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Raisons d'investir dans la ville de Le Ferré
Investir dans un appartement à Le Ferré offre plusieurs opportunités intéressantes pour les acquéreurs souhaitant profiter d’un cadre de vie équilibré et d’un marché immobilier en évolution. Voici 5 raisons majeures d’envisager un achat immobilier dans cette commune :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au mètre carré de 2 072 €, en progression constante ces dernières années, garantissant un investissement stable et prometteur.
- Une majorité de maisons (97 %) avec une faible part d’appartements (3 %), ce qui est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un environnement résidentiel.
- Un cadre de vie naturel et calme, agrémenté de deux équipements sportifs, parfait pour les familles et les amateurs d’activités de plein air.
- Une population modérée de 727 habitants avec un âge moyen de 40 ans, créant une ambiance conviviale et une dynamique locale favorable au développement des services et commerces.
- Un taux de propriétaires élevé (68 %) et une part importante de résidences principales (79,1 %), signe d’une stabilité et d’un attachement fort des habitants à leur logement et à leur commune.
Introduction sur la ville de Le Ferré
Le Ferré est une commune qui séduit par son identité forte, façonnée par une histoire riche et un patrimoine préservé. Ce village breton offre un cadre de vie où la tradition se mêle harmonieusement à la modernité. Son histoire locale, marquée par des constructions anciennes et des éléments architecturaux typiques, contribue à la singularité du Ferré.
Avec une population de 727 habitants, Le Ferré propose un environnement à taille humaine, où la convivialité et la proximité sont au cœur du quotidien. L’âge moyen des habitants, à 40,37 ans, traduit une population active et équilibrée, idéale pour s’installer durablement.
Située dans un environnement calme, la ville bénéficie d’une offre éducative complète, bien que les établissements scolaires principaux soient implantés à quelques minutes en voiture ou à pied dans les communes voisines. On y trouve ainsi plusieurs écoles primaires privées et publiques à proximité, ainsi que des collèges et lycées accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui facilite la vie des familles avec enfants.
Les infrastructures de santé, telles que l’Hôpital Saint James ou le Centre Hospitalier de Fougères, se situent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins. Côté transports, Le Ferré est desservi par plusieurs gares à moins de 25 minutes en voiture, et même des aéroports régionaux sont accessibles en moins d’une heure, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels.
Le climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel offre un équilibre agréable entre douceur et verdure. Enfin, les deux équipements sportifs présents sur la commune favorisent un mode de vie actif et sain.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Le Ferré
Le Ferré connaît un renouveau urbanistique avec plusieurs projets majeurs. Un nouveau quartier est en plein développement, intégrant des infrastructures modernes et respectueuses de l’environnement, ce qui devrait contribuer à renforcer l’attractivité de la commune. Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme vise à améliorer la cohésion entre les espaces résidentiels et les zones naturelles, offrant ainsi un cadre de vie encore plus agréable.
Simultanément, la ville engage des réhabilitations sur certains quartiers anciens et friches industrielles, transformant ces espaces en lieux de vie modernes, contribuant à la vitalité économique et sociale locale. Ces initiatives promettent de dynamiser le marché immobilier, notamment pour les appartements qui pourraient voir leur demande augmenter.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Ferré
Quels types d’appartements peut-on trouver à Le Ferré ?
Le Ferré est majoritairement composé de maisons (97 %), les appartements représentent une faible part (3 %), souvent dans des environnements calmes et résidentiels.
Combien de pièces offrent généralement les appartements à Le Ferré ?
Les appartements disponibles varient, mais la plupart proposent entre 2 et 4 pièces, adaptées aussi bien aux jeunes couples qu’aux familles.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Le Ferré ?
Le prix moyen est d’environ 2 072 € le m², avec une tendance à la hausse depuis 2019, ce qui témoigne d’un marché immobilier stable et en progression.
Comment se passe la vente d’un appartement à Le Ferré ?
La vente suit les étapes classiques : offre d’achat, compromis de vente, puis signature de l’acte authentique. Le taux de propriétaires à 68 % montre une population attachée à son habitation.
Le Ferré propose-t-il des appartements en exclusivité ?
Le marché local est dynamique, avec des opportunités exclusives possibles grâce à la faible proportion d’appartements, ce qui peut intéresser les acheteurs recherchant des biens uniques.
Quels quartiers sont les plus recherchés dans Le Ferré ?
Aucune donnée précise sur les quartiers les plus demandés n’est disponible pour Le Ferré actuellement.
Y a-t-il des établissements scolaires proches pour les familles ?
Oui, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture ou à pied depuis Le Ferré, favorisant un cadre de vie pratique pour les familles.
Quelles sont les infrastructures de santé à proximité ?
Plusieurs hôpitaux sont situés à moins de 25 minutes en voiture, comme l’Hôpital Saint James et le Centre Hospitalier de Fougères, assurant un accès rapide aux soins.
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