Tout savoir sur Challans avant d'acheter votre maison
Challans compte parmi les municipalités du département de la Vendée, dans les Pays de la Loire. Capitale du " marais breton " vendéen, cette localité traversée par le Grand Étier de Sallertaine propose une sélection de maisons à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous songez à acheter votre maison à Challans ?
Si vous envisagez d'acheter votre maison à Challans, découvrez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix.
Tout savoir sur la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Challans
À Challans, les propriétaires sont majoritaires en représentant 62,1 % des domiciliés. Parmi les habitations de la localité, 6,2 % sont des logements vacants, 1,8 % des résidences secondaires et il y a 92 % de résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 5,7 % de ces dernières. Parmi les foyers de la ville, 41,05 % sont composés de deux personnes, 36,42 % d'une seule personne et 10,71 % de trois personnes. 23 % des 10 600 ménages habitent à Challans depuis 2 à 4 ans et 21,6 % des ménages sont installés depuis 10 à 19 ans au sein de la localité. À Challans, 50,37 % des foyers ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 33,96 % disposent de deux voitures.
Chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Challans
En 2023, le prix d'une maison à vendre à Challans s'élevait en moyenne à 2 726,62 €/m², et pouvait fluctuer entre 1 715 et 4 240 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 888 € en 2018 à 2 727 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec + 8,65 % entre 2021 et 2023.
Les hôpitaux à proximité de votre nouvel achat
Vous souhaitez mieux connaître l'offre médicale avant d'acheter une maison à Challans ? Nous vous avons compilé quelques données pertinentes. On compte une infrastructure hospitalière dans la localité de Challans, il s'agit du Centre Hospitalier Loire Vendee Ocean Site de Challans (Boulevard Guerin). Le Centre Hospitalier Cote de Lumière se trouve à 38 kilomètres.
Découvrez les commerces à Challans avant l'achat de votre maison
Acheter une maison à Challans fait partie de vos projets ? Voici quelques informations clés sur les avantages de la municipalité en matière d'accès aux commerces. Parmi les commerces de proximité présents à Challans, on peut par exemple retrouver un bureau de poste, 11 banques, quatre supermarchés, deux poissonneries ou 20 boulangeries.
Bois de Céné-Saint-Christophe était le quartier le moins commerçant de la localité, avec 0,03 commerce/km², quand la densité commerciale la plus importante était celle du quartier Centre (1,09 commerce/km²).
Caractéristiques démographiques à Challans : en savoir plus avant d'acheter votre maison
La population de Challans est estimée à 22 494 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Vendée. Son territoire couvre 65,51 kilomètres carrés, ce qui représente une densité de population de 343,4 habitants/km².
Le taux d'activité n'est pas très haut. Dans la ville, parmi les habitants en âge de travailler, on compte 7,45 % d'élèves et étudiants ou encore 11,54 % de retraités et pré-retraités, ainsi que 6,97 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La catégorie des employés est la plus représentée sur l'ensemble des actifs. Les ouvriers, les professions intermédiaires, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs font également partie des catégories implantées au niveau de la localité.
Acheter une maison à Challans : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Corps de ferme ou maison d'architecte, maison dans un secteur calme ou proche de la gare... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves ! De l'estimation à votre emménagement, faites appel à votre agent immobilier Square Habitat pour rendre votre projet d'achat plus simple.