Achat maison Vendée (85)

À rénover, aux alentours de 80 m² aménageables jusqu'à 115 m². Modulable en deux logements indépendants (T1 + T3) ou en maison familiale T4 avec 3 chambres, située dans un secteur calme à 5 minutes de Chantonnay, travaux complets à prévoir: électricité, ouvertures, isolation, plomberie, chauffage, une partie de la toiture, assainissement non collectif. Parcelle de 317 m², potentiel locatif intéressant avec rendement brut estimé sur demande, aides travaux possibles. (13.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre en Exclusivité : Dépendance en pierre au coeur de Vix.
Un potentiel inestimable en plein centre-ville !

Cette dépendance en pierre, idéalement située au coeur de Vix, vous offre un espace à exploiter selon vos besoins et envies. Que vous rêviez d'un lieu de stockage pratique ou d'une habitation atypique, laissez libre cours à votre imagination !

Caractéristiques:

Surface : 112 m²
Pierre apparentes pour un charme authentique
Situation privilégiée en centre-ville, proche de toutes commodités
Potentiel pour de nombreux projets : stockage, atelier, habitation, location...
Imaginez...

Un espace de stockage pour vos affaires : archives, outils, matériel de bricolage, etc. Un atelier pour concrétiser vos passions : création artistique, bricolage, menuiserie, etc.
Une habitation chaleureuse et unique : un loft bohème, un gîte cosy, un pied-à-terre original...
Les possibilités sont infinies !

N'attendez plus pour venir découvrir cette dépendance pleine de promesses.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! (12.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir, bâtiment offrant du potentiel. pour investisseur.

Sur une superficie d'environ 100 m² au sol, cette page blanche laissera libre court à votre créativité
Possibilité d'extension verticale
Parcelle de 120 m²
Pour une visite, contactez nous. (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de Noirétable, découvrez ce tènement immobilier composé de deux appartements de type 3, d'environ 70 m² chacun :
- Un appartement en rez-de-chaussée
- Un second appartement à l'étage

L'ensemble est complété par un garage et plusieurs caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Ce bien offre plusieurs possibilités :
* Investissement locatif avec deux logements indépendants
* Réunification en une seule habitation principale ou secondaire selon vos projets

À noter : bien non éligible au DPE en raison de l'absence de système de chauffage.

Les + :
* Deux logements T3 existants
* Garage + caves
* Secteur calme, proche des commodités
* Fort potentiel d'aménagement

À découvrir rapidement pour concrétiser un projet locatif ou familial !

Contactez votre conseillère transaction SABRINA SILBERMAN au 06.72.93.53.47.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité venez découvrir cette charmante maison pleine de charme au coeur du village touristique de la commune de Mervent à rénover.
Aur rez-de-chaussée : Une pièce à vivre avec cuisine ouverte de près de 30 m², dégagement, salle d'eau, wc. une pièce dépendance pouvant être aménager en chambre ou bureau .

A l'étage : Un palier dessert , deux belles chambres de 12 m² et 13.50 m², u un point d'eau lavabo avec wc, palier, grenier. De plus vous bénéficiez d'une belle cours ou emplacement de parking et d'une cave.

Idéale location saisonnière

Sécurité et tranquillité d'esprit : Acheteurs comme vendeurs, cette transaction bénéficie d'une garantie de 'bonne fin de transaction' et d'une 'garantie revente de 7 ans', vous assurant ainsi une transaction facilitée et sécurisée.

Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir à distance
(6.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison sur 4 niveaux avec terrain arboré, proche Chantonnay et Pouzauges.

Situé dans un bourg dynamique avec commerces de proximité et nombreuses associations sportives , cette maison offre un beau potentiel
D'une surface généreuse, elle se compose ainsi:
Une cuisine non aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, 3 chambres, une pièce à aménager selon votre besoin, une salle d'eau
et un wc, greniers, cave
En annexe: petites dépendances

Le tout sur un terrain clôturé et arboré
Idéalement situé à seulement 10 minutes de Chantonnay et Pouzauges, 30 mn du Puy du fou.

TRAVAUX A PREVOIR, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation



(6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune du Mazeau, venez découvrir cette maison en coeur de village .

Ce bien de 170m² habitable comprend au rez-de-chaussée un coin salon de 22 m², une grande cuisine, un wc séparé. Et à l'étage 4
grandes chambres dont une avec placard, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque, et plusieurs dépendances .

Double vitrage. terrain attenant permettant de pouvoir garer plusieurs véhicules.

Très belle opportunité. N'hésitez pas à contacter votre agence
immobilière SQUARE HABITAT pour plus d'informations. (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité : Très belle opportunité. Idéalement placée. Charmante maison au coeur de FONTENAY LE COMTE, offrant un espace de vie confortable et un potentiel d'aménagement intéressant. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle bénéficie d'un jardin agréable et d'un emplacement paisible.

Au rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle avec coin arrière cuisine, une salle à manger conviviale, une chambre spacieuse qui offre une option de plain-pied pratique avec une salle de bain et un WC séparé, pour plus de confort.

À l'étage : Deux chambres lumineuses, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle d'eau supplémentaire, pour plus de praticité. Et un coin chaufferie. Un petit grenier pour un emplacement de rangement supplémentaire. Ce bien bénéficie également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et un beau jardin agréable pour les loisirs et la détente.

Sécurité et tranquillité d'esprit : Acheteurs comme vendeurs, cette transaction bénéficie d'une garantie de 'bonne fin de transaction' et d'une 'garantie revente de 7 ans', vous assurant ainsi une transaction facilitée et sécurisée.

Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir à distance
(5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au coeur du village de Maillezais et du Marais Poitevin, Charmante maison de ville édifiée sur une parcelle de 149 m², dans un environnement calme et serein proche des commerces.

Ces deux maisons qui ont été réunies d'une surface habitable de 177 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement. Elle est reliée au tout à l'égout et l'assainissement est conforme.

Au rez-de-chaussée, dans la première partie, une vaste cuisine lumineuse de 15 m² aménagée et équipée et une salle à manger de près de 25 m² avec accès direct cour , ainsi qu'un beau salon chaleureux de 18 m² , idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'un accès direct depuis la cuisine ou la salle à manger à un patio/cour de 86 m².

À l'étage, deux vastes chambres , offrant la possibilité de créer un espace bureau ou de détente supplémentaire selon vos besoins, une salle d'eau et un toilette.

Dans la seconde partie, au rdc un espace cuisine avec un coin repas. A l'étage, une pièce salon, une salle d'eau avec wc, un palier une chambre, et deuxième étage, un grenier d'une surface de près de 13 m² pouvant aménagé en bureau ou en chambre.

La maison dispose également de plusieurs pièces annexes, une possibilité d'atelier ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le système de chauffage est par radiateur électrique avec eau chaude sanitaire par ballon.

Sécurité et tranquillité d'esprit : Acheteurs comme vendeurs, cette transaction bénéficie d'une garantie de 'bonne fin de transaction' et d'une 'garantie revente de 7 ans', vous assurant ainsi une transaction facilitée et sécurisée.

Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir à distance (6.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison coup de coeur : Proche de la forêt domaniale et du centre ville, charmante maison comprenant coin cuisine, pièce de vie, salle d'eau, WC. Garage. Fort potentiel.
Le tout sur 239m² de terrain.
Idéal pour pied à terre, 1er investissement, ou investissement locatif. A voir sans tarder. (7.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En campagne Challandaise, nous vous proposons de laisser libre court à votre imagination dans un projet unique.
Cette grange d'environ 180 m² au sol ne demande que votre créativité pour devenir votre futur lieu de vie.

Pour plus d'informations, contactez-nous (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce chalet chaleureux et impeccablement entretenu, au coeur d'un domaine résidentiel calme, accessible à l'année. Parfait pour une résidence principale ou une escapade bords de mer sans compromis sur le confort.
Vous bénéficiez d'une grande terrasse couverte pour profiter en toutes saisons, une pièce de vie lumineuse avec sa une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparé.
Terrain paysagé de 248m², entièrement clôturé. Espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un cellier.
Domaine sécurisé avec piscine.
Vendu meublé. (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein coeur de Challans, dans un quartier calme et agréable, cette maison d'habitation de 57 m² rénovée, saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Elle se compose de plain pied, d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, profitez de la quiétude du quartier et de la bonne exposition sans contrainte de vis à vis, vous pourrez stocker vélos et autres matériels dans la dépendance.

Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate de toutes les commerces de centre-ville ainsi que la zone commerciale accessible à pied, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel.

Idéale en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif rentable, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein, en plein centre-ville.

Une opportunité rare à saisir sans tarder ! (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE : Découvrez cette maison pleine de charme, située à Saint Michel Le Cloucq. Avec ses 4 chambres, ses dépendances et son vaste terrain de 2142 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou un projet de rénovation.
- Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre, un salon, une cuisine, un wc et dégagement.
- A l'étage : Un palier, 4 chambres, une salle d'eau avec wc, 3 dépendances et une cave le tout sur une parcelle de 2142 m²

Sécurité et tranquillité d'esprit : Acheteurs comme vendeurs, cette transaction bénéficie d'une garantie de 'bonne fin de transaction' et d'une 'garantie revente de 7 ans', vous assurant ainsi une transaction facilitée et sécurisée.

Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir à distance.

A venir découvrir rapidement , (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE! Saint Jean De Monts centre bourg, maison plain-pied 67 m2 avec véranda.
À deux pas du centre bourg, au calme, idéal pour pied à terre, venez découvrir cette maison charmante, disposant d'une entrée, salon/salle à manger, véranda, ainsi qu'une chambre dans le chalet actuellement. Vous disposerez également d'un jardin et d'une dépendance. (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied actuellement louée, offrant une opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un garage. Le tout sur une parcelle d'environ 256 m², facile à entretenir.

Loyer mensuel : 632 € - Locataire sérieux en place depuis 2019.
Bail en cours avec échéance prévue en août 2028, idéal pour un projet patrimonial ou une résidence principale à moyen terme.

Bien entretenu et situé dans un quartier calme, ce bien convient parfaitement aux investisseurs recherchant un placement sécurisé avec visibilité ou pour un projet de résidence principale envisagé en 2028.

Aucune anomalie sur la partie électrique et sur la chaudière, la tranquillité d'un bien sans investissement de travaux.

Contactez nous pour plus d'informations (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville entièrement rénovée en 2023 avec charme et modernité.
Vous y découvrirez dés l'entrée une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée.
Le rez de chausée offre également une salle d'eau et un WC indépendant, une pièce supplémentaire avec accès direct sur le jardin sans vis à vis , sublimé de sa pierre apparentes et ses deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours.
À l'étage, deux chambres avec dressing, un très grand bureau qui peux être également une troisième chambres.

Pas de garage, mais des places de stationnement sont disponibles à proximité.
Coup de coeur, à visiter sans tarder. (5.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier calme et agréable de Réaumur, cette charmante maison sur sous-sol d'environ 100 m², en impasse, vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle présente de belles prestations et un grand potentiel d'aménagement.

Dès votre entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, créant une belle harmonie entre convivialité et espace. La maison dispose également d'un WC, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.

Le sous-sol, un véritable atout, comprend deux caves, une chaufferie et un garage pouvant accueillir deux véhicules, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Cette maison pleine de potentiel est à découvrir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès que possible. (5.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)