Achat maison 4 pièces - 110.73m² à L AIGUILLON SUR VIE (85220)

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette charmante maison de 119 m² avec 4 chambres à l'Aiguillon sur Vie.

Voici un projet d'achat parfait pour tous bricoleurs ayant un budget maximum de 200 000 euros qui souhaite vivre à 10 mn des plages et de Saint Gilles.
Une fois les quelques travaux de rafraichissement réalisés, vous pourrez profiter d'un emplacement de choix à l'entrée de l'Aiguillon sur Vie sur une grande parcelle d'environ 450 m² parfaitement exposée.

La maison en elle même se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de quatre belles chambres et une grande salle d'eau.
Une isolation intégrale par doublage interne est en cours de réalisation.
De nouveaux convecteurs électriques et une isolation par les combles viennent également d'être mise en place.
Un poêle à bois complète le mode de chauffage en place.
Un puits est également disponible sur le terrain.

Ce bien a un potentiel hors norme à ce prix à l'Aiguillon sur Vie, ne laissez pas passez cette chance rare.

L'Aiguillon sur Vie est un village de rétro littoral où tous les commerces de proximité sont disponibles. Vous êtes également à proximité de deux lacs pour les balades.
Voici le parfait compromis entre mer et campagne.
Vous serez à moins de 10 mn de Saint Gilles Croix de Vie et de ses plages. C'est le village du rétro littoral de Saint Gilles le plus recherché.

Square Habitat Saint Gilles vous propose ce charmant chalet de 51 m² impeccablement entretenu, au coeur d'un domaine résidentiel calme, accessible à l'année à l'Aiguillon sur Vie.

Voici le bien parfait pour une résidence principale ou une escapade bords de mer sans compromis sur le confort en résidence secondaire.

Vous bénéficierez d'une grande terrasse couverte partiellement par une véranda pour profiter en toutes saisons de votre extérieur.
Une pièce de vie lumineuse exposé avec sa une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau avec wc séparé.
Les travaux suivants ont été réalisé récemment :

-Tableau aux normes => 2 ans.
Parquet stratifié => 2 ans.
Clim réversible => 2 ans.
ITE sur les 2 faces => 2 ans.
Store banne électrique => 2 ans.
Volets + portes => 2 ans.
Clôtures + portail => 3 ans.
-Plomberie et ballon plat en 2024

Un terrain paysagé de 246 m², entièrement clôturé en propriété réelle complète ce bien.
Le domaine est sécurisé et bénéficie d'une piscine.
Ce chalet est vendu meublé et il est en parfait état tout en étant idéalement situé au calme.
Ne loupez pas cette chance hors du commun à un prix défiant toute concurrence.

L'Aiguillon sur Vie est le village de rétro littoral de Saint Gilles par excellence où tous les commerces de proximité sont disponibles. Vous êtes également à proximité de deux lacs pour les balades.
Voici le parfait compromis entre mer et campagne.
Vous serez à moins de 10 mn de Saint Gilles Croix de Vie et de ses plages. C'est le village du rétro littoral de Saint Gilles le plus recherché.

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette immense maison de caractère à étage de 214 m² construite en 1930 à l'Aiguillon sur Vie.

Vous commencerez la visite de cette maison par son charmant vestibule.
Ensuite vous découvrirez ses deux séjours indépendant lumineux de 35 et 27 m².
L'un d'eux est équipé d'un poêle à bois et l'autre d'une ravissante cheminée à foyer ouvert.
Les 2 salons s'axent autour d'une grande cuisine de 24 m² toute équipée.
Cette maison bénéficie de 4 chambres dont une en rdc, il est également possible d'en créer aisément une cinquième.
De nombreux espaces distincts dans la maison vous donnent accès à des rangements ou des pièces annexes pouvant servir de cellier ou de bureau potentiel.
Cette maison de par sa dimension correspond à tous les projets et semble également idéal pour une famille nombreuse.
Deux salles d'eau et 2 WC complètent l'intérieur de la maison.
Le système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau offre le dernier argument pour vous décider à la visiter dès que possible.

A l'extérieur un immense terrain de 2009 m² offre un cadre idéal pour cette maison au calme. Voilà de quoi profiter de la piscine hors sol présente dans le terrain.
Un garage motorisée de 21 m², une grange de 30 m² et un chalet en bois de 18 m² viennent compléter les extérieurs de cette belle demeure à étage.
La fosse septique est au norme.

Vous serez à 1,5 km du centre bourg de l'Aiguillon sur Vie qui a tous les commerces et à 12 mn de Saint Gilles.

L'Aiguillon sur Vie est un village de rétro littoral où tous les commerces de proximité sont disponibles. Vous êtes également à proximité de deux lacs pour les balades.
Voici le parfait compromis entre mer et campagne.
Vous serez à moins de 10 mn de Saint Gilles Croix de Vie et de ses plages. C'est le village du rétro littoral de Saint Gilles le plus recherché.

À découvrir absolument ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison spacieuse de 1 497 m² de terrain vous offre tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie de famille épanouie.

Extérieurs :
Grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules
Garage indépendant spacieux
Appentis idéal pour camping-car ou stockage
Jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours
Deux terrasses pour varier les espaces de détente

Intérieur :
Belle pièce de vie salon avec avancée en abside (forme demi-lune)
Salle à manger, véranda
Cuisine équipée avec arrière-cuisine
1 chambre avec placard
Salle d'eau
wc indépendant
Bureau idéal pour le télétravail

Espace nuit modulable :
wc indépendant
Un second espace aujourd'hui aménagé en salon avec plafond rampant, facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins
Une grande chambre avec plafond rampant et accès direct à la terrasse

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette ravissante longère de 79 m² construite en 1910 et ses 1976 m² de terrain.

La visite commence par une cuisine ouverte sur la salle à manger équipée d'un poêle à granules.
Le superbe salon cathédrale de 24 m² équipé d'un poêle à bois profite d'une vraie luminosité avec ses grandes baies.
La partie nuit compte deux chambres et une salle d'eau avec baignoire.
Une rénovation de goût a été effectué sur la maison il y a 12 ans pour la mettre au goût du jour.

Son immense jardin clos de 1976 m² avec vue sur la campagne est idyllique avec son superbe saule pleureur et sa charmante terrasse.
Une ancienne voie romaine longe la maison parfaite pour les balades en pleine nature.
On peut aussi compter sur son grand garage de 51 m² et sa dépendance de 40 m² et un puit.

A seulement 1 km des commerces de Givrand, cette maison de charme est également à 10 mn à vélo de la plage.

Givrand est un village à 5 mn de St Gilles Croix de Vie et 5 mn de Brétignolles sur Mer.
Il est à proximité de la plage. Il y règne une tranquillité apaisante et pourtant de nombreux commerces y sont disponibles. Un véritable havre de paix.

Très belle maison d'habitation récente de plain-pied située à Givrand, dans un environnement calme au fond d'une impasse. Maison entièrement terminée et parfaitement entretenue.

Elle comprend : une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pouvant accueillir une véranda, un terrain entièrement clôturé et soigneusement entretenu et la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires.

La maison bénéficie d'un cadre privilégié avec les pistes cyclables au pied de la maison, un accès direct au bus scolaire et des terres agricoles à l'arrière offrant calme et tranquillité au quotidien.

À seulement 15 minutes des plages et du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à vélo, cette maison récente saura vous séduire par sa qualité de vie et son emplacement recherché.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Square Habitat St Gilles vous propose cette grande maison à étage de 162 m² dans un quartier paisible de Givrand.

Vous pourrez profiter depuis sa superbe véranda de la vue sur son agréable piscine neuve chauffée et sécurisée.
Le confort est vraiment présent dans cette maison qui bénéficie de deux suites parentales au rdc et d'un grand séjour de 42 m².

-Terrain de 1450 m²
-Piscine 8 m par 4 m
-4 chambres dont 2 suites parentales de 20 m²
-3 salles d'eau et 3 wc
-Véranda de 19 m² construite en 2023
-A 10 minutes à vélo des plages
-A 300 mètres du centre de Givrand et de ses commerces

Voici une maison idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire, venez vite la découvrir en nous contactant.

Givrand est un village à 5 mn de St Gilles Croix de Vie et 5 mn de Brétignolles sur Mer.
Il est à proximité de la plage. Il y règne une tranquillité apaisante et pourtant de nombreux commerces y sont disponibles. Un véritable havre de paix.

Square Habitat vous présente une opportunité rare : maison avec vue imprenable sur l'étang, située dans un environnement de petites rues calmes et recherchées.
Elle offre une configuration idéale pour une division en deux logements indépendants ou pour une grande maison familiale.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m² exposée ouest, lumineuse, avec véranda ouverte sur le jardin, plusieurs chambres et des espaces modulables.
Une seconde partie indépendante avec cheminée permet d'accueillir famille, amis ou de développer une activité locative.
Garage avec grenier, stationnement, puits et jardin complètent l'ensemble.
Plage et commerces accessibles à vélo en moins de 10 minutes.
Fort potentiel locatif déjà démontré.
Idéal investissement ou vie de famille.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette belle maison de goût dans le quartier de la Chalonnière à Brétignolles sur Mer.

Cette maison a vraiment tout pour elle avec son magnifique séjour lumineux qui donne directement sur une superbe piscine chauffée de 9 m par 5,5 m.
La cuisine équipée parfaitement optimisée vient compléter la pièce de vie.
3 coins nuit différents s'offrent à vous dans cette maison.
Vous aurez pour vous reposer d'abord 2 chambres au rdc avec une salle d'eau puis 2 chambres à l'étage avec une autre salle d'eau.

Une particularité à souligner de ce bien vraiment plaisante est qu'il n'a aucun vis à vis y compris à l'étage et qu'il y règne une tranquillité rare.
Le quartier est étonnamment calme tout en étant accessible à vélo de la plage ou des commerces.
Les points forts de la maison ne s'arrêtent pas là car vous pourrez compter sur un studio indépendant tout équipé en état neuf idéal pour la location saisonnière ou recevoir des convives.
La rentabilité locative de ce studio est 120 à 130 euros la nuitée, ce qui en fait un autre point fort de cette maison.

On est vraiment là face à une maison parfaitement pensée et idéale pour créer le coup de coeur pour une famille autant en résidence principale que secondaire.
Elle évolue dans le parfait environnement dans lequel allier la sérénité et les joies du littoral vendéen.

Brétignolles sur mer est une des villes les plus attractives de Vendée avec sa corniche, ses plages, ses marchés, ses commerces et restaurants. Le tout à 20 mn des Sables D'Olonne et 10 mn de St Gilles.

Square Habitat St Gilles vous propose cette maison ravissante qui a su garder son cachet d'époque.

Il se dégage un charme fou lors d'une visite de cette maison, elle garde un cachet des années 70 typique des maisons balnéaires tout en étant complètement rénovée.

- Terrain de 1 090 m²
-Piscine chauffée et couverte de 8m par 4m
-Un grand garage de 29 m² avec électricité et eau
-Possibilité de stationner 5 véhicules et camping-car
-Proximité de la plage à 10 mn en vélo par piste cyclable.
-4 chambres
-Une véranda habitable de 15 m²
-Cuisine neuve

Cette maison sur deux niveaux parfaitement aménagée et décorée avec goût bénéficie également d'un grand sous-sol pour du stockage utile.
De cette maison émane une quiétude et une sérénité apaisante qu'il fait bon de découvrir.

Givrand est un village à 5 mn de St Gilles Croix de Vie et 5 mn de Brétignolles sur Mer.
Il est à proximité de la plage. Il y règne une tranquillité apaisante et pourtant de nombreux commerces y sont disponibles. Un véritable havre de paix. Tout est accessible à vélo de puis cette commune.