Prix au m2 Saint-Georges-de-Reintembault : Comprenez les tendances pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Georges-de-Reintembault, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 408 €, avec des variations allant de 560 € à 2 815 € le m2 selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Cela montre une amplitude intéressante pour les acquéreurs, avec des opportunités accessibles ainsi que des biens plus valorisés.
Pour les appartements, la moyenne des prix au mètre carré est légèrement plus élevée, autour de 1 617 € le m², avec un prix minimum observé à 647 € et un maximum à 2 030 € le m2. Ces chiffres traduisent une offre plus restreinte, plus qualitative ou en centre-ville, ce qui peut expliquer cette tendance.
Ces données sont clés pour estimer la valeur réelle de votre futur achat ou pour positionner votre bien à la vente dans ce secteur. Elles permettent de mieux comprendre les attentes du marché immobilier à Saint-Georges-de-Reintembault.
Introduction à Saint-Georges-de-Reintembault : Un cadre de vie mêlant histoire, nature et services 🌳🏰
Saint-Georges-de-Reintembault est une commune riche d’un patrimoine marqué par son histoire authentique. Son charme se révèle à travers des constructions traditionnelles et un environnement préservé qui témoignent de l’identité locale. La ville séduit par son atmosphère paisible tout en offrant des services essentiels pour ses habitants.
Avec une population d’environ 1 524 habitants et un âge moyen de 46,69 ans, Saint-Georges-de-Reintembault bénéficie d’une communauté active et stable, idéale pour les familles comme pour les primo-accédants. La majorité des résidents sont propriétaires (74,4 %), ce qui souligne un fort ancrage dans le territoire.
Le cadre de vie se caractérise par un environnement calme, propice à la qualité de vie, soutenu par un climat doux avec une moyenne de 164 mm de précipitations par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel. La ville dispose de trois équipements sportifs qui participent à la dynamique locale et au bien-être des habitants.
Sur le plan éducatif, Saint-Georges-de-Reintembault offre un choix équilibré avec deux écoles maternelles accessibles, telles que l’école primaire privée Saint Joseph et l’école primaire publique de l’Être, situées à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville. Les familles disposent aussi de trois collèges à proximité, dont le Collège Julien Maunoir, facilement joignable à pied ou en voiture. Pour les lycées et l’enseignement supérieur, bien que la commune ne compte pas d’établissements, plusieurs options sont accessibles dans les communes voisines, notamment le Lycée agricole de la baie du Mont Saint-Michel et le Lycée Claude Lehec, à environ 20 minutes en voiture.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon raisonnable. L’Hôpital Saint James et le Centre Hospitalier de Saint Hilaire du Harcouet sont à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Les transports collectifs sont limités directement à Saint-Georges-de-Reintembault, sans aéroport, gare ou métro dans la commune même. Cependant, les principales gares régionales comme celles d’Avranches ou de Pontorson sont à moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains.
La vie économique locale est marquée par un taux de chômage modéré à 8,1 % et une population active de 64,5 %, ce qui témoigne d’une économie locale stable. Le tissu résidentiel est principalement composé de maisons (97 %) avec une faible proportion d’appartements (3 %), et la majorité des logements sont des résidences principales (75,7 %), ce qui reflète un marché immobilier orienté vers l’habitat familial durable.
Enfin, Saint-Georges-de-Reintembault se distingue par une qualité de vie authentique, mêlant proximité avec la nature et accès aux services essentiels, ce qui en fait un lieu propice pour investir ou s’installer durablement.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Georges-de-Reintembault
Actuellement, il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Saint-Georges-de-Reintembault en raison de la taille et de la configuration de la commune. La demande se concentre généralement sur l’ensemble du territoire communal, où le marché est homogène et marqué par une prédominance de maisons individuelles. Cette uniformité est liée à la nature rurale et résidentielle de la commune, sans subdivisions marquées en quartiers distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Georges-de-Reintembault ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Georges-de-Reintembault ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 408 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 560 € à 2 815 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m2 d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 617 € le m², avec des écarts entre 647 € et 2 030 € en fonction des caractéristiques du logement.
Quelles écoles sont disponibles à Saint-Georges-de-Reintembault ?
La commune dispose de deux écoles maternelles, dont l’école primaire privée Saint Joseph et l’école primaire publique de l’Être, ainsi que trois collèges accessibles à proximité pour accompagner les familles.
Quelle est la qualité de l’offre médicale autour de Saint-Georges-de-Reintembault ?
Bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux dans la commune, plusieurs établissements de santé sont situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Saint-Georges-de-Reintembault ne possède pas de gare ou d’aéroport, mais les gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment puis-je financer mon achat immobilier ici ?
Pour votre projet immobilier, il est conseillé de vous orienter vers un prêt conventionné ou d’autres solutions adaptées. Un conseiller immobilier peut vous guider dans le choix des options de financement les plus adaptées à votre situation.
Quels sont les frais d’agence lors d’une vente à Saint-Georges-de-Reintembault ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou la gestion locative. Ils sont encadrés par la loi afin d’assurer transparence et équité.
Quel est l’état du marché immobilier à Saint-Georges-de-Reintembault ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (97 %) avec une faible part d’appartements (3 %). La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui offre un cadre stable pour un investissement immobilier.
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