Quel est le prix au m² des appartements à Villemorin

En août 2026, le prix moyen du m² des appartements à Villemorin était de 1 638€. Le prix au m² à Villemorin plus bas était de 1 047€ et le prix au m² le plus haut était de 3 281€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris -0.43% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Villemorin

En août 2026, le prix moyen du m² des maisons à Villemorin était de 1 356€. Le prix au m² à Villemorin plus bas était de 544€ et le prix au m² le plus haut était de 2 709€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.23% par rapport à

Prix m² immobilier Villemorin (17470) - Août 2026

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Quel est le prix moyen du m² Villemorin ?

Estimation au mois de août 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 638 €Prix du m² bas : 1 047 €Prix du m² haut : 3 281 €

Estimer mon appartement(Villemorin)

MaisonPrix du m² moyen : 1 356 €Prix du m² bas : 544 €Prix du m² haut : 2 709 €

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Évolution des prix de l'immobilier Villemorin par type de bien

Appartement

Maison

-1.11 %1 mois

-2.44 %3 mois

-7.41 %1 an

-9.92 %2 ans

-0.43 %5 ans

Prix au m2 Villemorin : Découvrez les valeurs immobilières locales pour bien investir 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Villemorin

À Villemorin, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité locale des biens. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 356 €, avec des variations significatives allant d’un prix minimum de 544 € jusqu’à un maximum de 2 709 €. Cette amplitude traduit des différences selon l’état, l’emplacement précis et les caractéristiques propres à chaque habitation.

Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 638 €. Les prix peuvent commencer à 1 047 € au m² et grimper jusqu’à 3 281 € pour les biens les plus recherchés ou rénovés. Cette disparité montre un marché diversifié, où les appartements peuvent offrir une alternative intéressante, notamment pour les investisseurs ou primo-accédants.

Dans ce contexte, comprendre ces fourchettes de prix est essentiel pour toute décision d’achat ou de vente à Villemorin, afin d’ajuster votre budget et vos attentes en fonction des réalités du terrain.

Introduction à Villemorin : Un village au charme authentique

Villemorin est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son cadre de vie paisible. Forte d’une histoire qui s’inscrit dans la tradition rurale de la région, la ville conserve des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son identité unique. Ce lien avec son passé contribue à l’attractivité du lieu, notamment pour ceux qui apprécient les environnements calmes et chargés d’histoire.

Avec une population d’environ 125 habitants, Villemorin offre un cadre intimiste où l’âge moyen est de 47,26 ans, témoignant d’une population plutôt mature, souvent en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ce profil démographique influence aussi le tissu social et les infrastructures locales.

Sur le plan éducatif, Villemorin ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire. Toutefois, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en périphérie, notamment l’École maternelle Aulnay située à environ 3878 secondes à pied du centre-ville, ou encore l’École primaire Néré à 4108 secondes. Pour les collégiens, plusieurs options existent à moins d’une heure en voiture, telles que le Collège de l'Ouche des Carmes. Les lycées professionnels et polyvalents sont également à une distance raisonnable, garantissant une continuité éducative pour les familles.

Côté santé, bien que la commune ne possède aucun hôpital, des infrastructures médicales importantes sont présentes à proximité. La Clinique Korian Mornay et le Centre Hospitalier St-Jean d'Angely sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, assurant un bon niveau de soins pour les habitants.

Concernant les transports, Villemorin bénéficie d’un positionnement relativement rural avec un accès limité aux moyens de transport public. Les gares les plus proches, comme celle de Saint-Jean-d'Angély, sont à environ 1500 secondes en voiture, tandis que les aéroports les plus proches se situent à plusieurs dizaines de minutes. Ce contexte favorise une vie centrée sur la nature et le rythme local, mais peut représenter un défi pour les déplacements quotidiens.

Le climat y est agréable, avec une moyenne de 116 mm de pluie par mois et environ 220 heures de soleil, contribuant à un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. La commune dispose également d’un équipement sportif, renforçant la qualité de vie des habitants.

Villemorin se démarque par son cadre naturel préservé, sa faible densité et la forte proportion de maisons (98 %) par rapport aux appartements (2 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour les acquéreurs recherchant un habitat individuel dans un environnement calme. La majorité des habitants sont propriétaires (87 %), avec un taux de locataires limité à 11,1 %, ce qui confirme l’ancrage durable dans le territoire.

Économiquement, la ville affiche un taux de chômage de 14,3 %, avec une population active de 62,7 %, soulignant les défis propres aux zones rurales tout en offrant un cadre de vie serein et authentique.

Les quartiers les plus demandés à Villemorin

À ce jour, aucune donnée fiable ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Villemorin en raison de sa petite taille et de son organisation territoriale peu fragmentée. La commune ne comporte pas de quartiers identifiés officiellement comme plus recherchés.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villemorin

Quels sont les prix moyens au m² à Villemorin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 356 €, tandis que pour un appartement, il s’élève à 1 638 €. Ces prix varient en fonction de l’emplacement exact et des caractéristiques du bien.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Villemorin ?
Oui, comme partout en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet d’annuler la transaction sans pénalité, en notifiant le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.

Quelles écoles sont accessibles aux familles vivant à Villemorin ?
Bien que Villemorin ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou à pied dans les environs, comme l’École maternelle Aulnay, l’École primaire Néré, et plusieurs collèges et lycées situés dans un rayon raisonnable.

Comment est le marché immobilier à Villemorin pour un investissement ?
Le marché est principalement composé de maisons individuelles (98 %), avec un prix au m² abordable comparé aux grandes villes. Le taux de propriétaires est élevé, ce qui peut indiquer une stabilité du marché, mais avec un taux de chômage local à prendre en compte.

Quels sont les transports disponibles autour de Villemorin ?
La commune est desservie par plusieurs gares situées à proximité en voiture, notamment la gare de Saint-Jean-d'Angély. Les aéroports les plus proches sont plus éloignés, ce qui favorise une vie plutôt rurale et calme, à privilégier pour ceux qui recherchent un cadre paisible.

Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Villemorin ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un professionnel de l’immobilier qui s’appuie sur les données locales, les tendances des prix au m2, et l’état du bien. Une estimation en ligne peut aussi offrir une première idée du prix de vente.

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