Achat maison 6 pièces - 124m² à MORTAIN BOCAGE (50140)

À 10 min de MORTAIN et 15 min de St Hilaire du Harcouët , dans un village avec commerce de proximité et école,
quartier résidentiel calme,

Pavillon sur sous-sol comprenant :
- au-rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée (insert), pergola de 14m², dégagement desservant trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc
- à l'étage : palier desservant deux grandes chambres, pièce de rangement, salle d'eau et wc.

Sous-sol complet divisé en atelier, buanderie, cave, pièce de stockage et garage avec porte électrique.

Vous profiterez d'une pergola de 14m² et d'une terrasse de 20m² avec vue sur le joli jardin clos et arboré de 982 m² !

Ce pavillon très bien entretenu saura vous séduire par ses beaux volumes et par son environnement de qualité !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
124m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1981
Procédure syndic
Non
Surface terrain
982m²
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 30 de Co2 par an
19530
, 30 kg de Co2 m2 par an
30

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2200 € et 3050 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50.61 ans

Nombre d’habitants

2954 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.77 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

34.04 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

67.5 %

MORTAIN BOCAGE

Maison, 6 pièces - 124 m²

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À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.

Deux greniers aménageables viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités : salle de jeux, atelier, espace détente? Laissez libre cours à vos envies !

Emplacement central, proche des commerces, écoles et services.

Les plus :

Rénovation soignée

Belle surface habitable

Fort potentiel d'aménagement

Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir cette maison pleine de charme.

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Au 2ème étage : Palier desservant une chambre mansardée et pièce débarras
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Chauffage électrique, fenêtres en PVC, tout à l'égoût.

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GARANTIE REVENTE A 7 ANS