Achat maison Bretignolles-sur-Mer (85470) et alentours : 3 maisons à vendre

Un bien rare sur le secteur.
À deux pas de la plage, au sein du très recherché complexe des Fermes Marines, cette maison se distingue nettement des biens comparables par la qualité de ses rénovations récentes et son état irréprochable. Aucuns travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous profitez d'une cour privative entièrement carrelée, idéale pour les repas en extérieur, avec un abri de jardin pratique.
Une véranda récente (2024) prolonge agréablement l'espace et mène à une pièce de vie chaleureuse, composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte fonctionnelle.
Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les atouts qui font la différence :
Place de stationnement privative
Exposition ouest (luminosité optimale)
Radiateurs en fonte neufs (2024)
Isolation des murs intérieurs et de la toiture (2023)
Ravalement de façade récent (2023)
Menuiseries PVC double vitrage

Les matériaux ont été choisis avec soin dans une logique de résidence principale, garantissant confort thermique et sérénité au quotidien.

Aucuns travaux à prévoir : un bien rare, prêt à vivre, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Un cadre de vie privilégié
Le complexe des Fermes Marines propose de nombreux équipements : piscine, terrains de tennis, pétanque, aires de jeux pour enfants, le tout dans un environnement calme et entretenu.

Brétignolles-sur-Mer séduit par sa corniche sauvage, ses plages familiales, ses marchés animés, commerces et restaurants, à seulement 10 min de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 20 min des Sables-d'Olonne.

Bien rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Square Habitat vous propose cette maison offrant un fort potentiel de division en deux parties distinctes.
Première partie :
Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 50 m², orientée ouest, offrant une vue imprenable sur un étang. Vous disposez également de 2 chambres, et une véranda donnant directement sur le jardin.
À l'étage : un palier desservant une chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre avec son coin nuit.

Deuxième partie :
Un dégagement menant à une chambre, une pièce de vie avec cheminée, une pièce supplémentaire idéale pour un salon d'été ou autre usage selon vos envies.

Les atouts supplémentaires : un garage avec grenier, un espace extérieur permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire, un puits, un jardin. Plage et commerces accessibles en vélo

Grâce à son agencement en deux espaces distincts, cette maison est particulièrement bien adaptée à l'activité de location saisonnière. Voici quelques exemples de ses atouts :
Deux espaces de vie séparés : idéal pour accueillir plusieurs familles, groupes d'amis ou proposer une partie en location tout en occupant l'autre.
Un cadre recherché : la vue sur l'étang, la proximité de l'océan et des commerces.
Un potentiel de revenu éprouvé : avec un revenu de 7 000 € généré sur seulement 10 semaines, cette maison a déjà fait ses preuves en tant qu'investissement locatif saisonnier.

Nichée sur la côte atlantique, Brétignolles-sur-Mer séduit par son caractère authentique et préservé. Entre plages sauvages, criques intimistes et paysages naturels d'exception, cette station balnéaire allie quiétude et dynamisme. Son centre animé, ses marchés typiques et ses infrastructures de qualité en font une destination prisée, idéale pour une résidence d'exception en bord de mer.
Contactez-nous dès maintenant au 02.28.10.47.79 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Square Habitat St Gilles vous propose cette superbe maison d'architecte à 800 mètres de la plage de la Sauzaie.

Cette maison construite en 2023 sur mesure est constituée de trois suites parentales dont deux au rdc.
Elle est pensée avec minutie pour que chaque espace soit optimisé dans la pièce de vie et la cuisine.
Les prestations et les finitions sont de très haute qualité.

L'une des suites parentales peut être utilisée comme studio indépendant.
Une très belle terrasse à l'étage complète une ravissante suite parentale avec sa baignoire balnéo et son dressing.
Un porche pour réaliser des barbecues et un garage viennent compléter cette pépite.
Le système de chauffage est optimisé via des climatisations réversibles air/air.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette ravissante maison très accessible financièrement au vu de ses prestations et de sa localisation.

Brétignolles sur mer est une des villes les plus attractives de Vendée avec sa corniche, ses plages, ses marchés, ses commerces et restaurants. Le tout à 20 mn des Sables D'Olonne et 10 mn de St Gilles.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur une belle parcelle de 1 497 m², cette maison offre un cadre agréable et de beaux volumes, idéal pour une famille ou pour les amateurs d'espace.

À l'extérieur :
Grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules
Grand garage indépendant
Appentis pour camping-car ou autre
Beau jardin à l'arrière
Terrasse + seconde terrasse

À l'intérieur :
Pièce de vie salon/salle à manger
Véranda
Cuisine équipée + arrière-cuisine
Chambre avec placard
Salle d'eau
WC indépendant
Bureau
Deuxième salon avec toit cathédrale
Grande chambre avec toit cathédrale et accès terrasse

Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Appelez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Square Habitat St Gilles vous propose cette grande maison à étage de 162 m² dans un quartier paisible de Givrand.

Vous pourrez profiter depuis sa superbe véranda de la vue sur son agréable piscine neuve chauffée et sécurisée.
Le confort est vraiment présent dans cette maison qui bénéficie de deux suites parentales au rdc et d'un grand séjour de 42 m².

-Terrain de 1450 m²
-Piscine 8 m par 4 m
-4 chambres dont 2 suites parentales de 20 m²
-3 salles d'eau et 3 wc
-Véranda de 19 m² construite en 2023
-A 10 minutes à vélo des plages
-A 300 mètres du centre de Givrand et de ses commerces

Voici une maison idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire, venez vite la découvrir en nous contactant.

Givrand est un village à 5 mn de St Gilles Croix de Vie et 5 mn de Brétignolles sur Mer.
Il est à proximité de la plage. Il y règne une tranquillité apaisante et pourtant de nombreux commerces y sont disponibles. Un véritable havre de paix.

Square Habitat St Gilles vous propose cette maison ravissante qui a su garder son cachet d'époque.

Il se dégage un charme fou lors d'une visite de cette maison, elle garde un cachet des années 70 typique des maisons balnéaires tout en étant complètement rénovée.

- Terrain de 1 090 m²
-Piscine chauffée et couverte de 8m par 4m
-Un grand garage de 29 m² avec électricité et eau
-Possibilité de stationner 5 véhicules et camping-car
-Proximité de la plage à 10 mn en vélo par piste cyclable.
-4 chambres
-Une véranda habitable de 15 m²
-Cuisine neuve

Cette maison sur deux niveaux parfaitement aménagée et décorée avec goût bénéficie également d'un grand sous-sol pour du stockage utile.
De cette maison émane une quiétude et une sérénité apaisante qu'il fait bon de découvrir.

Givrand est un village à 5 mn de St Gilles Croix de Vie et 5 mn de Brétignolles sur Mer.
Il est à proximité de la plage. Il y règne une tranquillité apaisante et pourtant de nombreux commerces y sont disponibles. Un véritable havre de paix. Tout est accessible à vélo de puis cette commune.

Square Habitat vous propose de découvrir cette maison d'environ 71 m², offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'un séjour et d'un salon chaleureux avec une seconde véranda, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un dégagement avec placard. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième chambre, un garage, une chaufferie, ainsi qu'un atelier, offrant un potentiel supplémentaire pour du rangement, ou un espace de travail.
Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 531 m², à la fois agréable et fonctionnel, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur.
Des panneaux solaires complètent l'équipement de la maison et vous garantissent des revenus annuels complémentaires.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial, où confort, calme et praticité se rencontrent.

Square Habitat Saint-Gilles vous propose en exclusivité cette maison T6 de 130 m² entourée d'un grand terrain de 1322 m².

Cette charmante maison est constituée de 2 niveaux.
Vous entrerez d'abord par le rdc dans un vestibule qui donne sur un séjour avec cuisine ouverte équipée.
La visite se poursuit avec un coin nuit constitué de 3 chambres, une salle d'eau et un wc au rdc.
La seconde partie de la visite nous dirige vers le sous-sol habitable constitué d'un cellier, une chambre, un salon avec salle d'eau et wc.

L'un des immenses points forts de cette maison est son immense double garage de 81 m² idéal pour un artisan ou un entrepreneur.
La parcelle de terrain de 1322 m² vous offre un espace agréable pour vos activités extérieures et le stationnement de vos véhicules.

Certains travaux viennent d'être effectués récemment dont voici la liste :
-Toiture refaite en 2020
-Isolation interne et des combles refaite en 2016
-Terrasse en bois de 20 m² refaite en 2020
-Salle d'eau et cheminée avec tubage refaite également.

Je vous invite à venir découvrir cette maison à un prix extrêmement affuté pour Landevieille en visite dès que possible.

Landevieille est une commune de rétro littoral très attractive à 7 mn de Brétignolles et 15 mn de Saint Gilles. Elle peut compter sur de nombreux commerces et son supermarché SPAR. C'est un parfait compromis entre mer et campagne .Elle se trouve également à 25 mn des Sables d'Olonne.

Square habitat Saint Gilles vous propose cette maison de charme avec beaucoup de cachet à l'Aiguillon sur Vie

Voici une maison de 1975 intégralement rénové avec goût tout en lui préservant son cachet d'époque avec soin.

La maison est constituée de 3 chambres dont un studio indépendant auquel s'ajoute un espace bureau. Ainsi que 2 salles d'eau.
Le studio a sa propre salle d'eau, wc et cuisine.
On peut également souligner l'agréable séjour et sa belle cheminée avec poutre apparentes ouvert sur sa cuisine équipée.

Vous pourrez également compter sur une immense parcelle de terrain de 3604 m² préservé de toutes nuisances ou de tous voisinages.
Voici le bien idéal pour tout amoureux de la nature aspirant à la tranquillité en rétro littoral de Saint Gilles.

L'Aiguillon sur Vie est le village de rétro littoral de Saint Gilles par excellence où tous les commerces de proximité sont disponibles. Vous êtes également à proximité de deux lacs pour les balades.
Voici le parfait compromis entre mer et campagne.
Vous serez à moins de 10 mn de Saint Gilles Croix de Vie et de ses plages. C'est le village du rétro littoral de Saint Gilles le plus recherché.

Square Habitat St Gilles vous propose cette maison de 98 m² construite en 2024 dans le quartier de la Chenelière.

N'hésitez pas à visiter cette maison car vous bénéficierez des frais de notaire réduit à 3% pour son achat éventuel

-3 chambres dont une suite parentale en RDC
-Double séjour de 45 m²
-2 salles d'eau et 2 WC
-Clim réversible dans toutes les pièces
-Chauffe-eau thermodynamique
-Fenêtres oscillo-battantes et volets roulants électrique
-Tous les vélux sont motorisés
-400 m du Leclerc Océanis et 500 m des Dunes
-300 m de la Coulée Verte
-Frais de notaire réduits

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages égayeront votre quotidien.

Square Habitat St Gilles vous propose cette maison de 109 m² construite en 2024 dans le quartier de la Chenelière.

N'hésitez pas à visiter cette maison car vous bénéficierez des frais de notaire réduit à 3% pour son achat éventuel

-3 chambres dont une suite parentale en RDC + un bureau
-Double séjour de 41 m²
-2 salles d'eau et 2 WC
-Clim réversible dans toutes les pièces
-Chauffe-eau thermodynamique
-Fenêtres oscillo-battantes et volets roulants électrique
-Tous les vélux sont motorisés
-400 m du Leclerc Océanis et 500 m des Dunes
-300 m de la Coulée Verte
-Frais de notaire réduits

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages égayeront de votre quotidien.

Square Habitat vous propose dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité immédiate de la Grande Plage, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2019, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, en bordure de coulée verte, avec vue dégagée et possibilité d'accès direct.

Cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son état irréprochable. Une maison pensée dans les moindres détails, où il n'y a plus qu'à poser ses valises.

Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste séjour exposé Sud-Ouest, sublimé par une baie vitrée à galandage, ouvrant sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, idéale pour recevoir.

Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale avec douche, baignoire balnéo et double vasque, un WC indépendant, une buanderie, une cave enterrée, ainsi que trois garages isolés et motorisés, dont un double.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec une simple vasque, et d'un WC indépendant.

À l'arrière de la maison, côté piscine :
Piscine sécurisée et chauffée par pompe à chaleur, traitement au chlore, avec dôme.
Une annexe comprenant douche et WC et une deuxième annexe, idéale pour une cuisine d'été.
Environnement calme, sans vis-à-vis, donnant sur la coulée verte.

À l'avant de la maison :
Portail automatique, cour goudronnée, facilitant le stationnement et les accès.
Accès aux garages.

Équipements & confort
Maison encore sous garanties décennales et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (classée A)
Chauffage par poêle à pellets
VMC hygroréglable
Ballon thermodynamique
Menuiseries aluminium extérieur / PVC intérieur
Baie vitrée à galandage
Puits

Les + qui font la différence
Secteur calme et très recherché
Prestations haut de gamme
Maison récente et parfaitement entretenue
Environnement naturel privilégié

Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une station balnéaire emblématique de la côte vendéenne. Saint-Gilles-Croix-de-Vie séduit par son port de plaisance, ses plages, ses marchés, sa vie associative dynamique et sa qualité de vie exceptionnelle, été comme hiver.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 02 28 10 47 79.

Square Habitat vous présente en exclusivité cette agréable maison située dans un quartier résidentiel de St Gilles Croix de Vie, à 20min à pied de la place du marché aux Herbes et des plages.
Elle se compose d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine, d'un dégagement avec placards, de deux chambres et d'un garage. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 392m².
Ce bien est vendu avec locataires en place et présente une opportunité intéressante pour un placement patrimonial avec une valorisation à long terme sur le marché de St Gilles Croix de Vie. Loyer : 758.12 €, fin du bail en janvier 2029.