Prix au m2 Saint-Sauveur-des-Landes : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Sauveur-des-Landes, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen tourne autour de 1955 € le m², avec des variations notables allant d’un prix mini de 783 € à un prix maxi de 2925 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens et des quartiers, offrant des opportunités pour tous les profils d’acheteurs.
Concernant les appartements, bien que leur part soit moindre dans la commune, le prix moyen au m² atteint 2139 €, avec un seuil bas à 1133 € et un plafond à 2898 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché solide, où les appartements bénéficient d’un attrait certain, notamment pour les primo-accédants et les investisseurs cherchant une valeur sûre.
La répartition du logement à Saint-Sauveur-des-Landes confirme cette tendance : 99 % des habitations sont des maisons, tandis que les appartements ne représentent que 1 %. Ce contexte fait de la maison individuelle le produit phare du marché local.
Introduction sur Saint-Sauveur-des-Landes : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Sauveur-des-Landes est une commune riche par son histoire et son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Avec une population de 1565 habitants dont l’âge moyen est de 39,28 ans, la ville offre un équilibre harmonieux entre vie de village et proximité des commodités essentielles. Cette démographie modérée favorise un cadre de vie paisible, particulièrement apprécié des familles et des personnes en quête de tranquillité.
Le tissu éducatif local comprend une école maternelle, l’École primaire privée Frédéric Ozanam, située à seulement 376 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès aux familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, garantissant une offre scolaire complète dans les environs.
En matière de santé, Saint-Sauveur-des-Landes ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire. Toutefois, les centres hospitaliers proches, comme le Centre Hospitalier de Fougères, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale efficace.
La commune bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un parc et trois équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie locale. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 164 millimètres de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate. Néanmoins, les infrastructures régionales sont accessibles en voiture, offrant une connectivité correcte vers les grandes villes et pôles économiques.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 5,2 %, avec une population active de 71,2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (74,2 %), ce qui souligne l’attractivité de la commune pour un investissement durable et stable. La proportion élevée de résidences principales (90,8 %) témoigne également d’une communauté attachée à son lieu de vie.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Sauveur-des-Landes 🏘️
À ce jour, aucune liste officielle ou source fiable ne permet de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Sauveur-des-Landes. Il est donc préférable d'adopter une approche globale pour ce secteur, en se basant sur la forte prédominance de maisons individuelles et la qualité générale du cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sauveur-des-Landes ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Sauveur-des-Landes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Sauveur-des-Landes est d’environ 1955 €, avec des prix pouvant varier de 783 € à 2925 € selon le secteur et les prestations du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense gratuitement les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise et adaptée, faire appel à un conseiller en immobilier local reste la meilleure solution.
Quelles sont les conditions pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants et permet de financer un logement ancien sous condition de réaliser des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total. Les ressources du foyer et la localisation (zones B2 ou C) influencent le montant accordé.
Comment accélérer la vente de ma maison à Saint-Sauveur-des-Landes ?
Le home staging, qui consiste à valoriser le bien en désencombrant et en rafraîchissant les pièces, est une méthode efficace. Un conseiller immobilier peut vous guider pour optimiser votre annonce et toucher les acheteurs sérieux.
Quels diagnostics sont obligatoires pour la vente d’un bien immobilier ?
Avant la vente, divers diagnostics techniques doivent être réalisés : performance énergétique, amiante, plomb, termites, électricité, gaz, etc. Votre conseiller immobilier vous aidera à constituer un dossier complet pour rassurer les acquéreurs.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Saint-Sauveur-des-Landes ?
La commune compte environ 74,2 % de propriétaires et 25,4 % de locataires, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle et une préférence pour l’habitat individuel.
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