pourvue de sa propre salle d'eau, et de deux grandes chambres à l'étage complétées par une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, un superbe jardin paysagé et arboré, totalement sans vis-à-vis, invite à la détente et s'accompagne d'annexes remarquables : un grand garage, une vaste dépendance de plus de 60 m², un hangar et une buanderie. Un bien rare conjuguant à la perfection authenticité, cachet de l'ancien et fonctionnalités d'envergure.

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette charmante maison idéalement placé dans le quartier la Sauzaie.

Voici une très agréable maison avec un beau terrain de 615 m² idéalement placé et pensé.
La rue est très calme et le cadre idéal. Pour autant il est possible d'aller à pied à la plage ou sur la corniche de Brétignolles sur Mer aisément.

La maison en elle même se constitue d'une entrée donnant sur un beau séjour avec cheminée. Le séjour de 32 m² donne accès à une lumineuse véranda de 15 m² idéalement exposée. La maison bénéficie d'une lumière traversante Sud. Une cuisine indépendante de 8 m² pouvant être ouverte sur le séjour complète l'espace de vie.
Le coin nuit est constitué de 3 chambres avec placards de 9,5 m² à 11 m². Une salle d'eau et un wc indépendant.
Un grand garage de 24 m² vient compléter les prestations de la maison.
Les chauffages sont des convecteur électriques et les ouvrants sont en double vitrage pvc. La véranda est également en double vitrage et bénéficie d'un toit isolé.
Pour finir un stationnement est disponible devant le garage et 2 accès avec 2 grands portails indépendants de chaque côté de la maison offre de nombreuses configurations possible pour cette maison.
Tant dans son potentiel d'aménagement, d'extension ou d'accès.
La possibilité d'une élévation en R+1 est également possible et on peut évidemment construire une piscine sur la parcelle.

Le quartier de la Sauzaie est très recherché à Brétignolles pour son accès aux criques et la côte de lumière. Un super U et de nombreux commerces sont à 1 km de la maison également.

Brétignolles sur mer est une des villes les plus attractives de Vendée avec sa corniche agrémenté de criques sauvages, sa plage, son marché, ses commerces et restaurants. Son Super U. Le tout à 20 mn des Sables D'Olonne et 10 mn de St Gilles Croix de vie.

Square Habitat Saint Gilles vous propose d'acquérir cette maison de 123m² construite en 2020 à Landevieille.

Venez découvrir une maison T6 de 123 m² en état neuf, offrant un bel espace de vie de 58 m² composée d'une cuisine lumineuse toute équipée ouverte sur un immense salon. La cuisine se compose de deux fours, une cave à vins, une hotte intégrée au plan de travail, une plaque à induction, un frigidaire et un lave vaisselle. Le tout réalisé sur mesure par un cuisiniste de Saint Gilles.

La visite se poursuit avec un premier coin nuit composée d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC.

La seconde partie nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

La maison comprend également un garage motorisé de 18m² comprenant un coin buanderie.

La suite de la visite nous dirige vers la terrasse incrustée suivi d'un bel extérieur végétalisé de 448m² idéalement exposé Ouest.

La maison possède une RT 2012 notamment grâce à sa pompe à chaleur au sol et son isolation adapté à cette norme.
Des finitions aluminium sur les ouvrants viennent compléter les nombreux avantages de cette maison sous garantie décennale et dommage ouvrage.

Pour finir, un stationnement est disponible devant la maison.

La maison se trouve dans un lotissement calme et agréable, à proximité du centre bourg de Landevieille.

Landevieille est une commune très attractive du rétro littoral de Brétignolles sur Mer . Plusieurs commerces dont une supérette Spar s'y trouve. Une école y est présente et un ramassage en car disponible. Elle se trouve à 6 mn de Brétignolles sur Mer, à 15 mn de Saint Gilles et 20 mn des Sables d'Olonne.
Landevieille représente un parfait compromis entre mer et campagne.

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette charmante maison de 119 m² avec 4 chambres à l'Aiguillon sur Vie.

Voici un projet d'achat parfait pour tous bricoleurs ayant un budget maximum de 200 000 euros qui souhaite vivre à 10 mn des plages et de Saint Gilles.
Une fois les quelques travaux de rafraichissement réalisés, vous pourrez profiter d'un emplacement de choix à l'entrée de l'Aiguillon sur Vie sur une grande parcelle d'environ 450 m² parfaitement exposée.

La maison en elle même se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de quatre belles chambres et une grande salle d'eau.
Une isolation intégrale par doublage interne est en cours de réalisation.
De nouveaux convecteurs électriques et une isolation par les combles viennent également d'être mise en place.
Un poêle à bois complète le mode de chauffage en place.
Un puits est également disponible sur le terrain.

Ce bien a un potentiel hors norme à ce prix à l'Aiguillon sur Vie, ne laissez pas passez cette chance rare.

L'Aiguillon sur Vie est un village de rétro littoral où tous les commerces de proximité sont disponibles. Vous êtes également à proximité de deux lacs pour les balades.
Voici le parfait compromis entre mer et campagne.
Vous serez à moins de 10 mn de Saint Gilles Croix de Vie et de ses plages. C'est le village du rétro littoral de Saint Gilles le plus recherché.

À vendre à Givrand, découvrez cette belle maison récente de plain-pied de 3 chambres, idéalement située dans un environnement calme, au fond d'une impasse. À seulement 10 minutes à vélo des plages et du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre littoral et nature.

Entièrement achevée et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage attenant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et soigneusement entretenu, d'une grande terrasse pouvant accueillir une véranda, de deux stores bannes et d'un espace de stationnement permettant d'accueillir deux véhicules supplémentaires.

Cette maison à Givrand bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : pistes cyclables au pied de la maison, arrêt de bus scolaire à proximité immédiate et terres agricoles à l'arrière, offrant un environnement paisible et dégagé.

Les atouts de cette maison:
Maison récente de plain-pied
3 chambres
Belle pièce de vie lumineuse
Grande terrasse et jardin clos
Garage attenant
Stationnement pour 2 véhicules
En fond d'impasse, au calme
Pistes cyclables au pied de la maison
Bus scolaire à proximité
À 10 minutes à vélo des plages et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Une maison clé en main, alliant confort, tranquillité et proximité du littoral vendéen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Square Habitat Saint Gilles vous propose ce charmant chalet de 51 m² impeccablement entretenu, au coeur d'un domaine résidentiel calme, accessible à l'année à l'Aiguillon sur Vie.

Voici le bien parfait pour une résidence principale ou une escapade bords de mer sans compromis sur le confort en résidence secondaire.

Vous bénéficierez d'une grande terrasse couverte partiellement par une véranda pour profiter en toutes saisons de votre extérieur.
Une pièce de vie lumineuse exposé avec sa une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau avec wc séparé.
Les travaux suivants ont été réalisé récemment :

-Tableau aux normes => 2 ans.
Parquet stratifié => 2 ans.
Clim réversible => 2 ans.
ITE sur les 2 faces => 2 ans.
Store banne électrique => 2 ans.
Volets + portes => 2 ans.
Clôtures + portail => 3 ans.
-Plomberie et ballon plat en 2024

Un terrain paysagé de 246 m², entièrement clôturé en propriété réelle complète ce bien.
Le domaine est sécurisé et bénéficie d'une piscine.
Ce chalet est vendu meublé et il est en parfait état tout en étant idéalement situé au calme.
Ne loupez pas cette chance hors du commun à un prix défiant toute concurrence.

L'Aiguillon sur Vie est le village de rétro littoral de Saint Gilles par excellence où tous les commerces de proximité sont disponibles. Vous êtes également à proximité de deux lacs pour les balades.
Voici le parfait compromis entre mer et campagne.
Vous serez à moins de 10 mn de Saint Gilles Croix de Vie et de ses plages. C'est le village du rétro littoral de Saint Gilles le plus recherché.

Square Habitat St Gilles vous propose cette grande maison à étage de 162 m² dans un quartier paisible de Givrand.

Vous pourrez profiter depuis sa superbe véranda de la vue sur son agréable piscine neuve chauffée et sécurisée.
Le confort est vraiment présent dans cette maison qui bénéficie de deux suites parentales au rdc et d'un grand séjour de 42 m².
Elle se trouve dans le quartier le plus en vue de Givrand et profite d'un cadre idyllique

-Terrain de 1450 m²
-Piscine 8 m par 4 m
-4 chambres dont 2 suites parentales de 20 m²
-3 salles d'eau et 3 wc
-Véranda de 19 m² construite en 2023
-A 10 minutes à vélo des plages
-A 300 mètres du centre de Givrand et de ses commerces

Voici une maison idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire, venez vite la découvrir en nous contactant.
Prix fixe non négociable.

Givrand est un village à 5 mn de St Gilles Croix de Vie et 5 mn de Brétignolles sur Mer.
Il est à proximité de la plage. Il y règne une tranquillité apaisante et pourtant de nombreux commerces y sont disponibles. Un véritable havre de paix.