Quel est le prix au m² des appartements à Villemorin

En février 2026, le prix moyen du m² des appartements à Villemorin était de 1 641€. Le prix au m² à Villemorin plus bas était de 1 014€ et le prix au m² le plus haut était de 3 285€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 6.07% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Villemorin

En février 2026, le prix moyen du m² des maisons à Villemorin était de 1 333€. Le prix au m² à Villemorin plus bas était de 532€ et le prix au m² le plus haut était de 2 683€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.51% par rapport à

Prix m² immobilier Villemorin (17470) - Février 2026

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Quel est le prix moyen du m² Villemorin ?

Estimation au mois de février 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 641 €Prix du m² bas : 1 014 €Prix du m² haut : 3 285 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 333 €Prix du m² bas : 532 €Prix du m² haut : 2 683 €

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Évolution des prix de l'immobilier Villemorin par type de bien

Appartement

Maison

-0.96 %1 mois

-2.78 %3 mois

-6.22 %1 an

-2.95 %2 ans

+6.07 %5 ans

Prix au m2 Villemorin : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villemorin

À Villemorin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen atteint environ 1 333 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 532 € à un prix maximum de 2 683 € par m2. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, tant en termes de localisation que d'état général ou de prestations.

Concernant les appartements, le prix au mètre carré moyen est plus élevé, s’établissant autour de 1 641 € par m², avec un prix plancher de 1 014 € et pouvant grimper jusqu’à 3 285 € par m². Ces chiffres montrent que, même dans une commune à taille humaine comme Villemorin, les appartements peuvent bénéficier d’une valorisation importante selon leur emplacement et leurs caractéristiques.

Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour les futurs acquéreurs ou investisseurs car elle oriente la stratégie d’achat selon le budget et le type de logement recherché.

Introduction à Villemorin : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿

Villemorin est une petite commune qui compte environ 125 habitants, avec une population dont l’âge moyen est de 47,26 ans. Ce profil démographique témoigne d’une communauté relativement mature, propice à un cadre de vie calme et serein.

Le patrimoine de Villemorin est marqué par une histoire locale riche, avec des éléments qui façonnent l’identité de la ville et attirent les amateurs d’authenticité et de patrimoine rural. Ce charme historique est un atout pour les acheteurs cherchant un environnement calme mais chargé d’histoire.

Le cadre de vie à Villemorin se caractérise par une forte prédominance de maisons individuelles, représentant 98 % des logements, tandis que les appartements sont rares, à hauteur de seulement 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (environ 87 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle et un attachement au territoire. Les résidences principales représentent 58,6 % des logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 29 %, signalant un certain attrait touristique ou de loisirs.

En matière d’éducation, Villemorin ne dispose pas d’établissements scolaires sur place. Les familles doivent se tourner vers les communes voisines pour accéder aux écoles maternelles et primaires comme l’École maternelle Aulnay ou l’École primaire Néré, situées à une distance allant jusqu’à 4108 secondes à pied (environ 1h10 de marche) ou moins de 10 minutes en voiture. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches incluent le Collège de l'Ouche des Carmes et le Lycée professionnel Blaise Pascal, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.

Côté santé, Villemorin ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, comme la Clinique Korian Mornay - St Pierre Ile à environ 22 minutes ou le Centre Hospitalier St-Jean d'Angely à une trentaine de minutes.

La mobilité à Villemorin est essentiellement assurée par des infrastructures routières, avec des gares situées à plus de 4 km en voiture, telles que la Gare de Saint-Jean-d'Angély. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 50 à 70 minutes en voiture, ce qui positionne Villemorin comme une commune tranquille mais néanmoins connectée aux grands axes de transport.

L’environnement local est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 116 mm par mois et environ 220 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et lumineux. Villemorin dispose d’un équipement sportif, contribuant à la qualité de vie des habitants.

Sur le plan économique, bien que les revenus moyens mensuels ne soient pas renseignés, la population active représente 62,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 14,3 %. Cette donnée invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi à proximité ou la nécessité de déplacements vers des bassins d’emploi voisins.

Quartiers les plus demandés à Villemorin

À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Villemorin, la commune étant de petite taille sans division officielle ou zones résidentielles distinctes. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers avec des justifications fondées.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villemorin ❓

Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Villemorin ?
Le prix moyen pour une maison à Villemorin est d’environ 1 333 € par m², avec des variations entre 532 € et 2 683 € par m2 selon le bien.

Et pour un appartement, quel est le prix au m2 ?
Pour un appartement, il faut compter en moyenne 1 641 € par m², avec des prix allant de 1 014 € à 3 285 € par m².

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Villemorin ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne, qui recense les transactions immobilières. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers immobiliers à Villemorin utilisent également des outils spécialisés pour vous guider.

Quelles sont les réglementations clés concernant l'achat d'un bien immobilier neuf ?
L’achat d’un bien neuf inclut des garanties obligatoires : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans). Ces protections assurent la qualité de construction et couvrent divers défauts.

Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Villemorin ?
Choisir une agence locale qui connaît parfaitement le marché de Villemorin est essentiel. Elle pourra estimer votre bien au juste prix et vous accompagner dans toutes les étapes, de la mise en vente à la signature finale.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien ?
Négocier le prix de vente, comparer les taux de prêt immobilier et choisir une assurance adaptée sont des leviers pour réduire le coût global. Square Habitat vous accompagne pour optimiser votre budget.

Comment accélérer la vente d'une maison à Villemorin ?
Le home staging, qui consiste à valoriser votre bien par des améliorations esthétiques et fonctionnelles, peut rendre votre maison plus attrayante et accélérer la vente.

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