Achat appartement Saint-Laurent-de-Terregatte : investissez dans un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Laurent-de-Terregatte
Investir dans un appartement à Saint-Laurent-de-Terregatte, c’est profiter d’un environnement à la fois paisible et prometteur. Voici cinq raisons justes qui font de cette commune un choix pertinent pour un premier achat immobilier ou un investissement durable :
- Un cadre de vie calme et rural : Saint-Laurent-de-Terregatte séduit par son authenticité et sa nature préservée, parfaite pour un logement paisible loin de l’agitation urbaine.
- Une population stable et équilibrée : Avec ses 645 habitants et un âge moyen de 40 ans, la ville offre une communauté dynamique, propice à la vie familiale et à la convivialité.
- Un parc immobilier majoritairement composé de maisons (98 %), ce qui garantit un caractère résidentiel avec peu de concurrence sur le marché des appartements (2 %), offrant ainsi une niche intéressante.
- Un marché immobilier à prix juste et maîtrisé : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 1873 €, la tendance récente montre une progression modérée, offrant un bon potentiel de valorisation à moyen terme.
- Des infrastructures éducatives et sanitaires accessibles à proximité, malgré l'absence d'établissements supérieurs ou d'hôpitaux directement en ville, les services sont facilement joignables en voiture, facilitant le quotidien.
Introduction sur la ville de Saint-Laurent-de-Terregatte
Située dans un cadre naturel authentique, la commune de Saint-Laurent-de-Terregatte se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Le charme de cette ville repose notamment sur son architecture traditionnelle et ses espaces verts qui racontent une histoire locale forte, idéale pour ceux qui cherchent un lieu de vie empreint de caractère et de sérénité.
La population de 645 habitants, avec un âge moyen de 40,11 ans, témoigne d’une communauté équilibrée, mêlant jeunes familles et personnes actives, garantissant ainsi une vie de quartier vivante et accueillante.
Le cadre général de Saint-Laurent-de-Terregatte est marqué par la tranquillité d’une commune rurale, tout en restant proche de services essentiels. Côté éducation, bien que la ville ne dispose que d’une école maternelle/élémentaire, plusieurs établissements primaires privés et collèges sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant un bon choix pour les familles. Les lycées et établissements professionnels sont également situés à proximité, facilitant les parcours scolaires.
Pour la santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements comme l’Hôpital Saint James et le Centre Hospitalier de Saint Hilaire du Harcouet sont à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Côté mobilité, même si Saint-Laurent-de-Terregatte ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son sein, les infrastructures régionales proches comme la gare d’Avranches et les aéroports de Rennes ou Dinard sont accessibles en moins d’une heure, garantissant une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement y est particulièrement agréable avec 2 équipements sportifs pour favoriser une vie active, un climat tempéré avec une moyenne de 164 mm de pluie et 193 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Laurent-de-Terregatte
Saint-Laurent-de-Terregatte amorce un développement prometteur avec la création d’un nouveau quartier en plein essor, orienté vers une urbanisation maîtrisée et respectueuse du cadre naturel. Ce projet urbain majeur vise à dynamiser la commune en offrant des logements modernes tout en valorisant les espaces verts.
Par ailleurs, des travaux de réhabilitation sont en cours sur certains quartiers, notamment sur d’anciennes friches industrielles, pour redonner vie à ces espaces et améliorer la qualité de vie des habitants. Ces initiatives s’inscrivent dans une stratégie globale de renouvellement urbain qui devrait renforcer l’attractivité de la ville pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Laurent-de-Terregatte
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Saint-Laurent-de-Terregatte ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (98 %), avec une faible part d’appartements (2 %), ce qui oriente l’offre vers des logements individuels et familiaux.
Quel est le prix moyen pour un appartement à Saint-Laurent-de-Terregatte ?
Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1873 €, avec une tendance à la stabilisation après plusieurs années de hausse, offrant un marché accessible et juste.
Comment est la qualité de vie dans la ville ?
Saint-Laurent-de-Terregatte bénéficie d’un environnement calme et naturel, avec des équipements sportifs et un climat favorable, idéal pour les familles et les investisseurs cherchant la sérénité.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles ?
La ville dispose d’une école maternelle/élémentaire, tandis que les collèges, lycées et formations professionnelles sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Y a-t-il des transports en commun pour se déplacer ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou aéroports, les infrastructures régionales sont facilement accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment se passe la vente immobilière à Saint-Laurent-de-Terregatte ?
Le marché est principalement orienté vers les maisons, avec un taux de propriétaires de 75,9 %. La demande reste stable, avec un taux de locataires modéré à 23,8 %, ce qui reflète une bonne dynamique locale.
Quelles pièces privilégier pour un achat immobilier dans cette ville ?
Les biens avec 3 à 4 pièces sont les plus recherchés, adaptés aux familles locales qui composent la majorité de la population.
Y a-t-il des annonces immobilières récentes dans la ville ?
Le marché propose régulièrement des biens à la vente, en particulier des maisons individuelles, avec une offre limitée en appartements, ce qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs ciblant ce segment.
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