Achat maison aux alentours de Vendée (85)

Belle maison en bois aux lignes modernes située dans un quartier calme et recherché, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.
Son architecture contemporaine et singulière offre des espaces lumineux, une organisation fonctionnelle.

La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, bénéficie de baies vitrées à galandage qui permettent une continuité parfaite entre le salon et le jardin paysagé. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble.
La cuisine, aménagée et équipée et son ilot central est parfaite pour partagez des moments de convivialité.

L'espace nuit est composé ainsi, en rez de chaussée vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing et deux chambres avec une salle d'eau communicante donnant toutes trois sur le jardin par une baie vitrée. Une deuxième suite parentale se situe à l'étage avec les mêmes prestation.
Sur ce même niveau la mezzanine qui surplombe le séjour offre un espace supplémentaire (salle de jeux, coin lecture, détente...),un espace bureau idéal pour travailler à domicile ainsi qu'une terrasse.

La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à des équipements performants et écologiques. La production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires pour une maison plus éco-responsable, garantissant des économies d'énergie. L'exposition plein sud permet un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement aménagé offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la détente.
La buanderie relie la maison à un garage avec espace atelier sur 48m² offrant un espace de rangement supplémentaire et un potentiel intéressant pour les bricoleurs.

Elle se trouve à quelques minutes des commerces, des écoles permettant ainsi une qualité de vie idéale.

Une maison rare sur le marché, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une impasse paisible du quartier recherché des Amourettes, cette maison de 146 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 600 m². Idéalement située sur la presqu'île, à 500m à pied de la plage, elle allie confort, espace et potentiel.

Elle offre une salle à manger et un salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle et bien aménagée. La maison dispose de trois chambres spacieuses. Deux points d'eau et deux WC ainsi qu'une pièce de 35 m², actuellement utilisée comme chambre d'appoint et d'atelier de peinture à l'étage viennent compléter cet espace, garantissant un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, deux belles terrasses carrelées permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. En complément, un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement.
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité de la Coulée Verte, SQUARE HABITAT vous propose cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, comprenant :
une entrée avec placards, un salon/séjour lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse et sa pergola idéalement exposées, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Garage attenant avec porte motorisée, second garage indépendant et puits avec pompe pour l'arrosage. Le tout bâti sur une parcelle de 600m² . (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à la limite entre Grues et L'Aiguillon-la-Presqu'île, cette belle maison de 237 m² offre de vastes espaces de vie, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, idéale pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d'une véranda spacieuse, qui prolonge la pièce de vie et s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine aménagée et son arrière-cuisine offrent un bel espace fonctionnel et pratique au quotidien.

Le rez-de-chaussée est composé de trois grandes chambres, dont une avec dressing, garantissant confort et rangement. Vous y trouverez aussi une salle de bain avec douche, une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC, permettant une vie entièrement de plain-pied.

À l'étage, une mezzanine agrémente l'espace et peut servir de bureau, coin détente ou salle de jeux. Une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC viennent compléter cet étage.

L'extérieur est un véritable atout avec une parcelle entièrement clôturée de 4800 m², offrant espace et intimité. Vous y retrouverez un préau, une cave, un atelier et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage, particulièrement fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau et un WC extérieur, idéal pour se rincer après une après-midi à la piscine.

Avec ses nombreux atouts, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et agréable, à proximité de l'océan et des commodités. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous propose cette maison offrant un fort potentiel de division en deux parties distinctes.
Première partie :
Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 50 m², orientée ouest, offrant une vue imprenable sur un étang. Vous disposez également de 2 chambres, et une véranda donnant directement sur le jardin.
À l'étage : un palier desservant une chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre avec son coin nuit.

Deuxième partie :
Un dégagement menant à une chambre, une pièce de vie avec cheminée, une pièce supplémentaire idéale pour un salon d'été ou autre usage selon vos envies.

Les atouts supplémentaires : un garage avec grenier, un espace extérieur permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire, un puits, un jardin. Plage et commerces accessibles en vélo

Grâce à son agencement en deux espaces distincts, cette maison est particulièrement bien adaptée à l'activité de location saisonnière. Voici quelques exemples de ses atouts :
Deux espaces de vie séparés : idéal pour accueillir plusieurs familles, groupes d'amis ou proposer une partie en location tout en occupant l'autre.
Un cadre recherché : la vue sur l'étang, la proximité de l'océan et des commerces.
Un potentiel de revenu éprouvé : avec un revenu de 7 000 € généré sur seulement 10 semaines, cette maison a déjà fait ses preuves en tant qu'investissement locatif saisonnier.

Nichée sur la côte atlantique, Brétignolles-sur-Mer séduit par son caractère authentique et préservé. Entre plages sauvages, criques intimistes et paysages naturels d'exception, cette station balnéaire allie quiétude et dynamisme. Son centre animé, ses marchés typiques et ses infrastructures de qualité en font une destination prisée, idéale pour une résidence d'exception en bord de mer.
Contactez-nous dès maintenant au 02.28.10.47.79 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Plongez dans l'élégance et la sérénité de cette superbe demeure, nichée au coeur de la forêt domaniale de Saint-Jean-de-Monts. Avec ses 169 m², elle offre un cadre de vie spacieux et harmonieux, idéal pour savourer chaque instant entre nature et littoral.
Un espace de vie lumineux et convivial
Profitez d'un vaste salon-séjour de 80m² , conçu pour des moments de partage et de détente en famille ou entre amis.
Des chambres confortables et intimistes
Trois chambres en rez-de-chaussée garantissent tranquillité et confort, tandis qu'à l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau privative offre un espace d'intimité supplémentaire.
Un écrin de verdure privilégié
Implantée sur un terrain arboré de 3 000 m², cette propriété vous assure une quiétude absolue et une vue imprenable sur la nature environnante. Et pour les amoureux de l'océan, les plages sont 3 km seulement, promesse de balades revigorantes et d'instants de pur bonheur au bord de l'eau. Laissez-vous séduire par ce havre de paix où confort, nature et art de vivre s'entremêlent harmonieusement. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT CHALLANS vous propose de vivre en pleine nature, au centre d'un terrain d'environ 1.4 hectares, à 10 minutes de l'Ile de Noirmoutier et des magnifiques plages de sable fin.
Des fossés naturels et séculaires protègent l'accès aux terres de cette propriété.

La grange magnifiquement rénovée de plain-pied d'une surface d'environ 170m2 type loft, composée d'une grande entrée, de deux salons avec poêle à bois, d'une partie salle à manger, d'une cave, d'un WC et d'une vaste cuisine aménagée, donnant sur une terrasse face à la nature. L'ensemble est chauffé au sol par une pompe à chaleur.

En continuité de cette grange, le côté nuit d'environ 70 m², répartit 4 chambres dont une suite parentale avec douche et WC, une seconde salle d'eau avec WC. Une buanderie parfaitement étudiée et pratique complète cette partie.
Le potager vous permettra de récolter vos propres cultures et les grandes parcelles de pelouses feront de beaux espaces de jeux pour vos enfants.

Le grand double garage de plus de 70m² protègera vos véhicules et votre outillage. Un parking pouvant accueillir 5 à 6 voitures.

Entourée de verdure et au calme vous ne pourrez être que séduit des prestations et de son environnement.

UNE VISITE S'IMPOSE !!
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat St Gilles vous propose cette charmante maison en état neuf sur Brétignolles sur Mer.

Cette maison de 2020 bénéficie d'un aménagement extrêmement bien pensé. Elle est située dans un quartier calme à 450 m de la plage et 1 km des commerces de Brétignolles.

Elle bénéficie d'un très beau double séjour parfaitement exposé et d'une superbe véranda de 23 m² installée en 2023. Venez poser vos valises dans cette rareté à un prix défiant toute concurrence sur le secteur.

-3 chambres
-Double garage motorisé de 43 m²
-Belle parcelle clôturée de 547 m²
-Cuisine aménagée et équipée
-Pompe à chaleur par le sol
-Possibilité de stationner 5 véhicules
-Maison avec domotique
-Véranda de 23 m² neuve

Brétignolles sur mer est une des villes les plus attractives de Vendée avec sa corniche, ses plages, ses marchés, ses commerces et restaurants. Le tout à 20 mn des Sables D'Olonne et 10 mn de St Gilles. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Longère d'environ 170m² édifiée sur parcelle de plus de 2000 m². Sans vis-à-vis, dans un hameau au calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collèges.
Beaux volumes, matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée : hall, cuisine aménagée/équipée, salon-séjour avec poêle à bois, dégagement, chambre, buanderie, wc, salle d'eau, bureau, local technique, terrasse, piscine couverte, cave, pièce et cheminée, garage avec portail électrique.
Au premier étage : un palier (avec placards intégrés), 3 chambres, une salle d'eau, wc.
Dépendances. Cabanon de jardin avec cave voutée. Terrain arboré (fruitiers).
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Saint Gilles Croix de Vie vous propose en exclusivité cette rareté de 129 m² unique dans ce quartier.

Une maison de type double longère en L du siècle dernier rénovée, près des quais de St Gilles et à 200 m du remblai.

-Possibilité de profiter des restaurants et du marché de St Gilles à pied
-Havre de paix et de verdure où règne une tranquillité absolue
-5 chambres
-Très lumineux et végétalisé
-Potentiel hors du commun pour la localisation.

Possibilités de résidence principale ou secondaire, également parfait pour de la location saisonnière. Venez vite la découvrir (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint Jean De Monts maison 135m² environ, 4 chambres, bureau, proche forêt et mer, avec garage et jardin sur une parcelle de 1111m². Construite en 2000, venez découvrir cette maison spacieuse, avec grande pièce de vie de 44m² et cuisine ouverte, disposant d'un poêle à granules. La partie nuit dispose de 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 wc.
De plus vous disposerez, d'une pergola électrique, d'un garage, de deux dépendances, d'un puits avec pompe. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située entre les commerces, le port et la plage du Boisvinet, SQUARE HABITAT vous propose cette construction neuve aux belles prestations.
Vous découvrirez sa spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² lumineuse.
Côté nuit : la maison est composée d'une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres dont une avec placard, une seconde salle d'eau et deux toilettes indépendants.
Vous disposerez également d'un grand garage avec porte électrique.
Les plus : DPE A : chauffage au sol, pompe à chaleur, frais de notaire réduits. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de La Garnache.

- Cette demeure du début du 19ième Siècle a su conserver toute son authenticité grâce à des travaux de restauration et d'embellissement effectués dans le souci de préserver et de valoriser son charme d'antan.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant un grand séjour, un bureau, un petit salon et une lumineuse salle à manger avec poêle, attenante à une cuisine fonctionnelle qui vous mènera directement sur un patio.
Le premier étage offre deux grandes chambres, une troisième donnant sur le patio, une lingerie avec balcon. Une salle de bain et WC.
Le deuxième étage dispose de trois belles chambres mansardées de 16 et 15m². Une salle de douche avec WC.
Les moulures et les parquets d'époque confèrent à chacun des niveaux, une atmosphère élégante et chaleureuse que soulignent plusieurs cheminées en marbre et de belles hauteurs sous plafond.
Au sous-sol se cache une cave à vin sur la moitié de la maison.

- Une belle dépendance complète la maison.
Au rez-de-chaussée une buanderie, un double garage procurant des commodités rares et appréciables en centre-ville.
A l'étage, une grande salle de jeux de 65m², une pièce lumineuse et un coin douche.
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités de projet.

- Le patio paysagé et sans vis-à-vis est un espace rêvé pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Cette maison est idéale pour un cadre de vie authentique !
A 20 min. de la plage, 45 min. de l'aéroport de Nantes.

(4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT JEAN DE MONTS à 5 minutes à pied du centre bourg, au calme, venez découvrir cette maison de charme de 1926, alliant charme de l'ancien et moderne, suite extension en 2016. Cette maison de 164m² environ, dispose d'une grande pièce de vie de 52m², d'un salon avec cheminée, de deux cuisines. La partie nuit est composée de 4 chambres, salle d'eau et wc séparé.
De plus vous disposerez d'une cave, de dépendances, d'une terrasse donnant sur un beau jardin sans vis à vis, sur une parcelle de 531m².
Coup de coeur garanti! (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Imaginez vous vous réveiller chaque matin avec la vue sur votre propre étang.
Idéalement située avec 2 arrêts de bus à proximité et à moins de :
2mn en voiture et 7mn en vélo du supermarché Carrefour
10mn de la place de Vendée
4mn de l'A87 et des rocades de contournement de La Roche-sur-Yon

Dès l'entrée, un escalier atypique et les volumes généreux de la maison vous séduiront, une luminosité naturelle qui baigne chaque pièce grâce à son exposition idéale. Elle offre un magnifique séjour, une cheminée à insert à bois, créant une ambiance chaleureuse et cosy, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme ainsi qu'une arrière cuisine.

Votre coin nuit dispose de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative. De plus, deux WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain complète cet espace, offrant confort et praticité.

La propriété est idéale pour les amoureux de la nature.
En complément, le garage spacieux offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et équipements.
A VISITER !!!!! (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle opportunité d'investissement locatif pour cet ensemble immobilier situé en Centre Bourg, au coeur de toutes les commodités, constitué de:
- un local commercial d'environ 80m²
- 4 appartements d'environ 35, 50, 60 et 70m² (un T4, deux T3, 1 T2)
+ dépendance attenante
Ref: 66854-EV-C

CHOLET - TRES BELLE MAISON DE FAMILLE indépendante et récente de 216 m², très lumineuse, comprenant hall d'entrée, vaste séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre de plain pied avec salle d'eau privative, à l'étage : grand palier salle de jeux, bureau et 5 grandes chambres avec 2 salles d'eau ; Chauffage en géothermie de 2021, lingerie, grand garage double de 60 m² avec espace atelier, cave et grand grenier rangement, l'ensemble donnant et sortant de plain pied sur un très beau jardin paysagé de plus de 1570 m², entièrement clôturé et exposé Est/Ouest, AU CALME D UN SQUARE, DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL et DANS UN CADRE DE VERDURE situation rare sur Cholet ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé 02 41 65 56 29 ! (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Vendre ! Maison Familiale Lumineuse avec Jardin Paysager à Proximité des Plages

Idéalement située entre commerces et plages, à seulement quelques minutes du port de Saint-Gilles, cette superbe maison de 2006 offre 150 m² de confort et de luminosité sur un terrain clos et arboré de 618 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un grand dressing pour un confort optimal.

Profitez d'un espace supplémentaire avec une véranda chauffée de 20 m², offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée avec pergola invite à la détente. Un garage attenant et un cellier complètent ce bien aux prestations de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié !
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite.

Visite virtuelle cliquez ici : https://livetour.istaging.com/4249bff7-a807-4bc6-92d4-c0a5d8697846 (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)