Prix au m2 Saint-Révérend : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Révérend, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2409 €, avec des extrêmes allant de 1570 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 2768 € pour les propriétés les mieux positionnées ou rénovées. Ce large éventail traduit une diversité d’offres qui permet à chaque acquéreur de trouver un logement en adéquation avec son budget et ses attentes.
Pour les appartements, la moyenne du prix au m² est plus élevée, atteignant 3559 €. Les prix varient entre un plancher à 2328 € et un plafond à 4120 €, reflétant la rareté relative des appartements dans une commune où les maisons constituent la majorité du parc immobilier. Cette différence s’explique aussi par la localisation, la qualité des finitions, et la demande spécifique sur ce type de logement.
Cette connaissance précise des prix au mètre carré à Saint-Révérend vous aide à positionner votre projet d’achat ou de vente dans un cadre réaliste et équilibré.
Introduction à Saint-Révérend : Un cadre de vie mêlant histoire, dynamisme et tranquillité
Saint-Révérend est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Avec ses 1496 habitants, la population y est relativement stable et l’âge moyen est de 42,89 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise une vie locale dynamique, avec des commerces, des services et des infrastructures adaptés à toutes les générations.
Le cadre de vie à Saint-Révérend est apprécié pour son ambiance calme et conviviale, idéale pour les familles comme pour les personnes recherchant la sérénité à proximité de la nature. La quasi-totalité des logements (99 %) sont des maisons, ce qui témoigne d’un habitat plutôt spacieux, souvent avec jardin, tandis que les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier. Cette prédominance de maisons se traduit aussi par un fort taux de propriétaires (83,8 %), ce qui confère une stabilité et un attachement territorial important.
Côté éducation, Saint-Révérend dispose d’établissements adaptés aux plus jeunes : une école primaire privée Saint Joseph, située à moins de 9 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’école primaire publique L’Oiseau Bleu et l’école primaire privée Notre-Dame, facilement accessibles. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui facilite la continuité scolaire pour les familles.
En matière de santé, si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, elle bénéficie de la proximité d’infrastructures médicales comme l’hôpital de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à environ 13 minutes en voiture, ainsi que des centres de soins spécialisés à proximité. Cela assure un accès rapide aux soins essentiels tout en profitant d’un environnement paisible.
Les transports sont bien organisés, notamment grâce à la gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme Nantes Atlantique, sont à moins d’une heure de route, ce qui ouvre aussi des perspectives pour les voyages professionnels ou personnels.
L’environnement local est marqué par un climat doux, avec environ 210 mm de pluie par an et 126 heures d’ensoleillement annuel, idéal pour profiter des 5 équipements sportifs disponibles dans la commune. Bien que Saint-Révérend ne possède pas de parcs ou jardins publics, son cadre naturel et ses infrastructures sportives contribuent à une qualité de vie agréable.
Sur le plan économique, la population active représente 72,7 %, avec un taux de chômage de 8,4 %, ce qui montre un territoire en phase avec les réalités du marché de l’emploi local. La part importante de propriétaires et la majorité de résidences principales (79,1 %) révèlent un tissu social stable et un attachement fort à la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Révérend
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Révérend ?
Pour connaître le prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » mise à disposition par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés. Pour une estimation personnalisée et au prix du mètre carré près, faites appel à une expertise immobilière locale. Nos conseillers à Saint-Révérend utilisent des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation précise et adaptée à votre quartier.
Quels sont les critères pour estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Saint-Révérend ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, ses prestations, et surtout son emplacement dans la commune. À Saint-Révérend, la majorité des biens sont des maisons, ce qui influence la moyenne des prix. La proximité des écoles, des commerces, ainsi que la qualité des infrastructures environnantes jouent également un rôle important dans la valorisation du bien.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Saint-Révérend ?
Avec 99 % de maisons et un taux de propriétaires élevé (83,8 %), le marché immobilier de Saint-Révérend privilégie les biens familiaux et spacieux, souvent recherchés pour leur cadre de vie paisible. Le faible pourcentage d’appartements limite la concurrence sur ce type de logement, ce qui explique des prix au m² plus élevés pour les appartements.
Comment préparer mon projet d’achat immobilier à Saint-Révérend ?
Il est essentiel d’évaluer précisément le prix au mètre carré dans le secteur visé et de considérer les infrastructures locales comme les écoles, les équipements sportifs, et la proximité des transports. Nos conseillers immobiliers à Saint-Révérend vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation du budget à la finalisation de l’achat, afin de sécuriser votre investissement.
Quels sont les atouts de Saint-Révérend pour une famille ?
Saint-Révérend offre un environnement calme et sécurisé, avec des écoles primaires accessibles, des équipements sportifs variés, et un cadre naturel agréable. La présence de nombreux propriétaires et une majorité de résidences principales renforcent le sentiment de communauté, idéal pour s’installer durablement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Révérend ? 🚀
Vous souhaitez connaître la valeur précise au mètre carré de votre futur logement ou estimer votre bien actuel ? Contactez dès aujourd’hui notre agence Square Habitat à Saint-Révérend pour bénéficier d’une étude personnalisée et sans engagement. Nos conseillers vous accompagnent avec leur expertise immobilière locale pour trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos besoins.
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Votre avenir immobilier commence ici, à Saint-Révérend.
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