Achat appartement aux alentours de Montjoie-Saint-Martin (50240)

Appartement à vendre aux alentours de Montjoie-Saint-Martin (50240)

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Appartement à vendre - AVRANCHES, 2 pièces

AVRANCHES (50300)

Au prix de

130 800 €

Appartement T2 VEFA , situé à deux pas du Jardin des plantes et du centre-ville d'Avranches. Venez nous rencontrer pour découvrir ce programme immobilier de 28 lots du T1 au T3 (catalogue des lots disponible en agence, prix évolutif selon la grille de prix promoteur). Programme en RT 2012, disponible à l'accession. Livraison prévisionnelle T2 2026 (hors cause légitime de retard ou de force majeure). Illustration à caractère d'ambiance .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre - GRANVILLE, 2 pièces

GRANVILLE (50400)

Au prix de

141 250 €

50400 Granville, Square Habitat vous propose cet appartement T2 situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant entrée avec placards, séjour avec balcon exposé sud, cuisine et débarras, chambre, salle de bains, Wc indépendant. Cave privative. Stationnement privatif pour la résidence. Rafraichissements à prévoir. Charges comprenant chauffage collectif eau froide et eau chaude (avec décompteurs individuels) . Idéal première acquisition ou investissement locatif.

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Raisons d'investir dans la ville de Montjoie-Saint-Martin

Investir dans un appartement à Montjoie-Saint-Martin, c’est profiter d’un environnement privilégié et de nombreux atouts qui rendent ce choix pertinent. Voici les 5 principales raisons qui poussent les acheteurs à se tourner vers cette commune :

Un cadre de vie paisible et naturel : Montjoie-Saint-Martin offre un environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine sans perdre en qualité de vie.
Une population stable et équilibrée : Avec seulement 250 habitants et un âge moyen de 44 ans, la ville bénéficie d’un profil démographique mature et harmonieux, propice à une vie de quartier conviviale.
Un marché immobilier accessible : Le prix moyen au mètre carré avoisine 1729 €, avec une évolution maîtrisée des prix sur les dernières années, garantissant un investissement à la fois juste et sécurisé.
Une majorité de maisons, pour un habitat traditionnel : Près de 99 % des logements sont des maisons, ce qui traduit un environnement résidentiel calme, avec peu d’appartements disponibles, une opportunité pour les acquéreurs cherchant un bien rare.
Une connectivité raisonnable grâce aux infrastructures de proximité : Bien que Montjoie-Saint-Martin ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, des infrastructures importantes comme la gare d’Avranches ou l’hôpital Saint James restent accessibles en voiture, facilitant la vie quotidienne.

Introduction à Montjoie-Saint-Martin : entre patrimoine, vie locale et accessibilité

Montjoie-Saint-Martin est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité historique marquée. Nichée dans un cadre naturel préservé, la ville conserve des traces de son passé à travers des bâtiments anciens et des espaces typiques qui racontent son histoire locale. Cette authenticité contribue au charme unique de la commune.

Avec une population d’environ 250 habitants et une moyenne d’âge de 44 ans, Montjoie-Saint-Martin présente un profil démographique stable et mature, favorisant un cadre de vie paisible et propice aux familles comme aux retraités. Ce faible nombre d’habitants garantit un environnement où la cohésion sociale reste forte, tout en évitant la surpopulation.

Le tissu urbain de Montjoie-Saint-Martin est essentiellement composé de maisons (99 %), ce qui fait de l’achat d’un appartement une opportunité rare sur ce marché. Le taux de propriétaires est élevé (77,4 %), témoignant d’une forte stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent un peu plus de 22 %. Cette configuration est favorable à un investissement durable.

Côté éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les environs proches. Par exemple, l’École primaire privée Immaculée-Conception ou le Collège le Clos Tardif sont à moins d’une heure de marche en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Pour l’enseignement supérieur, des lycées agricoles et professionnels se situent à une quinzaine de kilomètres, assurant un parcours éducatif complet.

Sur le plan médical, Montjoie-Saint-Martin ne compte pas d’hôpitaux dans son périmètre immédiat, mais bénéficie de la proximité avec des établissements tels que l’Hôpital Saint James à environ 5 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.

Enfin, en matière de transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, la gare d’Avranches et la gare de Pontorson sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes. Cette accessibilité relative facilite les déplacements vers les grandes villes ou les zones d’emploi environnantes.

Le climat de Montjoie-Saint-Martin est tempéré, avec environ 164 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. La commune ne compte pas de parcs ou d’équipements sportifs spécifiques, renforçant le caractère calme et naturel de la vie locale.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Montjoie-Saint-Martin

Montjoie-Saint-Martin s’inscrit dans une dynamique de développement avec plusieurs projets urbains en cours. Un nouveau quartier est en plein essor, destiné à accueillir de nouveaux habitants tout en respectant l’environnement local. Ce projet d’urbanisme vise à moderniser la commune sans altérer son identité patrimoniale.

Par ailleurs, la ville travaille sur la réhabilitation de certains quartiers, notamment d’anciennes friches industrielles, pour offrir des espaces de vie renouvelés et adaptés aux besoins actuels. Ces initiatives permettent de valoriser le territoire et d’attirer de nouveaux investisseurs.

Ces projets contribuent à renforcer l’attractivité de Montjoie-Saint-Martin, offrant des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent acheter un appartement dans un cadre en mutation positive.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montjoie-Saint-Martin

Quels types d’appartements trouve-t-on à Montjoie-Saint-Martin ?
La majorité des logements étant des maisons (99 %), les appartements sont rares, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien atypique.

Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Montjoie-Saint-Martin ?
Le prix moyen est d’environ 1729 € par m², avec une tendance récente à la stabilisation voire légère baisse, assurant un investissement juste.

Combien de pièces compte un appartement typique dans cette ville ?
Les biens disponibles tendent à être compacts, adaptés à une vie tranquille, mais les offres peuvent varier selon la rareté des appartements.

Comment est la vie au cœur de Montjoie-Saint-Martin ?
La vie locale est paisible, ancrée dans un environnement naturel et historique, idéale pour les familles ou les personnes recherchant calme et authenticité.

La ville est-elle bien desservie en transports pour les déplacements quotidiens ?
Bien que la ville ne dispose pas de transports en commun importants, les gares proches et les routes bien entretenues facilitent l’accès aux zones urbaines voisines.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Montjoie-Saint-Martin par rapport à une maison ?
Investir dans un appartement permet de bénéficier d’un bien rare dans une commune majoritairement composée de maisons, avec un potentiel de valorisation lié à cette rareté.

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