Achat appartement aux alentours de Les Loges-Marchis (50600)

Appartement à vendre aux alentours de Les Loges-Marchis (50600)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - AVRANCHES, 2 pièces

AVRANCHES (50300)

Au prix de

130 800 €

Appartement T2 VEFA , situé à deux pas du Jardin des plantes et du centre-ville d'Avranches. Venez nous rencontrer pour découvrir ce programme immobilier de 28 lots du T1 au T3 (catalogue des lots disponible en agence, prix évolutif selon la grille de prix promoteur). Programme en RT 2012, disponible à l'accession. Livraison prévisionnelle T2 2026 (hors cause légitime de retard ou de force majeure). Illustration à caractère d'ambiance .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat appartement Les Loges-Marchis : Trouvez le logement idéal au cœur d’une ville dynamique 🌟

Raisons d'investir dans la ville de Les Loges-Marchis 🏡

Investir dans un appartement à Les Loges-Marchis, c’est miser sur une commune offrant un cadre de vie paisible et authentique tout en bénéficiant d’un marché immobilier dynamique. Voici 5 raisons principales qui font de Les Loges-Marchis un choix judicieux :

Un marché immobilier stable et accessible : Avec un prix moyen au m² autour de 1 681 €, la ville présente une évolution maîtrisée des prix, permettant un investissement sûr et réfléchi dans la durée.
Une forte majorité de maisons et un cadre résidentiel : Près de 99 % des logements sont des maisons, ce qui garantit un environnement calme, idéal pour les familles ou les acheteurs en quête de tranquillité.
Un tissu démographique équilibré : La population de 1 028 habitants avec un âge moyen de 41,46 ans reflète une ville vivante où l’offre en infrastructures correspond à une demande locale variée.
Un bon potentiel locatif : Avec 22,2 % de locataires et un taux de propriétaires de 75,9 %, Les Loges-Marchis offre un équilibre propice à un investissement locatif pérenne.
Une accessibilité aux services et équipements locaux : Bien que la ville ne dispose pas directement d’hôpitaux ou d’établissements supérieurs, elle bénéficie de la proximité d’infrastructures importantes dans les communes voisines, facilitant la vie quotidienne des habitants.

Introduction sur la ville de Les Loges-Marchis 🌿

Les Loges-Marchis est une commune qui puise son identité dans un riche patrimoine historique et un environnement naturel préservé. Son charme réside notamment dans ses constructions traditionnelles et son cadre rural, qui séduisent autant les familles que les investisseurs à la recherche d’un lieu de vie paisible.

Avec une population d’un peu plus de 1 000 habitants, la ville combine intimité et convivialité. L’âge moyen de 41,46 ans indique une communauté active, ni trop jeune ni trop âgée, ce qui contribue à un dynamisme local intéressant pour les commerces et services.

Côté éducation, Les Loges-Marchis propose une école maternelle, l’École privée Saint Joseph, située à seulement quelques minutes du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont accessibles dans les communes environnantes, avec le Collège Immaculée Conception à environ 420 secondes en voiture et le Lycée agricole de la baie du Mont Saint-Michel à moins de 6 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.

La ville est bien reliée par la route aux grandes infrastructures, bien que les aéroports et gares les plus proches soient situés à plusieurs kilomètres, ce qui préserve l’ambiance calme tout en offrant une accessibilité raisonnable.

Le cadre naturel est renforcé par la présence de trois équipements sportifs permettant une vie active, et un climat tempéré avec 164 mm de pluie et 193 heures d’ensoleillement par mois, agréable pour profiter des espaces extérieurs toute l’année.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Les Loges-Marchis 🚧

Les Loges-Marchis connaît une phase de renouveau avec plusieurs projets urbains ambitieux. Un nouveau quartier est en plein essor, pensé pour accueillir une population croissante tout en respectant l’environnement local. Ce projet d’urbanisme vise à moderniser l’offre résidentielle en conciliant espaces verts et logements neufs.

Par ailleurs, la commune s’engage dans la réhabilitation de certains quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles, offrant ainsi des opportunités d’investissement dans des biens rénovés au cœur de la ville. Ces initiatives participent à renforcer l’attractivité de Les Loges-Marchis et à dynamiser son marché immobilier sur le moyen et long terme.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Loges-Marchis ❓

Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Les Loges-Marchis ?
La ville offre un cadre de vie tranquille, des prix au mètre carré maîtrisés et un bon équilibre entre maisons et appartements, idéal pour un investissement durable.

Comment se passe la gestion d’une maison avec salle d’eau dans Les Loges-Marchis ?
Les logements sont majoritairement des maisons avec salle d’eau, bien adaptées au confort familial. La gestion locative par un conseiller local garantit un suivi sécurisé et personnalisé.

Où trouver des informations fiables sur le marché immobilier à Les Loges-Marchis ?
Les conseils personnalisés de professionnels locaux sont la meilleure source pour des informations précises et adaptées à votre projet d’achat.

Les logements à Les Loges-Marchis disposent-ils souvent d’une cuisine équipée ?
La majorité des biens, notamment anciens, offrent des cuisines fonctionnelles. Les nouveaux projets intègrent des équipements modernes pour un confort optimal.

Comment consulter les annonces immobilières pour Les Loges-Marchis ?
Les annonces locales sont accessibles via des conseillers spécialisés qui vous accompagnent dans la recherche du bien idéal, sans passer par des plateformes généralistes.

Quartiers les plus demandés dans Les Loges-Marchis 🏘️

Aucune source fiable ne permet aujourd’hui d’identifier précisément les quartiers les plus demandés dans Les Loges-Marchis. La ville étant de petite taille, les offres sont généralement réparties de manière homogène.

Prenez contact avec votre agence locale Square Habitat ! 📞

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