Tout savoir sur le Maine-et-Loire avant de louer votre appartement
Le Maine-et-Loire est un département de la région des Pays de la Loire. Pour découvrir les appartements à louer en Maine-et-Loire, rendez-vous sur le site Square Habitat.
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Part de locataires en Maine-et-Loire : quelques chiffres avant de trouver votre appartement
En Maine-et-Loire, il y a 39,6 % de locataires. Parmi toutes les habitations du département, 3,2 % sont des résidences secondaires, 6,6 % des logements vacants et 90,3 % sont des résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 16,7 % des habitations. Parmi les ménages de Maine-et-Loire, 36,45 % sont constitués d'une seule personne, 33,64 % de deux personnes et 12,04 % de quatre personnes. 20,4 % des 363 872 foyers sont installés depuis 2 à 4 ans dans le département et 19,7 % des ménages sont installés en Maine-et-Loire depuis 10 à 19 ans. 46,15 % des foyers ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 34,73 % possèdent deux voitures.
Chiffres à connaître avant de louer un appartement en Maine-et-Loire
En 2023, le loyer moyen d'un appartement à louer en Maine-et-Loire s'élevait à 11,2 €/m² par mois. Il oscillait de 7,6 à 13,17 €/m² par mois. Parmi les départements de la région des Pays de la Loire, ce département occupait ainsi la 86e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Caractéristiques démographiques en Maine-et-Loire : en savoir plus avant de louer votre appartement
La population de Maine-et-Loire se chiffre à 824 743 habitants. Le département est ainsi le 2e plus peuplé de la région des Pays de la Loire, derrière la Loire-Atlantique. Sa superficie couvre 7 171,54 kilomètres carrés, ce qui représente une densité estimée à 115 habitants par km².
La population est en majorité active. De toute la population en âge de travailler de Maine-et-Loire, 7,11 % de pré-retraités et retraités mais également 11,24 % d'élèves et étudiants sont identifiés, ainsi que 5,66 % d'autres inactifs. La plupart de la population active est rattachée soit à la catégorie des ouvriers, soit à celle des employés. Les professions intermédiaires, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs font aussi partie des catégories représentées au sein du département.
Louer un appartement en Maine-et-Loire : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
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Tout savoir sur le Maine-et-Loire avant de louer une maison
Le Maine-et-Loire fait partie de la région des Pays de la Loire. Pour retrouver les maisons à louer en Maine-et-Loire, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
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Aménagement des maisons en Maine-et-Loire : tout savoir avant la signature du bail
Les logements de Maine-et-Loire sont surtout des maisons (69,6 %). Ce sont essentiellement des maisons familiales (6 pièces et plus) avec une superficie moyenne supérieure à 120 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (28,4 %). En revanche, les maisons d'une pièce sont les moins représentées. Les maisons du département datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990.
En Maine-et-Loire, 52,24 % des maisons bénéficient d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Louer votre maison en Maine-et-Loire : oui mais à quel prix ?
En 2023, en Maine-et-Loire, le loyer d'une maison à louer pouvait varier entre 6,49 et 12,1 €/m² par mois. Il s'élevait en moyenne à 8,58 €/m² par mois. En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² d'une maison a connu une forte hausse, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
En savoir plus sur les établissements scolaires en Maine-et-Loire avant la location de votre maison
Si vous projetez de louer une maison en Maine-et-Loire, il est judicieux de bien connaître la situation du département concernant l'offre éducative. En 2022, on ne dénombre aucun établissement scolaire en Maine-et-Loire.
Une location de maison en perspective en Maine-et-Loire ? Découvrez vos voisins !
La densité de population de Maine-et-Loire atteint 115 habitants/kilomètre carré. En effet, on chiffre à 824 743 le nombre d'habitants du département répartis sur un territoire estimé à 7 171,54 km². Pour ce qui est de la densité de population, le Maine-et-Loire se trouve donc au 2e rang au sein de la région des Pays de la Loire, derrière la Loire-Atlantique.
L'âge moyen de ses habitants atteint 41 ans. Le département est le 2e plus jeune de la région Pays de la Loire, derrière la Loire-Atlantique. Montsoreau est la municipalité la moins jeune de Maine-et-Loire, avec 53 ans. A contrario, la localité la plus jeune est Écuillé (33 ans).
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Immobilier en Maine-et-Loire : tout savoir avant d'acheter un appartement
Le Maine-et-Loire compte parmi les départements de la région Pays de la Loire. Le département offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
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Chiffres clés du logement en Maine-et-Loire : en savoir plus avant l'achat d'un appartement
On comptabilise un total de 403 157 logements en Maine-et-Loire. Avec 820 713 habitants et une superficie de 7 171,54 km², le département a une densité de population de 114,4 habitants par km² et une densité de logement de 0,6 log/ha. La densité résidentielle est identique à la moyenne nationale tandis que la densité de population, elle, est plus élevée (106 hab/km² et 57,2 log/km²).
Aménagement des appartements en Maine-et-Loire : tout savoir avant de signer le compromis de vente
En Maine-et-Loire, 29,3 % des logements sont des appartements. Ils comportent pour la plupart 3 pièces (28,3 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (26,8 %). Au contraire, les moins nombreux sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements bâtis entre 1971 et 1990 sont les plus représentés dans le département.
42,96 % des appartements de Maine-et-Loire sont chauffés via un chauffage central collectif et un appartement sur 3 dispose d'un chauffage tout électrique.
Acheter un appartement en Maine-et-Loire : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, les appartements à vendre en Maine-et-Loire avaient un prix qui variait entre 483 et 5 241 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 898,58 €/m². Le prix moyen d'un appartement a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 465 €/m² en 2018 à 1 899 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 8,27 % depuis 2 ans.
Découvrez les écoles en Maine-et-Loire avant d'acheter un appartement
Si vous envisagez d'acheter un appartement en Maine-et-Loire, penchons-nous sur la situation du département en termes d'offre éducative. En 2022, aucun établissement scolaire ne suis recensé en Maine-et-Loire.
Heureux propriétaires de votre appartement en Maine-et-Loire ? Découvrez vos voisins !
Le Maine-et-Loire couvre 7 171,54 km² de superficie, ce qui en fait le département le plus étendu de la région Pays de la Loire. Sa population totale s'élève à 824 743 habitants, ce qui représente une densité de 115 habitants par kilomètre carré.
La moyenne d'âge du département est de 41 ans. Au sein de la région des Pays de la Loire, le Maine-et-Loire occupe le 2e rang en ce qui concerne l'âge moyen, derrière la Loire-Atlantique. Parmi les municipalités du département, l'âge moyen le plus important est celui de Montsoreau, avec 53 ans. Inversement, Écuillé est la ville la plus jeune (33 ans).
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Tout savoir sur le Maine-et-Loire avant d'acheter une maison
Le Maine-et-Loire relève de la région Pays de la Loire. Le département propose une sélection de maisons à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
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Proportion de propriétaires en Maine-et-Loire : quelques chiffres avant de trouver votre maison
En Maine-et-Loire, les habitants sont pour la plupart propriétaires de leur logement (60,4 %). Parmi toutes les habitations du département, 3,2 % sont des résidences secondaires, 6,6 % des logements vacants et il y a 90,3 % de résidences principales. Par ailleurs, 16,7 % de ces dernières sont des logements sociaux. En Maine-et-Loire, 36,45 % des foyers sont constitués d'une seule personne, les ménages constitués de deux personnes représentent 33,64 % des ménages tandis que les foyers constitués de quatre personnes représentent 12,04 % des ménages. 20,4 % des foyers de Maine-et-Loire y résident depuis 2 à 4 ans et un ménage sur cinq est installé dans le département depuis 10 à 19 ans. En Maine-et-Loire, 46,15 % des foyers ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 34,73 % sont propriétaires de deux voitures.
Chiffres à connaître avant d'acheter une maison en Maine-et-Loire
En 2023, les maisons à vendre en Maine-et-Loire avaient un prix moyen au m² de 1 844,62 €, et celui-ci oscillait entre 754 et 5 369 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 473 € en 2018 à 1 845 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec une inflation de 8,53 % depuis 2021.
Vous achetez enfin votre maison en Maine-et-Loire ? Découvrez vos nouveaux voisins !
La superficie de Maine-et-Loire est de 7 171,54 km², ce qui en fait le département le plus vaste de la région des Pays de la Loire. Le département dénombre 824 743 habitants, ainsi, le Maine-et-Loire affiche une densité de population de 115 habitants par kilomètre carré.
Le taux d'activité est assez important. Dans le département, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on recense 7,11 % de pré-retraités et retraités ou encore 11,24 % d'étudiants et élèves, ainsi que 5,66 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les deux catégories majoritaires des actifs s'avèrent être les ouvriers et les employés. Les professions intermédiaires, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs comptent également parmi les catégories implantées en Maine-et-Loire.
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