Achat maison Sarthe (72) : 70 maisons à vendre

Située dans le secteur du Mans Sud, quartier Cité des Pins, cette maison familiale d'environ 140 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'une buanderie et d'un garage avec accès au sous-sol.
À l'étage, un dégagement dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains et deux chambres.
Sous les toits, vous découvrirez une belle chambre mansardée ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
La maison dispose également d'une véranda donnant sur un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
Le bien est très propre et bien entretenu, nécessitant toutefois un rafraîchissement pour être mis au goût du jour.
Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir des garages attenants supplémentaires.
Une opportunité idéale pour une famille ou un projet de personnalisation, dans un environnement calme et bien situé.

Veuillez contacter Anthony MORINET au 07 89 04 18 55 - SQUARE HABITAT LE MANS.
(6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied dans le secteur recherché de Gastines. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La partie nuit offre 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparés. La maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, offrant confort et économies d'énergie. Vous disposez également d'un garage attenant, un grenier aménageable avec velux posés. Le tout implanté sur un beau terrain clos, une terrasse, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Environnement calme et agréable.
Contactez moi 06 16 67 97 91
PIPELIER DENIS Conseiller en Immobilier. (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située seulement à 10 minutes à pied du centre de Rouillon, dans une impasse calme et résidentielle, venez découvrir cette superbe maison de 2016 d'une superficie de 132m².
Très lumineuse et fonctionnelle, vous apprécierez ses beaux volumes ainsi que le confort qu'elle peut représenter.
Elle comprend :
RDC : Belle pièce de vie (59m²) avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur des terrasses par de belles baies vitrées apportant beaucoup de luminosité de par son exposition sud-ouest. Suite parentale avec : chambre, dressing et salle de bains avec douche. Chaufferie / buanderie. Double garage (43m²) avec portes motorisées.
1er ETAGE : Mezzanine, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains avec toilettes.
Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 1006m² piscinable et sans vis à vis !
Chauffage au sol par chaudière à condensation, ballon thermodynamique.
Aucun travaux à prévoir.
Une visite ? Contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS.
A très vite !

Sur la commune de PARIGNE L'EVEQUE , proche du centre bourg, à découvrir cette maison sur sous-sol disposant de beaux volumes et d'un jardin arboré.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 48m² donnant sur la terrasse . La cuisine indépendante sera à revoir. une chambre une salle d'eau et un WC complète ce niveau.
A l'étage le palier dessert une grande chambre , une seconde chambre aménagée en dressing, une salle de bain avec WC ainsi qu'un grenier aménageable en 2 chambres.
Le sous-sol se compose d'un grand garage, d'une cave a vin, d'un grand cellier, ainsi qu'un jardin d'hiver.
Rafraichissement à prévoir

Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (6.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein coeur de la ville de Spay, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette jolie maison d'une superficie totale de 126.44m² (superficie habitable 110m²) dans une rue calme idéale pour un premier achat.
Fonctionnelle et lumineuse elle comprend :
RDC : Entrée, toilettes, cellier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur une jolie terrasse et son jardin, salon, suite parentale avec chambre et salle d'eau.
1er ETAGE : Palier, 3 chambres avec placards, salle d'eau.
Le tout sur une parcelle de 344m² arborée et clôturée.
Chaudière à condensation avec production d'eau chaude de 2023. Electricité et suite parentale encore garanties décennales.
Juste quelques travaux de décos à prévoir (tapisseries, peintures).

Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le secteur recherché Bollée / Mariette proche des commerces et transports, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme, dans une rue non passante.
D'une surface de 119 m² au sol (107 m² habitables), lumineuse et fonctionnelle, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant directement sur le jardin.
Toilettes indépendants et garage.
Au 1er étage :
Un palier desservant 3 chambres, une salle de douche et des WC séparés.
Au 2ème étage :
Un grenier aménagé offrant un beau potentiel, idéal pour créer une grande suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux.
En complément :
Une cave, une dépendance
Le tout sur une parcelle de 225m² sans vis à vis avec un agréable jardin.
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser la maison à votre image.
Ce projet permet également de profiter des aides de l'État (sous conditions) afin d'améliorer la performance énergétique du bien et d'optimiser votre confort à long terme.
Une maison à fort potentiel, idéalement située, parfaite pour un projet familial ou patrimonial.
Contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé sur la commune de Teillé, en pleine campagne et au calme, ce bien atypique séduira les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation.
Implanté sur un terrain d'environ 2 064 m², l'ensemble se compose d'une première maison d'environ 87 m², accompagnée d'une grande dépendance d'environ 300 m², avec une petite maisonnette à l'arrière.
Le bien dispose également d'un puits et d'un garage attenant à ce bien.

L'ensemble offre énormément de potentiel, mais nécessite une rénovation complète. Il conviendra exclusivement à des bricoleurs avertis ou à un projet de rénovation ambitieux.

Bien authentique, rare et très atypique, idéal pour un projet de vie à la campagne ou un projet patrimonial.
(8.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fermette au coeur de la campagne

Située sur la commune de Louplande, dans un environnement rural calme et verdoyant, cette charmante fermette rénovée saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour chaleureux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un bureau de 15 m² et de WC indépendants.

À l'étage, vous découvrirez une chambre rénovée avec charme, deux autres chambres en enfilade à rénover. Cette disposition offre de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, espace bureau, salle de jeux?).

À l'extérieur, vous trouverez :

- Une dépendance d'environ 50 m²,
- Un car-port de 50 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules,
- Un verger

Le tout sur un terrain d'environ 4 600 m², parfait pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours.

Un bien plein de charme, idéal pour une famille ou un projet à la campagne, tout en restant proche des commodités.

Fosse septique non conforme.

Une visite ? Contactez Corentin PERRIN - SQUARE HABITAT (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de village située sur l'axe la Ferté-Bernard Vibraye, à seulement 5 Mins de la sortie d'autoroute, idéal pour un investissement locatif rentable.
Ce bien fonctionnel était déjà loué par le passé et permet une remise en location immédiate et offre une configuration simple avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, Cave et cour privative. Radiateurs électriques.
Rentabilité brute potentielle d'environ 8% sur un secteur à demande locative dynamique.
Un produit efficace parfaitement calibré pour un investisseur à la recherche de rendement et de simplicité.
Contactez Aurélie au O6 12 23 54 35. (8.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À deux pas de la forêt de Vibraye cette longère pleine de charme se situe dans un cadre exceptionnel.
Elle offre une cuisine aménagée, un salon, un grand séjour de plus de 50 m2 avec un poêle à granulés, buanderie, WC ainsi que 2 chambres dont une avec une salle d'eau et WC privatif .
Un escalier est déjà en place pour l'aménagement des combles.
Le bien dispose également d'un atelier , de caves et de dépendances.
La toiture est en parfait état cependant des travaux sont à prévoir.
Implantée sur un terrain clos de plus de 4000 m2, la situation est calme, verdoyante et rare sur le secteur.
Contacter Aurélie au O6.12.23.54.35 (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À deux pas du centre ville, pavillon des années 70 sur sous-sol total offrant une entrée, une cuisine aménagée, un salon salle à manger lumineux, deux chambres, WC, salle d'eau.
Le sous sol comprend un garage, une chaufferie, un Cellier et un bureau. Le tout sur un terrain clos de 360 m2.
Une maison fonctionnelle avec du potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Contacter Aurélie au : O6.12.23.54.35 (7.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre - Maison familiale de 266m² Sur la commue de Challes à 20 Mins du Mans
Située dans un environnement paisible et verdoyant , cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Découvrez cette jolie maison familiale aux prestations généreuses, pensées pour le confort et la convivialité.
Elle propose six chambres, dont une suite parentale de plain-pied, un bureau parfaitement agencé aux besoins du télétravail.
D'un séjour lumineux qui est sublimé par un foyer ouvert , une cuisine A/E.
Une mezzanine de 60m² offre un espace modulable.
Coté praticité : Buanderie, double garage, cave et grande terrasse complète ce bien rare.
Le tout sur un terrain de 5800 M² au calme, sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles ( boulangerie, coiffeur etc. .. )

Pour organiser une visite, contactez Corentin PERRIN - SQUARE HABITAT



(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Centre Bourg de Ballon St Mars, vous serez séduit par cette maison qui offre de belles pièces de vie,
une grande cuisine A/E, un salon , 3 chambres. 2 salles de douches,. Garage.
Idéalement située proche des commerces, transports et écoles. Un terrain de loisirs non attenant à la maison d'une surface de 270 m² peut vous accueillir pour vos barbecues.
Tout à l'égout, chauffage PAC .
Des travaux de toiture sont à prévoir.
Demandez Corentin PERRIN Square Habitat Le Mans (7.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à fort potentiel pour investisseurs.

Elle se compose, en rez-de-jardin, de deux chambres aux volumes modestes, ainsi que d'une salle d'eau traversante avec WC.

À l'étage, vous trouverez un vaste salon-séjour d'environ 32 m², ainsi qu'une cuisine à rénover. Ce niveau se complète d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une belle terrasse donnant sur un jardin paisible.

Cette maison nécessite un réaménagement de l'espace afin d'avoir un accès direct aux chambres depuis les pièces de vies.

Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez Corentin PERRIN - SQUARE HABITAT.

(6.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très jolie maison de plain-pied, à rafraichir avec un gros potentiel.

Cette maison comprend une entrée, un salon-salle à manger, une pièce de jeu, une cuisine A/E, une salle d'eau, 2 chambres et toilettes.

Possibilité de réaménager une belle dépendance avec tommettes et poutres.

Maison avec un beau jardin de 150 m² avec un grand garage.
Idéalement situé à 2 pas du centre bourg du Grand Lucé.

Demander votre conseiller Jacques BELLANGER -SQUARE HABITAT Le Mans. (6.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété de caractère à fort potentiel à 15 minutes du Mans

Amateurs d'authenticité et de projets d'exception, cette propriété saura vous séduire. Situé à seulement 15 minutes du centre-ville du Mans, ce corps de ferme de charme offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un environnement champêtre.

La longère principale, d'une superficie d'environ 195 m², a bénéficié d'une extension et d'une rénovation soignées, tout en conservant le cachet de l'ancien : pierres apparentes, poutres et volumes généreux. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés central, fonctionnant comme une chaudière, garantissant un confort thermique économique et homogène.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une cuisine équipée ouverte sur un espace dinatoire
Une salle à manger d'environ 30 m²
Un salon d'une surface équivalente
Une chambre indépendante
Un WC

À l'étage, l'agencement se compose :
D'un palier desservant une salle de bains et une pièce attenante pouvant faire office de dressing
De trois chambres en enfilade
D'une salle d'eau
D'un WC indépendant

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5 420 m², agrémentée d'une cour intérieure et de trois granges aux volumes remarquables, offrant de multiples possibilités d'aménagement :
Création de gîtes ou hébergements touristiques (24 Heures du Mans, Le Mans Classic, Moto GP)
Aménagement d'un espace bien-être ou piscine intérieure
Ateliers, espaces de réception ou zones de stockage
Un bien rare, alliant charme, calme et potentiel, idéal pour un projet familial ou professionnel.

Contacter Estelle au O6.81.59.47.16. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Aucuns travaux à prévoir : tout est prêt pour vous accueillir.
D'une surface habitable de 95 m², la maison est implantée sur une belle parcelle de 800 m², offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Maison comprenant 4 belles chambre dont une au RDC.
Le séjour chaleureux est équipé d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en toute saison.
La cuisine est entièrement équipée, moderne et pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, parfaite pour les beaux jours.
La maison dispose également d'un garage en sous-sol, apportant un vrai confort de stationnement et de rangement.

Pour venir découvrir ce bien d 'exception, contacter Morinet anthony au 07 89 04 18 55 ou par mail : anthony.morinet@squarehabitat.fr
(4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)