Achat maison 2 pièces - 68m² à JUVIGNE (53380)

AXE JUVIGNE-ERNEE
Idéal pour une résidence secondaire ou premier achat, dans hameau, maison de charme de 63m² avec vue sur la campagne. Vous y trouverez une grande cuisine avec cheminée et cuisinière bois , une chambre et sde , grand séjour salon divisible pour une deuxième ch. Vous pourrez aussi profiter d'une terrasse exposée sud et jardin attenant , d'un garage , ainsi qu' un autre terrain de 3000m² avec un hangar tôles pour des petits animaux. ( contactez Samuel Mézerette au 0621944642) (8.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
68m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

8.19 %

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
28310
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1460 € et 1990 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 27/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.87 ans

Nombre d’habitants

1332 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.49 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

35.62 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.6 %

JUVIGNE

Maison, 2 pièces - 68 m²

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75 730

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La maison dispose également d'un grenier, d'un garage avec point d'eau et porte motorisée permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'un second garage avec porte de 2,75 m de hauteur, idéal pour un camping-car, avec atelier attenant.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 675 m², comprenant deux terrasses pavées et une cour goudronnée.

Contactez Lucas PAQUET au 06 60 20 22 45 pour organiser une visite ! (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Contacter Lucas PAQUET au O6.6O.2O.22.45


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À l'étage, une mezzanine qui dessert un espace nuit se compose d'une première chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que trois autres chambres confortables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

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Contacter Samuel Mezerette au 06.21.94.46.42 (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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