Prix au m2 Saint-Loup : Découvrez les tendances pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Loup
À Saint-Loup, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère spécifique de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1626 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 647 € à un maximum de 2715 € le mètre carré. Ce large éventail montre une palette intéressante pour les acheteurs, selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien.
En ce qui concerne les appartements, bien moins nombreux dans la ville, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1552 €, oscillant entre 1215 € et 2237 € le m². Cette différence reflète l’offre réduite d’appartements et leur rareté dans un tissu majoritairement composé de maisons.
Cette répartition des prix est à considérer pour toute estimation ou projet d’achat, car elle s’inscrit dans un marché local où les maisons représentent 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % pour les appartements. La juste connaissance de ces valeurs vous permettra d’ajuster votre budget en fonction des opportunités présentes à Saint-Loup.
Introduction à Saint-Loup : Un cadre de vie authentique au cœur d’un patrimoine vivant 🌳🏛️
La commune de Saint-Loup, avec ses 312 habitants et un âge moyen de 47,87 ans, offre un cadre de vie paisible et typique des petites villes rurales françaises. Son histoire riche et son patrimoine local contribuent fortement à son identité. La ville se caractérise par un environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent à s’installer dans un lieu à la fois serein et chargé d’authenticité.
Même si l’offre en établissements scolaires est modeste, elle reste fonctionnelle. Saint-Loup ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou primaires à proximité immédiate, mais des options existent à quelques minutes en voiture, comme l’École maternelle Landes, l’École maternelle Tonnay Boutonne ou encore l’École primaire Breuil la Réorte. Pour la scolarité secondaire, un collège privé hors contrat, La Clé des Champs, est situé à environ 933 secondes à pied, facilitant l’accès pour les familles. D’autres collèges publics sont accessibles en voiture à une dizaine de minutes.
Côté santé, même si Saint-Loup ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier de Saint-Jean-d’Angély ou la Clinique Korian Mornay. Cette proximité garantit un bon accès aux soins sans renoncer à la tranquillité de la ville.
En termes de transport, la commune ne possède ni gare ni aéroport, mais des gares régionales comme celles de Saint-Jean-d’Angély ou Loulay restent accessibles en voiture en environ 15 à 20 minutes, offrant des connexions vers les villes voisines. Cette situation facilite les déplacements tout en conservant un environnement peu urbanisé.
Le cadre naturel de Saint-Loup est marqué par un climat doux avec environ 244 mm de pluie par mois et 174 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des activités de plein air. La commune compte un équipement sportif, garantissant une vie locale dynamique autour du sport et des loisirs.
La répartition du logement est majoritairement orientée vers la résidence principale (78,4 %), avec une faible part de résidences secondaires (12,3 %). Les propriétaires représentent une large majorité avec 87,5 %, ce qui souligne une stabilité et un attachement fort des habitants à leur logement.
Le tissu économique local affiche un taux de chômage modéré à 7,7 % et une population active de 73,4 %, témoignant d’un dynamisme économique suffisant pour soutenir le marché immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Loup 📍
Selon les données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers officiels ou distincts à Saint-Loup, la commune étant de petite taille avec une répartition homogène. Cette absence d’identification précise des quartiers reflète un marché immobilier centré sur une offre résidentielle globale sans distinction marquée par secteur. Ainsi, l’ensemble du territoire de Saint-Loup est apprécié pour son calme, son cadre naturel et sa proximité avec les commodités régionales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Loup 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Loup ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1626 €, variant entre 647 € et 2715 €. Pour un appartement, la moyenne est de 1552 €, avec un minimum de 1215 € et un maximum de 2237 € le m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Loup ?
Les prix reflètent un marché stable, avec une prédominance des maisons. La rareté des appartements peut entraîner une légère variation des prix dans ce segment.
Comment estimer le prix de ma maison à Saint-Loup ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un professionnel disposant d’une expertise locale, capable de comparer les biens similaires et d’intégrer les spécificités du marché.
Quels critères influencent le prix au m² à Saint-Loup ?
L’état du bien, sa surface, son emplacement au sein de la commune, ainsi que la proximité des commodités et des infrastructures éducatives ou médicales jouent un rôle majeur.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et les caractéristiques du logement. Vous pouvez la consulter sur votre espace personnel du site des impôts ou demander un extrait de matrice cadastrale à la mairie.
Quels sont les services de santé accessibles depuis Saint-Loup ?
Bien que la ville ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs établissements médicaux sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant un bon suivi médical.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier à Saint-Loup ?
Valoriser votre logement par des petites rénovations, désencombrer les espaces, et présenter un dossier complet aux acheteurs potentiels sont des étapes clés. L’accompagnement par un conseiller en immobilier local peut faciliter la transaction.
Quels sont les frais d’agence lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Ces frais couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et parfois la gestion administrative. Ils sont encadrés légalement pour garantir leur transparence.
Quelles sont les options d’éducation pour mes enfants à Saint-Loup ?
La commune dispose d’un collège privé à proximité immédiate, tandis que les écoles maternelles et primaires sont accessibles en quelques minutes de voiture dans les communes voisines.
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