Prix au m2 Brem-sur-Mer : Comprendre le marché pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Brem-sur-Mer, le marché immobilier présente des différences marquées selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 3 083 €, avec un prix minimum constaté à 1 241 € et un prix maximum pouvant atteindre 4 925 € le m². Cette fourchette reflète une diversité importante, liée à l’emplacement, à la qualité de la construction et aux prestations associées.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, situé autour de 3 546 €. Le prix plancher enregistré est de 1 849 €, tandis que les biens les plus valorisés peuvent atteindre jusqu’à 5 838 € le m². Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans cette commune où les maisons représentent la très grande majorité du parc immobilier.
Ces données soulignent un marché où les maisons dominent largement, représentant 98 % des logements, avec une proportion d’appartements limitée à seulement 2 %. Cette configuration influence naturellement les prix et les attentes des acheteurs dans la région.
Introduction à Brem-sur-Mer : Un cadre de vie authentique et préservé 🌊🌿
Brem-sur-Mer est une commune au riche patrimoine historique, façonnée par son passé maritime et agricole. Son identité s’appuie sur des éléments forts comme ses moulins traditionnels et ses paysages côtiers typiques, qui confèrent à la ville un charme authentique et recherché. Avec une population de 2 933 habitants, l’âge moyen est plutôt élevé, à 52,94 ans, ce qui traduit un cadre de vie calme, apprécié notamment par les retraités et les familles souhaitant s’installer dans un environnement paisible.
La ville offre un cadre de vie agréable, mêlant nature et commodités locales. Brem-sur-Mer bénéficie d’un climat doux avec environ 210 mm de pluie par mois et une moyenne de 126 heures d’ensoleillement mensuel, propice à une vie en extérieur et aux activités sportives. La commune compte un parc et jardin public ainsi que 6 équipements sportifs, qui participent activement à la qualité de vie de ses habitants.
Côté éducation, Brem-sur-Mer dispose de 2 écoles maternelles et plusieurs écoles primaires, telles que l’école primaire privée Notre Dame de l’Espérance, située à environ 18 minutes à pied du centre-ville, et l’école primaire publique Sol et Vent, accessible en un peu moins de 24 minutes à pied. Bien que la commune ne possède pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les villes voisines, offrant ainsi un maillage éducatif complet pour les familles.
En matière de santé, bien que Brem-sur-Mer ne dispose pas d’hôpitaux sur place, les habitants peuvent se rendre rapidement aux centres hospitaliers situés à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à environ 18 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Enfin, la ville est desservie par plusieurs gares à proximité, comme celles d’Olonne-sur-Mer et des Sables-d’Olonne, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Nantes Atlantique, restent accessibles en environ une heure de voiture.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 274 €, avec un taux de chômage de 10,1 %, reflétant une économie locale dynamique mais confrontée aux défis habituels des petites communes. La population active représente 67,7 % des habitants, ce qui indique une vitalité économique intéressante pour les projets immobiliers.
Le parc immobilier se caractérise par une forte proportion de propriétaires (78,5 %) et un taux de locataires relativement faible (20,2 %). Les résidences principales représentent 55,4 % du logement total, tandis que les résidences secondaires comptent pour près de 39,6 %, signe de l’attrait touristique et de la qualité du cadre de vie offert par Brem-sur-Mer.
Quartiers les plus demandés à Brem-sur-Mer 🏘️
Sur la base des données officielles disponibles, il n’existe pas de dénomination précise des quartiers les plus demandés à Brem-sur-Mer. En effet, cette commune étant relativement petite et homogène, la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble de son territoire sans secteur clairement identifié comme prioritaire. La préférence des acheteurs se porte généralement sur les zones proches du centre-ville et des espaces naturels, prisées pour leur accessibilité et leur cadre résidentiel calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brem-sur-Mer ❓
Quels sont les prix moyens de l’immobilier à Brem-sur-Mer ?
Les prix moyens au m² sont d’environ 3 083 € pour les maisons et 3 546 € pour les appartements, avec des variations selon l’emplacement et les caractéristiques des biens.
Comment se répartissent les types de logement à Brem-sur-Mer ?
Les maisons représentent 98 % du parc immobilier tandis que les appartements ne sont que 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Brem-sur-Mer ?
La commune compte 2 écoles maternelles et diverses écoles primaires. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment est desservie Brem-sur-Mer en termes de transports ?
Brem-sur-Mer dispose de gares proches à Olonne-sur-Mer et aux Sables-d’Olonne. Les aéroports les plus proches sont à Nantes et La Rochelle, accessibles en voiture.
Quel est le cadre de vie à Brem-sur-Mer ?
Avec un climat tempéré, de nombreux espaces verts et équipements sportifs, Brem-sur-Mer offre une vie calme et agréable, appréciée pour son patrimoine et son environnement naturel.
Quel est le revenu moyen et le taux de chômage à Brem-sur-Mer ?
Le revenu mensuel moyen est de 2 274 €, avec un taux de chômage de 10,1 %, ce qui reflète une économie locale stable.
Comment connaître le prix au m² précis d’un bien à Brem-sur-Mer ?
Il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui, avec son expertise et des outils d’analyse comparative, vous fournira une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Brem-sur-Mer ?
Le marché est majoritairement composé de maisons, avec une forte part de résidences secondaires, ce qui influence les prix et les opportunités d’investissement.
Vous envisagez d’acheter à Brem-sur-Mer ou souhaitez suivre les évolutions du marché immobilier local ? Contactez votre agence Square Habitat pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement complet tout au long de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité dans cette belle commune côtière. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier en toute confiance ! 📞✨
Prix du m² L'Aiguillon-sur-Vie - Prix du m² Bretignolles-sur-Mer - Prix du m² La Chaize-Giraud - Prix du m² Coëx - Prix du m² Commequiers - Prix du m² Le Fenouiller - Prix du m² Givrand - Prix du m² Landevieille - Prix du m² Notre-Dame-de-Riez - Prix du m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie - Prix du m² Saint-Hilaire-de-Riez - Prix du m² Saint-Maixent-sur-Vie - Prix du m² Brem-sur-Mer - Prix du m² Saint-Révérend