Immobilier dans la Sarthe : tout savoir avant d'acheter une maison
La Sarthe se trouve dans les Pays de la Loire. Le département offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous recherchez une maison à vendre dans la Sarthe ?
Si vous cherchez à acheter une maison dans la Sarthe, découvrez-en davantage sur le département.
Part de propriétaires dans la Sarthe : quelques informations avant de trouver votre maison
Dans la Sarthe, 64,6 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires. Parmi toutes les habitations du département, 9,1 % sont des logements vacants, 4,8 % des résidences secondaires et 86,2 % sont des résidences principales. Par ailleurs, 14 % de ces dernières sont des logements sociaux. Dans la Sarthe, les ménages constitués d'une seule personne représentent 35,96 % des foyers, 35,38 % des ménages se composent de deux personnes tandis que 12,06 % des foyers se constituent de trois personnes. 21,5 % des ménages habitent depuis 10 à 19 ans dans la Sarthe et un ménage sur cinq est installé à l'échelle du département depuis plus de 30 ans. Dans la Sarthe, 44,75 % des foyers ne disposent que d'une seule voiture tandis que 33,91 % possèdent deux voitures.
Acheter une maison dans la Sarthe : oui mais à quel prix ?
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 708,7 €/m² dans la Sarthe. Il fluctuait entre 903 et 3 573 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 363 € en 2018 à 1 709 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec une augmentation de 9,27 % entre 2021 et 2023.
Vous achetez enfin votre maison ? Découvrez les caractéristiques démographiques dans la Sarthe !
La Sarthe dénombre 566 058 habitants. En ce qui concerne la population, ce département occupe donc la 4e position dans la région des Pays de la Loire, devant la Mayenne. La Sarthe enregistre une densité de 90,7 habitants/kilomètre carré sur 6 243,74 km² de superficie.
Le taux d'activité est assez bas. Dans l'ensemble de la population en âge de travailler du département, 8,11 % de pré-retraités et retraités ou encore 9,79 % d'étudiants et élèves sont identifiés, ainsi que 7,13 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les ouvriers et les employés sont majoritaires parmi l'ensemble des actifs. Les professions intermédiaires, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs comptent également parmi les catégories présentes sur le territoire.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre maison dans la Sarthe
Maison au centre du bourg, avec salon-salle à manger ou sans vis-à-vis... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Depuis la définition de votre budget jusqu'à votre emménagement, nos agents immobiliers Square Habitat sont là pour vous aider à trouver une maison.