Achat maison Perriers-en-Beauficel : Vivez l’authenticité normande dans un cadre paisible 🌿🏡
Nichée au cœur de la Normandie, la commune de Perriers-en-Beauficel séduit par son charme authentique et sa qualité de vie reposante. Avec ses 207 habitants et une moyenne d’âge de 49,46 ans, cette petite commune offre un véritable havre de tranquillité, loin de l’agitation urbaine. Acheter une maison à Perriers-en-Beauficel, c’est choisir un environnement naturel préservé, où le patrimoine local et la douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Grâce à l’accompagnement de Square Habitat et son expertise locale, votre projet immobilier dans cette commune prend une dimension sereine et maîtrisée, pour vous garantir un achat au juste prix.
Pourquoi acheter une maison à Perriers-en-Beauficel ? 🌟
Perriers-en-Beauficel est une commune riche d’une histoire ancrée dans le bocage normand, qui a su préserver son identité rurale et son patrimoine. Le cadre de vie y est marqué par la verdure omniprésente, les paysages vallonnés et un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre idéal entre douceur et fraîcheur. La population, modérée, favorise une vie de village conviviale où chacun trouve sa place.
Côté infrastructures, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, ni de lycées directement sur son territoire, elle est proche d’établissements reconnus situés à quelques minutes en voiture, comme l’École primaire André Bruno ou le Collège Notre-Dame, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Pour les soins, plusieurs centres de santé et hôpitaux sont accessibles dans les environs, notamment le Centre Hospitalier de Vire Site de Mortain, à une quinzaine de minutes en voiture.
Les transports, bien que limités au niveau local (pas d’aéroports ni de gares directement dans la commune), restent accessibles grâce à la proximité relative des gares de Vire et Saint-Sever, ainsi que des aéroports à moins d’une heure en voiture. Ce positionnement permet de conserver l’esprit villageois tout en restant connecté aux grandes villes normandes.
Enfin, Perriers-en-Beauficel offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de sport, avec un équipement sportif sur place et de nombreux espaces verts alentour. Ce cadre attire particulièrement les acquéreurs cherchant un lieu paisible, à dimension humaine, où il fait bon vivre en famille ou en couple.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Perriers-en-Beauficel 🏘️
La commune de Perriers-en-Beauficel ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou référencés dans les données disponibles. Son organisation territoriale étant essentiellement rurale et villageoise, il n’existe pas de secteurs distincts identifiés comme particulièrement prisés. L’ensemble du territoire offre une ambiance homogène, tournée vers la nature et la tranquillité.
Quel est le prix de l’immobilier à Perriers-en-Beauficel ? 💰
Le marché immobilier de Perriers-en-Beauficel se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 1649 €, reflétant la juste valeur d’un habitat de qualité dans un environnement calme. Cette progression est continue depuis plusieurs années, avec un prix au m2 qui est passé de 1141 € en 2019 à 1566 € estimés en 2025, traduisant une attractivité croissante de la commune.
La très grande majorité des logements (99 %) sont des maisons individuelles, ce qui correspond parfaitement à la demande locale pour des résidences principales spacieuses, dans un cadre rural. Le taux de propriétaires est très élevé (89,5 %), signe d’une stabilité résidentielle forte, tandis que la proportion de locataires est modérée (9,5 %). On note également que 58,3 % des logements sont des résidences principales, avec une part significative de résidences secondaires (26,4 %), témoignant de l’intérêt pour ce lieu comme résidence de loisirs ou pied-à-terre en Normandie.
Le marché est donc principalement orienté vers des maisons individuelles adaptées aux familles ou aux couples cherchant un cadre paisible. Les facteurs déterminants dans l’évolution des prix sont l’état général des biens, leur surface et leur proximité avec les services accessibles dans les communes voisines.
Quels sont les types de biens disponibles à Perriers-en-Beauficel ? 🏠
Perriers-en-Beauficel est majoritairement composée de maisons traditionnelles normandes, souvent de plain-pied ou à quelques étages, avec des espaces extérieurs généreux. Les biens sont majoritairement des maisons individuelles, avec très peu d’appartements (1 %). Vous y trouverez des habitations typiques du bocage, souvent en pierre ou en matériaux locaux, qui offrent un charme et une authenticité appréciés. Le marché ne comporte pas d’offres spécifiques de villas de luxe ou de bastides, mais le cadre naturel et architectural suffit à séduire un large public.
Neuf ou ancien – que choisir à Perriers-en-Beauficel ? 🏗️
L’immobilier ancien domine largement à Perriers-en-Beauficel, avec des maisons traditionnelles pleines de caractère. Choisir l’ancien permet souvent de bénéficier d’un prix au m² plus juste et d’un charme unique, tout en offrant des possibilités de rénovation pour personnaliser son logement. En revanche, le neuf, bien que plus rare, apporte des garanties modernes en termes d’isolation, de confort et de performances énergétiques, mais reste moins courant dans cette zone rurale.
Pour les acquéreurs cherchant la tranquillité et le cachet normand, l’ancien représente souvent la meilleure opportunité, tandis que ceux qui souhaitent un bien clé en main peuvent se tourner vers les rares constructions neuves ou récentes des alentours.
Comment réussir son achat immobilier à Perriers-en-Beauficel ? 🔑
Réussir son acquisition dans cette commune repose sur plusieurs étapes essentielles. Il est important d’évaluer précisément ses besoins en termes de surface, d’état du bien et de proximité des services, notamment scolaires et médicaux. L’accompagnement par un conseiller Square Habitat local est un atout : il saura organiser les visites, vérifier la motivation des vendeurs, et sécuriser chaque étape, de la négociation à la signature du compromis.
Par ailleurs, il est conseillé de bien anticiper le financement, en tenant compte du taux de chômage local de 6,8 % et de la part active de la population qui est de 60,7 %. Ces données influent sur la dynamique du marché et peuvent impacter la négociation du prix. Enfin, la signature du compromis de vente doit être effectuée en connaissance des conditions suspensives, notamment liées à l’obtention du crédit.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Perriers-en-Beauficel ❓
Quelle est la moyenne du prix au m² pour une maison à Perriers-en-Beauficel ?
Le prix moyen au mètre carré est de 1649 €, avec une hausse progressive depuis 2019.
Y a-t-il des écoles à Perriers-en-Beauficel ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité.
Quels sont les types de maisons les plus courants à Perriers-en-Beauficel ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles normandes, avec des jardins et espaces extérieurs.
Comment se déplacer depuis Perriers-en-Beauficel ?
Les gares les plus proches sont à Vire ou Saint-Sever, accessibles en voiture, ainsi que plusieurs aéroports régionaux dans un rayon d’une heure.
Le marché immobilier est-il favorable aux primo-accédants ?
Avec un taux de propriétaires élevé (89,5 %) et des prix en hausse modérée, le marché est accessible mais nécessite un bon accompagnement.
Quels sont les avantages d’acheter une maison avec étage à Perriers-en-Beauficel ?
Les maisons à étage offrent plus d’espace habitable tout en préservant un terrain privé, adaptées aux familles.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Perriers-en-Beauficel ? 🤝
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