Prix au m2 Bords : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bords
Le marché immobilier à Bords présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1788 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 718 € à un maximum de 3084 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, tant en termes d’état que de localisation précise dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré atteint 2026 €, avec un prix plancher à 1112 € et un plafond à 2536 € le m². Cette différence montre que les appartements, souvent plus récents ou situés dans des secteurs plus demandés, peuvent justifier une valorisation supérieure au m² par rapport aux maisons.
Ces données soulignent la nécessité d’une estimation personnalisée pour chaque projet immobilier à Bords, tenant compte des caractéristiques spécifiques du logement, de son emplacement et du contexte du marché local.
Introduction à la ville de Bords : Un cadre de vie authentique et accessible
Bords est une commune au riche héritage historique qui façonne son identité. Son patrimoine local témoigne d’un passé marqué par des éléments culturels et architecturaux remarquables, contribuant à l’attrait de la ville. Avec une population de 1313 habitants et un âge moyen de 44,36 ans, Bords offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
La ville propose un environnement résidentiel agréable, mêlant espaces naturels et équipements. Pour les familles, l’éducation est bien prise en charge avec la présence d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles, notamment l’école primaire Romegoux, l’école maternelle Geay et l’école primaire Jules Ferry Bords, situées à des distances raisonnables en voiture ou à pied du centre-ville. Même si Bords ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités sur son territoire, ces établissements sont facilement accessibles dans les communes voisines, garantissant une continuité éducative pour les jeunes.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier Rochefort ou le Centre Hospitalier de Saintonge à Saintes, assurant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
En matière de transport, la présence d’une gare à Bords facilite les déplacements, avec un accès rapide aux villes voisines. Même si aucun aéroport, métro ou tramway n’est directement implanté dans la commune, les infrastructures régionales permettent une bonne connectivité.
Le climat doux de Bords, avec environ 202 mm de pluie par mois et 228 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre de vie agréable. La commune offre aussi six équipements sportifs, favorisant une qualité de vie active et dynamique.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen affiché soit à 0 €, ce chiffre peut refléter des spécificités locales liées aux données disponibles. Le taux de chômage est de 15,1 %, avec une population active représentant 65 % des habitants, ce qui souligne une économie locale en phase avec les dynamiques régionales.
La répartition du logement montre que 97 % des habitations sont des maisons, tandis que les appartements représentent 3 % seulement. La majorité des habitants sont propriétaires (73,9 %), et la part des résidences principales est majoritaire (84,5 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage résidentiel et d’une stabilité dans le parc immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Bords
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers dans la commune de Bords à référencer. Cependant, la forte proportion de maisons (97 %) et la stabilité de la population propriétaire (73,9 %) indiquent que les secteurs résidentiels traditionnels et calmes sont privilégiés. Ces zones attirent principalement des familles et des acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible avec des équipements sportifs accessibles, tout en bénéficiant d’une bonne desserte par la gare locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bords
Quels sont les prix moyens au m² à Bords pour l’achat d’une maison ou d’un appartement ?
À Bords, le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1788 €, tandis que pour un appartement, il est légèrement plus élevé à 2026 €. Ces prix varient selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le tarif de référence au m² à Bords ?
Pour obtenir un tarif de référence précis au m², il est conseillé de s’appuyer sur une analyse comparative réalisée par un conseiller immobilier local, qui prend en compte le marché, l’emplacement et les spécificités du bien.
Quelles sont les écoles disponibles à Bords ?
Bords dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires telles que l’école primaire Romegoux, l’école maternelle Geay et l’école primaire Jules Ferry Bords, facilement accessibles en voiture ou à pied depuis le centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Bords ?
La commune est desservie par une gare locale, offrant des connexions pratiques vers les villes environnantes. Les aéroports et autres moyens de transport lourds sont situés à une distance raisonnable en voiture.
Comment souscrire à une assurance habitation à Bords ?
La souscription à une assurance habitation se fait en évaluant les besoins spécifiques du logement, puis en remplissant un formulaire avec les caractéristiques du bien. Les conseillers immobiliers à Bords peuvent vous accompagner pour choisir la couverture adaptée.
Comment rester informé des évolutions juridiques concernant la vente immobilière ?
Se tenir informé est essentiel pour une vente réussie. Confier la gestion de la vente à un professionnel local garantit un suivi des changements législatifs et une transaction sécurisée.
Quelles conditions pour obtenir un prêt conventionné à Bords ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources et permet de financer l’achat d’une résidence principale. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les établissements habilités à accorder ce prêt.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Bords ? 🚀
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