Achat maison 5 pièces - 100m² à NOUES DE SIENNE (14380)

Dans un charmant village à proximité des commerces,

Maison de bourg comprenant :

-au -rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, véranda, dégagement, salle de bain et wc séparés
- à l'étage : palier desservant deux chambres, une troisième chambre avec bureau attenant et wc

Grenier aménageable

Cour et dépendance divisée en garage et espace de stockage

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
100m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1948
Procédure syndic
Non
Surface terrain
184m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 47 de Co2 par an
29747
, 47 kg de Co2 m2 par an
47

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2600 € et 3600 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.76 ans

Nombre d’habitants

4236 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.86 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

35.29 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.2 %

NOUES DE SIENNE

Maison, 5 pièces - 100 m²

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74 500

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à l'étage : pièce palière de 12m² et vaste chambre très lumineuse de 18m².
Cette maison a bénéficié récemment d'une isolation des combles et d'une réfection de la toiture !

Joli terrain arboré avec arbres fruitiers d'environ 6000m² avec vue dégagée sur la campagne !

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- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, dégagement desservant deux chambres, salle de bains et wc séparés
- à l'étage : palier, une chambre et une belle suite parentale de 27 m² avec espace douche- lavabo et wc séparés.

Garage attenant.

L'ensemble sur un joli terrain de 1000m² exposé plein Sud avec vue dégagée sur la campagne !

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-au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée et poêle à granulés dégagement et wc
-à l'étage : palier desservant deux grandes chambres lumineuses (14m² et 17m²), salle d'eau et deux pièces à aménager de 18m² et 12m².
Grenier sur le dessus.

Attenant à la maison, vous trouverez une dépendance de 32m².

Un garage de 26 m² et une dépendance viennent compléter l'ensemble.

Terrain à délimiter d'environ 3000m²!

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Entrée, cuisine aménagée, séjour/salon, deux chambres, salle de bain avec wc.

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Attenant à la maison, vous trouverez une dépendance divisée en trois pièces pour une surface de 33m² !

Vous profiterez d'un beau jardin arboré avec arbres fruitiers !

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- Au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon lumineux avec cheminée, une salle d'eau et wc séparés.
- À l'étage: deux chambres lumineuses de 12m², bureau ou chambre d'enfant, et salle d'eau avec wc ,

Combles sur l'ensemble.
Attenant à la maison, vous profiterez d'un vaste garage de 40 m2 avec grenier.

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-à l'étage : palier desservant une grande chambre de 20m², salle d'eau avec wc et partie grenier aménageable.
Sous-sol complet divisé en arrière-cuisine/buanderie, atelier, cave et garage.
Pour un meilleur confort, la maison a récemment été équipée d'une pompe à chaleur air/eau!
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- au-rez-de-chaussée :entrée, cuisine, séjour avec cheminée, dégagement, pièce, pièce avec lavabo, wc
- à l'étage : dégagement desservant deux chambres et partie grenier.

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- au-rez-de-chaussée :entrée, cuisine, séjour avec cheminée, dégagement, pièce, pièce avec lavabo, wc
- à l'étage : dégagement desservant deux chambres et partie grenier.

Diverses dépendances (poulailler, étable, boulangerie, deux hangars, garage)
Ancienne maison d'habitation à rénover en pierres et couverte en bac acier.

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L'ensemble sur un joli terrain avec un puits et verger d'environ 4000m² et une vue dégagée sur la campagne !

Beau potentiel de rénovation et d'agrandissement !

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- à l'étage : dégagement desservant trois pièces à aménager
Grenier au-dessus.

Dépendances en pierres couverte en bac acier et dépendance en tôles attenante pour stocker.

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Couverture neuve !

Cette charmante maison vous séduira par son potentiel et son cadre de verdure !