Location maison Saint-Georges-de-Rouelley : Trouvez votre futur chez-vous dans un cadre paisible et authentique 🌿🏡
Située au cœur de la Normandie, la commune de Saint-Georges-de-Rouelley offre un cadre de vie à la fois paisible et riche en histoire. Avec ses 529 habitants et un âge moyen de 48,16 ans, cette petite ville séduit par son atmosphère conviviale, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Louer une maison à Saint-Georges-de-Rouelley, c’est s’installer dans un environnement où le patrimoine local, la nature omniprésente et une offre immobilière majoritairement composée de maisons traditionnelles créent un véritable havre de paix.
Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne pour profiter pleinement de ce marché immobilier spécifique, où l’équilibre entre authenticité et modernité fait la différence. Découvrez pourquoi cette commune normande est un choix judicieux pour votre prochaine location.
Pourquoi louer une maison à Saint-Georges-de-Rouelley ? 🌳🏘️
Saint-Georges-de-Rouelley se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Cette commune normande, typique de la région, a su préserver son charme d’antan avec des constructions traditionnelles et un environnement naturel préservé. La vie y est douce, rythmée par la proximité de petits commerces et d’équipements sportifs, au nombre de trois, qui favorisent un mode de vie actif et sain.
La population, encore modeste, bénéficie d’un cadre familial et serein. Les familles y trouvent un environnement idéal pour s’épanouir, avec une école primaire accessible à moins de 40 minutes à pied du centre-ville, ainsi que plusieurs établissements scolaires dans les communes voisines, notamment des collèges et lycées à moins de 20 minutes en voiture. Cette offre éducative garantit un suivi scolaire adapté aux besoins des enfants, malgré l’absence d’établissements directement sur place.
Côté santé, bien que Saint-Georges-de-Rouelley ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Chic des Andaines à Domfront et les hôpitaux de Mortain, situés à moins de 20 minutes.
Enfin, le transport est principalement routier, avec l’accès aux gares les plus proches situées à Flers, Vire ou Briouze, offrant une bonne connexion aux grandes villes normandes. Les aéroports les plus proches, notamment ceux de Laval-Entrammes et Caen, restent accessibles en une cinquantaine de minutes en voiture, parfait pour les déplacements occasionnels.
Le climat doux, avec environ 180 mm de pluie par mois et 120 heures de soleil, complète ce tableau agréable, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs et des activités sportives proposées.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Georges-de-Rouelley ? 💶📉
Le marché locatif à Saint-Georges-de-Rouelley se caractérise par un prix moyen au mètre carré très attractif, fixé à seulement 6,5 € le m², ce qui en fait une option accessible pour ceux qui souhaitent louer une maison dans un cadre rural. L’évolution récente des prix de la location montre une stabilité encourageante, offrant un équilibre entre demande et offre.
L’immobilier y est majoritairement composé de maisons, représentant 96 % du parc, contre seulement 4 % d’appartements. Cette forte prédominance des maisons traduit un habitat tourné vers l’espace et la convivialité. Le taux de locataires s’établit à 26,2 %, tandis que les propriétaires représentent 72,1 %, signe d’une commune où la propriété est encore très valorisée. Par ailleurs, 69 % des logements sont des résidences principales, avec une part non négligeable de résidences secondaires (20,6 %), ce qui témoigne de l’attractivité de la ville pour les séjours prolongés ou saisonniers.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié, le taux de chômage est modéré à 7,4 %, avec une population active qui représente 68,4 % des habitants, un indicateur positif pour la dynamique locale.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Georges-de-Rouelley 🏘️✨
En raison de la taille modeste de la commune, il n’existe pas de quartiers clairement identifiés comme les plus demandés à Saint-Georges-de-Rouelley. La demande se concentre plutôt sur l’ensemble du territoire communal, où la majorité des habitations sont des maisons individuelles offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cette homogénéité fait du centre-ville et de ses abords directs les zones les plus attractives, notamment pour leur proximité avec les commodités locales et les infrastructures scolaires.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Georges-de-Rouelley ? 🏠
À Saint-Georges-de-Rouelley, la location se concentre essentiellement sur les maisons traditionnelles, reflet du tissu immobilier local. Vous y trouverez principalement des habitations familiales, adaptées aux besoins d’espace et de confort des locataires à la recherche de tranquillité. L’offre d’appartements reste limitée, ce qui renforce l’attrait pour les maisons individuelles, souvent entourées de jardins et proches de la nature.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️
Le marché immobilier de Saint-Georges-de-Rouelley est majoritairement composé de biens anciens, ce qui permet aux locataires de bénéficier du charme et du cachet des constructions traditionnelles normandes. Louer une maison ancienne ici, c’est profiter d’une architecture authentique avec des caractéristiques souvent uniques. En revanche, le neuf, bien que rarissime dans la commune, offre des avantages en termes d’isolation et de performance énergétique. Pour ce type de bien, il faudra souvent regarder vers les communes environnantes.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Georges-de-Rouelley ? 🔑
Pour réussir votre projet de location, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes d’espace, notamment le nombre de chambres, la présence d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de séjour agréable, ainsi que la proximité des écoles et des commodités. La sélection rigoureuse du locataire, la rédaction précise du bail, et la réalisation d’un état des lieux complet sont des étapes clés pour sécuriser votre location.
Faire appel à un conseiller Square Habitat local vous garantit un accompagnement personnalisé, de la recherche du bien à la signature du contrat, pour une gestion efficace et sereine de votre location.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Georges-de-Rouelley ❓🏡
Quels types de maisons peut-on louer à Saint-Georges-de-Rouelley ?
Vous trouverez principalement des maisons familiales traditionnelles, souvent avec jardin, adaptées à une vie paisible.
Combien de chambres peut-on espérer dans une maison en location ici ?
Les maisons disposent généralement de 3 à 4 chambres, idéales pour les familles ou les colocations.
Y a-t-il des écoles proches des logements à louer ?
Oui, il existe une école primaire à proximité, et plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Comment est la cuisine dans les maisons locatives à Saint-Georges-de-Rouelley ?
Les cuisines sont souvent équipées de façon fonctionnelle, avec un agencement adapté au style traditionnel des maisons.
Quelle est la durée moyenne d'une location maison dans cette commune ?
La durée classique est d’au moins un an, avec souvent des possibilités de renouvellement selon les besoins du locataire.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏠
Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier de proximité, avec des conseillers qui connaissent parfaitement le marché local de Saint-Georges-de-Rouelley. Grâce à notre réseau et notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous vous accompagnons à chaque étape : de la recherche du logement à la gestion administrative et technique de la location. Notre objectif est de vous garantir une expérience fluide et sécurisée, en vous conseillant selon vos besoins réels.
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Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent, fondé sur une expertise locale approfondie. Nos conseillers vous aident à trouver le locataire idéal, à gérer les formalités et à assurer une relation locative durable. Choisir Square Habitat, c’est s’assurer un service de qualité, une gestion rigoureuse et un soutien à chaque étape de votre projet immobilier. Confiez-nous votre recherche de location à Saint-Georges-de-Rouelley, pour un résultat juste et adapté à vos attentes.
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