Achat maison 4 pièces - 127.18m² à CHALLANS (85300)

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs d'espace et de dépendances en excellent état.

Elle se compose d'une verrière faisant office d'entrée avec placards, d'un salon lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'un bureau. Vous trouverez également un dégagement avec rangements, une salle d'eau et des WC.

Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou tout autre projet. Elles offrent une surface totale d'environ 133 m², répartie sur deux bâtiments (89 m² et 44 m²).

Implantée sur un terrain clos de 1 439 m², la propriété dispose également d'un puits pour l'arrosage extérieur et d'un espace poulailler fonctionnel.

Les ouvertures sont récentes, le système de chauffage électrique est ancien ce qui vient dégrader la note énergétique, le simple changement pour un cout minoré améliorera le DPE.

Pour une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison familiale avec dépendance et logement d'été -Terrain arboré de 990 m²

Située dans un quartier calme, à proximité d'un parc de loisirs et d'une zone commerciale, venez découvrir cette agréable maison d'environ 100 m², édifiée sur un beau terrain arboré d'environ 990 m².

Elle se compose de : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon ouvert sur un vaste séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
Un garage de 19 m² complète ce bien.

Vous bénéficierez également d'une dépendance comprenant un débarras, un atelier ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Attenant à cette dépendance, un logement d'été d'environ 35 m², comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis.

Vous profiterez d'un agréable terrain arboré, parfait pour les moments de détente en famille.
Environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Bien offrant un beau potentiel ? À visiter sans tarder !

Une maison chaleureuse, fonctionnelle, idéalement située !
À proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie cosy, où le séjour salon et sa cheminée créent une atmosphère chaleureuse avec la cuisine aménagée et équipée ouverte.
La maison offre aujourd'hui 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une arrière-cuisine vient apporter un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

Véritable atout de la maison, une pièce atelier laisse libre cours à vos envies : atelier d'artiste, espace bricolage, bureau ou pourquoi pas une future extension de l'espace habitable.

Entre l'arrière cuisine et l'espace atelier, il est possible de développer 114 m² habitables.

Pour compléter l'ensemble : une cave enterrée ainsi qu'un grenier, offrant de belles capacités de rangement.

À l'arrière de la maison, laissez-vous séduire par un agréable espace détente sans vis-à-vis, au coeur d'un terrain de 381 m² entièrement clos et arboré.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cabanon de jardin, d'un garage indépendant et d'un carport, avec la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules.

Les atouts qui font la différence :
Emplacement privilégié, tout à pied
Pièce atelier évolutive
Puits pour l'arrosage

Nous vous invitons à venir la découvrir lors d'une visite.

Exclusivité Square Habitat Challans
Immeuble de rapport en coeur de ville de Challans.

Vous recherchez un investissement locatif offrant des revenus immédiats et un emplacement de qualité ? Découvrez cet immeuble de rapport de 138 m², idéalement situé en plein coeur de Challans, à deux pas des commerces, services, écoles et transports.

Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée : appartement T3 de 62 m² avec cour privative.
1er étage :
un T2 de 37 m²,
un T2 de 39 m².

Les trois logements sont actuellement loués, permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition.

Les chiffres clés
Revenus locatifs annuels : 15 200 € hors charges
Rentabilité brute : 4,66 %
Surface totale : 138 m²

Les atouts
? Immeuble entièrement loué
? Locataires en place
? Bon état général, aucun gros travaux à prévoir à court terme
? Emplacement recherché en centre-ville
? Places de stationnement au pied de l'immeuble
? Investissement patrimonial sécurisé avec revenus immédiats

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un immeuble offrant un rendement attractif et une excellente situation au coeur de Challans.

Contactez dès maintenant votre agence Square Habitat Challans pour organiser une visite et obtenir des informations.

Sur une parcelle de 167 m², venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'environ 53 m², entièrement rénovée par des artisans en 2017 (toiture, électricité...). Elle est en excellent état, avec une installation électrique aux normes et un assainissement conforme.

Elle se compose d'une pièce de vie traversante lumineuse ouvrant sur un extérieur, d'une cuisine aménagée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un espace de stationnement privatif.

Située à seulement 1,2 km du centre-ville et à 500 m des premiers commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique.

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien est idéal pour tout type de projet !

N'attendez plus pour organiser une visite ? contactez nous !

À vendre à Challans, dans un quartier calme et recherché, à seulement 1,2 km du centre-ville, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue vous séduira par son emplacement et son agréable cadre de vie. Le centre-ville est facilement accessible à pied, en toute sécurité, grâce à un environnement résidentiel agréable.

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une ouverture directe sur le jardin. Cet espace se prolonge par une terrasse en bois équipée d'un store banne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur.

Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, offre un espace extérieur agréable, intime et facile à entretenir.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.

Une buanderie et un garage complètent l'ensemble et apportent un véritable confort au quotidien.

Parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied ne nécessite pas de travaux particuliers. Elle constitue une belle opportunité pour une famille, un couple ou pour toute personne recherchant une maison confortable, fonctionnelle et proche des commodités.

Un bien à découvrir rapidement !

Découvrez cette propriété offrant un fort potentiel, idéale pour un artisan, un entrepreneur, une activité agricole ou équestre, ou tout simplement pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

La maison d'habitation comprend quatre chambres, un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC, une véranda, une chaufferie ainsi qu'un grenier. Elle dispose également de 74 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, des bureaux ou tout autre projet selon vos besoins.

L'ensemble est complété par deux garages et de nombreuses dépendances représentant environ 1 000 m² de bâtiments, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un projet professionnel ou personnel.

Un véritable atout : il est possible de récupérer ou de louer des terrains supplémentaires, parfaitement adaptés à l'accueil d'équidés ou à toute autre activité nécessitant de grands espaces.

La maison nécessite un rafraîchissement intérieur ainsi que quelques travaux, notamment la mise aux normes de la fosse septique, le remplacement de trois menuiseries, des travaux d'électricité et la modernisation du système de chauffage.

La propriété bénéficie également d'un contrat de revente d'électricité grâce à des panneaux solaires, générant un revenu d'environ 3 000 € par an.

Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité professionnelle dans un environnement calme, avec un fort potentiel d'évolution.

Elle se compose d'un agréable séjour-salon avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité.

La maison dispose également d'une salle de bains, d'un WC , ainsi que de trois chambres, idéales pour accueillir une famille.

Une dépendance vient parfaire l'ensemble, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Située à La Garnache, dans un lotissement calme et à deux pas des commodités, cette maison de 68 m² offre une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale à terme.

La maison se compose de 2 chambres et bénéficie d'un terrain de 520 m² ainsi que d'un garage de 15 m².

Le bien est actuellement loué avec un locataire en place, pour un loyer de 690 € par mois.

Pour un investisseur, ce bien permet de bénéficier d'un revenu locatif tout en constituant un patrimoine immobilier. Pour un futur propriétaire, il peut également représenter une belle solution pour préparer un projet de résidence principale à moyen ou long terme.

Les atouts :

Maison de 68 m²
2 chambres
Terrain de 520 m²
Garage de 15 m²
Lotissement calme
À deux pas des commodités
Locataire en place
Loyer de 690 € par mois

Un bien polyvalent, permettant d'investir aujourd'hui et éventuellement d'y vivre demain.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Située au calme dans un lotissement, à proximité du centre-ville, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualité et son état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel grâce à son vaste plan de travail.

La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec douche privative, un bureau ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant confort et praticité au quotidien.

Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'un chauffage au sol avec régulateur individuel dans chaque pièce, permettant d'adapter la température selon vos besoins. Les volets roulants électriques apportent également un confort d'utilisation au quotidien.

Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage carrelé et d'un abri de jardin.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie agréable : un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, soigneusement aménagé, une terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine chauffée qui feront le bonheur de toute la famille.

Cette maison clé en main allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité dans un environnement paisible, à deux pas des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer !