Prix au m2 Froidfond : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien acheter 🏠
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Froidfond
Le marché immobilier à Froidfond présente des caractéristiques précises qui permettent d’évaluer au mieux le juste prix d’achat au mètre carré. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² atteint environ 2183 €, avec une amplitude allant de 939 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 3041 € pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Cette fourchette reflète la diversité des biens présents à Froidfond, où la majorité des logements sont des maisons (à hauteur de 97 %).
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire (seulement 3 % des logements), le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 2320 €, avec des extrêmes situés entre 1834 € et 2916 €. Ces valeurs indiquent une demande stable pour les appartements, souvent appréciés pour leur praticité et leur accessibilité.
Cette analyse des prix au m2 à Froidfond offre une base solide pour estimer la valeur des biens que vous souhaitez acquérir, qu’il s’agisse de maisons familiales ou d’appartements. Ces données sont essentielles pour positionner votre projet d’achat dans un marché local réaliste et compétitif.
Introduction à Froidfond : Un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et qualité 🌳
Froidfond, commune riche de son histoire et de son patrimoine, séduit par son identité marquée. Forte d’une population d’environ 2128 habitants dont l’âge moyen est de 36,66 ans, la ville offre un équilibre parfait entre vie de village conviviale et services modernes. Ce profil démographique dynamique contribue à la vitalité économique locale et à une demande soutenue dans l’immobilier.
Le cadre de vie à Froidfond est caractérisé par une ambiance paisible, idéale pour les familles et les actifs cherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités. La ville dispose de deux écoles maternelles bien situées : l'école primaire privée Sainte Jeanne d'Arc accessible en moins de 17 minutes à pied du centre-ville, et deux écoles primaires publiques, l’une à environ 55 minutes à pied, l’autre à 14 minutes en voiture, offrant des options éducatives variées. Bien qu’il n’y ait pas de collèges, lycées ou universités sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, notamment les collèges Saint-Joseph et Jacqueline Auriol, ainsi que les lycées François Truffaut, René Couzinet, et le lycée polyvalent privé Notre-Dame.
Côté santé, Froidfond ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais les infrastructures médicales à proximité, telles que le Centre Hospitalier LVO - Site de Challans et ses services spécialisés, sont facilement accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit un suivi médical de qualité tout en profitant du calme local.
En matière de transport, bien que la commune n’ait ni aéroport ni gare en son sein, la gare de Challans est située à environ 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les principaux aéroports régionaux, comme Nantes Atlantique, restent accessibles en moins d’une heure, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel de Froidfond est marqué par un climat tempéré avec environ 210 mm de pluie et 126 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter pleinement des deux équipements sportifs disponibles, contribuant au bien-être des habitants.
Économiquement, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2040 € par foyer, un taux de chômage maîtrisé à 5,4 %, et une part active de la population à hauteur de 78 %, traduisant un tissu local stable et attractif pour les futurs acquéreurs.
La répartition du logement à Froidfond est principalement composée de maisons individuelles (97 %), avec une majorité de propriétaires (76,6 %) et une proportion importante de résidences principales (90,3 %). Cette configuration reflète une stabilité résidentielle importante, rassurante pour tout investisseur ou acheteur souhaitant s’intégrer durablement.
Les quartiers les plus demandés à Froidfond
Sur la base des données disponibles, aucun nom spécifique de quartier n’a pu être identifié comme particulièrement demandé à Froidfond. Cette absence d’informations fiables interdit toute supposition ou invention. Cependant, la forte proportion de maisons et la qualité de vie globale font que l'ensemble de la commune reste attractive pour les acheteurs à la recherche d’un cadre calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Froidfond 🏡
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Froidfond ?
Oui, conformément à la loi française (article L271-1 du Code de la construction et de l’habitation), vous disposez d’un délai légal de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai commence le lendemain de la signature et inclut week-ends et jours fériés. Il est possible de notifier la rétractation par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment connaître le prix au m2 à Froidfond pour une estimation juste ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré à Froidfond, vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières locales ou faire appel à une expertise immobilière locale. Les prix moyens tournent autour de 2183 € pour les maisons et 2320 € pour les appartements, mais varient selon la localisation et la typologie du bien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier adapté à Froidfond ?
Le prêt conventionné, accessible sans condition de ressources, peut financer l’achat d’une résidence principale, mais ne couvre pas les frais annexes. Il est souvent complété par d’autres aides comme le prêt à taux zéro. Pour un financement sur mesure, il est conseillé d’évaluer votre capacité d’emprunt en tenant compte de vos revenus et de votre situation professionnelle.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier à Froidfond ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA), sous conditions. Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des aides complémentaires. Il est recommandé de se renseigner auprès des services locaux pour connaître les aides spécifiques.
Comment se répartit l’offre immobilière à Froidfond ?
La majorité des logements à Froidfond sont des maisons (97 %) avec une forte proportion de propriétaires (76,6 %). Les appartements représentent une petite part (3 %), ce qui reflète un marché plutôt orienté vers les familles ou acheteurs recherchant des espaces privatifs.
Quels sont les quartiers ou zones les plus recherchés à Froidfond ?
Aucune donnée précise n’indique des quartiers spécifiques. Néanmoins, la commune dans son ensemble est prisée pour son cadre résidentiel paisible et sa proximité avec les commodités et infrastructures importantes.
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