Prix au m2 Saint-Révérend : Comprenez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Saint-Révérend, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 472 €, avec des variations importantes allant d’un plancher à 1 097 € par m² jusqu’à un plafond à 3 463 €. Cette amplitude permet de trouver des opportunités pour différents budgets, tout en restant dans une fourchette de prix raisonnable et justifiée par le cadre local.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est de 2 288 €, avec un prix minimum constaté à 1 318 € et un maximum atteignant 3 177 €. Ces chiffres traduisent un marché stable où les biens se valorisent en fonction de leur état, leur emplacement précis et les prestations offertes.
L’analyse de ces prix au mètre carré est essentielle pour bien positionner votre offre ou votre projet d’achat dans Saint-Révérend, en tenant compte des spécificités locales et des tendances du marché immobilier.
Introduction à Saint-Révérend : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Révérend est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui a su conserver son identité tout en s’adaptant aux évolutions contemporaines. Son passé marqué par des traditions locales fortes contribue à forger un cadre de vie paisible et attachant, idéal pour les familles et les acquéreurs en quête d’authenticité.
Avec une population de 1 526 habitants dont l’âge moyen est de 43,1 ans, la ville présente un profil démographique équilibré, mêlant jeunesse et expérience, ce qui favorise une vie locale animée et une offre adaptée aux besoins variés. Ce dynamisme se ressent dans les nombreux commerces et infrastructures mis à disposition des résidents.
En matière d’éducation, Saint-Révérend bénéficie d’une offre complète pour les plus jeunes avec une école primaire privée Saint Joseph située à environ 52 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’école primaire publique L’Oiseau Bleu et l’école privée Notre-Dame accessibles en 10 à 11 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements se trouvent à proximité, tels que le collège Saint-Gilles à environ 13 minutes en voiture, ainsi que des lycées polyvalents et sections professionnelles accessibles à moins de 25 minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, même si Saint-Révérend ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs structures sont facilement accessibles : l’hôpital de Saint-Gilles-Croix-de-Vie est à environ 13 minutes en voiture, complété par des centres de soins spécialisés comme le SSR Villa Notre-Dame et des services de dialyse à Challans, garantissant une prise en charge médicale adaptée aux besoins des habitants.
En termes de transport, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité via les gares proches de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Hilaire-de-Riez, toutes situées à environ 15 minutes en voiture. Bien qu’il n’y ait pas d’aéroports ou stations de métro directement à Saint-Révérend, la proximité des aéroports de Nantes Atlantique et Saint-Nazaire permet de relier rapidement la commune aux grandes métropoles pour affaires ou loisirs.
Le cadre environnemental est marqué par un climat équilibré avec en moyenne 210 mm de pluie par mois et environ 126 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une douceur de vivre appréciée. La commune propose également 5 équipements sportifs, témoignant d’une vie locale active et sportive, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics formels.
Enfin, Saint-Révérend se distingue par un tissu résidentiel majoritairement composé de maisons individuelles à 100 %, avec un taux de propriétaires élevé à 83,8 %, et une part de locataires modérée de 15,3 %. La majorité des logements sont des résidences principales à hauteur de 79,1 %, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune, tout en laissant une place pour les résidences secondaires (15,5 %), un indicateur intéressant pour les investisseurs saisonniers.
Le taux de chômage se situe à un niveau modéré de 8,4 %, avec une population active représentant 72,6 %, traduisant une économie locale stable et une bonne capacité de développement.
Quartiers les plus demandés à Saint-Révérend
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Révérend. La commune étant de taille modeste et majoritairement constituée de maisons individuelles, elle ne dispose pas de quartiers distincts largement référencés. La demande se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son cadre de vie calme et ses commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Révérend ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Révérend ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Révérend est de 2 472 €, avec un prix minimum proche de 1 097 € et un maximum autour de 3 463 €, selon le secteur et la qualité du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 2 288 € au mètre carré, avec une fourchette allant de 1 318 € à 3 177 €.
Comment est le cadre de vie à Saint-Révérend pour une famille ?
Saint-Révérend offre un cadre de vie paisible avec une population équilibrée, des écoles primaires accessibles, des équipements sportifs et une proximité aux services médicaux, idéal pour les familles.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Saint-Révérend ?
La commune dispose d’écoles primaires privées et publiques, tandis que les collèges et lycées se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Saint-Révérend ?
Saint-Révérend est bien desservie par des gares proches et bénéficie de la proximité d’aéroports régionaux, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Saint-Révérend ?
La souscription est simple : identifiez vos besoins selon le type de logement, fournissez les informations sur votre bien et votre profil, puis finalisez la souscription avec le paiement de la prime. Une assistance locale est disponible pour vous guider.
Quel prêt immobilier privilégier pour un achat à Saint-Révérend ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Des prêts aidés comme le PTZ peuvent être possibles, mais un prêt bancaire classique reste le plus courant. Il est conseillé de s’appuyer sur une expertise locale pour optimiser votre financement.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Utilisez un simulateur de prêt en intégrant le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous aide à planifier votre budget avec précision.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière à Saint-Révérend ?
Il est important de suivre les actualités juridiques via des sources spécialisées ou de s’appuyer sur un accompagnement immobilier local qui connaît les spécificités et les obligations en vigueur.
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