Prix au m2 La Chapelle-Fleurigné : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chapelle-Fleurigné, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon la typologie du bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1619 €, avec des écarts allant de 648 € au m2 pour les biens les plus abordables à 2461 € au m2 pour les maisons les plus valorisées. Cette fourchette reflète la diversité de l’offre et le profil des acheteurs dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, autour de 1974 €, avec un prix minimum de 1018 € et un maximum pouvant atteindre 2753 € le mètre carré. Ces variations traduisent des différences de standing, de localisation et de caractéristiques propres à chaque bien.
Ces données montrent que La Chapelle-Fleurigné offre un marché immobilier accessible, tout en présentant des opportunités pour des biens plus qualitatifs à des prix justes, adaptés à différents profils d’acheteurs.
Introduction sur La Chapelle-Fleurigné : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
La Chapelle-Fleurigné est une commune riche en histoire et en patrimoine, qui a su préserver son authenticité tout en s’adaptant aux exigences contemporaines. Son identité est marquée par un charme rural typique de la région, avec des bâtiments traditionnels et un environnement naturel apprécié.
Avec une population d’environ 2430 habitants et un âge moyen de 42,52 ans, La Chapelle-Fleurigné bénéficie d’une démographie équilibrée, propice à une vie de quartier conviviale et stable. Ce dynamisme démographique se traduit par une offre de services adaptés et un tissu social solide.
Le cadre de vie y est paisible, avec un climat tempéré offrant en moyenne 180 mm de pluie par mois et environ 120 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune dispose d’un équipement sportif unique, témoignant d’un engagement local pour le bien-être et les loisirs.
En matière d’éducation, bien que La Chapelle-Fleurigné ne dispose pas directement d’établissements maternels, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs écoles et centres de formation sont accessibles à proximité. Parmi elles, on compte des écoles primaires privées et publiques, des collèges comme Sainte-Marie et Mahatma Gandhi, ainsi que des lycées professionnels et techniques. De plus, des institutions spécialisées telles que l’École internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade ou le CFA de l’industrie de Bretagne sont à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un panel complet pour les familles et étudiants.
La santé est également bien prise en charge dans les environs, avec plusieurs hôpitaux et structures médicales accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Fougères et l’Unité de Dialyse locale.
En termes de transports, La Chapelle-Fleurigné bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de plusieurs gares, dont celle de Vitré, ainsi que des stations de métro et tramway dans les grandes villes voisines. Les aéroports régionaux sont également accessibles en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’économie locale est portée par une population active dynamique, avec un taux d’emploi de 77,8 % et un taux de chômage relativement bas de 4,9 %. Le revenu mensuel moyen des habitants est de 2045 €, ce qui reflète un pouvoir d’achat stable et encourage les projets immobiliers.
La répartition du logement à La Chapelle-Fleurigné est majoritairement composée de maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’environ 1 %. La majorité des habitants sont propriétaires (80,2 %) et vivent dans leur résidence principale (94,4 %), soulignant un fort attachement à la commune.
Les quartiers les plus demandés à La Chapelle-Fleurigné 🏘️
Les données disponibles ne mentionnent pas de noms précis de quartiers à La Chapelle-Fleurigné. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier formellement les zones les plus demandées sans risquer d’inventer des informations. La commune semble cependant homogène avec une forte présence de maisons individuelles, ce qui suggère une demande stable sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-Fleurigné ❓💡
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Chapelle-Fleurigné ?
Le prix moyen au m2 pour une maison est de 1619 €, avec des prix allant de 648 € à 2461 € selon le standing et l’emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à La Chapelle-Fleurigné ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une analyse plus précise, un conseiller en immobilier local peut vous accompagner.
Quels types d’écoles sont accessibles depuis La Chapelle-Fleurigné ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs établissements scolaires publics et privés sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, offrant un choix complet pour les familles.
Quelle est la part de propriétaires et de locataires à La Chapelle-Fleurigné ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 80,2 %, tandis que les locataires représentent environ 19,4 % de la population.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à La Chapelle-Fleurigné ?
L’emplacement, la proximité des commodités, la surface en m², l’état général du bien et le marché local sont des facteurs clés. Les projets d’urbanisme et la qualité du cadre de vie influencent aussi la valeur.
Quel prêt immobilier privilégier pour un achat à La Chapelle-Fleurigné ?
Le choix du prêt dépend de votre situation. Vous pouvez bénéficier, selon vos conditions, du prêt à taux zéro, du prêt accession sociale ou d’un prêt conventionné. Un prêt bancaire classique reste la solution la plus courante.
Quelle est la moyenne du nombre de pièces pour une maison à La Chapelle-Fleurigné ?
Les maisons à La Chapelle-Fleurigné sont généralement composées de plusieurs pièces fonctionnelles, adaptées à la vie familiale, favorisant le confort et l’espace.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat La Chapelle-Fleurigné ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Chapelle-Fleurigné ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation juste de votre bien et accéder aux meilleures opportunités du marché. N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions !
Prix du m² La Bazouge-du-Désert - Prix du m² Beaucé - Prix du m² Billé - Prix du m² La Chapelle-Fleurigné - Prix du m² La Chapelle-Saint-Aubert - Prix du m² Combourtillé - Prix du m² Le Ferré - Prix du m² Fougères - Prix du m² Javené - Prix du m² Laignelet - Prix du m² Landéan - Prix du m² Lécousse - Prix du m² Le Loroux - Prix du m² Louvigné-du-Désert - Prix du m² Luitré-Dompierre - Prix du m² Mellé - Prix du m² Monthault - Prix du m² Parcé - Prix du m² Parigné - Prix du m² Poilley - Prix du m² Romagné - Prix du m² Saint-Christophe-de-Valains - Prix du m² Saint-Georges-de-Reintembault - Prix du m² Rives-du-Couesnon - Prix du m² Saint-Ouen-des-Alleux - Prix du m² Saint-Sauveur-des-Landes - Prix du m² La Selle-en-Luitré - Prix du m² Villamée