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Raisons d'investir dans la ville de Saint-James
Investir dans un appartement à Saint-James présente plusieurs atouts solides qui séduisent les acquéreurs et les investisseurs :
- Un cadre de vie paisible et authentique : Saint-James offre une qualité de vie agréable avec un environnement naturel préservé et un climat tempéré, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
- Un patrimoine historique riche : La ville séduit par son histoire marquée et ses monuments qui donnent une identité forte au territoire.
- Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au m² autour de 1611 €, Saint-James propose un rapport qualité-prix juste, avec une évolution maîtrisée ces dernières années.
- Une offre complète en infrastructures : Écoles, collège, hôpital et équipements sportifs sont présents pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.
- Une dynamique locale en développement : De grands projets urbains et une réhabilitation active favorisent une valorisation durable des biens immobiliers.
Introduction à la ville de Saint-James
Saint-James est une commune qui allie charme historique et confort moderne. Forte d’une population d’environ 4966 habitants, avec un âge moyen de 46 ans, elle propose un environnement où la vie de famille et le bien-être sont au cœur des priorités. Cette ville à taille humaine séduit par son patrimoine riche, notamment des édifices et espaces qui racontent son passé tout en s’intégrant dans une dynamique de développement.
Le cadre de vie à Saint-James est marqué par une douceur climatique, avec une moyenne de 164 mm de pluie et 193 heures d’ensoleillement par mois, favorisant les activités de plein air et un mode de vie équilibré. La ville dispose d’un parc et d’une dizaine d’équipements sportifs, ce qui contribue à une vie communautaire active et saine.
Côté éducation, Saint-James offre une diversité d’établissements adaptés aux familles : trois écoles maternelles dont l’École primaire privée Immaculée-Conception et l’école maternelle Saint-James, ainsi que deux collèges, notamment le Collège Immaculée Conception. Bien que la ville ne possède pas de lycée ni d’université, les établissements les plus proches restent accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les jeunes.
Le secteur santé est bien couvert avec un hôpital local, l’Hôpital Saint James, situé à proximité du centre-ville, complété par d’autres structures hospitalières accessibles en voiture. Ce maillage rassure les habitants et les investisseurs quant à la qualité des services médicaux.
En termes de transport, même si Saint-James ne compte pas d’aéroport, gare ou station de métro directement en ville, elle est bien reliée aux axes routiers principaux permettant d’accéder rapidement aux grandes villes environnantes. La gare de Pontorson – Mont-Saint-Michel se trouve à environ 1000 secondes en voiture, facilitant les déplacements.
Le marché immobilier se compose majoritairement de maisons (89 %) contre 11 % d’appartements, avec un taux de propriétaires supérieur à 61 %, signe d’une stabilité résidentielle. Le revenu moyen mensuel est de 2036 €, avec un taux de chômage de 9.1 %, et une population active représentant 70.2 % des habitants, témoignant d’une économie locale équilibrée.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-James
Saint-James connaît une phase de transformation avec plusieurs projets urbains ambitieux. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, apportant une bouffée de modernité et d’attractivité à la commune. Ce projet d’urbanisme majeur vise à réhabiliter des friches industrielles et à renouveler certains quartiers, renforçant l’offre résidentielle et les espaces publics.
Ces initiatives participent à la montée en valeur de l’immobilier local, offrant des opportunités pour les investisseurs souhaitant s’inscrire dans une dynamique durable et profiter de la revalorisation future des biens.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-James
Quels types d’appartements peut-on trouver à Saint-James ?
La majorité des logements à Saint-James sont des maisons, mais les appartements représentent environ 11 % du parc immobilier, offrant une diversité pour les primo-accédants et investisseurs.
Quel est le prix moyen d’un appartement au mètre carré à Saint-James ?
Le prix moyen s’établit autour de 1611 € le m², avec une évolution progressive entre 2019 et 2025, permettant un investissement dans un marché stable.
La copropriété est-elle courante dans les appartements à Saint-James ?
Oui, comme dans toute ville, les appartements sont généralement en copropriété, ce qui implique une gestion collective des parties communes et des règles spécifiques à respecter.
Quels sont les avantages de vivre à Saint-James en termes de vue et environnement ?
Saint-James bénéficie d’un cadre naturel agréable avec des espaces verts, un parc et un climat tempéré, offrant souvent une vue dégagée et un environnement calme.
Quels sont les équipements disponibles pour les familles avec enfants ?
La ville propose trois écoles maternelles, deux collèges, ainsi qu’un hôpital proche, garantissant un accès facile à l’éducation et aux soins.
Comment est desservie la ville en transport ?
Saint-James est bien connectée par la route, avec des gares à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les régions voisines.
Quelles pièces privilégier dans un appartement à Saint-James ?
Les appartements avec deux ou trois pièces sont souvent recherchés, adaptés aux couples ou petites familles, avec un bon équilibre entre espace et budget.
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