Location appartement aux alentours de Bacilly (50530)

Appartement à louer aux alentours de Bacilly (50530)

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Appartement à louer - GRANVILLE

GRANVILLE (50400)

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Location appartement Bacilly : un cadre de vie privilégié à découvrir

Située au cœur de la Manche, la commune de Bacilly séduit par son charme authentique et son environnement paisible. Avec une population de 935 habitants et un âge moyen de 43,15 ans, Bacilly offre un équilibre parfait entre vie rurale et proximité des commodités. Son riche patrimoine historique témoigne d’une identité locale forte, avec des paysages typiques de la Normandie et un cadre naturel préservé qui invite à la détente et aux activités de plein air. La ville propose une offre éducative adaptée avec notamment une école maternelle, ainsi que des établissements scolaires à proximité, facilitant la vie des familles. Côté santé, bien que Bacilly ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, les infrastructures médicales d’Avranches sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide. Pour les déplacements, la gare d’Avranches, située à environ 10 minutes, permet de relier facilement les villes voisines, tandis que la proximité des aéroports de Dinard et Rennes élargit les possibilités de voyage. Le climat doux et tempéré, avec une moyenne de 156 mm de pluie et 184 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un environnement agréable toute l’année. Bacilly se distingue aussi par ses équipements sportifs et son parc communal, qui participent activement à la qualité de vie des habitants.

Pourquoi louer un appartement à Bacilly ?

Louer un appartement à Bacilly, c’est choisir une vie au rythme tranquille d’une commune à taille humaine, où la nature et le patrimoine se conjuguent harmonieusement. La faible densité urbaine, avec près de 99 % de maisons, offre un cadre résidentiel calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité. Le tissu local, marqué par une forte proportion de propriétaires (83,3 %) et un taux de locataires à 15,8 %, traduit une stabilité de l’habitat propice à une vie de quartier conviviale. Bacilly bénéficie d’une offre scolaire de qualité, avec notamment le RPI Bacilly Vains, accessible à pied ou en voiture, ainsi que des écoles privées à proximité, garantissant un bon parcours éducatif dès le plus jeune âge. Le patrimoine historique de la région, associé à un environnement naturel riche, fait de Bacilly une commune où il fait bon vivre, même si le marché locatif reste encore modéré, ce qui peut être une opportunité pour les investisseurs souhaitant proposer des biens attractifs dans une zone en développement.

Quel est le prix de l’immobilier à Bacilly ?

Le marché immobilier locatif à Bacilly est marqué par un prix moyen au mètre carré très accessible, environ 9,4 € le m², ce qui reflète le caractère rural et l’offre essentiellement composée de maisons individuelles. L’évolution des prix ces dernières années reste stable, offrant ainsi une juste valeur pour les bailleurs comme pour les locataires. Cette stabilité est un atout pour ceux qui souhaitent louer sans subir de fortes fluctuations du marché. La très faible proportion d’appartements (1 %) montre que la demande se concentre principalement sur des logements individuels, souvent plus spacieux, adaptés aux familles. Le prix au mètre carré peut varier en fonction de l’état du bien, de sa surface et de sa localisation dans la commune, même si les quartiers de Bacilly restent globalement homogènes en termes de prix.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Bacilly

À Bacilly, les données ne permettent pas de nommer précisément des quartiers spécifiques, la commune étant à taille réduite et homogène. Le marché locatif se concentre donc essentiellement dans l’ensemble de la commune avec une forte demande pour les habitations proches des infrastructures scolaires et des services communaux. La proximité avec Avranches, accessible rapidement en voiture, constitue également un critère attractif pour les locataires souhaitant bénéficier d’un environnement calme tout en restant connectés à un centre urbain plus dynamique.

Quels sont les types de biens disponibles à Bacilly ?

Le parc immobilier de Bacilly est largement dominé par les maisons individuelles, représentant 99 % du logement, avec une offre très limitée en appartements (1 %). Cela fait de Bacilly une commune idéale pour les familles ou les personnes cherchant un espace extérieur, un jardin ou une maison avec plusieurs pièces. Les appartements sont rares et souvent situés dans des petites copropriétés ou des ensembles résidentiels périphériques.

Neuf ou ancien – que choisir ?

En raison de son profil rural, Bacilly présente majoritairement un parc ancien, avec un charme traditionnel normand et des constructions souvent solidement bâties. Investir dans l’ancien permet ici de bénéficier d’un cachet certain et parfois de travaux à mener pour moderniser et valoriser les biens. Le neuf, quant à lui, est plus rare sur la commune mais offre des garanties modernes, des performances énergétiques supérieures et une qualité de vie optimisée. Le choix entre neuf et ancien dépendra donc des attentes du locataire et des objectifs du bailleur, avec une opportunité pour les investisseurs d’apporter des logements rénovés ou contemporains dans une commune où l’offre reste limitée.

Comment réussir sa location immobilière à Bacilly ?

Pour réussir une location à Bacilly, il est essentiel de bien préparer le bail en respectant la réglementation locale et de cibler une clientèle adaptée, souvent familiale ou en quête d’un cadre calme. L’évaluation précise du loyer doit prendre en compte la surface en m2, l’état du logement et son emplacement. Privilégier une gestion locative professionnelle permet d’assurer une bonne sélection des locataires, une rédaction rigoureuse du contrat de bail et une gestion administrative sécurisée. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la valorisation du bien à la signature du bail, pour garantir une location sereine et sécurisée.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Bacilly

Comment souscrire à une assurance loyer impayé à Bacilly ?
Pour sécuriser vos revenus locatifs, il est recommandé de souscrire une assurance loyers impayés. Cette garantie couvre les retards et défauts de paiement, ainsi que les éventuelles dégradations. Votre conseiller Square Habitat vous guide vers la solution la plus adaptée, incluant parfois une assurance intégrée à la gestion locative.

Quelles charges annuelles prévoir pour une location à Bacilly ?
Les charges locatives comprennent les consommations d’eau, d’énergie, l’entretien des parties communes et certaines taxes comme l’enlèvement des ordures ménagères. Ces charges sont à mentionner clairement dans le bail pour garantir leur remboursement.

Comment fixer le loyer d’un appartement meublé à Bacilly ?
Le loyer dépend de la localisation, de la surface en mètre carré, de l’état général et de la qualité de l’ameublement. Square Habitat réalise une estimation précise en tenant compte du marché local pour un loyer juste et compétitif.

Quelle est la durée minimale d’un bail d’habitation à Bacilly ?
Le bail pour un logement vide est généralement de 3 ans pour une personne physique, renouvelable automatiquement. Pour un meublé, la durée est d’un an, ou 9 mois pour un étudiant.

Quelles charges locatives incombent au locataire à Bacilly ?
Le locataire doit prendre en charge les frais liés aux services du logement (eau, énergie), à l’entretien des parties communes et aux taxes locatives. Ces charges varient et sont régularisées annuellement.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier local pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet locatif à Bacilly. Grâce à un réseau d’agences implantées partout en France et une synergie avec le Crédit Agricole, nos conseillers vous offrent un accompagnement personnalisé, garantissant un processus de location clair, sécurisé et optimisé. Notre connaissance fine du marché local vous permet de bénéficier d’une gestion locative sur mesure, pour sécuriser vos revenus et valoriser votre patrimoine immobilier.

Passez à l'action dès maintenant !

Vous souhaitez louer un appartement à Bacilly ? Prenez contact avec l’agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement adapté à votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces et ne rien manquer des opportunités disponibles. Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous guider vers une location réussie.

Réassurance Square Habitat

Avec Square Habitat, votre projet de location à Bacilly est entre de bonnes mains. Notre expertise en immobilier local, combinée à un service complet de gestion locative, vous garantit une expérience transparente et sécurisée. Que vous soyez bailleur ou locataire, nous vous accompagnons à chaque étape pour optimiser votre investissement et faciliter votre quotidien. Faites confiance à Square Habitat pour un partenariat durable et efficace dans le marché immobilier de Bacilly. 🏡✨