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Coëx (85220)
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Immobilier à Coëx : tout savoir avant d'acheter une maison

Coëx se trouve en Vendée. Elle est une municipalité de la région Pays de la Loire. La localité propose une sélection de maisons à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.

Vous prévoyez l'achat d'une maison à Coëx ?

Si vous avez l'intention d'acheter votre maison à Coëx, retrouvez toutes les données clés sur la municipalité.

Part de propriétaires à Coëx : quelques chiffres avant de trouver votre maison

À Coëx, les propriétaires sont majoritaires en représentant 77,8 % des domiciliés. Parmi toutes les habitations de la localité, 9,8 % sont des résidences secondaires, 6,6 % des logements vacants et il y a 83,6 % de résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 6,6 % de ces dernières. À Coëx, 39,97 % des foyers se constituent de deux personnes, les ménages composés d'une seule personne représentent 31,33 % des ménages tandis que les foyers constitués de trois personnes représentent 12,69 % des ménages. 21,3 % des 1 481 foyers de la ville y résident depuis 10 à 19 ans et un ménage sur cinq est installé à Coëx depuis plus de 30 ans. Parmi les foyers de la municipalité, 47,97 % ne disposent que d'une seule voiture, 41,55 % sont propriétaires de deux voitures et 6,42 % possèdent trois voitures ou plus.

Acheter une maison à Coëx : oui mais à quel prix ?

En 2023, les maisons à vendre à Coëx avaient un prix au m² moyen de 2 369,5 €. Il pouvait varier de 1 411 à 3 578 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 562 €/m² en 2018 à 2 370 €/m² en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec 9,98 % de hausse entre 2021 et 2023.

Les infrastructures hospitalières à proximité de votre future maison

Vous voulez vous informer sur l'accès aux soins avant d'acheter une maison à Coëx ? Nous avons trouvé pour vous quelques informations utiles. Il n'y a pas de centre hospitalier à Coëx même. L'Hôpital de Jour " le Semaphore " est cependant accessible à une vingtaine de kilomètres. Le Centre Hospitalier Loire Vendee Ocean Site de Challans se trouve à 20 km. Le Centre Hospitalier Cote de Lumière est situé à 23 kilomètres.

Un achat de maison en perspective à Coëx ? Apprenez-en plus sur les commerces à proximité

Vous projetez d'acheter votre maison à Coëx ? Il est utile de se renseigner sur la situation de la localité en termes d'offre de commerces. Les habitants de Coëx ont 20 commerces de proximité à leur disposition, avec entre autres trois boucheries-charcuteries, deux boulangeries, un supermarché, deux vétérinaires ou une épicerie. On compte des commerces supplémentaires à L'Aiguillon-sur-Vie (7 km de la localité), notamment une agence postale. À Commequiers, qui se trouve à moins de 8 kilomètres, vous retrouverez par exemple une poissonnerie. 46 autres commerces sont installés à 10 km de distance, à Aizenay, parmi eux, un bureau de poste ou encore un hypermarché.

Vous achetez enfin votre maison à Coëx ? Découvrez votre voisinage !

On évalue à 3 383 le nombre d'habitants de Coëx répartis sur une superficie estimée à 40 km². De ce fait la localité affiche une densité de 84,6 habitants par kilomètre carré, ce qui la place en 94e position parmi les villes du département de la Vendée.

La population est en majorité en activité. Au sein de la municipalité, parmi les habitants âgés de 15 ans ou plus, on compte 6,29 % d'élèves et étudiants mais aussi 9,1 % de pré-retraités et retraités, ainsi que 5,87 % d'autres inactifs. Les deux catégories majoritaires de la population active se trouvent être les employés et les ouvriers. Les professions intermédiaires, les agriculteurs, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les cadres comptent également parmi les catégories présentes sur le territoire.

Vous recherchez un logement à Coëx ? Faites appel à Square Habitat !

Maison avec cuisine ouverte, dépendances ou salle de bain... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Quel que soit votre budget, faites appel à nos agents immobiliers Square Habitat pour vous aider à acheter un bien.

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